لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

شقق للبيع في حي شبرا داخل مدينة القاهرة

 

يعتبر حي شبرا من الأحياء المصرية العريقة والأكثر قدم في القاهرة، ويطلق عليها شبرا مصر، وتصل مساحتها إلى 50 فدانًا، كما تتميز بموقعها الجغرافي الممتاز، الذي يجعلها بالقرب من نهر النيل، كما تتوفر بها كافة الخدمات الطبية والتعليمية والتجارية التي يحتاج إليها السكان، في حين تتنوع الوحدات السكنية والفئات الخاصة بها مما يعطي فرصة للعميل باختيار الوحدة السكنية التي تناسبه.

كما أن حي شبرا هو الاختيار الأمثل لمُحبي الأماكن الحيوية التي لا تهدأ أبدًا، وبالرغم من ذلك تعد شبرا مقصدًا للكثير من الزوار نظرًا لتنوع المعالم بداخلها من مساجد وكنائس ومزارات، كما تتصل شبرا بباقي الأحياء في القاهرة من خلال عدد كبير من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وكوبري السادس من أكتوبر والمحور، بالإضافة إلى توفر العديد من الوحدات السكنية وتنوعها بين شقق وفيلات سكنية مختلفة مما يسهل على العملاء اختيار الوحدة السكنية المطلوبة.

 

أين يقع حي شبرا؟

 

تقع منطقة شبرا في شمال القاهرة في موقع استراتيجي ممتاز، حيث يحدها من الجنوب نفق أول شبرا وموقف أحمد حلمي، ومن الشرق شارع أحمد حلمي، ومن الشمال منطقة المظلات وترعة الإسماعيلية، أما من الغرب تطل على نهر النيل الذي يفصلها عن محافظة الجيزة.

 

الوحدات السكنية في حي شبرا بالقاهرة

 

تتنوع الوحدات السكنية في منطقة شبرا بين شقق بمساحات مختلفة، كما تختلف خصائص الوحدات السكنية والأسعار في شبرا حسب المنطقة السكنية وهي كالتالي:

 

العمارات السكنية القديمة

-          تتكون الأبراج السكنية القديمة من عدة طوابق قليلة تتراوح بين 4 إلى 5 طوابق.

-          صمُممت أغلبها على الطراز المعماري الأوروبي القديم.

-          الأسقف الداخلية مرتفعة والتصميمات الهندسية مختلفة ذات نوافذ كبيرة.

-          المساحات تتراوح بين 150 إلى 300 متر مربع.

-          أشهر المناطق التي تتوفر بها الأبراج القديمة منطقة قصور الشوام ومنطقة روض الفرج.

 

الأبراج السكنية الحديثة

-          كثيرة الطلب في الاّونة الأخيرة لتميزها وتصميماتها الفاخرة.

-          لها واجهات زجاجية ومداخل رخامية أنيقة.

-          تضم كافة المرافق من مصاعد كهربائية وجراجات خاصة وتكييفات مركزية.

-          تتوفر بها سُبل الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.

-          تضم عددًا هائلًا من الطوابق قد يصل إلى 13 أو 15 طابقًا.

 

خدمات حي شبرا في القاهرة الكبرى

 

 الخدمات التعليمية والمدارس في شبرا

تضم منطقة شبرا مجموعة كبيرة من المدارس الخاصة واللغات والحكومية المختلفة مثل:

·         مدارس الشيماء الخاصة.

·         مدرسة ايزيس الخاصة.

·         مدرسة الاورمان الفندقية المتقدمة والكمبيوتر.

·         مدرسة الاشراف الابتدائية المشتركة.

·         مدرسة الاستقلال الخاصة.

·         مدرسة الراقية.

·         مدرسة الراقية الخاصة.

 

المستشفيات والخدمات الصحية

 

تضم منطقة شبرا العديد من المستشفيات الكبرى المجهزة على أعلى مستوى، سواء الخاصة أو الحكومية مثل:

·         مستشفى الراعي الصالح شارع شبرا.

·         مستشفى المركز العربي الطبي شارع جزيره بدران.

·         مستشفى الصفوة شارع منية السيرج.

·         مستشفى تبارك للاطفال شارع أنور المفتى.

·         مركز جراحات العيون وعلاج ضعف الإبصار بالليزك شارع دوليتان.

·         مستشفى رشاد أنور حنا شارع الجسر.

·         مستشفى سانت تريزا الخيرية الشاملة شارع بحري القراقول.

·         الهيئة العامة للتأمين الصحي شارع احمد كامل.

·         مركز العذراء الطبي شارع شبرا.

كما تحتوي على عدد ضخم من الصيدليات التي تعمل على مدار 24 ساعة مثل:

 

·         أجزاخانة نخلة شارع شبرا.

·         صيدليات احمد على شارع وصفي.

·         صيدليات العزبي شارع شبرا.

·         صيدليات حسين شارع السيدة خديجة.

·         صيدليات حجر جزيرة بدران.

·         صيدليات دلمار وعطا الله.

