كمبوندات في المستقبل سيتي

 

إذا كنت أحد محبي الهدوء والطبيعة الخضراء، وتبحث عن سكن راقٍ في موقع متميز بخدمات ومرافق متكاملة فائقة الجودة، بالقرب من العديد من الوجهات المهمة في القاهرة، بجوار أفضل المدن الجديدة، ننصحك بالتفكير في مدينة المستقبل التي توفر لك العديد من الخيارات بأسعار مناسبة ، وفيما يلي سوف نخبرك بالكثير من التفاصيل عنها.

 

معلومات سريعة عن مدينة المستقبل

تعد هذه المدينة أجدد المدن التي تم تشييدها حديثًا بعد القاهرة الجديدة، والرحاب، ومدينتي، والشروق، والعبور، والعاشر من رمضان، وبدر، والعاصمة الإدارية الجديدة. والتي تتميز جميعها بالسكن الراقي والخدمات المتكاملة.

 

ويتمثل الهدف الرئيسي من تشييد مدينة المستقبل، والمدن الأخرى الجديدة في توسيع الحيز العمراني، وخلق مساحات جديدة للسكن بعيدًا عن العاصمة لتخفيف التكدس فيها، وبالتالي زيادة الاستثمار وتخفيف البطالة وزيادة فرص العمل من خلال مشروع إسكان الشباب في مدينة المستقبل.

 

وقد تم تشييد هذه المدينة على مساحة 11,000 فدان، أي ما يعادل 45 مليون متر مربع، وهي مساحة كبيرة جدًا تحتوي على الكثير من الوحدات السكنية بما يتسع إلى حوالي مليون نسمة، موزعة بشكل مثالي في أنحاء المدينة، بشكل يضمن وصول الإضاءة والتهوية بشكل متكافئ لجميع الوحدات، خاصةً وأن ارتفاع المباني فيها لا يزيد عن 6 أدوار.

 

كما تشغل المساحات الخضراء والفارغة منها 50% من المساحة الكلية، وهو ما يجعلها مدينة صديقة للبيئة، إلى جانب اعتمادها على إعادة تدوير بعض النفايات، والتخلص من البعض الآخر بطرق صحية، وغير ملوثة. ذلك بالإضافة إلى استخدام الطاقة البديلة في إنارة المدينة بالكامل.

 

 

موقع مدينة المستقبل

تقع شرق القاهرة، ويوجد لها عدة مداخل، حيث تقع بين الكيلو 46 و51 على طريق القاهرة - السويس، وفي الكيلو 35 على طريق مصر - الإسماعيلية الصحراوي، مما يجعلها تطل على عدة طرق أساسية مثل الطريق الدائري الإقليمي، والدائري الأوسط، طريق مبارك.

 

كما ترتبط كمبوندات مدينة المستقبل بسهولة بأهم الوجهات الموجودة في القاهرة من خلال هذه الطرق، وقد أدى ذلك إلى توفر وسائل مواصلات متنوعة لنقل سكان المدينة منها وإليها وداخلها بسهولة، ليشعر سكانها بأنهم محاطون بكل ما يحتاجون إليه على بعد دقائق.

 

 

تقسيم وقطاعات مدينة المستقبل

يشار إلى أن مدينة المستقبل كانت مُكونة في الأصل من قطاعين رئيسيين، وهما القطاع U والقطاع T، وكانت حينها مقتصرة على سكانها من الضباط فقط، ولكن بعد ذلك تطورت المدينة وتم الاستثمار فيها لإنشاء الكمبوندات والمرافق المتنوعة، وبدأت الأسر في الإقبال عليها، ومنذ ذلك الحين تغير شكل المدينة بالكامل.

حيث غدت مُقسمة إلى عدة مراحل. وتتميز المرحلة الأولى بأنها الأكثر جاذبية للسكان، كونها الأقرب من الجامعة الأمريكية التي يعتبر قربها نواة جذب أساسية في مدينة المستقبل. وتمتد هذه المرحلة على مساحة 1,490 فدانًا.

بينما تمتد المرحلة الثانية على مساحة 2,046 فدانًا، وهي الأكثر جاذبية للمشروعات الاستثمارية، والخدمية، وذلك بسبب وقوعها على طريق السويس، أي في أحد مداخل المدينة.

