عقارات للبيع في مشاريع تجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة ، العاصمة الإدارية الجديدة

اتجه رواد الاستثمار العقاري في مصر إلى الاهتمام بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة اهتمامًا ملحوظًا، فمع انتقال المؤسسات الحكومية لممارسة أعمالها من داخلها، ستنشط جميع الخدمات المتوفرة بها، وستبدأ عجلة الاستثمار في الدوران، مما سيزيد من اهتمام راغبي شراء الوحدات بأنواعها، وسيرفع من الكثافة السكانية بها.

تُعد المشروعات التجارية من أهم أنواع الاستثمار التي يسعى المستثمرون إلى اقتناصها، لما لها من مستقبل واعد في إدرار أرباح كبيرة لأصحابها، خصوصًا في السنوات المقبلة التي ستشهد فيها العاصمة الجديدة تعميرًا ملحوظًا وتسليطًا للأضواء من جهة الدولة.

إن كنت مهتمًا بالاطلاع على وحدات في مشروعات تجارية للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، فهناك الكثير من الحلول العقارية التي تصلح كمقرات لمشروعك أيًَا كان.

أوداز مول

أحد أهم المجمعات التجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، يقع في الحي المالي مطلًا على شارع مجلس الوزراء، كما يقترب من محور محمد بن زايد وهو من الطرق الرئيسية المؤدية لمدينة العاصمة الإدارية الجديدة. يقع أوداز مول العاصمة الإدارية على مسافة قريبة من أحياء حيوية هامة بالعاصمة الجديدة، من أهمها: الحي الرئاسي والحي الدبلوماسي ومنطقة أرض المعارض ودار الأوبرا.

أشرفت شركة جيتس للتطوير العقاري على تنفيذ مول أوداز، وحرصت على أن يحتوي على عدد كبير من الوحدات العقارية للبيع متنوعة المواصفات في مول أوداز.

يتكون المول من مبنيين رئيسيين A و B، كل مبنى منهما يتكون من 8 أدوار، يمكن تقسيمهما كالآتي:

• وحدات تجارية في مول أوداز بالطابق الأرضي والأول بالمبنيين.
  تتراوح مساحات هذه الوحدات من 19 إلى 70 مترًا مربعًا بالدور الأرضي، ومن 19 إلى 75 مترًا مربعًا بالدور الأول.

• وحدات طبية للبيع في مول أوداز من الطابق الثاني للطابق السابع بمبنى A
  تبدأ مساحاتها من 52 حتى 98 مترًا مربعًا.

• وحدات إدارية من الطابق الثاني للطابق السابع بمبنى B
  تبدأ مساحاتها من 52 حتى 98 مترًا مربعًا.

توفر الشركة المطورة للمشروع أنظمة سداد سهلة، تنُص على أن يدفع العميل 10% من ثمن الوحدة كمقدم، ويقوم بتقسيط الباقي على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات، دون إضافة فوائد.

بلو مول العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز بلو مول العاصمة بتصميمه المعماري المميز الذي يحاكي تصميمات أحدث المولات العالمية، ويقع في الحي السكني السابع بالعاصمة الجديدة، وتحديدًا في منطقة الخدمات، ويقترب من كمبوندات سكنية شهيرة بالعاصمة الادارية مثل كمبوند ميد تاون كوندو وكمبوند تاون جيت، كما يُطل على ميدان وشوارع رئيسية واسعة يصل عرضها إلى 80 مترًا.

يتكون بلو مول من 3 طوابق بها وحدات عقارية متنوعة، سواء كانت وحدات تجارية للبيع في بلو مول ومحلات، أو وحدات طبية وإدارية، وتبدأ هذه المساحات من 18 مترًا مربعًا وتصل إلى 400 متر مربع، كما تسمح الشركة المسئولة عن بيع الوحدات بتخصيص هذه المساحات حسب متطلبات العميل.
 

أشرفت شركة فور سيزون جروب على تطوير هذا المشروع، وهي من أكبر الشركات المُساهمة في تعمير العاصمة الجديدة. وفرت نظمَ سداد متفاوتة يمكن التقسيط من خلالها على 4 أو 6 أو 7 أو 8 سنوات.

باراجون مول

يُعد مشروع باراجون العاصمة الادارية مشروعًا فريدًا ومختلفًا عن الكثير من المشروعات المجاورة له، فهو أول مبنى إداري ذكي بالعاصمة، صُمم بتقنيات معمارية حديثة ليتيح لرواده تجربة مميزة في إدارة الأعمال والمشروعات من داخله.

يقع باراجون مول في الحي المالي بالعاصمة، بقلب المنطقة الإدارية والتجارية التي ستضم فروع الكثير من الهيئات والبنوك العالمية، كما يقترب من القصر الرئاسي والبنك المركزي ومبنى البورصة المصرية.

