في رحلة بحث العميل عن مكانٍ مناسب لمشروعه التجاري، فإنه بالطبع يختار بناءً على عدة عوامل منها: الموقع الجغرافي المميز في منطقة كثيفة السكان لاستقطاب أكبر عدد من الزبائن، وتصميم مميز يضفي فخامة ورقيًا على مشروعه، بالإضافة إلى أسعار مقبولة، وأنظمة سداد تعينه على البدء في مشروعه بسرعة دون تحمل تكلفة مادية تفوق طاقته. 

 

وقد سعى مول فينشي العاصمة الإدارية إلى جمع كل هذه المميزات في مكان واحد، لتوفير الوقت والجهد على العميل، ففي قلب العاصمة الإدارية داخل الحي السكني R7 يقع أول مشروع مشترك بين الجانب المصري والإيطالي بتصميمات عصرية مميزة.

يوفر فينشي ستريت Vinci Street Mall كل الخدمات التي يحتاجها المستثمر لزيادة نمو نشاطه التجاري، ويقدم وحدات متنوعة: إداري، طبي، ووحدات تجارية للبيع بالعاصمة الإدارية بمساحات مختلفة، وأسعار متفاوتة.

 

موقع فيتشي ستريت العاصمة

 

وجود المول في مكان حيوي وعامر بالسكان ينعكس على نشاط حركة التجارة والبيع والشراء داخل المشاريع التجارية المقامة فيه، ويتوفر ذلك في فيتشي مول نتيجة وقوعه في الحي السكني R7 المشهور بأنه أحد أهم الأحياء الاستراتيجية في العاصمة الجديدة، لقربه من عدد كبير من المعالم والأماكن المشهورة والطرق الرئيسية. 

 

يقترب الحي السكني السابع من أماكن معروفة منها: أرض المعارض، والكاتدرائية، وفندق الماسة، ومطار العاصمة الجديدة، كما يرتبط بأكثر الأحياء المعروفة بكونها انطلاق لرجال الأعمال والمشاريع الضخمة، وهو حي المال والأعمال، الذي يضم أبراج البورصة وذلك عن طريق محور العاصمة. 

 

كما يمر طريق المول على الحي الحكومي الذي يضم القصر الرئاسي، ومجلس الوزراء، وعدد من الهيئات والوزارات الحكومية، فموقع المول استراتيجي أيضًا لقربه من الحي الدبلوماسي. 

 

خدمات مول فيتشي ستريت 

 

تسعى الشركة المالكة مصر إيطاليا للتطوير العقاري إلى جعل مول فيتشي هو وجهة المستثمرين الأولى بتوفير كافة الخدمات التي يحتاجها العميل لبدء أو تطوير مشروعه، مع تقديم الخدمات التي يحتاجها الزوار لجذبهم وقضاء وقت أطول داخل المول. 

• يتميز المول بتصميمات معمارية عصرية، بواجهة زجاجة تعطي مساحة أوسع للوحدات وتسمح برؤية الطبيعة الخلابة من الداخل.

• وجود موقف للسيارات لاستقبال عدد كبير من الزوار والعاملين في المول.

• وقوع المول في موقع استراتيجي وفي حي سكني متميز. 

• إطلالة رائعة على مشهد بانورامي جذاب، لوجود مساحات خضراء كبيرة أمام المول. 

• وجود قاعة طعام تضم أشهر المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية. 

• وجود مركز تسوق يوفر كافة الاحتياجات الرئيسية والكمالية للعملاء. 

• تنوع الوحدات داخل المول بين مكاتب إدارية بالعاصمة، وطبية، وتجارية، وكافيهات، ومطاعم. 

• سلالم كهربائية لربط أدوار المول الثلاث ببعض. 

• وجود كاميرات مراقبة عالية الجودة في كل أنحاء المول. 

• انتشار رجال الأمن المدربين في داخل ومخارج المول. 

 

أنواع وحدات مشروع فيتشي ستريت 

أعطت الشركة المالكة أولوية لتنظيم وحدات المول، وخلف مساحة تنوع داخله، لذا قامت بتقسيم المول إلى 3 أدوار، وخصصت الدور الأرضى للوحدات التجارية التي تحتاج إلى مساحة خارجية مثل المطاعم والكافيهات. 

أما الدور الأول علوي، فقد تم تخصيصه إلى نوع آخر من الوحدات التجارية مثل 

المحلات التجارية في العاصمة الجديدة باختلاف الخدمات والمنتجات التي تقدمها. أما الدور الثاني فقد جميع بين المكاتب الإدارية باختلاف نشاطها، والعيادات الطبية في كافة التخصصات. 

 

مساحات الوحدات في فيتشي مول 

 

تقدم شركة مصر إيطاليا اختلافا وتنوعا كبيرًا في مساحات الوحدات فهي تبدأ من 31 مترًا مربعًا وتصل إلى 165 مترًا مربعًا. 

