4,050,000 EGP

شقة ناصية للبيع في كمبوند جاردينيا السيوف بالإسكندرية

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

https://aqarmap.com.eg/en/listing/7323778-for-sale-alexandria-lsywf-gardenia-compound

شقة ناصية للبيع في كمبوند جاردينيا السيوف بالإسكندرية

Apartments.October 7, 2026

Gardenia Compound

125 m²

3 rooms

1 bathroom

Super Lux

Listing Details

Floor

View

Other

Year Built

1999

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

32,400 EGP/M²

Listing ID

EG-7323778

Listing Description

فرصة استثمارية وسكنية استثنائية شقة ناصية للبيع في كمبوند جاردينيا السيوف بالإسكندريةميزة خاصة للمستثمرين: الشقة مؤجرة حالياً بعقد ساري حتى شهر 9/2027 بعائد إيجاري ممتاز جداً (متاح نقل العقد للمشتري للاستفادة من الدخل الشهري الفوري، أو الاستلام الفوري حسب الاتفاق)الموقع: السيوف - عمارات جاردينيا (بجوار فتح الله السيوف، كارفور السيوف، رنين، سنترال مصطفى كامل، وبالقرب من موقف الساعة)الكمبوند متوفر فيه مسجد خاص، صيدلية، ومحلات تجارية بالداخل لتلبية كل احتياجاتكالمساحة والتقسيم:المساحة: 125 مترالدور: السابع (فيو مفتوح وغير جريح)التقسيم: 3 غرف نوم + 1 حمامالميزة التنافسية: شقة ناصية صريحة بها 2 بلكونة (بلكونة تطل على شارع 24 متر + بلكونة تطل على شارع 18 متر)المرافق والعدادات:عداد كهرباء، عداد مياه، غاز طبيعي، وتليفون أرضي جاهزالشقة تُباع بدون عفش/أثاثمواصفات وخدمات العمارة والكمبوند:عمارة مرخصة بالكامل ولها اتحاد ملاك رسميحراسة وأمن وأجهزة كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعةعدد 2 أسانسير حديثسلم رئيسي + سلم طوارئ + خراطيم إطفاء حماية مدنية بكل دورجراج خاص أسفل العمارة (إيجار أو تمليك)رسوم صيانة دورية 200 جنيه شهرياً فقطالسعر المطلوب: 4,050,000 جنيه (ممنوع شركات العقارات والوسطاء والسماسره)

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

شقة ناصية للبيع في كمبوند جاردينيا السيوف بالإسكندرية

Listing Details

Floor

View

Year Built

Seller Type

Price Per Meter

Listing ID

Travel Time

Related Listings