12
7,846,575 ج.ممتاح للتقسيط
شقة ١٣٢ متر للبيع من المالك في كمبوند سيناريو R7 العاصمة الإدارية
هل السعر عادل ؟
أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء
10
تفاصيل الإعلان
الدور
7تطل على
حديقةسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
59,443 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-6957960أكتشف المزيد من العقارات المشابهة
تواصل مع شركات عقارية موثوقة تعرض عقارات مشابهة لهذا العقار.
وصف الإعلان
استمتعْ بنمط حياة فاخر في كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة، حيث الرفاهية والراحة والخصوصية التي تستحقها أنت وأسرتك. يوفر الكمبوند كافة المرافق ووسائل الراحة المتكاملة التي تلبي تطلعاتك وتجعلك لا تحتاج لمغادرة منزلك.
يعد مشروع سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا سكنيًا متكاملًا الخدمات من تطوير شركة آكام للتطوير العقاري، ويمتد على مساحة 163,800 متر مربع، ويضم نحو 2,000 وحدة سكنية، بالإضافة الى مرافق ترفيهية ومطاعم، كما يوفر مشروع سيناريو العاصمة الادارية الجديدة جميع المرافق الخدمية العصرية التي تتوفر في أي مشروع سكني متطور لتلبية جميع احتياجات سكانه.يوفر كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة وحدات سكنية راقية بمساحات متنوعة تشطيبات عصرية، تبدأ مساحاتها من 115 مترًا مربعًا وتصل إلى 273 مترًا مربعًا، بطراز الترا مودرن، ويتميز بمرافق خدمية عصرية وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
شركة آكام للتطوير العقاري هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، تضم الشركة 3 مساهمين: شركة بنايات للتطوير العقاري، وشركة ريزيدنس للتطوير العقاري، ومجموعة المحايد. وهي شركة سعودية بالتعاون مع بنك فيصل الإسلامي لإنشاء مشاريع تتنافس بها مع أكبر شركات العقارات في مصر. وقد تمكنت هذه الشركة المرموقة والرائدة في قطاع العقارات في مصر من أن تنجز العديد من المشاريع العقارية الناجحة طوال الأعوام التي اشتغلت خلالها في السوق المحلية، وذلك بفضل فريق عمل محترف يضم ضمن أعضائه مهندسين أكفاء ورجال أعمال ذوي تجربة طويلة في هذا المجال.تملك شركة آكام العقارية سمعة جيدة في هذا القطاع، حيث تحتوي محفظة شركة آكام للتطوير العقاري على العديد من المشاريع السكنية والتجارية والسياحية أيضا، وقد أصبحت كل مشاريعها اليوم مرادفة للجودة والإتقان والتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى حرصها بشكل دائم على دمج تقنيات البناء المستدام وتطبيق مبادئ ترشيد استهلاك الطاقة بمختلف أشكالها والمحافظة على البيئة، علاوة على اختيارها لمواقع استراتيجية تجعل من منتجاتها العقارية فرصا استثمارية ممتازة يتهافت على شرائها العملاء والمستثمرين على حد سواء.
استطاعت شركة آكام بفضل مشاريع عملاقة متنوعة سواء مشاريع تجارية أو سكنية أو سياحية، من أن ترسخ مكانتها كواحدة من أبرز الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر، وأن تنال ثقة عملائها. ومن بين أبرز المشاريع التي قامت شركة آكام بتطويرها:كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة. كمبوندScene7 سين سيفين - العاصمة الجديدة.مول إينافا Ainava - العاصمة الجديدة.فندق تيفولي - الغردقة.مباني إدارية وطبية - الشروق والتجمع الخامس.منتجع تيوليب - العين السخنة.منتجع اروما - العين السخنة.
سينما خاصة وسينما مكشوفة.من الأمور التي يتميز بها مشروع سيناريو العاصمة الإدارية هو ضمه لنادي اجتماعي وحمام سباحة للكبار والصغار ومساحات خضراء.يضم كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة مساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحة مخصصة لإقامة حفلات الشواء وحفلات أعياد الميلاد وقضاء أجمل الأوقات مع العائلة.كما يمكن للأشخاص المهتمين بالحفاظ على لياقتهم البدنية التوجه إلى صالة الألعاب الرياضية المجهزة بأحدث المعدات.تتوفر مواقف سيارات تخدم السكان المقيمين في مشروع سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة.مطبخ مركزي.منطقة للقراءة.منطقة لليوجا.مول تجاري لمحبي التسوق.منطقة خدمات، مسرح مكشوف.حضانة للأطفال.
