أفضل عقارات متنوعة للبيع بفيصل، قارن بالصور والأسعار بين 489 اعلان بمساحات مختلفة عقارات متنوعة للبيع، عقارات متنوعة تمليك، عقارات متنوعة بالتقسيط في كمبوند في فيصل ، ابحث بالخريطة في كل الأحياء والمناطق وتواصل مع المعلن مباشرة، وابحث أيضا عن عقارات متنوعة، كما يمكنك البحث أيضا في المريوطية ، الكوم الاخضر ، التعاون ، القاهرة الكبرى مناطق أخرى
شارع المزرعة حاليا متفرع من المنشية
محطة المطبعة بجوار مقهي فرساي
ناصيه المريوطيه الرئيسي مع الدكتور لاشين الرئيسي
فيصل/شارع الملك فيصل
الطالبية فيصل. شارع الريحانى برج الاصدقاء 10
شارع عبد العال 2 فبصل بجوار مدرسه الهدي والنور الخاصه قريب دائري
شارع اللبيني الرئيسي- فيصل موقع سكني متميز وراقي وحيوي ومحوري من اهم الشوارع الرئيسية بالقاهرة الكبرى بالقرب من اسواق عبد الله العثيم وصيدليات النواوي وبنك القاهرة ومراكز طبية ومدارس لغات و مستشفى تبارك ومطاعم كبرى و مجمع بنوك ومجمع توكيلات و فندق عارف مول و بالقرب من شارع فيصل الرئيسي و ش المريوطيه و ش الهرم و طلعة دائري ميدان لبنان وأكتوبر و طلعة دائري المعادي و مجمع مواقف وبالقرب من المنطقة السياحية بأخر الهرم موقع خدمي كامل متكامل و مصب منطقة فيصل والهرم
شارع فيصل الرئيسي بمدكور اول فيصل ارقى موقع سكني بالقرب من فندق ارمانت و البنك الاهلي المصري و مستشفى بهيه و توكيلات كبرى و شركات كبرى
شارع الشيشيني الرئيسي بالمريوطيه فيصل موقع سكني حيوي متميز بالقرب من مدارس لغات وشركات وبالقرب من طلعة دائري اكتوبر وميدان لبنان و شارع فيصل و شارع الهرم موقع خدمي كامل متكامل
شارع اللبيني الرئيسي فيصل من اهم الشوارع الرئيسية المحورية بالقاهرة الكبرى و من ارقى المواقع السكنية بالهرم وفيصل موقع سكني A Class بالقرب من مرور حدائق الاهرام وهايبر ماركت واسواق بلال والعائلات وفودافون وقشطه ومراكز طبية وشركات كبرى ومطاعم وكافيهات ترفيهية وبالقرب من طلعة دائري اكتوبر وميدان لبنان ووصلة دائري المعادي وش المريوطية الرئيسي وش فيصل الرئيسي ونفق الهرم
ش الصفا من ش اللبيني اخر فيصل موقع سكني حيوي محوري متميز خصوصية تامه وامان في مصب فيصل وماسك مداخل ومخارج القاهرة بالقرب من مطاعم عنتر الكبابجي والتوحيد والنور وبشبش واسواق الفضالي والبان الفيومي وسوق تجاري وبالقرب من مجمع بنوك الهرم ومجمع توكيلات كبرى ومطاعم كبرى ومستشفيات ومراكز طبية ومدارس وماركات كبرى وشركات خدمية و فنادق سياحية ترفيهية وكافيهات و توينكي وتسيباس واكسبشن ومجمع مواقف ينقلك لي اي مكان وبالقرب من ش فيصل واللبيني والمريوطية وش الهرم ومشعل وميدان الرماية والمنطقة السياحية وطلعة دائري اكتوبر وجامعة القاهرة وميدان لبنان وطلعة دائري المعادي والبحر الاعظم و١٥ق من الجيزة والدقي والمهندسين والمنيل وقلب القاهرة
شارع المشربية المريوطية فيصل
شارع المدينة المنورة بالمريوطيه فيصل موقع سكني متميز حيوي محوري خطوات لشارع فيصل الرئيسي وبالقرب من مستشفى تبارك ومصراوي وكوك دور وبنك القاهرة وتوكيلات ملابس كبرى وماركات كبرى ومدارس انترناشونال وبالقرب من ش اللبيني وش الهرم واخر فيصل ومشعل وطلعة دائري ميدان لبنان واكتوبر وبالقرب من مجمع مواقف