 وهي تشتمل على منافذ ترفيهية، ومنافذ تجارية، ومرافق صحية وإدارية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات.

وبالترتيب تمتد المراحل الثالثة والرابعة والخامسة على مساحات 1607، و1875، و3755 فدانًا، وتعتبر المرحلة الخامسة هي قلب المدينة. ولكن أغلب هذه المراحل تحتوي على مساحات خضراء وشوارع واسعة فقط، ولهذا فإن المرحلتين الأولى والثانية هما الجزء الرئيسي في المدينة.

 

المدن الجديدة القريبة من مدينة المستقبل

كما ذكرنا سلفًا، فإن مدينة المستقبل تقع على مقربة من أهم المدن الجديدة، التي أصبحت بدورها الأكثر جذبًا للسكان الآن بما فيهم مدينة المستقبل بالطبع، ولهذا يقبل عليها الأفراد تباعًا ليكونوا بالقرب من ذويهم. ويوفر لك السكن في هذه المدينة أن تكون بجانب:

 

• مدينة الشروق

تقع على بعد 3 كيلو مترات من مدينة المستقبل، وتتصل بها عن طريق مصر - الإسماعيلية الصحراوي.

 

• مدينة العبور

حيث تقع أيضًا على طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي عند الكيلو 26، ولهذا لن يتطلب الأمر سوى دقائق قليلة لتصل إليها من مدينة المستقبل.

 

• مدينتي

تقع على بُعد 5 دقائق فقط من مدينة المستقبل، وتعد مدينة الرحاب أكثر الوجهات المتميزة القريبة من مدينة المستقبل، وهي مليئة بالخدمات والمرافق التي يمكن لسكان المدن المجاورة الاستفادة منها.

وذلك بالإضافة إلى مدينة العاشر من رمضان، ومدينة بدر، ومدينة العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تبعد المستقبل عنهم أيضًا كيلو مترات قليلة.

 

 

المواصلات المتوفرة لسكان مدينة المستقبل

تتنوع وسائل المواصلات التي تمر بمدينة المستقبل، لتربطها بقلب القاهرة، وبجميع المناطق المحيطة بها. حيث يتوفر فيها:

1. أتوبيسات النقل العام، التي تتحرك كل ساعة من وإلى ميدان الحجاز.

2. سيارات النقل العام، التي يمكنك ركوبها من موقف العاشر من رمضان للاتجاه إلى أي مكان في القاهرة.

3. مواصلات النقل الجماعي الخاصة، التي تتنقل بين أحياء وشوارع المدينة.

4. مترو الأنفاق، الذي يتم التخطيط للاستفادة منه في الربط بين المدن الجديدة، بعضها البعض.

5. التاكسيات والأوتوبيسات الخاصة، التي يمكنك أن تستقلها لتنقلك إلى أي مكان داخل أو خارج المدينة.

 

 

أبرز الخدمات والمرافق في مدينة المستقبل

تتميز مدينة المستقبل بأنها مدينة متكاملة توفر العديد من الخدمات لسكانها وكل ما يحتاجونه من مرافق وخدمات تعليمية وصحية وتجارية وترفيهية، وسط المساحات الخضراء الواسعة. وفي الأسطر التالية سوف نخبرك بأهمها:

 

 

المرافق الخدمية في مدينة المستقبل

توفر المستقبل لسكانها عددًا من المنافذ التي تعمل على خدمتهم في الكثير من الحالات، وعلى رأسهم مجلس إدارة المدينة الذي يهتم بتطوير المدينة وتنميتها ودفعها للأمام، وبدوره يستقبل استفسارات وطلبات وشكاوى السكان.

إلى جانب خدمة طوارئ المدينة المتوفرة على مدار الساعة، وصندوق الإسكان. وخدمات التدبير المنزلي وتنظيف المنزل التي يمكن للسكان طلبها، وخدمات تركيب وصيانة المصاعد، وطوارئ الغاز والكهرباء، وتوصيل الأنابيب، ونقل الأثاث، والنجارة، والسباكة.

كما يوجد في المستقبل عدد من المحلات متنوعة الأغراض، من استوديوهات تصوير، ومغسلة، ومحلات لبيع المفروشات، ولوازم الفلاتر، بالإضافة محلات للزجاج والألوميتال، والرخام.

