أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري المكونة نتيجة الشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك الإسكان والتعمير والشركة القابضة للاستثمار والتنمية، عن طرح مشروعها الجديد: المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.

يعد المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة الإنجاز الثاني بالشركة بعد المقصد فيلات العاصمة الإدارية الجديدة، والذي ضم مجموعة فيلات كاملة التشطيب من الداخل والخارج، وبأحدث التصاميم الرائعة، مع أسعار تنافسية.

تفاصيل مشروع المقصد ريزيدنس

يعتبر المشروع الأول من نوعه الذي يطرح بتشطيب كامل سوبر لوكس واستلام فوري بالعاصمة الإدارية الجديدة أهم مشاريع القاهرة الجديدة، حيث يمكنك اختيار تصميمك والاستلام في خلال فترة زمنية وجيزة. ويقع على مساحة 214 فدانًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة الحي الثالث R3 (يقع على مساحة 420 فدانًا ويتميز بموقع متفرد أمام البرج الأيقوني الأطول في أفريقيا) في القطعتين D3 وD6.

يتكون من أبعاد مختلفة وهي 1,660 في 660، أما الطريق الرئيسية بداخل المشروع فهي تكون بين 16 إلى 32 مترًا.

توجد واحة خضراء بأحد جوانب المشروع، ويطل الجانبان الآخران على مناظر طبيعية خلابة ومسطحات مائية؛ مما مميز تصميم المقصد ريزيدنس.

أنواع العقارات بمشروع المقصد:

يعتبر كمبوند المقصد من أعظم مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة، والمتكامل من ناحية الوحدات السكنية، حيث يضم:

• فيلات: يعتبر المقصد الكومباوند الوحيد الذي يضم فيلات في الحي الثالث بقلب العاصمة.

• وحدات تجارية.

• وحدات إدارية.

• عمارات سكنية.

• مركز طبية  عيادات مجهزة.

مميزات مشروع المقصد ريزيدنس:

يعتبر هذا الكمبوند أفضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة، وموقعه بقلب العاصمة الجديدة أكسبه مزيدا من المميزات، ومنها:

1. يقع الكمبوند بالقرب من حي المال والأعمال، مما يتيح لك فرصًا مستقبلية رائعة من الاستثمار.

2. يتميز الموقع بالقرب من الجامعات الدولية مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الأوروبية والجامعة الكندية.

3. يبعد الموقع بضع دقائق عن المطار الرئيسي بالعاصمة الإدارية الجديدة.

4. يمتاز الكمبوند بالقرب من المدينة الذكية والمدينة الأكاديمية.

5. يطل الكمبوند مباشرة على القرية الرياضية والقرية الأوليمبية ويقع بقرب المنطقة MU 23 وهي أكبر منطقة ترفيهية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

6. يمتاز الموقع بالقرب من المنطقة الحكومية والحي الدبلوماسي.

يقع المقصد ريزيدنس بقرب مجموعة طرق هامة مما ميز عن غيره من المواقع، مثل:

• محور الأمل (يربط بين السويس والعاصمة الإدارية ومستقبل سيتي ومدينتي).

• الطريق الدائري الإقليمي.

• محور جنوب المستقبل.

• طريق القاهرة العين السخنة.

• محور محمد بن زايد.

• طريق القاهرة السويس.

• الطريق الدائري الأوسطي.

مميزات شقق مشروع مقصد

يمتاز التصميم بالبراعة والجودة المطابقة للمعايير العالمية مع ديكورات كلاسيكية تمتاز بلمسة عصرية ساحرة؛ وذلك لأن الشركة استعانة فى تصميم المشروع بالشركة الصينية العامة للهندسة الإنشائية (CSCEC).

تتكون الوحدات السكنية من دور أرضي تليه 5 أدوار بمختلف المساحات والتصاميم والأسعار لتتناسب مع مختلف الاختيارات.

تُسلم شقق المقصد كاملة التشطيب، بخدمات سمارت IPTV، و Triple play، video intercom IP. 

جعل الموقع المميز في قلب العاصمة الإدارية بالحي السكني الثالث والأقرب من حي المال والأعمال، من المقصد ريزيدنس الاختيار الأمثل لرجال الأعمال، ومن يبحثون عن فرص جديدة وقريبة من مقر سكنهم.

يضم الكومباوند كافة الخدمات، مثل

منطقة تجارية وخدمية.

مسجد.

مسارات خاصة للدراجات والجري.

منتزهات وحدائق على مساحات شاسعة.

نادٍ رياضي.

جراج لكل مبنى.

مطاعم.

4 مدارس.

مسموح بتربية حيوانات.

