عقارات للبيع في الحي الحادي عشر ، الشيخ زايد

الحي الحادي عشر الشيخ زايد هو واحد من مناطق وأحياء زايد ذات الأسعار المناسبة والمتوسطة وكذلك المتاح من عقارات للبيع في الحي الحادي عشر الشيخ زايد، به جميع الخدمات وقريب من المحاور الرئيسية والطرق الهامة التي تربط زايد بأكتوبر وميدان التحرير ومناطق القاهرة والجيزة، خلال السنوات الأخيرة ازدادت أهمية الشيخ زايد كمدينة جديدة تضم عقارات متنوعة المساحة والتصميم تصلح للاستثمار العقاري سواء من خلال إعادة البيع أو الإيجار.

الحي الحادي عشر في زايد أشبه في تصميمه بمربع يقع في قلب المدينة، ويضم الحي العدد من المعالم الهامة والمؤسسات المميزة في زايد مثل المدرسة اليابانية في زايد ومدرسة الأورمان، والإدارة الصحية في زايد، ومركز حياة التخصصي الطبي، يضم الحي 11 العديد من العقارات السكنية المتوسطة في المساحة وذات الأسعار المناسبة للشراء والإيجار.

موقع الحي الحادي عشر ومكان مدينة زايد

أين تقع الشيخ زايد؟

في الغرب من القاهرة والجيزة تقع مدينة جديدة توسعت في مساحتها عدة مرات لتصبح واحدة من أهم المدن الجديدة والأفضل للاستثمار العقاري خصوصًا للأخوة العرب وكذلك المصريين الطامحين للسكن في مدينة راقية وهادئة بعيدًا عن الزحام.

 تتبع مدينة الشيخ زايد في محافظة الجيزة وتبعد 20 كيلومترًا من ميدان لبنان بحي المهندسين، و28 كيلومترًا عن ميدان التحرير بوسط القاهرة، ويحد المدينة محور 26 يوليو وطريق مصر – الإسكندرية الصحراوي.

مدينة الشيخ زايد قريبة من مدينة السادات وملاصقة لمدينة أكتوبر (وليست تتبعها كما يظن الناس)، كذلك فالشيخ زايد على مسافة أقل من ساعتين من الإسكندرية.

الطرق والمحاور والشوارع الهامة التي تطل عليها زايد

• محور روض الفرج.
• الطريق الدائري.
• وصلة دهشور.
• طريق 26 يوليو.
• كوبري أكتوبر.
• طريق الواحات.

موقع الحي الحادي عشر

الحي الحادي عشر في قلب مدينة الشيخ زايد، وهو قريب من الحي العاشر الشيخ زايد والحي التاسع ومحور الشيخ زايد المركزي، كما يطل الحي على شارع البستان والذي يربط الحي بباقي مناطق زايد.

المواصلات للشيخ زايد والحي الحادي عشر

بعد عمليات تطوير الطرق وتوسعتها وانتظام خطوط النقل الجماعي لزايد، أصبح من السهل الذهاب للمدينة من خلال المواصلات العامة والخاصة، كما يتوقع وصول خط القطار الكهربي LRT المرحلة الثانية للمدينة وكذلك وصول المونوريل والذي سيربط المدينة بالعاصمة الإدارية.

من أهم مواصلات زايد:

• أتوبيس 1020 من أحمد حلمي ويصل لزايد.
• أتوبيس 1047 من عبد المنعم رياض وحتى زايد.
• أتوبيس M7 والذي من جامعة القاهرة ويصل لزايد.
• هذا بجانب العديد من سيارات الميكروباص والسرفيس والتي تنطلق من التحرير ورمسيس وتصل لزايد.

كذلك تصل خدمات سيارات أوبر وكريم وإن درايف. 

محور يوليو والشيخ زايد

طريق 26 يوليو هو طريق سريع رئيسي في محافظة الجيزة، يصل المحور بين أحياء غرب القاهرة الكبرى والجيزة وحي المهندسين وينتهي عند مدينة السادس من أكتوبر، يربط محور يوليو مناطق أكتوبر وزايد بمنطقة الجيزة وأحياء غرب القاهرة مثل الزمالك والمهندسين وإمبابة وغيرها.

