مشروع جنة في قلب الشيخ زايد يعد أحد مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان، حيث يعتبر أحد المشروعات السكنية الفاخرة في قلب الشيخ زايد، بمستوى اقتصادي يوفر العديد من الوحدات السكنية للمواطنين، وهو مشروع موجه للشباب للحصول على شقق مناسبة بمساحات مختلفة بأسعار اقتصادية وقد تم تنفيذه من قبل في عدة مدن مختلفة مثل "القاهرة الجديدة، العبور"، حيث يضم كمبوند جنة آلاف الوحدات السكنية في مجمع سكني مغلق وذات تصميمات مودرن وبعيدة عن الزحام والضوضاء.
كما يتمتع كمبوند جنة بتوفر عمارات سكنية فاخرة بالشيخ زايد، بالإضافة إلى توفير مساحات خضراء واسعة، وشوارع واسعة تضفي مزيدًا من الخصوصية للسكان داخل وحداتهم السكنية، بالإضافة إلى انتشار الخدمات في كل مكان، وهي أول ما يبحث عنه العملاء عن الإقبال على شراء وحدة سكنية، وذلك للحصول على وحدة مناسبة وتتوفر من حولها كافة الخدمات.
ويُحاط الكمبوند بسور يعزلها عن الخارج، مما يوفر هدوء ورقي للكمبوند، وخصوصية ملحوظة، وأمن وأمان للأفراد على ممتلكاتهم وأنفسهم، بالإضافة إلى موقعه الممتاز داخل مدينة الشيخ زايد، والتي تعد من أرقى المدن السكنية في الوقت الحالي، حيث تتوفر بها كافة سُبل الراحة والرفاهية والمراكز التجارية بالشيخ زايد والكمبوندات السكنية المختلفة التي تسمح للعميل بالاختيار من بينها، كما إنها مدينة متكاملة تضم كافة الخدمات التعليمية والتجارية والصحية.
المطور العقاري لمشروع جنة الشيخ زايد
تعد هيئة المجتمعات العمرانية بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، بالتبعية لوزارة الإسكان، هما من قاما بتنفيذ مشروع جنة في قلب مدينة الشيخ زايد، وتأسست هيئة المجتمعات العمرانية عام 1079م، وذلك بهدف تطوير المجتمعات العمرانية والمدن الجديدة، حيث قامت بتوفير اّلاف الوحدات السكنية داخل عدة كمبوندات مختلفة في العديد من المدن مثل القاهرة والعبور والشروق، أكتوبر ودمياط والمنصورة والعاشر من رمضان ومدينة بدر ومدينة السادات، وذلك لخلق مجتمعات عمرانية فاخرة واقتصادية في نفس الوقت، ومن أشهر المشروعات التي قدمتها هيئة المجتمعات العمرانية:
· مشروع سكن مصر.
· مشروع جنة.
· مشروع دار مصر.
· عقارات مشروع بيت الوطن.
موقع كمبوند جنة في مدينة الشيخ زايد
يقع كمبوند جنة في موقع استراتيجي داخل مدينة الشيخ زايد، فهو يبعد عن الطريق الدائري ووصلة دهشور حوالي 5 دقائق، ويبعد ايضًا حوالي 10 دقائق عن عقارات مدينة 6 أكتوبر، و5 دقائق من مول العرب ومول مصر ومحور 26 يوليو، لذلك فهو اختيار موفق للحصول على وحدة سكنية قريبة من كافة المحاور والاتجاهات الرئيسية.
خدمات مشروع كمبوند جنة الشيخ زايد
يضم كمبوند جنة العديد من الخدمات التي تزيد من إقبال المواطنين على حجز وحداتهم السكنية بداخله:
- تصميمات مميزة وواجهات ومداخل فاخرة وفيو رائع.
- مساحات خضراء واسعة وشوارع واسعة لمزيد من الخصوصية للأفراد وبحيرة صناعية.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
- صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة لخدمة السكان.
- جراجات لمنع تكدس السيارات في الخراج.
- مصاعد كهربائية عالية الجودة وانتركم.
- نادي رياضي وصالة جيم مجهزة على أعلى مستوى.
الخدمات الطبية والتعليمية في مدينة الشيخ زايد التي يستفيد منها سكان كمبوند جنة
أولًا الخدمات الطبية
تحتوي مدينة الشيخ زايد العديد من المراكز الطبية والمستشفيات والعيادات الخاصة مثل مستشفى الشيخ زايد التخصصي، مستشفى دار الفؤاد، مستشفى الزهور، مستشفى زايد العام، والموقع الاستراتيجي بكمبوند جنة يجعلها تتوسط هذه المستشفيات مما يسهل على سكانها الحصول على الخدمات الطبية.