مطل علي بحيرات ومناظر طبيعية خلابة.

مطل على معلم رئيسي.

منطقة لعب خاصة للأطفال.

منطقة للشواء.

موقف مغطى.

صالات رياضية خاصة ومشتركة لتناسب الجميع.

أمن على مداخل الكومباوند، وفريق خاص بمراقبة الكاميرات المنتشرة بكل أرجائه.

منطقة تجارية مركزية تضم مطاعم وبراندات عالمية.

منطقة تجارية تمتد بطول R3 تضم أكبر منطقة مولات العاصمة الإدارية الجديدة.

المساحات والأسعار في المقصد ريزيدنس

اختلفت مساحات الوحدات السكنية، كما اختلفت التصاميم بين الكلاسيكية والعصرية تتناسب مع مختلف الأذواق.

تتكون عمارات المقصد ريزيدنس من 6 أدوار، وتحوي 2 أسانسير، وتبدأ المساحات من 111 مترًا مربعًا إلى 187 مترًا مربعًا.

تتكون شقق الدور الأرضي من غرفتين، أما الخمس أدوار التالية تتكون من ثلاث غرف.

نظام الدفع

يمكنك استلام وحدتك جاهزة سوبر لوكس طبقا لذوقك الخاص والمقرر طرحها في يونيو 2021م بأقل مقدم، بأي من الأنظمة التالية:

1. دفع 5٪ مقدم، و10٪ بعد 3 شهور، وتقسيط الباقى على 3 سنوات دون فوائد.

2. دفع 5% مقدم، و10٪ بعد 3 شهور، وتقسيط الباقى على 5 سنوات دون فوائد.

3. دفع 5٪ مقدم، و10٪ بعد 3 شهور، وتقسيط الباقى على 7 سنوات دون فوائد.

مميزات الحي السكني الثالث (Capital Residence):

يمتاز الحي السكني بالعاصمة الإدارية الجديدة بموقعه المتميز في قلب العاصمة، والذي أكسبه مميزات رائعة لقربه من كافة الأماكن الهامة بالعاصمة الجديدة، إلى جانب قربه سهولة الوصول للمدن المحيطة والقاهرة.

يتميز الحي الثالث بتوافر عقارات مختلفة المساحات، مع تصميم عصري ذي طابع عالمي مع لمسة كلاسيكية تضفي مزيدًا من الجمال.

توجد كافة الخدمات والمرافق المجهزة بعقول عالمية؛ لتيسير كل سبل الراحة والرفاهية لقاطني الحي السكني الثالث خاصة والعاصمة الإدارية عامة.

يقام الحي على مساحة 1,016 فدانًا، مقسمة على 8 مجاورات، تتكون من 24,130 وحدة سكنية متكاملة، موزعة كالتالى:

697 عمارة سكنية، بها 19,944 وحدة سكنية.

328 فيلا، بها 328 وحدة سكنية.

157 مبنى تاون هاوس، بها 624 وحدة سكنية.

64 مبنى سكنيًا مختلطًا، بها 2,560 وحدة سكنية و151,360 مترًا مربعًا وحدات تجارية وإدارية.

9 مبانٍ للاستخدام المختلط، بها 674 وحدة سكنية.

كما تسعى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرص استثمارية لقاطني الحي السكني الثالث R3 ، وذلك بتخصيص 4 قطع خدمية تحتل بموقع مميز بقلب العاصمة.

تتجاوز المساحة الإجمالية لتلك القطع 20,000 متر مربع، تشمل هذه المساحة مشاريع استثمارية مختلفة مقسمة كالتالي:

قطعة أرض بمساحة 2,270 مترًا مربعًا: لنشاط إداري.

قطعة أرض بمساحة 4,058 مترًا مربعًا: لنشاط تجاري وإداري.

قطعة أرض بمساحة 3,830 مترًا مربعًا: لنشاط تجاري.

قطعة أرض بمساحة 10,662 مترًا مربعًا: لإقامة مدرسة.

إنجازات سيتي إيدج للتطوير العقاري الأخرى إلى جانب المقصد ريزيدنس:

تسعى الشركة لأن تصبح الأكثر تأثيرًا وتميزًا بين شركات التعمير عالميًا، وساهمت بعدة أعمال مميزة، وهي: 

• أبراج نورث إيدج مدينة العلمين الجديدة.

• أبراج زاهية مدينة المنصورة الجديدة.

• كمبوند إيتابا فى الشيخ زايد.

• كمبوند المقصد بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• كمبوند الباروك بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• كمبوند داون تاون بمدينة العلمين الجديدة.

• كمبوند مزارين بمدينة العلمين الجديدة.