قريبًا سيُرفع الستار عن العاصمة الإدارية الجديدة لتستقبل سكانها وزوارها أيضًا، لذلك يبحث الكثيرون عن فُرص السكن والاستثمار العقاري في المدينة، وخاصةً في الكمبوندات، من ضمن هذه المشروعات السكنية هناك كمبوند تاون جيت العاصمة، فما هي مميزات السكن في كمبوند سكني في العاصمة الجديدة؟

 

يختلف السكن في كمبوند داخل العاصمة الإدارية عن أي كمبوند آخر حيث ترتفع قيمة العقارات هناك لأنها مُحاطة بالكثير من الخدمات والمعالم المهمة، وتتميز كمبوندات العاصمة الإدارية بالرُقي والفخامة والتصميمات المعمارية الحديثة، بالإضافة إلى اتّباع المعايير العالمية في تأسيسها.

 

مزايا السكن في مشروعات العاصمة الإدارية 

 

لن تشعر بالعزلة عند السكن في كمبوند في العاصمة الإدارية فهناك شبكة مواصلات ذكية تربط العاصمة بالمدن المُحيطة. بالإضافة إلى وجود تنوع في الوحدات السكنية الموجودة في كل كمبوند في العاصمة، وسيكون أمامك الكثير من الاختيارات المناسبة لك.

 

شوارع العاصمة الإدارية الداخلية تتسم بالوسع والنظافة إلى جانب وجود الكثير من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والنوافير، وتستمتع بخدمات الكمبوند بالإضافة إلى الخدمات المتعددة المتوفرة في العاصمة الإدارية.

 

سيتم نقل معظم المؤسسات الحيوية والمنشآت الحكومية للعاصمة الإدارية وبالتالي لن تحتاج إلى الخروج كثيرًا، العاصمة الجديدة ستكون نموذجًا للمدينة الذكية التي تعتمد على أساليب متطورة وحديثة في كل شيء. 

 

شراء وحدة سكنية في كمبوند بالعاصمة الإدارية يُعتبر استثمارًا قويًا على المدى البعيد لأنها ستكون مدينة عالمية تجذب الاستثمارات والسياحة من كل مكان.

 

 

 

تفاصيل مشروع تاون جيت العاصمة الإدارية

 

مع قرب افتتاح العاصمة الإدارية فعليك اللحاق بمشروع سكني بسعر مناسب بالقرب من الخدمات، فإذا كُنت تبحث عن مستوى معيشة راقٍ وتوافر الخدمات من حولك والاستمتاع بالخصوصية والرفاهية والمناظر الخلابة، فمشروع تاون جيت هو واحد من أهم الكمبوندات التي يجب أن تضعها في قائمة اختياراتك لمكان بيتك الجديد.

 

حرصت الشركة المطورة على تقديم تجربة معيشة حقيقية ومتكاملة لكافة العملاء، من خلال توفير جميع الاحتياجات الأساسية والخدمات الترفيهية على مساحة 21 فدانًا، حيث خصصت 20% فقط من هذه المساحة للمباني أما المساحة المتبقية فقد استغلتها أفضل استغلال لإنشاء لوحة فنية من المسطحات المائية والمساحات الخضراء، بالإضافة إلى التصميمات المعمارية للوحدات والتي ظهرت مختلفة عما اعتدنا مشاهدته في الكمبوندات الأخرى.

 

موقع كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية

 

الموقع هو أول عنصر يبحث عنه المالك عند اختيار مكان سكني، ولهذا السبب تحديدًا اختارت الشركة المالكة لمشروع تاون جيت موقعًا مُتميزًا له في أحد أرقى أحياء العاصمة الإدارية وأكثرها حيوية وهو الحي السابع R7 في منطقة J2. 

 

ويُعتبر موقع كمبوند تاون جيت موقعًا استراتيجيًا بسبب قربه من منشآت ومؤسسات مهمة مثل: أرض المعارض وهى المنطقة المُخصصة في العاصمة الإدارية لاستقبال مختلف المعارض الدولية والمحلية على مدار العام. كما إنه قريب من أكبر مسجد في الشرق الأوسط وهو مسجد الفتاح العليم، بالإضافة إلى الكاتدرائية وفندق الماسة. ويبعد الكمبوند مسافة دقائق عن منطقة السفارات التي ستضم مقرات أهم السفارات والقنصليات، ولذلك تتميز هذه المنطقة بالفخامة والرُقي.

 

يطل الكمبوند على طرق وشوارع رئيسية من كافة الاتجاهات مما يجعل الوصول إليه أو الخروج منه أمرًا سهلًا.

 

مساحات الوحدات في الكمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية

 

إذا كُنت تنوي السكن في كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية فستجد أمامك الكثير من الاختيارات من حيث أنواع الوحدات ومساحاتها. فستجد شققًا عادية ودوبلكس وتوين هاوس وتاون هاوس وبنتهاوس، بالإضافة إلى الفيلات المستقلة. 

 

وتبدأ مساحات الوحدات من 126 مترًا مُربعًا وحتى 400 متر مُربع، وتتنوع من حيث عدد الغُرف. وكل الوحدات تطل على فيو رائع من المناظر الطبيعية والمسطحات المائية.

