يقع حي الأندلس في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة والذي يُعد من أكثر الأحياء السكنية الراقية، ويتميز حي الأندلس بموقعه المتميز على بُعد 20 كيلومترًا من محور المشير وشارع التسعين -أشهر الشوارع بالقاهرة الجديدة- يحد حي الأندلس شمالًا كمبوند قطامية ديونز وكمبوند قطامية جاردنز، ويحده جنوبًا منطقة الجامعات والمعاهد، ويحده غربًا كمبوند ماونتن فيو ريزيدنس، وشرقًا كمبوند ميفيدا والمدينة الطبية.

 

موقع حي الأندلس في القاهرة الجديدة

تطل الشقق المعروضة للبيع بحي الأندلس على شارع التسعين الجنوبي مباشرًة وعلى بُعد دقائق من العاصمة الإدارية ومحور محمد بن زايد والدائري الأوسطي، كما يوجد عدد من الأماكن المهمة بالقرب من حي الأندلس منها الجامعة الأمريكية التي تقع على بُعد 5 دقائق فقط، ونادي وادي دجلة ونادي الجزيرة والنادي الأهلي ونادي بلاتينيوم.

 

أشكال تصميمات العقارات داخل حي الأندلس

تتميز تصميمات العقارات المعروضة للبيع بحي الأندلس بالتجمع الخامس بأنها ذات ارتفاعات منخفضة، حيث تتكون المباني من دور أرضي و3 أدوار علوية، ومن مميزات حي الأندلس أنه يحتوي على جميع مستويات الإسكان المختلفة: الاقتصادي، متوسط، فوق المتوسط، الفاخر. لذلك تتنوع أشكال الوحدات السكنية بين شقق عادية واستوديوهات وبنتهاوس وفيلات للإيجار أو للبيع بأفضل الأسعار.

نظرًا للارتفاعات المنخفضة للمباني السكنية بحي الأندلس فإن التصميم المعماري والهندسي للحي بالكامل جعله يُشبه كثيرًا المناطق الريفية بالسويد أو الريف الأوروبي، بالإضافة إلى وجود عدد من الكمبوندات السكنية الراقية التي تضم طبقة راقية من السكان ومجموعة متميزة من الخدمات.

 

خدمات راقية ومرافق قوية في حي الأندلس

يتميز حي الأندلس باحتوائه على مجموعة من الخدمات المتميزة التعليمية، الصحية، التجارية، الترفيهية. التي تضمن مستوى معيشيًا راقيًا وحياة مريحة وهادئة، حيث أصبحت جميع الخدمات في متناول يديك، ونظرًا حي القاهرة الجديدة بجميع أحيائها تُعتبر من الأماكن التي أُنشئت حديثًا لذلك يتميز حي الأندلس بجودة المرافق العامة وقوة البنية التحتية مثل الكهرباء والغاز ومحطات المياه والصرف الصحي.

 

الخدمات التعليمية والمدارس في حي الأندلس

يضم حي الأندلس مجموعةً من الجامعات والمدارس والحضانات المختلفة، فإنه لشيء جيد أن تجد مكانًا تعليميًا لأولادك بمستوى راقٍ بالقرب من المنزل، لذلك يوجد عدد من الجامعات والمعاهد مثل: الجامعة الألمانية بالقاهرة GUC، الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC، الكلية الكندية الدولية، المعهد العالي الدولي للغات والتجارة، المعهد الكندي العالي لتكنولوجيا الإعلام الحديث، جامعة المستقبل.

كما يوجد عدد من المدارس المشهورة بحي الأندلس منها: مدرسة الأندلس الدولية، مدرسة الأندلس الخاصة، مدرسة النيل المصرية، مدرسة بداية الدولية، المدرسة الكندية، مدارس التربية الحديثة، مدرسة مصر الدولية، معاهد الكمال الأزهرية، مدرسة النيل المصرية، مدرسة صلاح الدين الدولية، مدارس العلياء الخاصة، معاهد البخاري الأزهري للغات، مدرسة إخناتون، مجمع معاهد الصفا الدولية، مدرسة الرياح الدولية الأمريكية.