وتقوم الدولة حاليا بتطوير وتوسعة المحور من خلال بناء محور 26 يوليو الجديد، ويبدأ من أول نفق أحمد عرابي القريب من منطقة إمبابة وبشتيل ومطار إمبابة القديم ويمر بمناطق كرداسة وأوسيم والبراجيل ثم المهندسين، وتمر أجزاء منه أعلى كوبري فوق نفق عرابي.

محور 26 يوليو الجديد سيكون موازيًا للمحور القديم وسيكون مرتبطًا به من ناحية الطريق الصحراوي، يشمل التطوير أيضًا توسعة المحور القديم وزيادة حاراته إلى 5 حارات جديدة والتحسين من كفاءته.

مواصفات عقارات الحي الحادي عشر الشيخ زايد

تتنوع عقارات للبيع في الحي الحادي عشر الشيخ زايد ما بين شقق متنوعة المساحة وبعض الفيلات أو البيوت الصغيرة.

- تبدأ مساحات شقق الحي الحادي عشر الشيخ زايد من 63 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع.

- أما الفيلات فتبدأ من 140 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع.

- المحلات والوحدات التجارية في الحي 11 تبدأ من  30 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترا مربعا أو أكثر للمطاعم والمحلات الكبرى.

التشطيب والأثاث لعقارات الحي الحادي عشر الشيخ زايد

تتنوع تشطيب الشقق والعقارات السكنية والتجارية في الحي الحادي عشر ما بين على المحارة ونصف تشطيب وشقق تشطيب ألترا لوكس، بعض الشقق بها بعض قطع الأثاث مما يسهل تأجيرها لمن يريد عند شرائها.

أهم خدمات مدينة الشيخ زايد

إذا كنت تنوي الانتقال مع أسرتك وسكن واحدة من عقارات الحي الحادي عشر في زايد فالمنطقة متكاملة الخدمات، مثل:

مدارس الشيخ زايد

السكن في أي عقار بمدينة زايد يضمن لأولادك القرب من المدارس أيًا كان نوعها سواء حكومية أو خاصة، نذكر منها:

• المدارس الحكومية: مدرسة أبو بكر الصديق للتعليم الأساسي، مدرسة الأمل الابتدائية، مدرسة الشيخ زايد الثانوية بنات، مدرسة الشيخ زايد الثانوية بنين، مدرسة عمر بن الخطاب للتعليم الاساسي.
• المدارس الخاصة: المدرسة الأندلسية الخاصة، مدرسة المنال الخاصة، مدرسة بنت الصديق الرسمية للغات.
• المدارس الدولية: مدرسة كونتيننتال بالاس الدولية بالشيخ زايد، المدرسة المصرية اليابانية بالشيخ زايد، مدرسة مارفل الدولية، المدرسة البريطانية في مصر.

مستشفيات ومراكز طبية ومعامل في زايد

• عيادات الصفا في امتداد محور 26 يوليو.
• عيادات سيتي ستارز في أبراج سيتي ستارز بالشيخ زايد.
• المركز الطبي التخصصي في ميدان الحصري بأكتوبر وهو قريب من زايد.
• معهد الأورام في أرض جامعة القاهرة.
• مركز المختبر في مزار مول بزايد.

مولات تجارية وسوبر ماركت في زايد

تشتهر زايد بعدة مناطق للخروج والتنزه بجانب وجود مولات رائعة للتمشية وتناول الطعام والتسوق نذكر منها:

• هايبر وان في مدخل مدينة الشيخ زايد بمدخل 1.
• ألفا ماركت بمول أفينيو 22 بجانب السلاب.
• مول مزار فى الحى السادس فى الشيخ زايد بالمجاورة الخامسة.
• أركان مول فى محور 26 يوليو بالشيخ زايد.
• مول المرشدى مدخل زايد 2000 بجوار أركان مول.
• مول لازورد الشيخ زايد.
• مول اللؤلؤة الشيخ زايد.
• مول أمريكانا بلازا الشيخ زايد.