يتمتع كمبوند سيناريو بموقع مميز في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في الحي R7 قطعة A2، على بعد دقائق من الطريق الدائري الإقليمي، وهي منطقة سكنية راقية تضم العديد من الكمبوندات السكنية التي توفر لك ولأسرتك مستوى اجتماعيًا راقيًا ونمط حياة متميزًا.
حرصت الشركة المطورة للمشروع وخاصة مع تعدد مساحات و أسعار كمبوند سيناريو على توفير أكثر من نظام للدفع والسداد من أجل تخفيف الأعباء المادية على العملاء، حيث يمكن للعمل شراء الوحدة السكنية عن طريق دفع 0% مقدم مع دفع أقساط متساوية على 5 سنوات، أو دفع 10% مقدم من إجمالى القيمة مع دفع أقساط متساوية على 7 سنوات، أو دفع 25% أقساط متساوية على 10 سنوات.
شيّد كمبوند سيناريو لشركة أكام بالعاصمة، وألقت اهتمامًا خاصًا في التصميم الرائع، إذ تم تصميمه على طراز حديث مع لمسة من المعدن والزجاج لتمثيل العمارة الحديثة. تتميز الوحدات السكنية بالتصميم العصري الواسع، وتوفر النوافذ إطلالات على ما يحيط بالبناية من جمال الطبيعية والمناطق الخضراء والتي تشغل مساحات هائلة تصل إلى 80% من إجمالي مساحة مشروع سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر فرصة استثنائية للراغبين بالاستمتاع بأجواء نقية وصحية.
تتسابق العاصمة الإدارية الجديدة نحو كل ما هو جديد وتعمل على توفير أفضل سبل الحياة للسكان والزوار، فتعمل على تأسيس المرافق الخدمية والترفيهية، كما تزخر بالعديد من معالم الجذب السياحي التي ساهمت في جعلها محط أنظار المستثمرين والعملاء على حد سواء، وسنتطرق للحديث عنها في هذا المقال، فإذا كنت تفكر في الانتقال والسكن في العاصمة الإدارية الجديدة نقدم لك مجموعة من ميزات العيش بها.
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بموقعها الفريد، حيث تقع بالقرب من مدن القاهرة الكبرى مثل القاهرة الجديدة ومدينتي والرحاب، كما تقع على حدود مدينة بدر، وتحديدًا بين طريق القاهرة – السويس وطريق القاهرة العين السخنة، ومن أهم مميزات العاصمة الإدارية هو سهولة الوصول إليها من خلال عدة طرق مثل: طريق القاهرة - السويس، وطريق القاهرة - العين السخنة. وكل هذا يجعل العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار نظرًا لقربها من شبكة طرق كبرى تجعل الانتقال منها وإليها سهلًا للغاية.
تعتبر المرافق الخدمية والترفيهية من أهم إيجابيات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن الأمور التي تزيد من رغبة الأفراد في البحث عن عقارات للبيع في المدينة الجديدة هي توفر المرافق الخدمية والترفيهية، بما فيها المدينة الأوليمبية ومدينة الفنون، إلى جانب ضمها إلى مدينة ترفيهية ضخمة تعادل 4 أضعاف حجم ديزني لاند (أشهر المدن الترفيهية في العالم)، بالإضافة إلى النهر الأخضر الذي يصل طوله إلى 35 كيلومترًا (ويعد أكبر محور أخضر في العالم)، ويغطي مساحة كبيرة تقدر بحوالي 5,000 فدان كما يضم ممرات لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات، وحديقة مركزية كبيرة كابيتال بارك تعد من أكبر الحدائق المركزية في العالم، إضافة إلى توافر جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والأسواق التجارية، ويجدر بالذكر أن جميع المرافق تتوافق مع أهم المعايير الخاصة ببناء المدن الخضراء والحفاظ على البيئة والاستدامة.
