مشروع كمبوند أويا بالعاصمة الإدارية الجديدة من شركة إيدج هولدينج في إحدى المناطق الراقية في مصر، التي تتميز بالهدوء وبُعدها عن ضوضاء المدينة، وبنفس الوقت قريبة جدًا من كل الخدمات التي ستحتاجها. كمبوند أويا (OIA) يضم شققًا أرضي بحديقة صغيرة خاصة وأدوار متكررة وبنتهاوس. كمبوند أويا يقع في مكان متميز بقلب العاصمة الإدارية الجديدة بجوار أرض المعارض وفندق الماسة ومنطقة المولات. المميز في كمبوند OIA أوياهو توفر كل الخدمات الأساسية فيه من مراكز صحية أو تعليمية ومناطق ترفيهية وحمامات سباحة، وكل التسهيلات للعيش في أجواء هادئة والاستمتاع بكل ما ستحتاجه من خدمات.
موقع كمبوند أويا وأهم المعالم القريبة منه:
كمبوند أويا يقع في مكانٍ استراتيجي من العاصمة الإدارية الجديدة، فهو في قلبها يبعد دقيقتين فقط من الحي السكني السابع R7. كما أنه قريبٌ جدًا من محمد بن زايد، وديزني لاند، وميجا مول، وأرض المعارض، وفندق ألماسة، ومنطقة المولات. كما يبعد الكمبوند عن النهر الأخضر بمقدار 5 دقائق، و 10 دقائق من حي السفارات، و20 دقيقة من القصر الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية. موقع الكمبوند الحيوي جعل للمشروع ثقله في سوق العقارات، وبالأساس امتلاك شقة في إحدى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة هو استثمار في محله، حيث إن لهذه العقارات مستقبل كبير من حيث موقعها الجغرافي الذي سيغدو مركزًا لمصر في المستقبل القريب.
أنواع الوحدات في أويا العاصمة الإدارية ومساحاتها
تتنوع الوحدات السكنية بين شقق بنتهاوس بمساحات متفاوتة، تبدأ المساحات من 122 مترًا مربعًا وتصل إلى 268 مترًا مربعًا. يقع المشروع على 30 فدانًا أي ما يقرب من 18,000 متر مربع. كما تم إنشاء 40 مبنى فوقه بحيث تكون نسبة المباني 20% فقط من المساحة الكلية بينما تحتل المساحات الخضراء نسبة 80% مما يعطي للمكان ميزته الخاصة وهي الهدوء والشعور بالاستجمام ونقاء الهواء. الكمبوند مُحاط بأربع محاور رئيسية، طريقين بعرض 96 مترًا، وطريقين بعرض 40 مترًا.
مميزات كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة
أويا Oiaتعني مختلف وذلك بسبب تميز الكمبوند في كل شيء، فهو مختلف بمعماره الذي يميل إلى ستايل البناء المودرن باللونين الأبيض والرمادي وهو على الطراز اليوناني، ولذلك أطلقه عليه اسم "أويا" وهو اسم جزيرة يونانية، لأن تصميم الكمبوند من الداخل مُشابه لقرى اليونان. فكل الوحدات تطل على البحيرات الصناعية واللاند سكيب.
المكان متوافر فيه كل ما تحتاجه للشعور بالراحة والاسترخاء، ومُتاح فيه كل اللوازم الترفيهية والرياضية من نوادٍ، وحمامات السباحة الخاصة، والصالات الرياضية، والمساحات الخضراء الواسعة، وكلوب هاوس بالإضافة إلى مجمع من المطاعم و الكافيهات، وأيضا منطقة ترفيهية للأطفال، لتضمن لك مكانًا آمنًا وصحيًا لك ولأسرتك، ويوجد أيضًا جراج للسيارات تحت الأرض.
أهم الخدمات التي يوفرها لك كمبوند أويا
يوفر الكمبوند مساحات خضراء حول كل الوحدات السكنية، مما يضيف أجواءً هادئة ويبعث في النفس الشعور بالاسترخاء ونظافة الهواء. أيضًا متوافر فيه حمامات سباحة واسعة مما يوفر عليك الاضطرار إلى الذهاب إلى الأندية أو الخروج من الكمبوند، ولكنك إذا احتجت إلى التنزه في نادٍ رياضي، فالكمبوند يوفر لك هذا. متوافر أيضًا الخدمات الصحية المُتمثلة في المراكز الطبية المُجهزة بأحدث التقنيات والوسائل الحديثة وطاقم طبي كامل.