 

المرافق التعليمية في مدينة المستقبل

حيث تضم مدينة المستقبل مجموعة من المدارس الدولية والتجريبية، التي تناسب فئات متنوعة من السكان، موزعة على أنحاء المدينة.

 

المدارس الموجودة في في مدينة المستقبل

ومن أبرز المدارس الموجودة داخل أسوار المستقبل مدرسة العسكرية الرياضية، وهي مدرسة داخلية تابعة للقوات المسلحة، ومدرسة 25 يناير، ومدرسة غرياني الدولية، والكنانة الدولية.

كما يمكن لسكان هذه المدينة الاستفادة من موقعهم بالقرب من المدن الأخرى الحديثة، والالتحاق بأحد مدارسها، وعلى رأسها مدارس التجمع الخامس التي تتيح العديد من الخيارات المناسبة لشتى الفئات، ومن بينها: مدرسة الشويفات، والمدرسة الأمريكية، والمدرسة الفرنسية، والمدرسة الألمانية، والمدرسة الكندية الدولية.

 

الجامعات المتاحة في مدينة المستقبل

تمثل الجامعات القريبة من مدينة المستقبل عاملًا أساسيًا في جذب العائلات إلى هذه المدينة، ومن أبرز هذه الجامعات:

1. الجامعة الأمريكية.

2. الجامعة الألمانية.

3. جامعة المستقبل.

4. أكاديمية القاهرة الجديدة.

 

 خدمات الرعاية الصحية في مدينة المستقبل

حينما نتحدث عن الجانب الصحي في مدينة المستقبل، فإن هذا يعني كافة المستشفيات والعيادات والمراكز الطبية التي تخدم سكان المدينة، ولعل من أهمها مستشفى المستقبل التخصصي، ومكتب صحة المستقبل، ومجموعة عيادات المستقبل، ومن أهم العيادات الموجودة في هذه المدينة:

• عيادة الدكتورة سالي السرسي للأطفال.

• عيادة الدكتورة شيماء للجلدية والتجميل والليزر.

• عيادة الدكتورة حسناء الديباوي للتغذية.

• عيادة ضحكة لطب الفم والأسنان.

• عيادات أسنان المستقبل للدكتورة رضوى بدوي.

بالإضافة إلى العيادات الخارجية للضباط، ومركز التحاليل الطبية، ومركز هيلث برو.

 

الخدمات الترفيهية في مدينة المستقبل

بما أننا نخص في حديثنا إحدى المدن المليئة بالمساحات الخضراء والشوارع الواسعة، فإن هذا يعني الكثير من الامتيازات لسكانها، وعلى رأسها الاستمتاع بالطبيعة الرائعة، أثناء ممارسة المشي أو الجري فيها أو ركوب الدراجات.

ويشار إلى وجود ممشى خاص في مدينة المستقبل يسمح لسكانها بالتنزه وسط الأشجار الطبيعة الرائعة. كما يوجد بها خمسة أندية تتيح ممارسة الأنشطة المختلفة وقضاء أوقات مسلية فيها. وهذه الأندية هي نادي الياسمين، ونادي المستقبل، ونادي الدراجات الرياضي، ونادي توليب الرياضي، والنادي الجديد.

بالإضافة إلى الصالات الرياضية، التي أصبح لا غنى عنها في الوقت الحالي، وأشهرها: باور جيم، وترانسفورمر جيم. فضلًا عن منطقة ترفيهية كبيرة للأطفال، وللكبار.

كما تتوفر خدمة الدش المركزي ليتمكن سكان المدينة بالكامل من مشاهدة قنواتهم المفضل بسهولة.

 

 

أهم المولات في مدينة المستقبل

إلى جانب الخدمات الترفيهية السابقة، توفر مدينة المستقبل مجموعة من المولات التي يمكن لأي شخص التنزه بها، إلى جانب شراء احتياجاته، حيث تحتوي بعضها على سينمات، ومناطق ألعاب، إلى جانب عدد من المطاعم والكافيهات، لتقديم خدمات متكاملة للزوار. ومن أفضل هذه المولات: صن مول المستقبل، وفيوتشر مول، وهما يقدمان مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق.