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية في الدور الأرضى من 31 مترًا مربعًا إلى 153 مترًا مربعًا، لتراعي حجم المطاعم والكافيهات المختلفة. 

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية في الدور الأول علوي من 48 مترًا مربعًا وتصل إلى 127 مترًا مربعًا. 

• تبدأ مساحات الوحدات الإدارية والعيادات والمراكز الطبية بالعاصمة الجديدة في الدور الثاني من 59 مترًا مربعًا إلى 165 مترًا مربعًا. 

يعطي هذا التنوع في المساحات بين الصغيرة والمتوسطة والكبيرة إمكانية لكل المشروعات التجارية بصرف النظر عن حجمها لتكون جزءًا من عاصمة استثمارية جديدة، داخل مول عصري ومتكامل. 

 

سعر المتر داخل فيتشي ستريت

 يختلف سعر المتر باختلاف نوع وحدة المشروع، ومساحتها وموقعها في أي أي أدوار المول، وفي أي منطقة من الدور. فهذه عوامل مختلفة راعتها الشركة المطورة لتقرير سعر المتر.

 

•  الدور الأرضي: يبدأ سعر المتر من 65,000 جنيه وحتى 78,000 جنيه.

• الدور الأول علوي : يبدأ من 56,000 جنيه ويصل إلى 76,000 جنيه.

• الدور الثاني: يبدأ من 35,000 جنيه حتى 40,000 جنيه.

أسعار وحدات مشروع فينشي داخل العاصمة الإدارية

تقدم شركة مصر إيطاليا أسعار تنافسية للمراكز الطبية بالعاصمة الإدارية الجديدة ووحدات التجارية على حد سواء بالمقارنة مع أسعار المشاريع الأخرى التي تتمتع بامتيازات متشابهة.

• الدور الأرضي: يبدأ من 2,400,000 جنيه حتى 9,900,000 جنيه.

• الدور الأول علوي: يبدأ من 2,700,000 جنيه ويصل إلى 9,700,000 جنيه.

• الدور الثاني: يبدأ من 2,100,000 جنيه حتى 6,600,000 جنيه.

عن شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري 

تعد إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات، بخبرة أكثر من 35 سنة، وعدد كبير من المشروعات الهامة في أرقى أحياء القاهرة مثل الشروق، والتجمع الخامس، والعين السخنة والعاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة بدر، والساحل الشمالي.

تختلف فئات المشروعات التي نفذتها الشركة، وقد تنوعت بين إسكان اقتصادي، ومصانع صغيرة ومتوسطة، ومباني سكنية فاخرة، ومنتجعات سياحية، وعقارات تجارية في فينشي ستريت، فهي ملتزمة بتقديم مشاريع تناسب شريحة ضخمة ومتنوعة من العملاء داخل السوق المصري. 

تمتلك مصر إيطاليا رأس مال ضخمًا يؤهلها لأن تكون في صدارة الشركات العقارية، وأن تتبنى مشاريع عملاقة بجودة ومعايير عالمية، فضلًا عن حرصها لتكون جزءًا من المشاريع التجارية لرجال الأعمال المرموقين، والشباب كذلك. 

من أبرز أعمالها العقارية السابقة: 

• قرية موسى كوست رأس سدر.

• كمبوند الحي الإيطالى أكتوبر.

• كمبوند لانوفا فيستا التجمع الخامس.

• قرية كاي الساحل الشمالي.

وفي داخل العاصمة الإدارية: 

• كمبوند البوسكو.

• كمبوند فينشي.

• مول فينشي ستريت

أنظمة الدفع والسداد في مشروع مول فينشي ستريت- العاصمة الجديدة 

تقدم شركة مصر إيطاليا عددًا من أنظمة الدفع المختلفة، وفترات سداد طويلة المدى تنافس الآخرين، ويرجع ذلك إلى حرصها على أن يجد العميل النظام المناسب له ليبدأ في مشروعه التجاري ودرّ الأرباح. 

• النظام الأول: الحصول على الوحدة بدون مقدم مع تقسيط المبلغ كاملًا خلال 4 سنوات، بأقساط متساوية ودون فوائد. 

• النظام الثاني: دفع 5% مقدم، و10% بعد 3 شهور، مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بأقساط متساوية ودون فوائد. 

• النظام الثالث: دفع 5% مقدم، و10% بعد 3 شهور، وتقسيط المبلغ المتبقي خلال 6 سنوات بأقساط متساوية ودون فوائد. 

مع العلم، أنه من المقرر أن يتم تسليم جميع الوحدات داخل مول فينشي ستريت خلال شهر إبريل لعام 2022م. 

الاستثمار في مول فينشي ستريت  هو استثمار مضمون، بأرباح سريعة، وخطة تطوير بعيدة المدى حيث يتوفر به كل ما يحتاجه رجل الأعمال الناجح من موقع متميز، وحي راقٍ كثيف السكان، وأماكن خضراء وأسعار تنافسية.