شقة للبيع 100م بفيصل حسن محمد مرخصة بحصة في الأرض وأسانسير كاش
فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض بقلب فيصل! شقة مميزة للبيع بموقع استراتيجي في محطة حسن محمد، على بعد دقيقة واحدة فقط من ميدان الساعة. الشقة تقع في برج سكني حديث (13 دور) مجهز بأسانسير يعمل بكفاءة، وتتميز بواجهة بحرية مفتوحة بالكامل وإطلالة غير مجروحة على شارع واسع بعرض 20 متراً.
مواصفات الشقة والخدمات:
الموقع: فيصل - محطة حسن محمد (خطوات من ميدان الساعة).
المساحة: 100 متر مربع.
الدور: الخامس (موقع مميز في برج 13 دور + أسانسير).
التقسيم الداخلي: 2 غرفة نوم + ريسبشن كبير + مطبخ (يشمل مطبخ أكريليك راكب) + حمام.
التشطيب: سوبر لوكس جاهز للسكن فوراً.
الوضع القانوني والخدمات (كاملة المرافق):
شقة مرخصة ولها حصة محددة في الأرض.
عقد صحة توقيع والأوراق جاهزة للمراجعة.
عداد كهرباء مستقل + عداد مياه مستقل.
الغاز الطبيعي واصل للبرج وجاهز على التقديم والتركيب فوراً.
العائد الاستثماري والسعر:
الوضع الحالي: الشقة مؤجرة حالياً بـ 5,000 جنيه شهرياً (ينتهي عقد الإيجار أول نوفمبر)، مما يضمن لك عائداً فورياً من أول يوم شراء.
السعر الإجمالي: 1,300,000 جنيه مصري كاش (شامل مطبخ الأكريليك).
