شقق للبيع في الحي الحادي عشر ، الشيخ زايد

اختيار الحي الحادي عشر الشيخ زايد للسكن يضمن لك الحصول على شقة صغيرة أو متوسطة المساحة بسعر جيد ومواصفات متميزة وقريبة من المعالم الراقية والكمبوندات الشهيرة في زايد، وبشكل عام مدينة الشيخ زايد مدينة كبيرة المساحة وتكاد تكون أشبه بمحافظة صغيرة وهي مدينة مستقل لا تتبع مدينة أكتوبر بل هي مجاورة لها فقط وتتنوع أحياء المدينة ما بين أحياء متوسطة وأحياء راقية وتضم الأحياء وحدات سكنية تتنوع ما بين شقق مستقلة صغيرة ودوبلكس وكذلك فيلات وقصور.

مدينة الشيخ زايد هي مدينة جديدة بدأ العمل فيها في منتصف التسعينيات بعد منحة إماراتية وكان الهدف من المدينة أن تكون مدينة سكنية واقتصادية متكاملة لتخفيف الزحام عن القاهرة والجيزة ومناطقها الأساسية، فكانت المشروعات الأولى بالمدينة هي لمساكن الشباب والشقق المدعومة، ولكن مع نجاح المدينة ومميزاتها والإقبال عليها توجهت أنظار المطورين العقاريين لبناء مشروعات وكمبوندات جديدة بالمدينة خصوصا مع حرص جهاز تعمير المدينة على الحفاظ على الطابع المعماري والبنائي للمدينة من خلال تحديد ارتفاعات المباني وشكلها وطابعها المعماري.

موقع الشيخ زايد 

الشيخ زايد مدينة جديدة تتبع إداريا محافظة الجيزة وهي تقع غرب القاهرة بالقرب من أكتوبر والهرم ومناطق حدائق الأهرام ومنطقة الهرم، وتعتبر زايد أقرب للإسكندرية من القاهرة وتطل المدينة على عدة طرق هامة تربطها بما حولها مثل:

• طريق دهشور.
• طريق الفيوم.
• طريق القاهرة - الإسكندرية.
• طريق الواحات.
• محور 26 يوليو وتوسعاته الجديدة.
• كوبري أكتوبر.

مكان الحي الحادي عشر بالنسبة لمناطق زايد

الحي الحادي عشر في منتصف مدينة زايد ويجاور الحي العاشر والحي الثالث عشر ومزار مول ويبعد دقائق عن مول ذا جيت بلازا، كما أن على مسافة قليلة من المحور المركزي، وبالتالي فاختيار السكن في واحدة من شقق للبيع فى الشيخ زايد الحى 11 يضمن لك القرب من الشوارع الهامة والطرق الرئيسية التي تربط زايد ببعضها مثل طريق المستقبل وطريق الأمل وشارع البستان.

مميزات مدينة الشيخ زايد وعقاراتها السكنية

الشيخ زايد مدينة هادئة قليلة الزحام وتختلف عن المدن المصرية الجديدة في:

• مساحات خضراء وحدائق موزعة بين أحياء المدينة.
• طابع معماري وبنائي جيد للمدينة دون عشوائية.
• انتشار للكمبوندات والمشروعات السكنية الراقية مما يضفي مستوى راق على المدينة.
• خدمات كاملة من مدارس وحضانات ومستشفيات ومولات تجارية.
• وصول المرافق من غاز طبيعي وكهرباء ومياه نقية.
• أسعار مناسبة للمتر في بعض الأحياء مقارنة بالمناطق الأخرى بالقاهرة.
• إمكانية تقسيط أسعار الشقق بالكمبوندات.

وتجد أيضًا شقق للبيع في الشيخ زايد الحي 11 من المالك دون الحاجة لدفع عمولة أو تكاليف زائدة ويمكنك عرض شقتك أو البحث عن شقة جديدة مجانًا من على عقارماب والذي يوفر شقق متنوعة المواصفات في العديد من أحياء زايد، الكثير منها بدون وسيط أو سمسار.