يتكون باراجون مول من 7 أدوار بداخلهم ما يصل إلى 205 وحدات مكتبية وقاعة اجتماعات مجهزة لتُصبح مقرات للشركات والأنشطة الإدارية. أهم ما يميز هذا المبنى الذكي هو إمكانية التحكم بمختلف مميزاته من خلال الأزرار، التي توفر درجة عالية من التواصل بين أنظمة المبنى.

تبدأ مساحات الوحدات الإدارية للبيع بباراجون مول من 45 مترًا مربعًا، وتتميز بارتفاع أسقف المكاتب التي تصل إلى 4 أمتار تقريبًا. 

تقدم الشركة المطورة للمشروع أنظمة سداد متنوعة، فيمكن للعميل دفع 10% كمقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات، أو 7 سنوات، أو دفع 20% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

أفينتورا مول - Aventura Mall

أفينتورا مول العاصمة أحد أحدث المراكز التجارية بالعاصمة الجديدة، وهو مبني على الطراز الأسباني المميز، الذي يتسم بالبساطة ويظهر واضحًا في تصميم الشكل الخارجي للمبنى. لم يظهر الطابع الإسباني لهذا المول في تصميمه فقط ولكن في اختيار الاسم أيضًا، فالاسم يشير إلى كلمة المغامرة باللغة الإسبانية.

يربط موقع أفينتورا مول بين الطريق الدائري الإقليمي والحي السكني السابع بالعاصمة الجديدة، ويقترب من العديد من الطرق والمحاور الهامة كطريق السويس ومحور بن زايد الجنوبي وطريق العين السخنة، كما يقع على مسافة قليلة من أرقى النوادي الرياضية بالعاصمة، ومن المدينة الطبية ومطار العاصمة الجديدة.

يتكون المول من 3 أدوار ويحتوي على وحدات تجارية وطبية وإدارية للبيع في مول أفنتورا متنوعة، تتمثل مساحات تلك الوحدات في:

• تبدأ مساحات وحدات الدور الأرضي بالمول من 18 مترًا مربعًا.

• تبدأ مساحات وحدات الدور الأول والثاني بالمول من 14 مترًا مربعًا.

أشرفت شركة ايجي ماستر جروب للتنمية العقارية على تطوير هذا المشروع، ووفرت نظم سداد مختلفة، فيمكن للعميل دفع 10% من ثمن الوحدة كمقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات، أو دفع 15% كمقدم وتقسيط الباقي على 8  سنوات، أو دفع 20% كمقدم وتقسيط الباقي على 4 سنوات.

أويا هب مول -  OIA Hub Mall

يُعتبر أويا هب مول من المشروعات التجارية الضخمة بالعاصمة الجديدة، فقد تم تخصيص ميزانية 3 مليار جنيه لتأسيسه، وهو جزء من مشروع كمبوند OIA New Capital بمنطقة الداون تاون، ويشتهر بإطلاله على مساحات خضراء ومسطحات مائية تجعل له مظهرًا جماليًا مميزًا.

يقع أويا هب مول بالحي السكني السابع، مُطلًا على ميدان رئيسي وشوارع تتسم بالاتساع، كما يقترب من أهم المناطق بالعاصمة مثل الحي الدبلوماسي وفندق الماسة والنهر الأخضر، ومن أهم الطرق كالطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.

يحتوي المول على فرص استثمار عقارية متنوعة، نظرًا لاحتوائه على وحدات تجارية وطبية وإدارية بمساحات متنوعة، تتمثل هذه المساحات في:
 

• وحدات تجارية للبيع في أويا هب مول تبدأ مساحتها من 124 مترًا مربعًا.

• وحدات طبية وإدارية تبدأ مساحتها من 122 مترًا مربعًا.

الشركة المسئولة عن تطوير هذا المشروع هي شركة إيدج للتطوير العقاري، ووفرت نُظمَ سداد ميسرة تسمح للعملاء بدفع 10% من قيمة الوحدات كمقدم، وتقسيط الباقي على مدة 6 سنوات دون فوائد.

ذا بيير مول

يعتبر ذا بيير مول أحد أكثر المولات التي تحظى بإقبال كبير من المهتمين بالاستثمار العقاري، نظرًا لوقوعه بالحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية، وهو أول حي سيكون جاهزًا للسكن بالعاصمة، كما يقترب من أشهر المجمعات السكنية والأحياء الأخرى.

يتكون المول من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية، كما يحتوي على وحدات عقارية مصممة لتلائم جميع أنواع المشروعات التجارية، ومتاحة بمساحات متفاوتة، تتمثل هذه المساحات في:

• مساحات تبدأ من 20 مترًا مربعًا وهي مخصصة للأنشطة التجارية.

• مساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا وهي مخصصة للأنشطة الطبية والإدارية.

أشرفت شركة أركان للاستثمار العقاري على تطوير هذا المشروع، ووفرت أكثر من نظام تقسيط لتُرضي جميع العملاء، فيمكن للعميل دفع 5% كمقدم وتقسيط الباقي على 4 سنوات، أو دفع 7% مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات، أو دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات.