20,000,000 ج.م– 58,823 ج/ م²
فيلا لقطه للبيع قابله للهدم بموقع ممتاز ف مدينة نصر قرب الحديقه الدوليه 340م
- 340 متر²
- 6
- 3
نتائج مخصصة بالذكاء الاصطناعي
الذكاء الاصطناعي يساعدك في عرض العقارات الأقرب لتفضيلاتك وسلوكك
10فلل
20,000,000 ج.م– 58,823 ج/ م²
35,000,000 ج.م– 29,166 ج/ م²
13,500,000 ج.م– 37,500 ج/ م²
35,000,000 ج.م– 100,000 ج/ م²
36,500,000 ج.م– 56,153 ج/ م²
10,333,000 ج.م– 62,246 ج/ م²
24,000,000 ج.م– 73,394 ج/ م²
25,000,000 ج.م– 89,285 ج/ م²
17,000,000 ج.م– 48,571 ج/ م²
16,000,000 ج.م– 44,444 ج/ م²
بتدور على عقارات من المالك؟ استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو
يعتبر المعروض من فلل للبيع في مدينة نصر واحدة من أبرز الخيارات السكنية الفاخرة في القاهرة الكبرى. تمتاز هذه الفلل بتصميماتها المعمارية الراقية ومساحاتها الواسعة، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية للسكان. تحتضن مدينة نصر عراقة الماضي ورؤية المستقبل، حيث تمتد جذورها لأكثر من سبعين عامًا، وما زالت تحتفظ بجاذبيتها الفريدة التي تجمع بين الحيوية والتنوع. إن المدينة تمثل مجتمعًا نابضًا بالحياة، يحتضن سكانًا من مختلف الخلفيات الثقافية والاجتماعية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار. فهي ليست مجرد منطقة سكنية، بل هي نموذج متكامل يجمع بين التراث والحداثة، حيث تقدم خيارات سكنية متنوعة تلبي جميع الاحتياجات والتطلعات، مما يعزز جاذبيتها كوجهة مثالية للفلل الفاخرة.
يمتاز موقع مدينة نصر بكونه نقطة انطلاق مثالية بين القاهرة الكبرى والمدن الحديثة. تقع المدينة بالقرب من شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى جميع أحياء العاصمة، بما في ذلك الجيزة، القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة. هذا الموقع الاستراتيجي يعزز من إمكانية التنقل ويجعل المدينة خيارًا جذابًا للعائلات والأفراد الذين يسعون لأسلوب حياة مريح وعصري دون عناء. الفلل المتاحة للبيع في مدينة نصر تتمتع بميزة الموقع المركزي، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق دون الحاجة للانتقال بعيدًا.
تسعى مدينة نصر إلى توفير جميع الخدمات التي يحتاجها سكانها، مما يجعلها بيئة مثالية للعيش. تتمتع المنطقة بوجود مجموعة من المدارس والجامعات المرموقة، بالإضافة إلى مستشفيات مجهزة بأحدث التقنيات. كما تضم المدينة مراكز تسوق وترفيه متنوعة، مما يتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة بعيدًا عن الروتين اليومي. هذا التنوع في الخدمات يجعل الفلل المعروضة للبيع في مدينة نصر أكثر جاذبية، حيث تضمن للسكان حياة مريحة مع كل ما يحتاجونه على بُعد خطوات من منازلهم. بالإضافة إلى ذلك، تُضفي المساحات الخضراء والحدائق العامة المتوفرة في المنطقة طابعًا مميزًا يسهم في جودة الحياة.
تعتبر الفلل المعروضة للبيع في مدينة نصر خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة مريحة وفاخرة. تتوفر مجموعة متنوعة من الفلل بتصميمات معمارية عصرية ومساحات واسعة، تلبي احتياجات العائلات الكبيرة وتوفر لهم خصوصية كاملة. تبدأ مساحات الفلل من 200 متر مربع، وتصل إلى مساحات أكبر، مما يتيح للسكان تخصيص المساحات بما يناسب احتياجاتهم. تقدم هذه الفلل تشطيبات عالية الجودة مع إمكانية الوصول إلى حدائق خاصة ومرافق متنوعة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار في واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة. وبفضل الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، تصبح الفلل في مدينة نصر استثمارًا مربحًا يضمن قيمة مضافة للسكان والمستثمرين على حد سواء.
عند التفكير في الاستقرار في مدينة نصر، يبرز شراء فيلا كخيار جذاب يجمع بين الرفاهية والراحة. فتُعد مدينة نصر من المناطق البارزة في قلب القاهرة الكبرى، حيث تتمتع بموقع استراتيجي يسهّل الوصول إلى مختلف الأحياء والمدن المجاورة. يتجاوز الأمر مجرد الحصول على مسكن؛ إذ يوفر شراء فيلا فرصة للتمتع بنمط حياة يتسم بالفخامة والتنوع، مع إمكانية الاستفادة من مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات. تعتبر المدينة بمثابة مركز حيوي يجمع بين تاريخ عريق ورؤية مستقبلية، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية متكاملة.
تتميز فلل مدينة نصر بتصميماتها الفريدة والراقية، حيث يمكن العثور على نماذج دوبلكس بمساحات تصل إلى 500 متر مربع، تضم 6 غرف نوم و5 حمامات، مما يعكس مستوى عاليًا من الراحة والرفاهية. كما توجد فلل بنتهاوس بمساحة 600 متر مربع، تحتوي على 7 غرف و6 حمامات، تقدم إطلالات مميزة وخصوصية استثنائية. تقع هذه الفلل في أحياء مختلفة داخل مدينة نصر، مثل شارع عباس العقاد ومنطقة جنينة مول، مما يسهل الوصول إلى الخدمات والمرافق الحيوية. وتتنوع مساحات الفلل المعروضة للبيع في مدينة نصر لتلبية احتياجات العائلات المختلفة، حيث تتوفر خيارات متعددة تبدأ من:
تتنوع أنواع الفلل المتاحة للبيع في مدينة نصر لتناسب احتياجات العائلات المختلفة وذوق العملاء الباحثين عن الفخامة والراحة. من بين هذه الأنواع:
تتنوع الفلل في مدينة نصر بين هذه الأنواع لتلبي كافة الأذواق وتناسب مختلف الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن خصوصية كاملة، أو مساحات معيشية معقولة، أو إطلالات فاخرة.
مدينة نصر هي منطقة خدمية بامتياز؛ ويرجع ذلك لتنوُّع سكانها ومستويات المعيشة بها، فتجد بها الجامعات، وكل أنواع ومستويات المدارس الحكومية والخاصة، والكثير من المراكز التجارية، والطبية، والرياضية، والإدارية، ومقرات للعديد من الشركات الكبيرة والمشروعات الصغيرة، ومجتمعًا تتنوَّع فيه مصادر الدخل وفرص العمل، وهي فرصة استثمارية أيضًا للباحثين عن بدء حياتهم العملية ومشروعاتهم الخاصة؛ ليحظَوْا بكل هذه الخدمات والمميزات التي نادرًا ما تجتمع في حي واحد مثل حي مدينة نصر.
وتأتي على رأس هذه الخدمات:
حيث يوجد بمدينة نصر جامعة الأزهر التي تستقطب الكثير من الطلاب من كل المحافظات ودول العالم أيضًا، وتُعَد سببًا من أسباب ازدهار السوق العقارية بالمناطق المختلفة لمدينة نصر. ويوجد أيضًا الجامعة العمالية على طريق النصر، والمعهد العالي للخدمة الاجتماعية، بالإضافة إلى الكثير من المدارس الدولية واللغات والتجريبية والحكومية، فضلًا عن المدرسة الثانوية الجوية العسكرية. كما يوجد مجموعة متنوعة من الحضانات وروض الأطفال لخدمة الأسر العاملة، كل هذا بجانب العديد من المراكز التعليمية الخاصة للغات والرسم وغيرهما.
تشتهر مدينة نصر أولًا بوجود مستشفى التأمين الصحي بشارع الطيران، إلى جوار مستشفى دار الفؤاد الذي يُعَد من أحدث المستشفيات في مصر وأرقاها، ومستشفى حسبو الدولي، ومستشفى الحياة، ودار الحكمة، والعديد من مراكز الأشعة والتحاليل والصيدليات والعيادات الطبية الخاصة التي تقدِّم خدماتها على مدار الساعة.