تفاصيل كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة
يعد مشروع سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا سكنيًا متكاملًا الخدمات من تطوير شركة آكام للتطوير العقاري، ويمتد على مساحة 163,800 متر مربع، ويضم نحو 2,000 وحدة سكنية، بالإضافة الى مرافق ترفيهية ومطاعم، كما يوفر مشروع سيناريو العاصمة الادارية الجديدة جميع المرافق الخدمية العصرية التي تتوفر في أي مشروع سكني متطور لتلبية جميع احتياجات سكانه.يوفر كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة وحدات سكنية راقية بمساحات متنوعة تشطيبات عصرية، تبدأ مساحاتها من 115 مترًا مربعًا وتصل إلى 273 مترًا مربعًا، بطراز الترا مودرن، ويتميز بمرافق خدمية عصرية وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
المطور العقاري لمشروع سيناريو بالعاصمة الإدارية الجديدة
شركة آكام للتطوير العقاري هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، تضم الشركة 3 مساهمين: شركة بنايات للتطوير العقاري، وشركة ريزيدنس للتطوير العقاري، ومجموعة المحايد. وهي شركة سعودية بالتعاون مع بنك فيصل الإسلامي لإنشاء مشاريع تتنافس بها مع أكبر شركات العقارات في مصر. وقد تمكنت هذه الشركة المرموقة والرائدة في قطاع العقارات في مصر من أن تنجز العديد من المشاريع العقارية الناجحة طوال الأعوام التي اشتغلت خلالها في السوق المحلية، وذلك بفضل فريق عمل محترف يضم ضمن أعضائه مهندسين أكفاء ورجال أعمال ذوي تجربة طويلة في هذا المجال.تملك شركة آكام العقارية سمعة جيدة في هذا القطاع، حيث تحتوي محفظة شركة آكام للتطوير العقاري على العديد من المشاريع السكنية والتجارية والسياحية أيضا، وقد أصبحت كل مشاريعها اليوم مرادفة للجودة والإتقان والتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى حرصها بشكل دائم على دمج تقنيات البناء المستدام وتطبيق مبادئ ترشيد استهلاك الطاقة بمختلف أشكالها والمحافظة على البيئة، علاوة على اختيارها لمواقع استراتيجية تجعل من منتجاتها العقارية فرصا استثمارية ممتازة يتهافت على شرائها العملاء والمستثمرين على حد سواء.
سابقة أعمال شركة آكام للتطوير العقاري
استطاعت شركة آكام بفضل مشاريع عملاقة متنوعة سواء مشاريع تجارية أو سكنية أو سياحية، من أن ترسخ مكانتها كواحدة من أبرز الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر، وأن تنال ثقة عملائها. ومن بين أبرز المشاريع التي قامت شركة آكام بتطويرها:كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة. كمبوندScene7 سين سيفين - العاصمة الجديدة.مول إينافا Ainava - العاصمة الجديدة.فندق تيفولي - الغردقة.مباني إدارية وطبية - الشروق والتجمع الخامس.منتجع تيوليب - العين السخنة.منتجع اروما - العين السخنة.
خدمات كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة
سينما خاصة وسينما مكشوفة.من الأمور التي يتميز بها مشروع سيناريو العاصمة الإدارية هو ضمه لنادي اجتماعي وحمام سباحة للكبار والصغار ومساحات خضراء.يضم كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة مساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحة مخصصة لإقامة حفلات الشواء وحفلات أعياد الميلاد وقضاء أجمل الأوقات مع العائلة.كما يمكن للأشخاص المهتمين بالحفاظ على لياقتهم البدنية التوجه إلى صالة الألعاب الرياضية المجهزة بأحدث المعدات.تتوفر مواقف سيارات تخدم السكان المقيمين في مشروع سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة.مطبخ مركزي.منطقة للقراءة.منطقة لليوجا.مول تجاري لمحبي التسوق.منطقة خدمات، مسرح مكشوف.حضانة للأطفال.
موقع كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع كمبوند سيناريو بموقع مميز في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في الحي R7 قطعة A2، على بعد دقائق من الطريق الدائري الإقليمي، وهي منطقة سكنية راقية تضم العديد من الكمبوندات السكنية التي توفر لك ولأسرتك مستوى اجتماعيًا راقيًا ونمط حياة متميزًا.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت الشركة المطورة للمشروع وخاصة مع تعدد مساحات و أسعار كمبوند سيناريو على توفير أكثر من نظام للدفع والسداد من أجل تخفيف الأعباء المادية على العملاء، حيث يمكن للعمل شراء الوحدة السكنية عن طريق دفع 0% مقدم مع دفع أقساط متساوية على 5 سنوات، أو دفع 10% مقدم من إجمالى القيمة مع دفع أقساط متساوية على 7 سنوات، أو دفع 25% أقساط متساوية على 10 سنوات.
