🌟 فرصة استثمارية ذهبية في قلب التجمع الخامس – شارع الشويفات الرئيسي! 🌟للباحثين عن التميز، المقرات الإدارية الكبرى، أو المشروعات التجارية والخدمية الراقية.. مبنى كامل متكامل في أرقى مناطق القاهرة الجديدة (الحي الأول - المنطقة السابعة - 153 شارع الشويفات الرئيسي).🏗️ تفاصيل ومواصفات المبنى:Code.Mo279مساحة الأرض: 500 متر مربع.نسبة البناء: 55%.إجمالي مسطحات المبنى: 1150 متر مربع تقريباً.تكوين المبنى:بدروم + أرضي + أول + ثاني + روف.شقة واحدة بكل دور لضمان الخصوصية وسولة التقسيم الداخلي.🏢 تصميم الشقة الواحدة (مساحات واسعة ومريحة):ريسبشن: ضخم من 4 قطع.الغرف: 4 غرف منظمة (2 غرف نوم + غرفة ماستر رئيسية + غرفة ليفنج).الحمامات: 3 حمامات لكل شقة.التراس: تراس أمامي بمساحة ممتازة (2 × 8 متر).💰 خيارات التعاقد (بيع أو إيجار):للإيجار:السعر: 200,00 الألف جنيه شهرياً.نظام التشطيب: يكمل المستأجر باقي التشطيب بما يناسب طبيعة نشاطه وغرضه (بالاتفاق المسبق معنا).مرونة خاصة: "إمكانية عمل تخفيض وتنزيل في قيمة الإيجار" بناءً على حجم التشطيبات المُنفذة ومدة العقد المتفق عليها.mHm214