كود العقار: 79
السعر المطلـوب: 37,000,000 جنيه مصري
إذا كنت تبحث عن الفخامة، الخصوصية، والتميز في قلب القاهرة الجديدة، فهذه الفيلا (فاميلي هاوس ميدل) في كومباوند لوروا هي الخيار الأمثل لك ولعائلتك. تقع الفيلا في موقع استراتيجي لا يُعوض بجوار الجامعة الأمريكية مباشرة في التجمع الخامس، مما يضمن لك عائداً استثمارياً مرتفعاً وموقعاً خدمياً راقياً.
تفاصيل ومساحات العقارمساحة الأرض: 354 متراً مربعاً.
مساحة المباني الإجمالية: 530 متراً مربعاً.
التقسيم المعماري: تتكون الفيلا من (بيزمنت + أرضي + أول + ثاني + روف).
التقسيم الداخلي وتوزيع الأدوارصُممت الفيلا بعناية فائقة لتلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الراغبين في الاستثمار السكني المدمج:
البيزمنت، الأرضي، والدور الأول: تشكل وحدة "فاميلي هاوس" متكاملة ومترابطة تناسب المعيشة الفاخرة.
الدور الثاني: مصمم كوحدة مستقلة (شقة كاملة) تشطيب سوبر لوكس جاهزة للسكن أو التأجير الفوري.
الروف: يضم غرفة رئيسية وحماماً خاصاً، مع إمكانية استغلال المساحة المتبقية لجلسة خارجية مميزة.
المواصفات الفنية والتشطيباتإجمالي الغرف: 7 غرف نوم واسعة (تتضمن غرفتين ماستر بحمام مستقل).
إجمالي الحمامات: 6 حمامات موزعة بذكاء على جميع الأدوار لخدمة الضيوف والغرف.
حالة التشطيب:
الفيلا الأساسية نص تشطيب، مما يتيح لك حرية اختيار الديكورات والتشطيبات النهائية حسب ذوقك الخاص.
شقة الدور الثاني مشطبة بالكامل سوبر لوكس وبأعلى جودة خامات.
مميزات السكن في كومباوند لورواالموقع الذهبي: بجوار الجامعة الأمريكية مباشرة، وقريب من أهم المحاور الرئيسية، المراكز التجارية، والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
الخصوصية والأمان: كومباوند راقي يوفر بيئة سكنية هادئة وآمنة بالكامل على مدار الساعة مع مساحات خضراء واسعة.
المرونة الاستثمارية: وجود شقة مستقلة بالدور الثاني يمنحك مرونة عالية لتأجيرها، أو تخصيصها للضيوف والأقارب.