وأخيرًا يوجد مجموعة من الحضانات التي تُقدم خدمة مميزة للأطفال ومستوى عالٍ من الأمان، ومن تلك الحضانات: حضانة روضة الأندلس، حضانة فلاورز كيدز، حضانة الأندلس النموذجية، حضانة نيو كايرو، حضانة يوبي، حضانة ليتل أنجل، حضانة ليتل بيبي، حضانات اسبرانزا، حضانة صن رايز، حضانة دايزي جاردن، حضانة بيج بيرد.

 

خدمات طبية على أعلى مستوى

تضم القاهرة الجديدة مجموعة من أرقى المستشفيات والمراكز الطبية والعيادات والصيدليات لتقديم رعاية طبية متكاملة على أعلى مستوى لسكانها، ومن أشهر المستشفيات الموجودة بحي الأندلس منها: مستشفى الأندلس التخصصية، مستشفى القاهرة الجديدة، مستشفى مغربي للعيون والأسنان فرع التجمع، مستشفى القطامية، مركز طبي القاهرة الجديدة، مستشفى البنك الأهلي، مستشفى الكرمة بالتجمع الخامس، عيادات كليوباترا بالتجمع الخامس.

بالإضافة إلى عدد من الصيدليات التي تعمل على مدار 24 ساعة منها: صيدلية عامر، صيدلية نهى، صيدلية عبد المقصود، صيدلية كير د. عايدة صقر، صيدلية تامر، صيدلية Vision، صيدلية أكسجين، صيدليات عز الدين، صيدليات رشدي، صيدلية السداوي، صيدليات الأجزاخانة.

 

مجموعة خدمات ترفيهية وأماكن تجارية متميزة

من المعروف عن المجتمعات السكنية الراقية بالقاهرة الجديدة أنها تضم طبقة مُعينة من المجتمع وهي الطبقة المعروف بالصفوة، لذلك قدمت القاهرة الجديدة مجموعة من الخدمات الترفيهية والمولات التجارية التي تُلبي احتياجات سكان القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة، ومن أشهر المولات التجارية بالقاهرة الجديدة: مول داون تاون، مول أمريكان بلازا، مول بوينت 90، جلاكسي مول، جاردنيا مول، كايرو فيستيفال مول.

كما يوجد عدد من الجيمات الرياضية المتميزة، والتي تضم أحدث الأجهزة الرياضية منها: جيم بار ودامبل، جيم فيرست، جيم جولدز، سمارت جيم، Fitness House، Balance Gym، Your Gym، Titans Gym، True Gym، Be Fit Gym، Leo Gym، Hers Gym، Island Gym.

إذا كنتم ترغبون في شراء مستلزماتكم المنزلية والسلع الغذائية دون عناء أو مجهود؛ فيمكنكم أن تجدوا الكثير من الأسواق التجارية والهايبر ماركت منها: كارفور، أسواق الأندلس، النرجس ماركت، المحلاوي ماركت، لولو هايبر ماركت، أمان للمنتجات الغذائية، Spinneys Hypermarket.

 

الطرق الرئيسية بحي الأندلس ووسائل النقل المتاحة

يقع حي الأندلس بالقاهرة الجديدة بالقرب من عدة طرق رئيسية سهلت الوصول إلى حي الأندلس بسهولة وسرعة منها طريق العين السخنة والطريق الدائري ومحور جمال عبدالناصر. وتتمتع القاهرة الجديدة بوجودة شبكة مواصلات قوية وطرق ممهدة مما ساعد شركات النقل الخاصة مثل (أوبر وكريم) من الانتشار الواسع داخل أحياء القاهرة الجديدة عمومًا وحي الأندلس خصوصًا. كما يوجد عدد من الخطوط المختلفة الخاصة بأتوبيسات (مواصلات مصر) والتي تربط جميع أحياء القاهرة الجديدة ببعضها وتربط بين القاهرة الجديدة والمدن الأخرى.