وبسبب وجود مدينة المستقبل بالقرب من التجمع الخامس، فإن هذا يعني أنه على بعد دقائق قليلة فقط سوف يكون سكان مدينة المستقبل أمام عدة خيارات من المولات المتميزة، والشهيرة في القاهرة بأكملها، وهي: كايرو فيستيفال مول، داون تاون مول، وبوينت ناينتي مول، وأمريكان بلازا مول. والتي تحتوي جميعها على محلات لبيع المنتجات المتنوعة، من ملابس، أجهزة، وأحذية، وعطور، ومستلزمات أطفال، وغير ذلك.

 

أفضل الكمبوندات في مدينة المستقبل

أدى وجود مدينة المستقبل بجانب كل من التجمع الخامس، والعاصمة الإدارية الجديدة، والمدن الجديدة الأخرى، إلى التركيز عليها من جانب شركات التطوير العقاري كجهة استثمارية متميزة، ولهذا زاد مؤخرًا عدد الكمبوندات الموجودة بها، والتي تلبي جميعها كافة احتياجات عملائها. وأهم هذه الكمبوندات:

 

كمبوند ذا كانيون

يقع كمبوند ذا كانيون في داخل مدينة المستقبل، بالقرب من مدينتي، ومدينة بدر، وقد تم تنفيذه بواسطة شركة مكسيم للتطوير العقاري، على مساحة 200 فدان.

ويتميز ذا كانيون بتوفيره إطلالات رائعة لعملائه، حيث يحتوي على شلالات، وحمامات سباحة، وبحيرات اصطناعية رائعة. ويوجد فيه ممشى مخصص للجري، بالإضافة إلى بعض المرافق المتنوعة، من مدارس دولية، ومول تجاري، ونادٍ صحي، وكافيهات.

 

كمبوند نيوبوليس المستقبل

يشغل هذا الكمبوند أكثر من 500 فدان، حيث يحتوي داخله على الكثير من المرافق، التي تشمل مدرسة دولية، ومبنى تجاري كبير، لاند سكيب، وفندق ديسكريت، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة.

ويوفر كمبوند نيوبوليس مجموعة من الخيارات السكنية المتنوعة، والتي تتراوح مساحتها بين 90 إلى 320 مترًا مربعًا، وتطل جميعها على مناظر طبيعية خلابة.

 

كمبوند بلوم فيلدز

يعد مشروع بلوم فيلدز من أفضل كمبوندات مدينة المستقبل، تم تشييده على مساحة 400 فدان تقريبًا، من قبل شركة تطوير مصر العقارية.

ويتيح بلوم فيلدز لعملائه الاختيار بين عدة خيارات متنوعة للسكن، حيث تتراوح مساحة الوحدات فيه من 70 إلى 170 مترًا مربعًا، وجميع السكان بإمكانهم الاستمتاع بخدمات الكمبوند الرائعة، بما في ذلك الخدمات الترفيهية، والتجارية، والتعليمية، والصحية، والرياضية.

 

كمبوند سراي المستقبل سيتي

تم تشييد كمبوند سراي المستقبل سيتي على مساحة 1,300 فدان في مدينة المستقبل، في منطقة غنية بالمساحات الخضراء.

 ويحتوي سراي المستقبل على خيارات متعددة للسكن، من فيلات مستقلة متاحة للبيع وشقق وتاون هاوس تتراوح مساحتها من 122 إلى 300 متر مربع.

 

كمبوند لاميرادا مدينة المستقبل

تم تشييده على مساحة 77 فدانًا، على يد شركة جراند بلازا العقارية، وتتراوح مساحات الوحدات السكنية فيه بين 130 و 360 مترًا مربعًا.

ويقدم مجمع لاميرادا المستقبل خدمات ترفيهية متنوعة، ويوفر لسكانه إطلالاتٍ خلابة على البحيرات الصناعية والحدائق، كما يحتوي على عيادات صحية ومراكز تجارية، وتتوفر فيه خدمات الأمن والحراسة.

 

كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي

يعد كمبوند زيزينيا المستقبل من أفضل الكمبوندات الموجودة في مدينة المستقبل، وهو من أعمال شركة أرضك العقارية، تم تشييده على مساحة 70 فدانًا، وهو يحتوي على خدمات ومرافق متنوعة ومتكاملة.

