أسعار العقارات في غرب الجولف

موقع منطقة غرب الجولف بالقاهرة الجديدة

بجانب الطريق الدائري بغرب القاهرة الجديدة وبموقع متميز بالتجمع الخامس تقع منطقة غرب الجولف، وتجاور مناطق راقية ومشروعات سكنية هامة في التجمع مثل قطامية هايتس وكمبوند ستون بارك وكمبوند المشتل، موقع جيد يوفر لك مستوى راقي وجيرة طيبة وبالطبع خدمات مميزة وقريبة من مدارس ومراكز طبية وأسواق تجارية ونوادي ومولات.

بشكل عام فالقاهرة الجديدة قريبة من عدة مناطق هامة ومميزة في القاهرة مثل مدينة نصر والتي تبعد مسافة 20 دقيقة على الأكثر، ومصر الجديدة والتي تبعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة، هذا بجانب إطلالة القاهرة الجديدة على طرق محورية وهامة تصل بك لأي منطقة في القاهرة سواء بمنتصفها أو على أطرافها.

الذهاب لمناطق التجمع الخامس والقاهرة الجديدة وغرب الجولف على التحديد أصبح أكثر سهولة مع تطوير الطرق والكباري في السنوات الأخيرة، والتي من خلالها قصر زمن الرحلات وأصبح الطريق مباشر أكثر دون ضياع وقت.

رغم أن منطقة غرب الجولف بالقاهرة الجديدة من المناطق الراقية وتجاور مشروعات سكنية مميزة إلا أن أسعارها تعتبر جيدة مقارنة بأحياء أخرى بالتجمع مثلا، يمكن شراء شقة بدفع حوالي ثلث قيمتها وتقسيط الباقي على 3-4 سنوات، يتوقع أن تزداد الأسعار مستقبلا مع التوسع في المشروعات بالمنطقة.

أهم الطرق القريبة من غرب الجولف

• الطريق الدائري.
• طريق العين السخنة.
• محور المشير.

كذلك فتضم القاهرة الجديدة واحدا من الشوارع الهامة والمحورية بالمدينة وهو شارع التسعين الشمالي والجنوبي ويعتبر أطول شوارع المدينة بطول الدائري، بالإضافة إلى محور محمد بن زايد الذي يربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

مستوى غرب الجولف بالقاهرة الجديدة

غرب الجولف بالتجمع الخامس من المناطق الجديدة نسبيا بالقاهرة الجديدة وتتميز بكونها منطقة راقية ذات مستوى مرتفع ويظهر هذا في نوعية شقق وفيلات غرب الجولف وأسعارها، تتميز غرب الجولف بانتشار القصور والفيلات مما يضفي على المنطقة نمطا راقيا.

أنواع العقارات في غرب الجولف

أغلب العقارات في غرب الجولف هي عقارات سكنية ما بين شقق للبيع وفلل للبيع وتتنوع لتشمل:

• شقق عادية من 3 غرف فأكثر.
• شقق أرضي بحديقة.
• شقق دوبلكس من دورين.
• فيلات مستقلة (ستاند ألون).
• فيلات تاون هاوس.
• توين هاوس.
• قصور.

أسعار العقارات في غرب الجولف

كما هو الحال في معروض فيلات و شقق للبيع بالتجمع الخامس فيمكن الشراء بمنطقة غرب الجولف بدفع جزء كمقدم ثم تقسيط الباقي على سنوات قليلة، كما ان أسعار التمليك والإيجار في غرب الجولف تعتبر أفضل مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة الجديدة،. وشهدت أسعار غرب الجولف تغيرات بسبب حركة البناء آخر عشرة سنوات بالتجمع وكذلك مع تطوير الطرق والكباري.

أسعار الإيجار الشهري في غرب الجولف متوسطة ويمكن العثور على شقة مفروشة أو نصف مفروشة بسعر شهري جيد وأقل من مثيلاتها في مدينة نصر مثلا، خصوصا وأن معروض شقق للايجار بغرب الجولف معظمها بتشطيب جيد وتكون في كمبوند.

مستوى الخدمات في غرب الجولف

القاهرة الجديدة والتجمع الخامس من المناطق العامرة بالخدمات والتي جعلتها مدينة متكاملة بل أن سكان المناطق المحيطة يقصدون المدينة للتسوق والترفيه، من أمثلة الخدمات في التجمع وغرب الجولف والمناطق القريبة منها:

• المدارس والحضانات: مدرسة آل ياسر للغات، المدرسة الأوروبية بالقاهرة الجديدة، مدرسة النيل الدولية، مدرسة ريبتون القاهرة، مدرسة ليدرز كوليدج، مدرسة الشويفات الدولية أمام القطامية هايتس.
• المستشفيات والمراكز الطبية: مستشفى نسائم، مستشفى شفا، المستشفى الجوي العام، مستشفى التجمع الخامس.
• النوادي الرياضية: نادي وادي دجلة، نادي القطامية، نادي الزهور الرياضي، نادي القاهرة الجديدة.
• المولات التجارية: كايرو فيستيفال، أوزون مول فى التجمع الخامس، كايرو بيزنس بارك التجمع .
• متاجر وهايبر ماركت: سبينس شارع التسعين الشمالي، مترو ماركت الحي الأول بالتجمع، سعودي ماركت شارع اخناتون، لولو هايبر ماركت الطريق الدائري.