شقق.6,600,000 ج.م
شقة 166م للبيع في إعمار أب تاون كايرو - المقطم
المقطم
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
44|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2022نوع المعلن
مطورسعر المتر
39,759 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-816619المساحات
166 م²عدد الغرف
3الحمامات
2نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسأكتشف المزيد من العقارات المشابهة
تواصل مع شركات عقارية موثوقة تعرض عقارات مشابهة لهذا العقار.
وصف الإعلان
نبذة عن إعمار أب تاون كايرو
مجمع سكني راقي من شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري حيث يقع على أعلى هضبة في مصر، ويبعد بمسافة 10 دقائق عن منطقة المعادي.يقع كمبوند إعمار أب تاون كايرو Emaar Uptown Cairo في منطقة المقطم بقلب مدينة القاهرة الجديدة. يُعد كمبوند أب تاون كايرو أحد المشروعات المتميزة التي تم تنفيذها بعناية فائقة. تم اختيار موقع الكمبوند بمنطقة متميزه بالمقطم لإنشائه، وتخصيص مساحة 1200 فدان لتنفيذه، بحيث تشغل المباني 20% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع، على أن تكون المساحة المتبقية للمساحات الخضراء.
نبذة عن المُطوِّر العقاري لمشروع إعمار أب تاون كايرو
قامت شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري بتنفيذ مشروع إعمار أب تاون كايرو، والتي تم إدراجها في البورصة المصرية عام 2015، تهدف الشركة إلى إنشاء مدينة سكنية عالمية على أرض مصرية تفوق كافة المجتمعات السكنية، لذا تم توفير جميع وسائل الراحة والرفاهية من أجل العملاء، بدايةً من الموقع المميز والساحر أعلى هضبة المقطم، وصولًا إلى خدمات الأمن والحراسة الصارمة.
سابقة أعمال الشركة المُطوِّرة كمبوند إعمار أب تاون كايرو
تولَّت شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري المشروعات الكبرى الآتية:كمبوند كايرو جيت بالشيخ زايد - Cairo Gate Compoundكمبوند ميفيدا بالتجمع الخامس - Mivida Compoundمنتجع مراسي بالساحل الشمالي - Marassi
موقع كمبوند إعمار أب تاون كايرو
يقع كمبوند إعمار أب تاون كايرو في حي المقطم، أعلى هضبة بمصر المقطم، بارتفاع 200 متر عن سطح البحر وبذلك يوفر المشروع للعميل جوًا ساحرًا طوال العام، مع البناء على 20% من المساحة الإجمالية للمشروع وتخصيص باقي المساحة من أجل المساحات الخضراء.يبعد الكمبوند عن المعادي ومدينة نصر ومصر الجديدة زمن 10 دقائق، وعن المهندسين ومطار القاهرة زمن 15 دقيقة.
مميزات وخدمات كمبوند إعمار أب تاون كايرو
يتسم الكمبوند بالمميزات الآتية:توفُّر أسلوب حياة مميز مع وجود بنية تحتيّة.وجود فنادق 5 نجوم، ومن أشهر الفنادق بالكمبوند: فندق ذا أدريس.توفُّر 80% مساحات خضراء من المساحة الكلية للكمبوند.وجود أمن وحراسة على مدار اليوم، بالإضافة إلى وجود كاميرات مراقبة.حمامات سباحة مدرجة تناسب الصغار والكبار.مطاعم وكافيهات.ملاعب مخصصة للجولف على مساحات كبيرة.مدرسة أمريكية دولية.نافورات صناعية في جميع أنحاء الكمبوند.مول تجاري ضخم.بنوك وشركات.(متر فوق سطح البحر 200 (درجة حرارة أقل من وسط المدينة من ثلاث إلى ست درجات مئويةواحد من افضل المواقع المركزية التي تصلك بسهولة بكل مكان في المدينةمجتمع ذو خصوصية يوفر حياه مليئه بالأمن و الأمانمناظر خلابة إطلالات للمدينة والجولفكلوب هاوس حائز علي جوائزعالمية به مناطقة ترفيهية وخدماتمراكز إجتماعية متعددة الخدماتحمامات سباحة، وصالات ألعاب رياضية، استراحات
تصميمات مجمع إعمار أب تاون كايرو
من أهم أهداف شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري عند إنشاء الكمبوند أن يتم توفير الحياة المثالية التي يبحث عنها العميل وسط جو صحي، خالٍ من التلوث، وبالقرب من جميع الأماكن الحيوية والخدمية التي يبحث عنها، لذا تمَّت إقامة كمبوند أب تاون كايرو على مساحة إجمالية هائلة، مع تنفيذ المباني على مساحة قليلة تُقدَّر بـ 20% من المساحة الإجمالية.تتميز التصميمات العقارية الخاصة بالكمبوند بالطراز الإسباني والطراز الإيطالي مع لمسة عربية شرقية ساحرة، وفقًا للمقاييس العالمية. بالإضافة إلى تميُّز جميع الوحدات السكنية بإطلالة متفردة، تتنوع بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية؛ لتوفير الرفاهية والراحة النفسية بجانب السكن الفاخر لك ولأسرتك.