خلف عمارات مجلس الشعب بحسن محمد فيصل خطوات لشارع فيصل الرئيسي موقع سكني حيوي متميز و هدوء تام وخصوصية في سنتر منطقة فيصل والهرم بالقرب من مطاعم عنتر الكبابجي وعالم البحار وخير زمان ماركت ومستشفى تبارك وكنتاكي وبنك مصر وبنك القاهرة وبنك التجاري وفا وبنك فيصل الاسلامي والبنك العربي الافريقي وسنترال حسن محمد وكايرو مول وزيزينيا مول وكارفور ورويال سنتر والسجل المدني وفندق زوسر وكايرو سكان وتوكيلات وشركات كبرى ودقائق من ميدان الجيزة والمترو وجامعة القاهرة والدقي والمهندسين والمنيل وقلب القاهرة
الجيزة هي واحدة من أهم وأكبر المحافظات المصرية، وتشكل محافظات الجيزة والقاهرة والقليوبية ما يعرف بأقليم القاهرة الكبرى، وتصل مساحتها إلى نحو 85 كم مربع يسكنهم حوالي 9 ملايين نسمة وهي كثافة سكانية كبيرة بلا شك، والجيزة محافظة سياحية بالأساس، حيث تضم العديد من المزارات التاريخية والمناطق السياحية أشهرها أهرامات الجيزة وأبي الهول ومسجد وقلعة محمد علي، وهي محافظة ذات ثقل في مجال الاقتصاد والمشاريع والشركات والبنوك، كما تضم العديد من الهيئات والمنظمات الحكومية والدولية والسفارات الأجنبية.
تنقسم محافظة الجيزة إلى عدة مراكز أصغر أهمهم مدينة الجيزة والتي تعتبر عاصمة المحافظة، وعليك التفريق بين مدينة الجيزة والمحافظة كلها، وتضم مدينة الجيزة عدة أحياء شهيرة مثل الدقي والمهندسين والعجوزة، أهمهم حي الهرم، وهو حي سكني كبير وهام وتعتبر منطقة فيصل جزءًا منه.
تطل الجيزة على نهر النيل ويتمتع سكان بعض الأحياء بمشهد النهر مما يساهم في الشعور بطقس معتدل، وإن كانت الوحدات المطلة على النيل ذات أسعار أعلى من مثيلاتها.
تطل منطقة فيصل على واحد من أكبر شوارع منطقة الهرم وأطولها وهو شارع فيصل والذي سمي على اسم الملك السعودي فيصل بن عبد العزيز، يصل طول شارع فيصل إلى نحو 7 كيلومترات ويمتد من شرق الجيزة إلى غرب الجيزة، وهي مسافة كبيرة لذلك فإن المنطقة المطلة على الشارع تعتبر بمثابة حي كامل، ولذلك تتنوع عقارات فيصل بين شقق ومحلات ومكاتب وعيادات، وشارع فيصل موازي لواحد من أهم شوارع الحي وهو شارع الهرم.
وتقسم المنطقة أو الشارع إلى محطات رئيسية هي: العشرين، الطالبية، التعاون، العريش، المريوطية، مشعل، الطوابق، المساحة وغيرها، وهي مناطق شهيرة بالحي، وينتهي الحي بميدان الرماية والذي يؤدي لطريق القاهرة – الفيوم الصحراوي.
يضم شارع فيصل العديد من المحلات التجارية المتنوعة؛ بين محلات للبقالة والسوبر ماركت والأغذية بأنواعها ومحلات الملابس والأحذية وكذلك الأجهزة الكهربية والإليكترونية، بالإضافة لوجود عدة شركات ما بين صغيرة ومتوسطة، والمكاتب والعيادات الطبية، وذلك لأن الكثافة السكانية الكبيرة للمنطقة توفر لهذه المشاريع جماهيرية كبيرة متنوعة الشرائح، لذلك فشراء محل تجاري في شارع فيصل هناك أو شراء عقار بغرض الاستثمار أو تأسيس مشروع يضمن لك وجود شريحة كبيرة من المشتريين والزبائن.
إذا كنت قد قررت تغيير سكنك أو شراء محل أو تأسيس مشروع جديد في أي منطقة فعليك أولًا التأكد من الخدمات والمرافق والوضع الاجتماعي والأمني للمنطقة وتتميز فيصل بوجود عدة خدمات هي:
القرب من المراكز الصحية والخدمات الطبية يعتبر أمر هام، خاصة لو كان لديك أطفال صغار.