كل الخدمات الترفيهية مُتاحة من مناطق مُخصصة وآمنة للأطفال، وبحيرات صناعية تمر بالكمبوند من أجل منظر رائع وخلاب. وحدائق ذات مناظر طبيعية تضفي بريق من الجمال والهدوء على الزائرين. يوجد أيضًا مطاعم وكافيهات تُقدم لكَ أفخم أنواع المأكولات والمشروبات حيث يُتاح لكَ عالم مُتكامل لا تريد مغادرته.
يحتوي الكمبوند على مولات تجارية ومحلات كثيرة تبيع منتجات عالمية بضمانات معتمدة من مختلف الماركات المعروفة في كثير من البضائع سواء الأجهزة الكهربية أو الأثاث أو الملابس للصغار والكبار والأحذية أو متطلبات المنزل من مأكل ومشرب واحتياجات ترفيهية أخرى.
وبالنسبة إلى خدمات الأمن فيوفر لكَ كمبوند أويا نظامًا أمنيًا ممتاز يضمن السلام والأمن التام وذلك من أجل المقيمين داخل الكمبوند وعدم تعرضهم لأي إيذاء، والشعور بالأمان على أنفسهم وأسرهم.
شركة إيدج هولندج المنفذة لكمبوند أويا بالعاصمة الإدارية الجديدة وسابقة أعمالها في التطوير العقاري
شركة إيدج القابضة هي شركة تم إنشائها عام 2018م، وهي عبارة عن شراكة بين شركتين؛ هما مجموعة المشارق السعودية ومجموعة أخرى متعددة الجنسيات؛ ولها فروع في 6 دول، و تضم 18 شركة تم إنشاؤها في السعودية سنة 1978م، ومتخصصة في المقاولات الثقيلة والبنية التحتية للمدن وبناء المطارات المصانع العملاقة، وشركة البروج مصر؛ وهي شركة مقاولات متخصصة في بناء المجمعات السكنية و لها أعمال منفذة في العديد من المشروعات الكبيرة واستثماراتهم في مصر خلال 18 شهرًا حتى نهاية 2019م، وصلت إلى 5 مليار ريال سعودي أى بما يعادل من 20 إلى 25 مليار جنيه.
وهي نتيجة لصندوق مشترك ضخم بين البروج مصر والمشارق السعودية للتجارة والمقاولات. والهدف من تأسيسها اغتنام الفرص الاستثمارية الضخمة في مصر. تمتلك شركة إيدج القابضة رؤية ضخمة للأعمال العقارية في مصر ولديها خطط ضخمة للمستقبل. ومن مشاريع إيدج هولدينج في مصر أويا وسيكستي بيزنس بارك، وهما الاثنان يقعان في العاصمة الإدارية الجديدة.
مزايا السكن في العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة هي أكبر وأضخم مشروع سكني وتجاري في مستقبل مصر القريب، ومن مزايا الاستثمار فيها:
- توافر المرافق والطرق الأساسية والوسائل الخدمية والترفيهية قبل الوحدات السكنية من أجل ضمان كل ما تبحث عنه، ولا تحتاج إلى الخروج من منطقتك السكنية.
اعرف أكثر عن الحي الحكومي في العاصمة الإدارية الجديدة
وجود جامعات دولية من الولايات المتحدة، وبريطانيا، والسويد، وكندا، وبلغاريا، وفرنسا،
بالإضافة إلى جامعة العاصمة الدولية وهي جامعة حكومية.
- مساحات خضراء منتشرة في كل المدينة بطول يبلغ 35 كيلو مترًا.
- توفر العاصمة مسارات للتمشية، وحدائق ومتنزهات ترفيهية، ومسارات آمنة لركوب الدراجات.
- وجود ملاهي مائية للإبحار والتجديف، وملاهي متطورة جدًا حيث توجد بها ألعاب أخطر من أقوى ملاهي في العالم الموجودة في لاس فيغاس.
- سيتم إنشاء حديقة حيوانات جديدة تحتوي على أحواض سمكية ومسارح لعروض الدلافين وحدائق نباتية ومشجر.
- سوف تحتوي المدينة أيضا على استاد رياضي، وملاعب رياضية، ومدرج روماني، ومرصد فلكي، ومتحف للعلوم والتكنولوجيا ومتحف للفنون.
اقرأ أيضًا لماذا يُعد السكن في كمبوند أويا فرصة ممتازة؟