وتشتهر مدينة نصر بوجود العديد من الأندية بها، مثل: نادري السكة الحديد أحد أقدم الأندية المصرية، ومقر النادي الأهلي، ونادي المقاولون بالجبل الأخضر، ونادي الزهور، بالإضافة إلى وجود إستاد القاهرة ومُجمَّع ألعاب القوى، ومُجمَّع الصالات المُغطَّاة وحمامات السباحة الدولي، ومقر اللجنة الأوليمبية المصرية.
ونظرًا لكون مدينة نصر إحدى أهم مناطق القاهرة الكبرى، فيوجد بها العديد من المنشآت الحكومية والرسمية للعديد من الوزارات والهيئات، مثل: الجهاز المركزي للتعبئة والإحصاء، والجهاز المركزي للتنظيم والإدارة، والجهاز المركزي للمحاسبات، ومقر وزارة التخطيط ووزارة المالية، ووزارة التعليم العالي، ووزارة القوى العاملة والهجرة، والهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، ومقر منظمة الصحة العالمية، وجمعية الهلال الأحمر المصري، والمجلس القومي للمرأة.
تُعتبر مدينة نصر واحدة من أبرز وجهات التسوق في القاهرة، حيث تجمع بين التنوع والجودة في مجموعة من المحلات والمراكز التجارية المتميزة.
يُعتبر شارع عباس العقاد من أشهر الشوارع التجارية في مصر، حيث يمتاز بكثافة المحلات والمولات التجارية التي تتنوع بين الماركات العالمية والمحلية. يتردد عليه عدد كبير من الزوار يوميًا، ليجدوا كل ما يحتاجونه من الملابس، الإكسسوارات، والأجهزة الإلكترونية.
يُعد مول سيتي ستارز من أبرز المعالم التجارية في مدينة نصر، ويتكون من عدة طوابق تحتوي على مجموعة كبيرة من المحلات ذات العلامات التجارية العالمية. يتميز المول بتنوع خياراته من المأكولات، حيث يحتوي على العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق. كما يضم دور عرض سينمائية مجهزة بأحدث التقنيات العالمية، مما يجعله وجهة ترفيهية متكاملة.
يُعتبر جنينة مول من أكبر المراكز التجارية في القاهرة الكبرى، ويقع في شارع البطراوي المتفرع من شارع عباس العقاد. يتكون المول من خمسة طوابق تحتوي على حوالي 300 محل تجاري، مما يوفر للزوار خيارات متعددة بين الملابس، الهدايا، الإكسسوارات، والمنتجات الجلدية. كما يضم المول حوالي 10 مطاعم كبيرة، بالإضافة إلى صالة للتزحلق على الجليد الطبيعي و6 دور سينما، مما يجعله وجهة عائلية مميزة.
باختصار، توفر مدينة نصر تجربة تسوق متكاملة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات، مما يجعلها وجهة مفضلة للزوار والمقيمين على حد سواء.
هو أحد معالم مدينة نصر، بل من أشهر شوارع القاهرة الآن، وقد حظي شارع عباس العقاد بهذه الشهرة لكونه مركزًا تجاريًّا مفتوحًا، فمن أول الشارع الذي يصل بين طريق النصر وشارع زاكر حسين تجد الكثير من المحلات التجارية والمطاعم والبنوك والشركات ومناطق ألعاب الأطفال، بالإضافة إلى وجود الحديقة الدولية به وهي واحدة من أشهر الحدائق المصرية، وتتميز الحديقة بوجود قسم لكل دولة عربية أو أجنبية داخل الحديقة ليتمتع بها الزوَّار من كافة الجنسيات.
وهو شارع قصير نسبيًّا، إلا أنه يحظى بشهرة كبيرة، ويبدأ من امتداد ميدان رابعة العدوية وحتى مسجد نوري خطاب، وهو قريب من المدينة الجامعية لطلاب وطالبات جامعة الأزهر الشريف، ويقع به مركز القاهرة للمؤتمرات، ومركز البحوث الإسلامية، ومستشفى التأمين الصحي بمدينة نصر.
