11,500,000 ج.م
لقطه شقه مميزه جدا للبيع استلام فوري متشطبه
هل السعر عادل ؟
أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء
5
تفاصيل الإعلان
الدور
1تطل على
حديقةسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
72,784 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7033757أكتشف المزيد من العقارات المشابهة
تواصل مع شركات عقارية موثوقة تعرض عقارات مشابهة لهذا العقار.
وصف الإعلان
تفاصيل مشروع كمبوند تاج سلطان طريق السويس
تقدم شركة مدينة مصر للإسكان إحدى مشروعاتها المتميزة في القاهرة الجديدة وهو تاج سلطان كمبوند. يأتي المشروع بمساحة تبلغ 300 ألف متر مربع في منطقة متميزة في القاهرة الجديدة. يمتاز كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس بسهولة الوصول إليه وقربه من عدة طرق حيوية في القاهرة الجديدة. تتنوع وحدات السكن في كمبوند تاج سلطان مدينة نصر من شقق ودوبلكس وفيلات فاخرة، وتتمتع جميعها بإطلالة بديعة على المساحات الخضراء.
صممت الشركة تاج سلطان كمبوند على أحدث التصاميم العصرية، مع مراعاة وجود مساحات مناسبة بين جميع الوحدات لضمان خصوصية الأفراد. تصميم الشوارع في كمبوند تاج سلطان طريق السويس يسهل على الأفراد ممارسة نشاطاتهم اليومية. ولأن أمن سكان الكمبوند هو الهدف الرئيسي للشركة، تم تزويد تاج سلطان القاهرة الجديدة بواحد من أحدث أنظمة الأمن من بوابات وكاميرات وأفراد الأمن.
تُضافر شركة مدينة مصر للإسكان جهودها لتوفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الفاخرة في كمبوند تاج سلطان طريق السويس. تتضمن هذه المرافق ناديًا اجتماعيًا متكاملاً مع ملاعب رياضية ومسابح، وكلوب هاوس ضخم يعزز من نمط حياة صحي ونشيط. إذا كنت تبحث عن سكن فاخر وحديث يقدم أفضل مزايا العيش في القاهرة الجديدة، فإن كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس يعد الخيار الأمثل. يجمع بين الموقع المتميز والتصميم الحضري والخدمات الفاخرة ليقدم للسكان تجربة سكنية استثنائية.
المطور العقاري لمشروع تاج سلطان طريق السويس
شركة مدينة مصر هي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في جمهورية مصر العربية. تمتلك هذه الشركة خبرة تمتد لأكثر من 60 عامًا في هذا المجال، مما يعكس التفرد والإبداع في عروضها. تقوم شركة مدينة مصر ببناء مجتمعات متكاملة عالية الجودة تهدف إلى تطوير البنية التحتية في مصر بشكل استراتيجي.
الابتكار هو جزء لا يتجزأ من هوية شركة مدينة مصر وأعمالها، ويتجلى ذلك واضحًا في تخطيطها المحترف لمدينة نصر، التي تُعد واحدة من أكبر المدن الاستراتيجية في القاهرة الكبرى. تضم مشاريع الشركة مجموعة ضخمة من المنشآت والمرافق في المدينة، بما في ذلك المقار الحكومية ومشروعات سكنية وتجارية وإدارية ومؤسسات تعليمية، بالإضافة إلى مراكز المعارض والأندية الرياضية واستاد القاهرة والعديد من التطويرات الأخرى في المدينة.
أحدث مشروعات الشركة "تاج سيتي" و"سراي" يتميزان بتصميمات معمارية مذهلة وتنوع في وحدات السكن، مع توفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الحياة العصرية. هذه المشاريع ليست مجرد مجتمعات سكنية بل هي تجسيد لمفهوم جديد للكمبوندات السكنية في مصر، حيث تقدم خدمات شاملة تشمل الصيانة الدورية وأماكن الترفيه والأمان.
تسعى شركة مدينة مصر دائمًا لتقديم الابتكار والإبداع في مجال التطوير العمراني، مع التركيز الكبير على تلبية احتياجات العملاء المتنوعة من خلال تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات. هدفها الرئيسي هو تعزيز الترابط والتواصل بين مختلف شرائح المجتمع، بما في ذلك السكان والموظفين والزوار.
موقع كمبوند تاج سلطان مدينة مصر
يتمتع كمبوند تاج سلطان بموقع استراتيجي فريد داخل القاهرة الجديدة. يقع كمبوند تاج سيتي على الطريق الدائري بالضبط، مما يجعله ملتقى الفخامة والراحة في هذا الجزء الحديث من المدينة. بالإضافة إلى ذلك، يقع أمام فندق جي دبليو ماريوت وفندق كمبينسكي، مما يمنح سكان الكمبوند إمكانية الوصول السهلة إلى مرافق فاخرة.