مواصفات شقق الحي الحادي عشر في زايد

الحي الحادي عشر هو من الأحياء متوسطة السعر في زايد ورغم ذلك يتميز بالتنظيم الجيد والشوارع الواسعة والبناء القانوني دون أي عشوائية، ويضم الحي شققا متنوعة المواصفات ما بين مشطبة تشطيب عادي أو ما يسمى تشطيب شركة وتشطيب فاخر أو تشطيب عمولة قام به صاحبها السابق، أما مساحات الشقق في الحي 11 بزايد فتبدأ من 63 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع للدوبلكس.

أنواع شقق للبيع الحى 11 الشيخ زايد

• شقق صغيرة من حجرتين.
• شقق متوسطة 3 غرف فأكثر.
• شقق دوبلكس تشبه الفيلا وتكون من مستويين.

أسعار الشقق في الحي الحادي عشر بالشيخ زايد

الأسعار تعتمد على الدور الذي به الشقة وهل هي بحري أم قبلي وكذلك التشطيب ونوعه وبالطبع المساحة، كذلك الشقق القريبة من الشارع ذات سعر أعلى، وبشكل عام فإن الأسعار تبدأ من 600 ألف جنيه وهي عرضة للتغير خصوصا مع التطور في أسعار العقار، ويمكنك الاطلاع على أحدث أسعار الشيخ زايد في أي منطقة من خلال دليل أسعار عقارماب والذي يتم تحديثه دوريًا.

الخدمات المتنوعة في الشيخ زايد

من الأفضل قبل اختيار شقة في أي منطقة هو التعرف على عيوب المنطقة قبل مزاياها وتوفر عقارماب خدمة اسأل أهل المنطقة والتي يمكن من خلالها معرفة تفاصيل ومعلومات عن الحي أو المنطقة من على لسان السكان بكل شفافية، كما يمكنك وضع سؤالك ومعرفة مشكلات السكن في المنطقة أو مزاياه.

المدارس والحضانات في زايد

لمدينة زايد شهرة كبيرة بما تضمه من مدارس متنوعة سواء حكومية أو خاصة أو دولية، كما أن قربها من أكتوبر جعل من السهل الذهاب لجامعات وأكاديميات المدينة التي تتنوع بين خاص وأهلي.

• المدرسة إنسباير للغات.
• مدرسة أبو بكر الصديق الحكومية.
• مدرسة كونتيننتال بالاس الدولية بالشيخ زايد.
• مدرسة إيثوس الدولية بالشيخ زايد.
• مدرسة الأورمان كوليدج.
• حضانة Step by Step.
• حضانة سيمبا حدائق المهندسين.

المستشفيات في زايد

• مستشفى تبارك للأطفال فرع زايد.
• مستشفى دار الفؤاد.
• مستشفى الزهور المجاورة الثالثة.
• مستشفى الصفوة بجوار الحصري.
• المستشفى الجامعي التابع لجامعة وكلية طب 6 أكتوبر.
• برج توين تاور للعيادات ومعامل التحاليل.

كما تضم المدينة العديد من العيادات الخاصة والتي أصبح يفضل الأطباء اختيار الحي الحادي عشر الشيخ زايد ليكون مقر لعيادتهم بسبب قلة سعر المتر. 

الجامعات والكليات في زايد

• جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب.
• الكلية الكندية الدولية الحى 12.
•  جامعة الأهرام الكندية.
• جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب.

المراكز التجارية والمولات في الشيخ زايد

إن كنت من محبي التسوق والخروج فإن زايد تضم العديد من مناطق الخروج والتشمية بجانب المولات التجارية والهايبر ماركت ومن أبرزها:

• مول العرب الشيخ زايد.
• مول ووك أوف كايرو.
• مول كورت يارد وسط مدينة الشيخ زايد.
• مول الداون تاون الشيخ زايد.
• ستريب مول الشيخ زايد عنوانه في بيفرلي هيلز.