أفضل عقارات متنوعة للبيع بالحي الثالث عشر، قارن بالصور والأسعار بين 71 اعلان بمساحات مختلفة عقارات متنوعة للبيع، عقارات متنوعة تمليك، عقارات متنوعة بالتقسيط في كمبوند في الحي الثالث عشر ، ابحث بالخريطة في كل الأحياء والمناطق وتواصل مع المعلن مباشرة،
الشيخ زايد مدينة كبيرة وراقية وازداد الطلب على عقاراتها مؤخرا خاصة عقارات للبيع في الحي 13 الشيخ زايد، فهي من أبرز مناطقها والذي يتمتع بموقع مميز في قلب المدينة وبالقرب من باقي أحيائها الهامة وكمبونداتها وكذلك الحي قريب من المحور المركزي بزايد والذي يربط كافة مناطق المدينة.
شراء العقارات في الشيخ زايد لا يقتصر على السكن بل للاستثمار من خلال إعادة البيع بعد فترة ويساعدك على حفظ قيمة أموالك في مواجهة مشكلات الاقتصاد والتضخم، كذلك يحقق لك عائدًا مستمرا أو ما يعرف بالعائد السلبي وذلك بالإيجار لسكان أو لشركة أو غيرها لو كان عقارك إداري أو تجاري أو محل وهناك إقبال على عقارات الحي الثالث عشر الشيخ زايد بسبب أن أسعارها تعتبر أقل مقارنة بباقي أحياء زايد.
مدينة زايد أصبحت ملتقى الطبقة الراقية، حيث يسكنها رجال الأعمال والسياسيين والفنانين ويفضل هؤلاء شراء عقارات سكنية قصور وفيلات تمليك بسبب كثرة المسطحات الخضراء والحدائق واهتمام جهاز المدينة بها فحرص على منع سير بعض المركبات العشوائية داخل كل المدينة، وهو ما رفع أسعار المنطقة والمتر فيها خلال سنوات الأخيرة.
يضم الحى الثالث عشر بمدينة الشيخ زايد عدة عقارات متنوعة ما بين سكني وتجاري وإداري، من أبرز العقارات السكنية في الشيخ زايد:
أما العقارات الإدارية والتجارية فتتوزع بين مكاتب ومقرات إدارية ومحلات تجارية في مولات أو مناطق تجارية عادية.
وتتنوع العقارات بالشيخ زايد ما بين عقارات في مشروعات خاصة أو كمبوندات ومولات وعقارات في مباني سكنية وأحياء المدينة.
تجمع الشيخ زايد بين مزايا المدينة جديدة من هدوء وقلة زحام وكذلك قرب من المناطق الهامة والقاهرة وضواحيها، فالشيخ زايد ليست بعيدة عن القاهرة والجيزة، والفضل في ذلك يعود إلى المحاور الجديدة والطرق السريعة المباشرة، هناك كذلك جهود لتطوير محور 26 يوليو وتوسيعه.
يمكن لسكان زايد قطع مسافة لا تزيد عن 45 دقيقة للوصول لميدان التحرير أو باقي مناطق الجيزة ووسط البلد، من الغرب يلاصق زايد مدينة أكتوبر والتي تعتبر مدينة عامرة وساكنة بمعايير اليوم فهي تضم العديد من المدارس الدولية الشهيرة والجامعات الخاصة المتقدمة بجانب المستشفيات، والمناطق التجارية والصناعية والتي توفر فرص عمل واستثمار كبرى لسكان زايد وأكتوبر على حد سواء.
الحي الثالث عشر في منتصف الشيخ زايد، ويشبه الحي شكل المثلث، والحي على مقربة من عدة مناطق هامة وكمبوندات راقية في الشيخ زايد ويبعد دقائق قليلة عن عدة أحياء راقية ومعالم هامة مثل الحي الرابع عشر وأكاديمية زايد للتنس وقريب من حديقة زايد الدولية كما يجاور كمبوند الربوة أحد المشروعات الراقية بزايد، وبالتالي فالسكن في الحي يضمن لك وسط جيد.