يتميز موقع تاج سلطان القاهرة الجديدة أيضًا بقربه من العديد من المناطق الحيوية والمهمة داخل القاهرة الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن. يتمتع كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس بالقرب من العديد من المناطق المميزة في القاهرة الجديدة.
أهم المناطق القريبة من كمبوند تاج سلطان مدينة نصر
منطقة التجمع الخامس: وهي منطقة حديثة تحتضن العديد من المدارس الدولية المرموقة ومراكز التسوق الراقية.التسعين الشمالي: منطقة تتميز بالمقاهي والمطاعم والأنشطة الترفيهية.العاصمة الإدارية الجديدة: المنطقة الحديثة التي تحتضن المؤسسات الحكومية والشركات والمرافق الحديثة.المطار الدولي: مع وجود الطريق الدائري الذي يربط بين الكمبوند والمطار بسهولة.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند تاج سلطان طريق السويس
يقع كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس على طول الطريق الدائري، وعلى طريق القاهرةيبعد 10 دقائق عن مدينة نصريبعد 10 دقائق عن مدينة التجمعيقع على مسافة 5 دقائق من مطار القاهرة الجوييقع بالقرب من أحد مناطق القاهرة الحيوية، في المنطقة التي تربط بين طريق القاهرة وطريق السويس.يقع بالقرب من فندق كمبينسكي ومدينة ميراج
موقع متميز من مدينتي نصر والتجمع يسهل الوصول إليهيقع كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس بالقرب من العديد من المحاور الرئيسية في مدينة القاهرةقربه من طريق القاهرة وطريق السويستوفر الوحدات بمساحات متعددةتصميمات حديثة ومميزةمساحة كبيرة (82 فدانًا)طرق سداد متنوعةإمكانية التقسيطتطل جميع الوحدات على مساحات خضراءمساحات مناسبة بين وحدات الكمبوند للحفاظ على خصوصية كل وحدةشوارع واسعة لممارسة الأنشطة اليومية
خدمات كمبوند تاج سلطان مدينة نصر
يعد تاج سلطان كمبوند في القاهرة الجديدة مشروعًا عقاريًا فريدًا من نوعه، حيث يجمع بين الرفاهية والأناقة في تصميمه ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المميزة. ولكن ليس هذا هو الجانب الوحيد الذي يبرز به تاج سلطان طريق السويس. إن الخدمات التي تُقَدَّم داخل كمبوند تاج سلطان مدينة نصر تضاهي بروعتها التصميم العمراني وتجعل من العيش فيه تجربة استثنائية بحق. دعونا نلقي نظرة على هذه الخدمات الرائعة التي يقدمها تاج سلطان كمبوند لسكانه.
ملاعب رياضيةصالة ألعاب رياضية مفتوحةأماكن مخصصة للحيوانات الأليفةخدمات صحية مثل العيادات الطبية المتخصصة والصيدلياتمدارس دوليةمسارات للمشينادٍ صحي وسبا وبيوتي سنترفندقمطاعم وكافيهاتنظام أمني متكاملمناطق ترفيهية للأطفالمساحات خضراء وحدائق عامة
طرق الدفع والسداد في كمبوند تاج سلطان طريق السويس
يسعى كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة دائمًا لتقديم أفضل الخيارات لعملائه، وهذا يشمل أنظمة التقسيط المرنة والمتنوعة التي تتيح للمشترين الاستفادة من العروض المالية المناسبة لهم. تمثل هذه الأنظمة طريقة مثالية للحصول على وحدة في تاج سلطان كمبوند الراقي دون الحاجة إلى دفع المبلغ الكامل مقدمًا.
أحد الخيارات المتاحة هو دفع الثمن كاش مع خصم مغري يصل إلى 36% من قيمة الوحدة. هذا الخيار مناسب لأولئك الذين يمتلكون القدرة على دفع المبلغ كاملاً في الوقت الحالي.
بالإضافة إلى ذلك، هناك نظام آخر يتيح للمشترين دفع 0% كدفعة أولى والاستلام خلال فترة تصل إلى 10 سنوات. هذا يوفر مرونة كبيرة في التمويل ويسمح للمشترين بتوزيع قيمة العقار على فترة زمنية طويلة تتناسب مع ظروفهم المالية.
وأخيرًا، هناك خيار آخر يتيح دفع مقدم يبلغ 5% من قيمة الوحدة، مع خيارات سداد تمتد على مدى 9 سنوات. هذا النظام يجمع بين ميزة دفع مقدم منخفضة وأقساط شهرية مناسبة، مما يجعل الشراء في كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس ممكنًا لشريحة أوسع من المشترين.