مساحات كمبوند إعمار أب تاون كايرو المقطم
يتميز الكمبوند بتنوع مساحات وحداته وأنواعها، بتشطيب إكسترا سوبر لوكس، بسعر يبدأ من 14,578 جنيهًا للمتر المربع. يتضمن الكمبوند استوديوهات، وشقق، وشقق بحدائق، وفيلات، ودوبلكس، وتاون هاوس، وتوين هاوس. تبدأ مساحات الشقق من 64 مترًا مربعًا وتصل إلى 321 مترًا مربعًا. تبدأ مساحات الفيلات من 304 مترًا مربعًا وتصل إلى 368 مترًا مربعًا.تبدأ مساحات الدوبلكس من 282 مترًا مربعًا وتصل إلى 414 مترًا مربعًا. تبدأ مساحات التاون هاوس من 310 أمتار مربعة وتصل إلى 720 مترًا مربعًا.تبدأ مساحات التوين هاوس من 310 أمتار مربعة وتصل إلى 320 مترًا مربعًا.
سعر المتر المربع للوحدات في مشروع إعمار أب تاون كايرو
الاستوديوهات: يبلغ سعر المتر المربع للاستوديو 67,500 جنيه.العقارات: يبلغ سعر المتر المربع للعقار 40,000 جنيه.الشقق بحديقة: يبلغ سعر المتر المربع للشقة 37,668 جنيهًا.الشقق: يبدأ سعر المتر المربع للشقق من 41,904 جنيهات، ويصل إلى 43,460 جنيهًا.الدوبلكس: يبدأ سعر المتر المربع للدوبلكس من 12,270 جنيهًا، ويصل إلى 14,577 جنيهًا.الفلل: يبدأ سعر المتر المربع للفلل من 34,683 جنيهًا، ويصل إلى 51,630 جنيهًا.التاون هاوس: يبدأ سعر المتر المربع للتاون هاوس من 60,161 جنيهًا، ويصل إلى 47,643 جنيهًا.التوين هاوس: يبدأ سعر المتر المربع للشقق من 48,387 جنيهًا، ويصل إلى 50,000 جنيهًا.
أنظمة الدفع وطرق السداد في مجمع إعمار أب تاون كايرو
تُوفر الشركة تسهيلات دفع وسداد عن طريق دفع وديعة أولى بقيمة 5% ووديعة ثانية بقيمة 10%، مع تقسيط الباقي على سنوات يمكن أن تصل إلى 8 سنوات.
مميزات السكن في حي المقطم
يقع حي المقطم أعلى جبل المقطم بالقاهرة، الذي ينقسم إلى 3 هضبات. وهو حي جديد يتميز بالتخطيط العمراني الجديد والعقارات الحديثة المتطورة، كما تخدمه مرافق حديثة وتتصل به طرق متطورة. يتميز حي المقطم بارتفاع 200 متر مربع عن سطح البحر، الأمر الذي يجعله من أفضل المواقع مناخيًا؛ لاعتدال جوه نسبيًا طوال أيام العام، بالإضافة إلى المنظر البديع من فوق جبل المقطم، الذي يأتي سكان مصر له مخصصًا؛ للاستمتاع بنسمات الهواء العليلة والشعور بالحرية أعلى هضبته.