وتتميز الوحدات السكنية في زيزينيا بأن مساحاتها تتراوح بين 160 إلى 568 مترًا مربعًا، لتتسع لكافة الاحتياجات وتناسب الكثير من الفئات. وتتميز هذه الوحدات بإطلالاتها على المساحات الخضراء التي تشغل 80% من المساحة الإجمالية للكمبوند.

 

كمبوند بيتا جرينز

يعد من أقرب المجمعات السكنية للجامعة الأمريكية، ولهذا فهو مناسب للعائلات والشباب الباحثين عن سكن قريب من هذه الجامعة، بخدمات وإمكانيات فائقة الجودة. خاصةً وأنه يوفر وحدات سكنية متنوعة في المساحة لتناسب كافة الاحتياجات.

حيث تتراوح مساحات الخدمات والمرافق حول الشقق السكنية المتاحة للبيع في مشروع بيتا جرينز بين 118 إلى 330 فدانًا، ويستطيع سكان الكمبوند الاستفادة من مجموعة من الخدمات المرافق المتميزة، من مراكز تجارية صحية، ومساحات خضراء، وأندية رياضية، وخدمات أمن وحراسة.

ويمتد هذا الكمبوند على مساحة 85 فدانًا، وهو من أعمال شركة إيجيبت للتطوير العقاري.

جولف بورتو كايرو

يقع كمبوند جولف بورتو كايرو على طريق الأمل، بجوار العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينتي، وبالقرب من القاهرة الجديدة. وقد تم تشييده على مساحة 151 فدانًا على يد شركة بورتو جروب العقارية التي لها إنجازات رائع في المجال العقاري، وترجع لها فكرة تأسيس مشروعات بورتو الـ 15 بالكامل.

 ويتميز كمبوند جولف بورتو كايرو بتنوع الشقق السكنية المتاحة للبيع والتي يحيط بها بعدد من الخدمات والمرافق الاستثنائية، التي لا توجد في أي مجمع سكني آخر، وأهم هذه المرافق ملاعب الفوت جولف.

كما تم تخصيص مساحة 80٪ من الكمبوند للمساحات والحدائق الخضراء، وبعض الملاعب الأخرى، والبحيرات الصناعية، إلى جانب الخدمات الترفيهية والتجارية والإدارية الأخرى.

 

جرين سكوير

قامت بتأسيسه شركة الأهلي للتنمية العقارية التي تعد واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري. ويقع هذا الكمبوند في مدينة المستقبل، ويمتد على مساحة 80 فدانًا. ويتميز مشروع جرين سكوير بتصميمه المختلف، والذي يشبه تصميم مدينة توسكان الإيطالية، ويوفر مجموعة من الخيارات السكنية، من شقق ودوبلكس وفيلات، تتراوح مساحتها بين 100 إلى 256 مترًا مربعًا.

 

كمبوند فيفيندا

يعتبر مجمع فيفيندا السكني من أفضل المجمعات الموجودة في مدينة المستقبل وفي القاهرة بشكل عام، حيث يتميز بالمساحات الخضراء والطرق الرئيسية التي تحيط به. ويقع "فيفيندا" في الشمال الشرقي من المستقبل سيتي، على مساحة 30 فدانًا، بالقرب من طريق السويس والطريق الإقليمي الأوسط، بجوار منطقة العمارات بمشروع مدينتي. وتتوزع الوحدات العقارية في هذا المجمع السكني على 25 عمارة سكنية، مكونة من طابق أرضي وفوقه عدد من الطوابق التي تليه، وتتميز مباني الكمبوند بمداخلها الرخامية الفاخرة، واحتواء كل مبنى على جراج خاص بها. وتتراوح مساحات الوحدات السكنية في هذا الكمبوند بين 100 إلى 250 مترًا مربعًا، جميعها نصف تشطيب، ليقوم أصحابها باستكمالها وفقًا لذوقهم الخاص.

 

وبإمكان سكان فيفيندا الاستمتاع بمجموعة من الخيارات الترفيهية المختلفة، من أندية، ومول تجاري، ومجموعة من الخدمات الصحية والتعليمية المتنوعة، بالإضافة إلى خدمات الأمن والحراسة، والخدمات الخاصة بالأطفال، وغير ذلك الكثير.