 

مساحات الوحدات السكنية في حي الاندلس

تختلف مساحات الوحدات السكنية وفقًا لنوعها ، حيث تبدأ مساحات الشقق العادية بحي الأندلس بالقاهرة الجديدة من 100 متر مربع، والشقق بحديقة تبدأ مساحتها من 140 مترًا مربعًا، والبنتهاوس تبدأ مساحته من 240 مترًا مربعًا، أما الدوبليكس فيبدأ من 209 أمتار مربعة، والدوبليكس بحديقة تبدأ مساحته من 320 مترًا مربعًا، وأخيرًا مساحات الفيلات التي تتعدى الــ 320 مترًا مربعًا.

 

مميزات رائعة تدفعك للبحث عن منزلك في حي الأندلس

• تتميز الشوارع الداخلية بحي الأندلس بعرضها الواسع، حيث يبلغ عرض الشارع نحو 16 مترًا.

• تنتشر المساحات الخضراء والحدائق بحي الأندلس، حيث تقع في كل منطقة حوالي 4 حدائق كبيرة مساحة الحديقة الواحدة لا تقل عن 6,000 متر مربع لذلك فإن حي الأندلس يُعتبر من الأماكن النظيفة والصحية.

• يتميز حي الأندلس بكثافته السكنية المنخفضة التي لا تتعدى 30 نسمة في الكيلومتر مربع لذلك فحي الأندلس من الأماكن البعيدة تمامًا عن الضوضاء وتتمتع بقدر كبير من الخصوصية.

 

 

أشهر الكمبوندات السكنية بحي الأندلس

تضم القاهرة الجديدة وخاصًة بالقرب من حي الأندلس مجموعة من أشهر الكمبوندات السكنية منها: كمبوند ميفيدا، كمبوند القطامية ديونز، كمبوند هايد بارك، كمبوند ماونتن فيو، كمبوند لاميرادا.

• كمبوند ميفيدا

يحتل كمبوند ميفيدا مساحة 3.8 مليون متر مربع في موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقرب من حي الأندلس وعلى بُعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية، ويضم الكمبوند 5,000 وحدة سكنية مختلفة في المساحات حيث تم تصميم الوحدات على طراز منازل سانت باربرا في ولاية كاليفورنيا.

• كمبوند القطامية ديونز

يقع كمبوند القطامية ديونز بالقاهرة الجديدة بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري، ويقتصر شكل العقارات السكنية المعروضة للبيع بكمبوند قطامية ديونز على وحدات التوين هاوس والفيلات، كما اشتهر كمبوند القطامية ديونز باحتوائه على أكبر عدد لملاعب الجولف التي يبلغ عددها 27 ملعبًا.

• كمبوند هايد بارك

يُعتبر كمبوند هايد بارك واحد من أكثر المجتمعات السكنية الراقية التي تضم جميع أشكال الوحدات السكنية المختلفة والتي تتنوع بين: شقق سكنية، دوبليكس، تاون هاوس، توين هاوس، فيلات. حيث تبلغ مساحة كمبوند هايد بارك 1,200 فدان وهو ما يُعد مساحة كبيرة للغاية لمحبي المساحات الشاسعة والحدائق الخضراء.

• كمبوند ماونتن فيو

يقع كمبوند ماونتن فيو القاهرة الجديدة على بُعد دقائق معدودة من الجامعة الأمريكية، ويضم مجموعة من الوحدات السكنية (توين هاوس، تاون هاوس، بنتهاوس، فيلات)، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 210 أمتار مربعة وتصل إلى 350 مترًا مربعًا، واستطاعت شركة ماونتن فيو العقارية -المالكة للكمبوند- أن تُقدم لعملائها إمكانية امتلاك وحدة سكنية بالكمبوند من خلال دفع 10% مُقدم وتقسيط باقي سعر الوحدة على فترة تتراوح بين 5 إلى 7 سنوات.

• كمبوند لاميرادا

نجحت شركة جراند بلازا للاستثمار العقاري في اختيار موقع مميز لكمبوند لاميرادا وذلك في قلب مدينة القاهرة الجديدة بالقرب من الجامعة الأمريكية، حيث تم تخصيص مساحة 22 فدانًا لإقامة كمبوند متكامل يقتصر فقط في شكل وحداته السكنية على الشقق التي تبدأ مساحتها من 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 240 مترًا مربعًا.