يُصنَّف حي الياقوت – الحي الأول غرب بمدينة الشروق على أنه حي فيلات، وتتنوع به التصميمات؛ فهناك الفيلات المستقلة المزوَّدة بحديقة وحمام سباحة وجراج خاص، وهناك الدوبليكس، وهو عبارة عن شقتين متصلتين بسلم داخلي، داخل عمارة من أربعة أدوار، وهناك الأرضي المزوَّد بحديقة، وهو اختيار مُفضَّل عند الكثير من العملاء.

وتتميز فيلات التمليك في مدينة الشروق وعلى الأخص فيلات حي الياقوت بموقعها المميز على حديقة، كما أنها قريبة من كافة الخدمات الترفيهية والحيوية بالمدينة مثل: نادي هيليوبوليس، ومدينتي، وكارفور الشروق، ومول سكاي بلازا، وبالقرب من طريق الإسماعيلية وطريق السويس، وتتراوح مساحة الأرض المقام عليها الفيلات المستقلة ما بين 800 متر مربع و900 متر مربع؛ حيث تشكِّل مساحة المباني 720 مترًا، وهي عبارة عن أرضي ودور أول، وغرفة على السطح.

ويُعَد حي الياقوت أحد أهم الوجهات العقارية للمستثمرين، لوقوعه بجوار الجامعة البريطانية، ومجمع المدارس الدولية؛ مما يجعله محطَّ أنظار الكثير من العائلات المصرية، وكذلك العرب لتسهيل التحاق أولادهم بالجامعة أو المدرسة المناسبة لهم.