كما تتوفر العديد من الصيدليات الكبرى التي تعمل على مدار 24 ساعة مثل صيدلية نور الدين، وصيدلية دوائي، وصيدلية سيف، وصيدلية العزبي، وصيدلية جاردنيا، وصيدلية 19011، وصيدلية شعلان.
ثانيًا الخدمات التعليمية
تحتوي مدينة الشيخ زايد على العديد من المدارس والمؤسسات التعليمية التي تخدم السكان مثل الأورمان كولدج، المدرسة الأمريكية الدولية، المدرسة الأندلسية الخاصة للغات، مارفل انترناشونال سكول، جرين هيفين للغات، المدرسة المصرية الدولية بالشيخ زايد. بالإضافة إلى توفر الجامعات الكبرى مثل جامعة النيل، جامعة مصر، والكلية الدولية الكندية.
المساحات المتوفرة داخل كمبوند جنة الشيخ زايد
يحتوي كمبوند جنة على أكثر من 1000 وحدة سكنية مصممة بتصميمات فاخرة وتضم عدة شقق بمساحات متوسطة حيث تتكون العمارة من 5 أدوار كل دور به 4 شقق، كما يوجد مصعد كهربائي في العمائر، وتبدأ الشقق من 100 متر مربع إلى 150 مترًا مربعًا، ولذلك تتيح للسكان الحصول على وحدة سكنية بالمساحة التي يرغب بها.
شروط حجز وحدة سكنية داخل مجمع جنة الشيخ زايد
· ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ويكون مصري الجنسية.
· ألا يكون قد سبق له أو لأحد من أفراد أسرته الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض.
· لا يحق للمشتري أن يغير الغرض من الحصول على الوحدة وهو الاستخدام السكني فقط.
· يقر المتقدم للحجز بأنه قد إطلع على كافة الشروط والمعلومات ووافق عليها.
طرق السداد في مشروع جنة الشيخ زايد
يقوم العميل بسداد 50 ألف جنيه مقدم حجز، ثم دفع 10% من سعر الوحدة بالشيخ زايد بعد انتهاء فترة الحجز، ثم يتم دفع دفعات ربع سنوية حتى موعد الاستلام بما يعادل 10 آلاف في القسط الواحد.
وعند الاستلام يدفع العميل 15% من ثمن الوحدة ، ويكون بذلك سدد ما يقرب من 25% من ثمن الوحدة، ويتم سداد 75 % باقي ثمن الوحدة على أقساط شهرية لمدة 3 سنوات وحتى 7 سنوات بفوائد، أو بنظام التمويل العقاري على 20 سنة بفائدة 10%.
مميزات السكن في كمبوند
الهدوء والمساحات الخضراء
الحصول على وحدة سكنية في مدينة 6 أكتوبر داخل كمبوند مغلق فرصة للاستمتاع بالهدوء بعيدًا عن الصخب والضوضاء الخارجية، كما أنه يحتوي على مساحات خضراء واسعة تُشعر السكان بالراحة النفسية والاستمتاع بالطبيعة الخلابة.
الخصوصية
يكون الكمبوند عمومًا محاط بسور وبوابات إليكترونية، مما يجعله في معزل عن العالم الخارجي، ويمنح سكانه خصوصية رائعة.
الأمن والحراسة
يعد أفضل ما يميز الكمبوندات هو الأمن والحراسة التي تتوفر بداخلها مما يضمن للسكان حياة آمنة.
الراحة والخدمات الترفيهية
في الكمبوند تجد ما لا تجده في أي مكان آخر حيث تصمم الكمبوندات ليحصل الفرد على الراحة المتكاملة والترفيه بداخلها، فقد لا تحتاج إلى الخروج منها، لوجود المولات التجارية المتكاملة في مدينة السادس من أكتوبر، والمطاعم والكافيهات والسينمات، والحدائق العامة، وأماكن لعب الأطفال، والنوادي الرياضية وملاعب كرة القدم والسلة والتنس، سوف تجد العديد من هذه الخدمات بداخله مما يوفر الراحة والترفيه للسكان.
المرافق العامة الأساسية
تتوفر داخل الكمبوند المرافق العامة التي يحتاج إليها السكان من جراجات مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى وجود مصاعد كهربائية عالية الجودة، انتركم، وأجهزة إنذار، ونظام جمع القمامة.
