9
فلل.101,128,000 ج.م
فيلا 338 متر² للبيع فى The Estates Residence - ذا استيتس ريزيدنس-طريق مصر الإسكندرية الصحراوي - الشيخ زايد الجديدة
طريق مصر الإسكندرية الصحراوي - الشيخ زايد الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
9|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2028نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
299,195 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7265902المساحات
338 م²عدد الغرف
5نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسوصف الإعلان
تفاصيل كمبوند ذا استيتس ريزيدنس زايد الجديدة
كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد هو مشروع سكني حديث يعتبر أحدث إضافة لمدينة الشيخ زايد من قبل شركة سوديك للتطوير العقاري. تألقت الشركة بفضل جودة مشاريعها وسمعتها الطيبة في السوق العقاري المصري. يعتبر ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد من بين أهم المشاريع السكنية في مدينة زايد الجديدة.
يقدم المشروع مجموعة من الخدمات الترفيهية والأساسية للسكان، ويتميز بوجود مساحات خضراء وبحيرات صناعية تعزز من الطابع الجذاب للمنطقة. يقدم كمبوند ذا استيتس ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن حياة سكنية فاخرة في أحد أرقى مناطق القاهرة.
المطور العقاري لكمبوند ذا استيتس ريزيدنس زايد الجديدة
شركة سوديك للتطوير العقاري تحمل تاريخًا طويلًا من النجاحات والابتكار في مجال التطوير العقاري في مصر. تأسست قبل أكثر من 25 عامًا، ومنذ ذلك الحين أثبتت جدارتها بمشاريعها الرائدة وتصميماتها الفريدة. بناءً على تاريخها اللامع والمشاريع الناجحة، تحظى سوديك بثقة العملاء وتعتبر من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر.
تعتمد سوديك على خبرتها الواسعة وفريقها المحترف لتقديم حلول سكنية فاخرة تلبي تطلعات السوق وتضيف قيمة حقيقية للمجتمع. بفضل رؤيتها الابتكارية والاستراتيجية، استطاعت سوديك أن تحقق نجاحات كبيرة وتترك بصمتها في تطوير المشهد العقاري في مصر.
سابقة أعمال شركة سوديك للتطوير العقاري
أكتوبر بلازا سوديك.كارميل سوديك الشيخ زايد.فاي سوديك الشيخ زايد.
موقع كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد
بدأت شركة سوديك العقارية مشروع كمبوند ذا استيس ريزيدنس في إحدى أبرز المواقع الاستراتيجية، مما يجعله أحد أكثر المشروعات جاذبية في مدينة الشيخ زايد الجديدة. تم اختيار الموقع بعناية لضمان وجوده في منطقة حيوية وجاذبة للسكان، مما يجعل الوصول والخروج من الكمبوند سهلًا ومريحًا للعملاء. يقع المشروع بالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، ويشمل طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وطريق الضبعة.
اُختيرت مدينة الشيخ زايد الجديدة لتحقيق أقصى استفادة من موقعها الاستراتيجي، مع التواجد على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي والتوازي مع طريق الضبعة، مما يجعله موقعًا مثاليًا لمشروع كمبوند ذا استيس ريزيدنس.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد الجديدة
يقع على بعد 6.5 كيلومتر من سوديك ويست.يبعد حوالي 14 كيلومترًا من ميدان جهينة.يوجد مسافة 3.5 كيلومتر بين الكمبوند ومطار سفنكس الدولى.يقع على بعد 7 دقائق من طريق المحور.على بعد 5 دقائق من بيفرلي هيلز وإليجريا.يفصل مسافة حوالي 12 دقيقة بين الكمبوند وأركان بلازا.على بعد 15 دقيقة من المتحف الكبير.يبعد عن منطقة المهندسين حوالي 25 دقيقة.يبعد 50 دقيقة من ميدان هليوبوليس.
أنواع العقارات السكنية في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد الجديدة
كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد يعد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في المنطقة، حيث يقدم مجموعة من الوحدات السكنية المتميزة، بما في ذلك توين هاوس وتاون هاوس بتصميمات ومساحات متنوعة. يهدف الكمبوند إلى تلبية مختلف الاحتياجات والتفضيلات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن الخصوصية والرفاهية.
تصميم كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد
تم تخصيص كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد على مساحة 124 فدانًا لضمان توفير بيئة سكنية مثالية. تم تخصيص نسبة صغيرة جدًا من المشروع للمباني، حيث تشكل 17% فقط، مما يعني أن الباقي هو مساحات خضراء وطبيعة ساحرة. يتناغم التصميم المتقن للوحدات السكنية بشكل رائع مع المحيط الطبيعي، مما يمنح السكان الخصوصية والسكون. صُمم بعناية ليناسب جميع الأذواق ويوفر بيئة معيشية هادئة وجميلة.
خدمات كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة
يسعى كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد الجديدة إلى تقديم جميع الخدمات التي توفر لعملائها حياة مختلفة بمستوى مميز، ومن أهم خدمات ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد:
• ملاعب تنس وملاعب بادل.• ملاعب كرة قدم.• حمامات سباحة للعائلات والأطفال.• حمام سباحة ترفيهي.• حمام سباحة اولمبي.• ملعب رياضي متعدد الاستخدامات.• صالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق.• مسار للجري.• غرف متعددة الاستخدامات للاجتماعات.• منطقة للأطفال في الهواء الطلق.• سوبر ماركت.• غسيل ملابس فاخر.• عيادة طبية.• عيادة بيطرية.• منطقة تجارية.
أسعار الوحدات في كمبوند ذا استيتس ريزيدنس زايد الجديدة
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ذا استيتس ريزيدنس نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص شركة سوديك للتطوير العقاري على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط.
طرق الدفع والسداد لعقارات كمبوند ذا استيتس ريزيدنس زايد الجديدة
يتمتع عملاء كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة بوجود نظام مُيسر الدفع والسداد:
- مقدم 5٪ وأقساط متساوية على 8 سنوات.
نبذة عن مدينة الشيخ زايد
هي إحدى مدن الجيل الثاني المنشأة عام 1995م، وسُميت باسم الشيخ زايد آل نهيان رئيس لدولة الإمارات العربية المتحدة حينها بعد منحة مقدمة من بنك أبو ظبي للتنمية، لإنشاء مدينة سكنية وخدمية على أعلى مستوى. وتقع مدينة الشيخ زايد في الشمال الغربي من محافظتي القاهرة والجيزة، فتبعد عن القاهرة بحوالي 30 كيلومترًا، وتبعد عن الجيزة بحوالي 35 كيلومترًا، وهي ملاصقة لمدينة السادس من أكتوبر.
ومدينة الشيخ زايد من المدن الجديدة الصديقة للبيئة، فلا يوجد بها مناطق صناعية مثل مدينة أكتوبر ومدينة أكتوبر الجديدة ومدينة العبور والعاشر من رمضان، كما تكثر بها المساحات الخضراء والحدائق، حيث تسمى بالمدينة الخضراء، لذا تتمتع بجو صحي مما جعلها من المدن الجديدة المميزة ذات الإقبال العالي على السكن فيها.
ويتصل بمدينة الشيخ زايد العديد من الطرق والمحاور التي تصلها بالقاهرة الكبرى مثل محور روض الفرج ومحور 26 يوليو، وترتبط بالجيزة عن طريق الواحات والطريق الدائري، وبمدينة 6 أكتوبر عن طريق محور 26 يوليو، وبمدينة الإسكندرية من خلال طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
وتبلغ مساحة مدينة الشيخ زايد حوالي 49 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها الحالي حوالي 350 ألف نسمة، ومن المستهدف أن يصبح 675 ألف نسمة عقب اكتمال التوسعات. وتتميز مدينة الشيخ زايد بخدماتها التي تغطي كل احتياجات المقيمين والزوار، حيث يستمتع سكان محافظة الجيزة بالخدمات الترفيهية بالشيخ زايد.