مميزات مشروع سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة
يعتبر كمبوند سيناريو لشركة أكام بالعاصمة من المجمعات الحيوية، ويتميز بقربه من المرافق والخدمات الهامة والطرق الرئيسية في العاصمة الجديدة. إذ يقع كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الترفيهية ومراكز التسوق، كما يتميز الكمبوند بتخصيص مساحات كبيرة للمناطق الخضراء، حيث تبلغ مساحة المباني في الكمبوند حوالي 19% من مساحته الإجمالية، بينما خصصت المساحة المتبقية للمناطق الخضراء والمرافق الترفيهية، لتمنحك أنت وعائلتك أسلوب حياة مليئًا بالمتعة والرفاهية وسط أجواء نقية. نظام أمني متطور في الكمبوند لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة، حيث يتم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة وأنظمة دخول إلكترونية في الكمبوند للحفاظ على سلامة السكان طيلة الوقتيمكن الاستفادة من مختلف الخدمات والمرافق التي تحقق مستوى عاليًا من الرفاهية، مثل منطقة لعب آمنة للأطفال ومجهزة بالعديد من الألعاب في الهواء الطلق، مثل المراجيح والمنزلقات وغيرها.تصميمات مشروع سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة
شيّد كمبوند سيناريو لشركة أكام بالعاصمة، وألقت اهتمامًا خاصًا في التصميم الرائع، إذ تم تصميمه على طراز حديث مع لمسة من المعدن والزجاج لتمثيل العمارة الحديثة. تتميز الوحدات السكنية بالتصميم العصري الواسع، وتوفر النوافذ إطلالات على ما يحيط بالبناية من جمال الطبيعية والمناطق الخضراء والتي تشغل مساحات هائلة تصل إلى 80% من إجمالي مساحة مشروع سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر فرصة استثنائية للراغبين بالاستمتاع بأجواء نقية وصحية.
نبذة عن تفاصيل العاصمة الإدارية الجديدة
تتسابق العاصمة الإدارية الجديدة نحو كل ما هو جديد وتعمل على توفير أفضل سبل الحياة للسكان والزوار، فتعمل على تأسيس المرافق الخدمية والترفيهية، كما تزخر بالعديد من معالم الجذب السياحي التي ساهمت في جعلها محط أنظار المستثمرين والعملاء على حد سواء، وسنتطرق للحديث عنها في هذا المقال، فإذا كنت تفكر في الانتقال والسكن في العاصمة الإدارية الجديدة نقدم لك مجموعة من ميزات العيش بها.
موقع العاصمة الإدارية الجديدة
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بموقعها الفريد، حيث تقع بالقرب من مدن القاهرة الكبرى مثل القاهرة الجديدة ومدينتي والرحاب، كما تقع على حدود مدينة بدر، وتحديدًا بين طريق القاهرة – السويس وطريق القاهرة العين السخنة، ومن أهم مميزات العاصمة الإدارية هو سهولة الوصول إليها من خلال عدة طرق مثل: طريق القاهرة - السويس، وطريق القاهرة - العين السخنة. وكل هذا يجعل العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار نظرًا لقربها من شبكة طرق كبرى تجعل الانتقال منها وإليها سهلًا للغاية.
مميزات العاصمة الإدارية الجديدة
تعتبر المرافق الخدمية والترفيهية من أهم إيجابيات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن الأمور التي تزيد من رغبة الأفراد في البحث عن عقارات للبيع في المدينة الجديدة هي توفر المرافق الخدمية والترفيهية، بما فيها المدينة الأوليمبية ومدينة الفنون، إلى جانب ضمها إلى مدينة ترفيهية ضخمة تعادل 4 أضعاف حجم ديزني لاند (أشهر المدن الترفيهية في العالم)، بالإضافة إلى النهر الأخضر الذي يصل طوله إلى 35 كيلومترًا (ويعد أكبر محور أخضر في العالم)، ويغطي مساحة كبيرة تقدر بحوالي 5,000 فدان كما يضم ممرات لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات، وحديقة مركزية كبيرة كابيتال بارك تعد من أكبر الحدائق المركزية في العالم، إضافة إلى توافر جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والأسواق التجارية، ويجدر بالذكر أن جميع المرافق تتوافق مع أهم المعايير الخاصة ببناء المدن الخضراء والحفاظ على البيئة والاستدامة.