وكذلك فالمنطقة قريبة من مستشفيات الهرم والجيزة ومستشفى قصر العيني الجامعي.
تتنوع المدارس بمنطقة فيصل بين مدارس خاصة وتجريبية ودولية، وهي تغطي كافة المراحل التعليمية، كذلك فالمنطقة قريبة جدًا من جامعة القاهرة، حيث يمكن الذهاب إليها عبر المترو أو من خلال سيارات النقل العام.
لعل أهم ما يميز منطقة الفيصل أن هناك محلات بقالة وأغذية وأفران تعمل دائما وتقدم خدماتها ليلًا ونهارًا، فلن تحتاج لشراء أي شيء من خارج المنطقة، كذلك تتميز بأسعارها المنافسة للخضر والفاكهة، من هذه المحلات:
تتنوع المطاعم والكافيهات والمقاهي في فيصل بين العادية والمتوسطة والجيدة والشعبية
تجد كافة وسائل الانتقال بالمنطقة ولعل أبرزها هو مترو الأنفاق ويمكنك استقلال المترو من فيصل لأي وجهة بالقاهرة أو الجيزة أو حلون.
كذلك تمر العديد من سيارات النقل العام والخاص (السيرفيس) بالشارع، ويتميز الشارع بقربه من أهم ميادين القاهرة مثل ميدان التحرير وميدان عبد المنعم رياض وميدان لبنان، حيث يبعد عن كل منهم مسافة نصف ساعة، كذلك الشارع قريب من الطريق الدائري.
وهناك موقف للسيارات النقل بأنواعها جنب محطة مترو فيصل.
تتنوع مساحات الشقق في فيصل وتبدأ من 60 مترًا مربعًا، وتكون مكونة من 2 غرفة وحمام ومطبخ وصالة صغيرة، وهناك مساحات كبيرة تصل حتى 300 متر مربع للشقق الدوبلكس وتجدها في منطقة التعاون.
وتتنوع المناطق السكنية في فيصل بين متوسطة وجيدة، فمثلا مناطق الطالبية والطوابق تعتبر مناطق متوسطة وشعبية وتتميز بأسعارها المنافسة للعقارات وكثرة الخدمات والمرافق، أما مناطق شارع فيصل الرئيسي والمساحة فهي أفضل من حيث التنظيم والهدوء والمستوى الاقتصادي وإن كانت أغلى سعرًا.
من أهم ما يميز فيصل هو وجود شقق إيجار قديم بأسعار منافسة مع دفع إيجار شهري متوسط وهذا النوع يصلح للشباب الصغير أصحاب الإمكانات المادية البسيطة، وتخصص الشقة حسب هذا العقد للمشتري لمدة 59 سنة مع دفع مقدم (خلو رجل) وسداد إيجار شهري متوسط.
وتجد هذا النوع في منطقة الطوابق والعشرين والعروبة وتكون في أبراج سكنية وتتميز بالتشطيب الجيد.
وهناك شقق إيجار قديم على الطوب الأحمر وهذا النوع يميزه أنك من الممكن تشطيبها حسب إمكاناتك وعلى فترة طويلة كلما توفر لديك مبلغ مناسب.
بسبب قرب المنطقة من العديد من الطرق الهامة والشوارع الرئيسية وكذلك وجود كثافة سكانية كبيرة فإن شراء محل تجاري أو عقار لتأسيس مشروع هو استثمار ناجح ومضمون، وتبدأ مساحات المحلات من 40 مترًا مربعًا، وتصل حتى 170 مترًا مربعًا لمحلات المعارض الكبرى، كما تتوافر مخازن وبدرومات كبيرة تصلح لأغراض تجارية متنوعة.
تتميز هذه المحلات بوجود عداد كهرباء ووصلات مياه وبعضها أرضيته سيراميك وجاهز للعمل دون الحاجة للتشطيب، تجد هناك العديد من الفرص في شارع فيصل الرئيسية والمريوطية ومنطقة المطبعة.
بسبب الأقبال الشديد على الشراء تجد أحيانًا ولفترات قصيرة أحدهم يعرض عيادة كاملة التشطيب وبترخيص جاهز للبيع وبأسعار جيدة لا تقارن بمثيلاتها في مدينة نصر وغيرها، ولذلك الأفضل متابعة موقع عقارماب باستمرار فالكثافة السكنية الكبيرة تجعل المنطقة مكسبًا كبيرًا لأصحاب المشاريع.