وهما شارعان متتاليان يَقسِمان مدينة نصر إلى نصفين تقريبًا، يمتد مصطفى النحاس من آخِر امتداد شارع أفريقيا وحتى تقاطع عباس العقاد، وبه الكثير من الخدمات والمميزات التي جعلته من أكثر الشوارع الحيوية بمدينة نصر، وتقع به مدرسة المنهل الخاصة، ومستشفى النور للعيون، والعديد من البنوك والشركات، وكان يمر به المترو الأرضي الذي يربط مصر الجديدة بمدينة نصر مرورًا بشارع يوسف عباس وينتهي في شارع مصطفى النحاس.
أمَّا شارع علي أمين فيمتد من تقاطع عباس العقاد وحتى المخيم الدائم، ويقطعه شارع الطيران، وتقع فيه مأمورية الشهر العقاري بمدينة نصر، وهو ظهير حيوي للحي السابع.
هو من الشوارع الراقية والهادئة بمدينة نصر، وهو شارع قصير يوازي شوارع عباس العقاد وحسن المأمون والطيران ويوسف عباس، ويمتد الشارع من تقاطع طريق النصر إلى شارع مصطفى النحاس، وعلى الرغم من كونه شارعًا صغيرًا فإنه يحتوي على أشهر التوكيلات والعلامات التجارية العالمية والبنوك، والمولات التجارية مثل: سيتي سنتر، والسراج مول.
تُعتبر المنطقة الحرة بمدينة نصر واحدة من أهم عوامل ازدهار الاستثمار في المدينة، كما تمثل محورًا حيويًا يجذب العديد من الاستثمارات ويفتح أبواب فرص العمل المتميزة. ومع تنامي الحاجة إلى الخدمات والمشروعات الجديدة، يبقى مستقبل المدينة مشرقًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعيش والعمل والاستثمار، حيث تسهم بشكل كبير في تعزيز السوق العقارية. مع تزايد عدد العمال والموظفين الذين يعملون في هذه المنطقة، يزداد الطلب على شقق الإيجار في المناطق المجاورة، مما يجعلها وجهة مفضلة للباحثين عن سكن ملائم وقريب من أماكن العمل.
تتمتع مدينة نصر بتنوع فرص الاستثمار التي تتيحها المنطقة الحرة، حيث تُعتبر مشروعات الخدمات المساعدة من أبرز المجالات المتاحة. هذه المشروعات تشمل:
تُعتبر محلات الملابس والإكسسوارات من العناصر الأساسية في المنطقة، حيث يستهدف العديد من الشباب في مدينة نصر هذه المتاجر، مما يوفر سوقًا كبيرة ومتنوعة من المنتجات.
تحتضن المنطقة الحرة العديد من الشركات الكبرى التي تعمل في مجالات متنوعة، بما في ذلك:
ما هي عدد ال فلل المعروضة للبيع فى مدينة نصر على موقع عقارماب؟
عدد الفلل المعروضة للبيع فى مدينة نصر هو 10 إعلان.
ما هو متوسط سعر المتر فى مدينة نصر؟
متوسط سعر المتر لل فلل فى مدينة نصر هو 45,200 جنيه.
ما هو معدل تغير اسعار المعروضة فى مدينة نصر؟
معدل تغير اسعار المعروضة لل فلل فى مدينة نصر هو 189%.
ما هى المناطق الفرعية من مدينة نصر؟
المناطق الفرعية في مدينة نصر هى الحي السابع, عزبة العرب, محذوف - نادي السكة, محذوف - جنوب مدينة نصر, المنطقة السادسة, شارع عبد الرازق السنهوري, الحي السادس, محذوف - أحمد فخري, شارع محمد حسنين هيكل, الحي الثامن, الحي العاشر, زهراء مدينة نصر, حي السفارات, حي الواحة, شارع مكرم عبيد.
ما هى أنواع الوحدات في مدينة نصر؟
الوحدات الموجودة في مدينة نصر هى قصر, توين هاوس, فيلا منفصلة, تاون هاوس.
ما أفضل شركات تسويق عقاري فى مدينة نصر على موقع عقارماب؟
أفضل شركات تسوق عقاري في مدينة نصر هم Family Home, Concept Egypt, الاهرام العقارية, Sherif Kamal.