عقارات مدينة الشيخ زايد مفضلة للأشقاء العرب وأهل الخليج الباحثين عن عقار سكني للشراء أو الإيجار لقضاء الإجازة بمصر أو حتى الإقامة فترة الدراسة، وتبعد زايد 30 كم من قلب القاهرة، كذلك زايد قريبة من مناطق السفارات العربية والأجنبية التي تقع في محافظة الجيزة.
شراء عقارات للبيع في الحي 13 الشيخ زايد يسهل عليك الوصول لأي مدينة مجاورة أو حتى بمناطق القاهرة والجيزة فهي مرتبطة بطرق هامة ومحورية مثل:
ولو كان العقار الذي تريد شراؤه في زايد هو عقار إداري كمقر لشركتك أو مكتبك فلا تقلق لأن زايد قريبة من القرية الذكية ومصانع أكتوبر وشركاتها ومناطقها التجارية مما يسهل عملك وتعاملك مع العملاء والشركات ومدينة زايد مجاورة لعدة مناطق هامة مثل حدائق أكتوبر من ومدينة أكتوبر من الغرب وحدائق الأهرام من الجنوب، كما تبعد عن ميدان التحرير مسافة 40 دقيقة.
زايد ليست جزء من أكتوبر فهي تتبع الجيزة إداريا، وتقسم المدينة إلى 20 حيا، وذلك لكونها كبيرة المساحة فهي تمتد لنحو 49 كم مربع، كل حي يضم خدمات كاملة تشمل مناطق تجارية ومحلات ودور عبادة وحضانات وبعض المدارس ما بين حكومية وخاصة، وتضم العديد من الكمبوندات والمدارس والشركات وهو ما يعني احتياج هؤلاء لمحلات ومطاعم وعيادات مما يضمن لعقارك في زايد الرواج لو كان غرضه تجاري.
لأن الحي الثالث به عقارات متنوعة فهناك مساحات مختلفة مثل:
مساحات الشقق تبدأ من 70 مترا مربعا وتصل إلى أكثر من 480 مترا مربعا للشقق الدوبلكس.
تتنوع مساحات فيلات للبيع بالشيخ زايد الحي الثالث عشر فتبدأ من 200 متر مربع وتصل إلى 1600 متر مربع وأكثر للقصور.
من أبرز الكمبوندات السكنية في الحي الثالث عشر والتي بها شقق متنوعة وفيلات مختلفة التصميم والنوع كمبوند جوار وكمبوند جيرا.
تتنوع أسعار العقارات في زايد حسب الموقع والقرب من المشروعات الأخرى الهامة والإطلالة على الطرق والمعالم الهامة، كذلك فأسعار العقارات التجارية تعتمد على موقع الوحدة وهل هي في مول تجاري أم لا، كما أن الأسعار في الكمبوندات تعتمد على وقت التسليم، فأسعار الكاش أو الدفع الفوري أقل من أسعار التقسيط، ويمكنك متابعة دليل أسعار عقارماب لمعرفة آخر تطورات الأسعار.
إن كنت قررت شراء عقار في الحي الثالث عشر في الشيخ زايد أو أي حي آخر فالأفضل التاكد من قرب عقارك من الخدمات الهامة وذات الأولوية لك، فمثلا لو عقارك محل تجاري فالأفضل القرب من شارع حيوي أو مدارس وأماكن شركات وأعمال وأحياء سكنية، ولو كان صيدلية فيفضل القرب من العيادات والمستشفيات.
تشتهر الشيخ زايد بوجود عدة مدارس دولية وخاصة مميزة وكذلك هي قريبة من عدة أكاديميات وجامعات خاصة مشهورة، أما الأسواق التجارية والمولات فهي علامة مميزة لزايد وأكتوبر.
سواء كان عقارك سكني أو تجاري فستحتاج للقرب من المدارس والجامعات أما لأن الطلاب هم جمهور تجارتك أو لو كنت ساكن فقرب المدرسة يسهل عليك توصيل أولادك يوميا دون تضييع وقت أو عناء.
أهم مدارس زايد والحي الثالث عشر:
تضم زايد عدة مناطق خروج وتمشية وتسوق مثل المولات العادية والمولات المفتوحة وعدة مناطق تجارية منها: