8
فلل.67,575,000 ج.م
فيلا 433 متر² للبيع فى Golden Heights 2 - جولدن هايتس 2-المستثمرين الشمالية - القاهرة الجديدة
المستثمرين الشمالية - القاهرة الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
8|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مطورسعر المتر
156,062 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7322036المساحات
433 م²نوع التشطيب
نصف تشطيبأكتشف المزيد من العقارات المشابهة
تواصل مع شركات عقارية موثوقة تعرض عقارات مشابهة لهذا العقار.
وصف الإعلان
كمبوند جولدن هايتس 2
المشروع هو المرحلة الثانية من المشروع السكني الذي تعمل شركة نوفا ستانزا العقارية على إنجازه في منطقة المستثمرين الشمالية في القاهرة الجديدة، ولذلك يأتي تصميم كمبوند جولدن هايتس 2 استكمالا لمشروع الفيلات الذي يستهدف من يبحثون على مجمع سكني راقي، ويتميز بالهدوء والخصوصية مع القرب من أماكن الخدمات من المدارس والمستشفيات وكذلك أماكن الخروج والترفيه.تم العمل على إنشاء المشروع على مساحة 52 فدانا، تم تقسيمهم على المرحلة الأولى والثانية لفيلات جولدن هايتس، أما داخل المشروع فجاء تنفيذ الوحدات على مساحة أقل من مساحة المسطحات الخضراء، التي اهتمت الشركة المنفذة على أن تصل إلى 90%، وتصل عدد الوحدات إلى 58 فيلا، لكل فيلا تصميم وطراز مختلف لكن يجمعهم طابع واحد.
يضم كمبوند جولدن هايتس 2 مسطحات خضراء تتخللها بحيرات صناعية ونوافير مياه، بالإضافة إلى الكافيهات والمطاعم والمحلات التجارية، ومن أهم مميزاته أنه يبعد عن البوابة السادسة لمدينة الرحاب، في حي التجمع الأول بمدينة القاهرة الجديدة، في شمال منطقة المستثمرين الشمالية ويحيط به محورا السادات ومحمد نجيب.
المطور العقاري لكمبوند جولدن هايتس 2
تم تنفيذ مشروع جولدن هايتس 2 من قِبل شركة نوفا ستانزا العقارية، التي تعد واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، تمتلك خبرة ممتدة على مدار أكثر من 30 عامًا، عملت خلالهم على تقديم مشروعات الجودة هي أساسها، مع الاهتمام بأن تكون الوحدات السكنية ذات تصميمات متفردة على مساحات واسعة من الأراضي وبنية تحتية متكاملة، وكذلك التخطيط المميز للشوارع.
تشمل مشروعات شركة نوفا ستانزا العقارية على الوحدات العقارية والفيلات والمحلات التجارية، وكذلك الفنادق والشاليهات، مع العمل على توفير هذه المشروعات بأسعار تناسب كل العملاء والحرص على تسليم مشروعات في المواعيد الدقيقة ومراعاة خدمة ما بعد البيع.
الأعمال السابقة لمشروع نوفا ستانزا العقارية
نتيجة خبرة شركة نوفا ستانزا العقارية الممتدة على مدار 30 عامًا، جاءت مكللة بتصميم أكثر من 3 آلاف وحدة عقارية لها طبيعة مختلفة، بدءا من الفيلات وحتى العقارات التجارية والفنادق والشاليهات الساحلية وكذلك النوادي الاجتماعية والصالات الرياضية، ويعتبر من أهم مشروعات الشركة- بخلاف كمبوند جولدن هايتس 2:
- كمبوند ريفيرا هايتس في القاهرة الجديدة الذي تم تصميمه على 24 فدانًا وهو عبارة عن فيلات متصلة ومنفصلة على مساحات مختلفة.
- أبراج جولدن تاورز السكنية في قلب القاهرة.
- تصميم فندق جولدن بيتش في منتجع جولدن بيتش في رأس مطارمة في جنوب سيناء، ويضم الفندق 50 غرفة.
- فندق ريفيرا بيتش في منتجع ريفيرا بيتش في رأس سدر في سيناء.
- فندق لازولي في مرسى علم.
- منتجع مطارمة بيتش في رأس مطارمة الذي يضم أفضل المطاعم وأماكن الاسترخاء ومركز اللياقة البدنية.
- منتجعا جولدن بيتش وريفيرا بيتش في رأس سدر بجنوب سيناء.
موقع كمبوند جولدن هايتس 2 القاهرة الجديدة
في قلب مدينة القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة المستثمرين الشمالية في حي التجمع الأول، اختارت شركة نوفا ستانزا العقارية أن تنفذ مشروعها السكني كمبوند جولدن هايتس 2 في شمال منطقة المستثمرين الشمالية، ليكون على بُعد دقائق من بوابة مدينة الرحاب، يجاوره عددا من المجمعات السكنية الفاخرة الراقية، وكذلك أماكن الخدمات مثل المستشفيات والمدارس.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند جولدن هايتس 2
موقع مشروع جولدن هايتس 2 (وهو المرحلة الثانية لمشروع فيلات جولدن هايتس) جعله قريبًا من مجموعة من الطرق الرئيسية المهمة، ففي الشمال يقع على محور السادات من جهة الشرقي ويبعد دقائق عن محور محمد نجيب، ويجاور كمبوند فيلينو، وكمبوند بارك فيو، وكمبوند حياني ريزيدنس، وكمبوند لانوفا فيستا.
الكمبوند على بُعد دقائق من ذا كورنر مول ونادي الطيران فرع التجمع وكلاود 9 مول، غير أن قربه من بوابة رقم 6 من مدينة الرحاب يوفر له الكثير من خدماتها، مثل القرب من المستشفيات والمطاعم، ويفصله 10 دقائق تقريبا عن جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية، وكذلك حي البنفسج وكونكورد بلازا مول.
أنواع العقارات السكنية في كمبوند جولدن هايتس 2
يعتمد تصميم المشروع على أن تكون العقارات عبارة عن فيلات مستقلة، فالمشروع السكني قامت الشركة المطورة بتنفيذه كمرحلة ثانية من مشروع فيلات جولدن هايتس الذي ياتي على مساحة 52 فدانا، على أن تضم المرحلة الأولى 130 فيلا، بينما حولدن هايتس 2 يضم 58 فيلا، إلى جانب المطاعم والفيلات والمناطق التجارية.
مساحات العقارات كمبوند جولدن هايتس 2
تأتي مساحات الفيلات في مشروع كمبوند جولدن هايتس 2 متنوعة كي تتمكن من تلبية احتياجات العملاء كافة، وكل مساحة تتتمي لطراز تصميمي معين خاص بالكمبوند، فهناك فيلات بمساحة 482 مترًا مربعًا من طراز H مع مساحة أرض تبلغ 797 مترًا مربعًا، والفيلا عبارة عن 6 غرف و5 حمامات، وهناك فيلا مستقلة بمساحة 432 مترًا مربعًا من طراز G مع مساحة أرض تصل إلى 647 مترًا مربعًا.
تصميم كمبوند جولدن هايتس 2 القاهرة الجديدة
المشروع يوفر أجواء صحية ونقية للسكان داخل الكمبوند، تم العمل على أن تكون مساحة المسطحات الخضراء تفوق مساحة المباني، التي توضح الشركة المطورة أنها لن تتخطى الـ 10%، كما تم تصميم الفيلات بشكل مستقل حتى تتوفر لها الخصوصية، مع الاهتمام بأن تكون هناك حديقة صغيرة أمام كل فيلا ومحاطة بسور، كما تم تصميم بحيرات صناعية ونوافير للمياه في أنحاء متفرقة من الكمبوند، مع عدم إغفال وجود مسارات للمشي وركوب الدراجات.
مميزات كمبوند جولدن هايتس 2
اختيار كمبوند جولدن هايتس 2 من الممكن أن يعود إلى مجموعة من الميزات، والتي يأتي من ضمنها:
- موقع الكمبوند قرب بوابة مدينة الرحاب، مما يعني التمتع بكثير من الخدمات المتعلقة بالصحة والتعليم وكذلك أماكن الترفيه والخروج.
- مساحة كبيرة من المسطحات الخضراء تصل إلى 90% من المساحة الإجمالية للمشروع.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات.
- تنوع مساحة الفيلات في كميوند جولدن هايتس 2.
- نوافير مياه وبحيرات صناعية داخل الكمبوند تجعله يتمتع ببيئ نقية ومريحة للأعصاب.
- تميز الكمبوند بالهدوء وااحترام الخصوصية وتوفر الخدمات.
خدمات كمبوند جولدن هايتس 2 التجمع الخامس
البحث عن الكمبوند المناسب يتضمن أن يوفر الخدمات الأساسية للحياة المريحة، وفي كمبوند جولدن هايتس 2 تم العمل على توفير خدمات، من بينها:
- الاهتمام بالخصوصية، فكل فيلا مستقلة ولها سور خاص، مع مساحة حديقة أمام الفيلا.
- الاهتمام بعوامل الأمان من خلال كاميرات المراقبة والحراسة المستمرة على مدار 24 ساعة.
- توفير مساحات تجارية يمكن استغلالها كمحلات لبراندات عالمية أو مطاعم وكافيهات.
- وجود نوادٍ صحية وصالات ألعاب رياضية.
سعر المتر وسعر العقارات في كمبوند جولدن هايتس 2
من أجل الحصول على فيلا مستقلة داخل كمبوند جولدن هايتس 2، من الصعب التعرف على السعر الدقيق الذي يمكن أن يتغير تبعا لمساحة الوحدة العقارية وكذلك نوع التشطيب وموقعها داخل الكمبوند نفسه، ولذلك من الأفضل متابعة جدول أسعار عقار ماب الذي يتم تحديثه دوريًا.
طرق الدفع والسداد لعقارات جولدن هايتس 2
توفر شركة نوفا ستانزا العقارية مجموعة من التسهيلات التي يمكن من خلالها الحصول على فيلا مستقلة بالتشطيب الذي تفضله.