 

مميزات مشروع تاون جيت العاصمة الإدارية

 

يختلف كمبوند تاون جيت عن غيره من المجتمعات السكنية بأنه نموذج مُصغر لمدينة سكنية مثالية بعيدة عن ضوضاء وازدحام وتلوث المدن الكبرى. يمتاز المشروع بمساحته الصغيرة على 21 فدانًا، والتي تم استغلال كل متر فيها بطريقة مثالية. تم تخصيص 4 أفدنة فقط من هذه المساحة للمباني، أي ما يُعادل نسبة 18%. أما بقية المساحة فقد تم توزيعها ما بين المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة، إلى جانب الخدمات والمباني والوحدات التجارية.

 

ويتميز الكمبوند بوجوده في قلب العاصمة الإدارية حيث يقع بالقرب من الكثير من المباني والمؤسسات الهامة والطرق الرئيسية. وفي الوقت ذاته استطاعت الشركة المنفذة للمشروع الحفاظ على توفير الخصوصية لكافة السكان داخل الكمبوند والهدوء والراحة والأمان. فالكمبوند مثل جزيرة هادئة يُحاوطها كافة الخدمات.

 

خدمات مشروع تاون جيت العاصمة الإدارية

 

الاهتمام بالتفاصيل وتوفير الاحتياجات الأساسية والخدمات الترفيهية من أكثر ما يُميز أي كمبوند سكني، وهذا ما حرصت على تنفيذه الشركة المالكة لكمبوند تاون جيت. فقد استطاعت الشركة إقامة كمبوند سكني متكامل لا ينقصه أي شىء.

 

حرص الكمبوند على توفير مناطق ترفيهية مختلفة، حيث يوجد مول تجاري كبير يضم أهم المحلات والماركات العالمية لتجربة تسوق مُمتعة. بالإضافة لمنطقة مُخصصة للكافيهات والمطاعم للاستمتاع بالتنزه والخروج في أجواء ساحرة.

 

ولمزيد من الرفاهية يضم الكمبوند نادي صحي كبير مُجهز بكافة التجهيزات الحديثة بالإضافة لسبا وجيم، وتم تخصيص مسار للمشي والركض بين المساحات الخضراء والبحيرات وحمامات السباحة الموجودة في كل مكان في الكمبوند.

 

ولأن كمبوند تاون جيت يعرف احتياجات العائلة، تم تخصيص منطقة ترفيهية كاملة للأطفال بالإضافة للحضانات. إلى جانب أكوا بارك كبيرة للأطفال والكبار أيضًا. كما يوفر الكمبوند أعلى مستوى من الأمان حيث نظام حراسة متكامل والاعتماد على كاميرات مراقبة حديثة موجودة في كافة أنحاء الكمبوند.

 

كل عمارة في كمبوند تاون جيت لها 2 مصعد بالإضافة لجراج خاص لتوفير الخصوصية والراحة لكافة الوحدات.

 

يعتمد الكمبوند على نظام الطاقة الشمسية مما يجعله مكانًا صديقًا للبيئة.

بالنسبة للجانب الطبي تم توفير عدد من العيادات والصيدليات داخل الكمبوند لتلبية كافة احتياجات السكان.

 

يضم الكمبوند أيضًا حمامات سباحة بمساحات مختلفة وكريستال لاجونز بالإضافة لمسجد كبير.

 

الشركة العقارية  المؤسسة لمشروع تاون جيت

 

تعاونت شركة سمارت فيو للاستثمار والتطوير العقاري وهى واحدة من الشركات المهمة في مجال العقارات، مع شركة دار التميز للاستثمار العقاري والمقاولات لبناء مشروع تاون جيت بالعاصمة الإدارية.

 

تأسست شركة سمارت فيو عام 1999م، وعلى مدار أكثر من 20 عامًا تميزت بالأفكار المبتكرة والتخطيط الناجح لكل المشاريع التي ساهمت بها. ومن أهم مشاريعها دار القوات الجوية وديدي مول بالتجمع الأول ومعهد تاجان الأزهري في التجمع الأول.

 

واستعانت شركة سمارت فيو بواحدة من أفضل شركات الاستشارات الهندسية وهى EGEC والتي تتمتع بخبرة 30 عامًا ومن أشهر مشاريعها مدينتي وبورتو نيو كايرو وأب تاون كايرو وسوان ليك الجونة.

 

أنظمة السداد في مشروع تاون جيت العاصمة الإدارية

 

تُقدم شركة فيو سمارت أسعارًا منافسة للوحدات في كمبوند تاون جيت. وحرصت على تسهيل نظام الدفع على جميع العملاء من خلال توفير نظام التقسيط الذي يعتمد على دفع 5% فقط من سعر الوحدة كمُقدم، ثُم تسديد 10% بعد مرور عام. وتقسيط بقية المبلغ على 6 سنوات متتالية.

 

ويتم تسليم الوحدات نصف تشطيب لإتاحة الفرصة للعميل لاختيار التشطيبات النهائية على ذوقه الخاص، وسيكون موعد التسليم في عام 2022م.