فوائد الاستثمار داخل كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة
الاستثمار في العقارات يعتبر من أفضل الاستثمارات التي يمكن القيام بها، و كمبوند تاج سلطان مدينة نصر يوفر العديد من الفرص الاستثمارية الرائعة للمستثمرين. إليك بعض فوائد الاستثمار داخل هذا تاج سلطان كمبوند:
ارتفاع قيمة العقار:
يشير إلى زيادة قيمة العقارات الموجودة داخل تاج سلطان كمبوند بمرور الوقت. يمكن أن يكون هذا الارتفاع نتيجة لعدة عوامل ومميزات تجعل تاج سلطان التجمع الخامس مكانًا مرغوبًا للعيش والاستثمار، مما يزيد من الطلب على العقارات داخله وبالتالي يؤدي إلى ارتفاع أسعارها
فرص استئجار مربحة:
إذا لم تكن تنوي السكن في العقار بنفسك، يمكنك تأجيره. يعني تاج سلطان كمبوند وجود مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية أن هناك الكثير من الخيارات لاستقطاب المستأجرين.
الحماية من خطر التضخم:
صحيح، الاستثمار في العقارات عمومًا يمكن أن يكون وسيلة فعالة لحماية رأس المال من تأثيرات التضخم. حينما ترتفع أسعار السلع والخدمات بسبب التضخم، يزداد سعر العقارات عادة أيضًا، مما يعني أن قيمتها تزيد مع مرور الوقت.
الاستمتاع بالخدمات الراقية:
عندما تستثمر في كمبوند مثل كمبوند تاج سلطان مدينة نصر، فإنك تستفيد من الخدمات الفاخرة التي يوفرها المشروع. هذا لا يساهم فقط في تحسين جودة حياتك إذا كنت تعيش هناك، بل يزيد أيضًا من جاذبية العقار للمستأجرين المحتملين.
تنوع الوحدات:
يشير إلى وجود مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية داخل مشروع أو مجمع عقاري معين. هذا التنوع يمكن أن يشمل مختلف أنواع الوحدات مثل الشقق بمختلف المساحات، الفيلات، البنايات التجارية، المكاتب، وغيرها. توفير تشكيلة واسعة من الوحدات يتيح للمشترين والمستثمرين اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم وميزانيتهم بشكل أفضل.
الأمان والراحة:
يشير هذا إلى الإجراءات والتدابير المتخذة لضمان سلامة العقار وسكانه. تشمل هذه التدابير وجود أنظمة أمان مثل الحراسة والمراقبة بالكاميرات، وأنظمة الإنذار، وبوابات الدخول المؤمنة. يهدف الأمن والأمان إلى حماية الممتلكات والأفراد داخل العقار وضمان العيش أو العمل في بيئة آمنة ومطمئنة.
إمكانية الاستخدام المستقبلي:
إمكانية الاستخدام المستقبلي في سياق الاستثمار في العقارات تشير إلى القدرة على استخدام العقار لأغراض سكنية أو تجارية في المستقبل، بالإضافة إلى الاستفادة من قيمته الاستثمارية. هذا يعني أنك، كمستثمر، ليس من الضروري أن تستخدم العقار على الفور بعد شرائه. بدلاً من ذلك، يمكنك الاحتفاظ به كاستثمار للمستقبل، وبالتالي يمكنك استخدامه كمكان للسكن أو لأغراض تجارية عندما تجد الوقت المناسب أو عندما يزيد الطلب على العقارات في المنطقة.
التنوع في مصادر الدخل:
إذا كنت تنوي تأجير وحدتك العقارية داخل الكمبوند، فإن هذا يمكن أن يوفر لك مصدرًا من مصادر الدخل الثابتة. توجد العديد من الأشخاص الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة في هذه المنطقة. ولا شك أن العقارات بصفة عامة توفر فرصًا متعددة للربح السريع والمستدام.
يمكنك الاستفادة من حركة السوق العقاري المستمرة بسهولة، سواء كنت ترغب في بيع عقاراتك بأرباح جيدة أو تأجيرها لتحقيق دخل شهري. بالإضافة إلى الاستئجار الطويل الأمد، يمكنك أيضًا النظر في تأجير الوحدة كوحدة قصيرة الأجل عبر منصات تأجير مثل Airbnb.
باختصار، الاستثمار في تاج سلطان كمبوند يمكن أن يكون فرصة استثمارية مربحة بسبب موقعه الجغرافي المتميز والخدمات الراقية التي يقدمها. إذا كنت تبحث عن فرصة لزيادة أموالك على المدى البعيد، فإن هذا الكمبوند يعد وجهة استثمارية مثالية.