 

ثالثًا الخدمات التجارية

تضم منطقة شبرا عددًا كبيرًا من الوحدات التجارية و المطاعم الشهيرة والرائدة مثل: الدهان، كنتاكي، كوك دور، ماكدونالدز، بافلو برجر، بيتزا هت، جاد، مؤمن، صبحي كابر، كشري التحرير، أبو مازن، توم أند بصل، لابوار.

كما تحتوي أيضًا على محلات الملابس بماركات مختلفة، ومحلات الذهب والهايبر ماركت،  مما يوفر السلع والمستلزمات المختلفة للسكان.

 

أشهر معالم حي شبرا في القاهرة الكبرى

 

·         كنيسة سانت تريزا وهي من الكنائس العريقة وتعتبر مزارًا سياحيًا في نفس الوقت.

·         قصر محمد علي الفخم الذي يأتيه الزوار من كل مكان.

·         نادي الصحافة وهو أحد أشهر معالم شبرا.

·         مسجد الخازندار ذو الطابع الإسلامي الفريد.

·         قصر طوسون باشا ذو التصميم العريق.

·         قصر الأشراف الذي تحول إلى مدرسة الأشراف الإبتدائية.

 

أشهر شوارع ومناطق حي شبرا مصر في القاهرة

 

-          شارع أحمد حلمي

يعتبر شارع أحمد حلمي من أشهر وأهم شوارع حي شبرا مصر، كما أنه موازٍ لشارع الترعة البولاقية وشارع شبرا، وكان يضم موقفًا للمواصلات، وهو أحد الشوارع الواسعة، ويضم عددًا كبيرًا من العمائر السكنية المختلفة.

 

-          شارع جزيرة بدران

تعد منطقة جزيرة بدران من أقدم مناطق حي شبرا، وتتميز بوجود العديد من القصور والفيلات الفاخرة، إلا أن القديم منها تم إحلاله وإنشاء مكانه عمارات وأبراج عالية، وتقع جزيرة بدران على حدود شبرا مع حي بولاق.

 

-          شارع شبرا

يعتبر شارع شبرا واحدًا من أطول وأهم شوارع حي شبرا، وأهمها، ويضم عددًا كبيرًا للغاية من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي المختلفة، وتنشط فيه حركة التجارة والبيع والشراء، مما يجعله مقصدًا استثماريًا لكثير من المستثمرين في أغلب الأحيان.

 

-          شارع الترعة البولاقية

يعتبر من الشوارع الموازية لشارع شبرا الرئيسي، وهو واحد من أهم الشوارع التجارية بعد شارع شبرا، وترجع تسميته بهذا الاسم نسبة إلى شارع الترعة القديمة التي كانت تربط حي بولاق أبو العلا بشبرا، ويضم العديد من محلات قطع الغيار والاسكسسورات الخاصة بالسيارات، ويوجد به ميدان "فيكتوريا" وهو أحد أشهر ميادين شبرا.

 

-          حي روض الفرج

يعد حي روض الفرج من أقدم أحياء شبرا، وكان من قبل مركز للمسارح، وفي نفس الوقت يعرض به سوق للخضار والفاكهة، ولكن بعد تطوير المنطقة أصبحت من أهم مناطق شبرا، وتضم مجموعة من العمائر السكنية والأبراج الفاخرة.

 

لماذا تشتري شقة في حي شبرا؟

 

يعد حي شبرا من الأحياء الحيوية التي يزيد الإقبال عليها مهما مر عليها من سنين، وذلك لتوفر كافة الخدمات التجارية والصحية والتعليمية، فهي منطقة متكاملة لن يحتاج سكانها إلى الخروج منها، بالإضافة إلى توفر كافة المناطق الترفيهية من مطاعم وكافيهات ومزارات سياحية، وحدائق عامة، وجلسات رائعة على النيل، مما يجعل السكان يستمتعون بالحياة في منطقة شبرا دون غيرها من المدن.

كما أن تنوع الوحدات السكنية يتيح الفرصة أمام العملاء لاختيار الوحدة السكنية التي تناسبهم، بالإضافة إلى وجود شقق تمليك، وشقق ايجار فى شبرا، وشقق قانون قديم، ولذلك تضم شبرا مختلف الطبقات الاجتماعية داخل منطقة واحدة.

بالإضافة إلى ذلك تضم شبرا مختلف دور العبادة من مساجد وكنائس، مما يجعلها منطقة متنوعة الثقافة، ويزيد من الفرص السكنية والاستثمارية في المنطقة.

 

عدد الشقق المعروضة للبيع فى شبرا هو 156 إعلان
متوسط سعر المتر للشقق فى شبرا هو 7,750 جنيه
معدل تغير اسعار المعروضة للشقق فى شبرا هو 13%
المناطق الفرعية في شبرا هى روض الفرج, الساحل, الخلفاوي, شارع كوبانية المياة, شارع عبيد, شارع خليفة, شارع أمين مصطفي, شارع علي شكري, شارع الشيخ مهران, شارع مصطفي حامد, شارع سليمان بدوي, شارع الديروطي, شارع علي فرحات, شارع حسين أمين, حارة طعميه
الوحدات الموجودة في شبرا هى دوبلكس, ستوديو, بنتهاوس, روف, شقة بحديقة, دور كامل