فلل للبيع في 6 أكتوبر

تتميز مدينة أكتوبر بالهدوء والمساحة الكبيرة وقلة الزحام وأيضًا بها العديد من العقارات السكنية المتنوعة من شقق وفيلات، ازداد الطلب على فلل للبيع في اكتوبر من جانب الشركات الناشئة التي تطمح لاختيار مقر لمشروعها في منطقة هادئة بعيدا عن الزحام مع توفر مقر مناسب وواجهة جيدة،  مدينة 6 أكتوبر كمركز صناعي ضخم في استقطاب العديد من الشركات للاستثمار فيها نجحت كذلك في أن تكون مدينة سكنية متميزة بها العديد من المشاريع العقارية التي تناسب عدة شرائح وفئات اقتصادية.

 تتميز مدينة 6 أكتوبر بجو هادئ وهواء نقي بسبب وجود مساحات واسعة من الحدائق الخضراء مما شجع الكثيرين على شراء وتملك عقاراتها للاستمتاع بالرفاهية والخصوصية في مكانٍ واحد.

تفاصيل ومعلومات عن مدينة أكتوبر

تتبع مدينة 6 أكتوبر محافظة الجيزة إداريًا وبسبب المساحة الكبيرة للمدينة ظلت محافظة مستقلة لثلاث سنوات ثم عادت مرة أخرى بعد عام  2011 لتتبع الجيزة.

 تُعتبر أول المدن السكنية الجديدة وأشهرها وأكثرها حيوية لتوافر جميع الخدمات بها ولموقعها الاستراتيجي الذي يبعد 17 كيلومترًا عن أهرامات الجيزة و35 كيلومترًا عن وسط القاهرة وتتصل بها عن طريقي المحور والدائري وترتبط أيضًا بمناطق حيوية أخرى من خلال طريقي الواحات ومحور 26 يوليو.

تتكون المدينة من 12 حيًا مقسمة بدورها إلى مجاورات أصغر، ومن أبرز أحيائها الحي المتميز وحي الورود وحي البشاير وحي الأشجار وحي غرب سوميد.

 أفضل الأحياء للبحث عن فيلات للبيع في اكتوبر

مدينة أكتوبر ذات مساحة كبيرة وبها العديد من الأحياء السكنية والمشروعات العقارية المميزة والتي تضم  قصور وفيلات وتاون هاوس، ومن أهم الأحياء الراقية التي تجد بها فلل للبيع في أكتوبر هي:

حي غرب سوميد

منطقة غرب سوميد من أفضل أماكن السكن بالمدينة ومقر للصفوة وتعرف برقي وعلو مستوى ويمكنك العثور فيها على فلل اكتوبر من المالك. تقع غرب سوميد على مدخل المدينة وتطل على محور 26 يوليو مع تقاطع طريق الواحات بالقرب من الحي المتميز.

منطقة التوسعات الشمالية

تشتهر التوسعات الشمالية بأنها المنطقة السياحية لمدينة 6 أكتوبر وتقع في شرق المدينة بالقرب من مول العرب وتتميز بأنها منطقة راقية وهادئة وتضم باقة من أفضل المطروح من فلل للبيع في اكتوبر، والتي تحيط بها الخدمات الأساسية والضرورية بالإضافة إلى المولات والترفيه كذلك.

أسعار فلل أكتوبر 

تتنوع أسعار الفيلات في أكتوبر حسب الموقع والقرب من الشوارع الرئيسية والتشطيب، وتجد بعض الكمبوندات مخصصة للفيلات فقط مما يوفر لك مستوى اجتماعي راق،  وأهم ما يميز الكمبوندات هي خطط الدفع والسداد والتي تمتد لسنوات وتجد على موقعنا عقارماب فلل بالتقسيط في اكتوبر. 

يبدأ المتاح من فيلات للبيع في اكتوبر بمساحات من 230 مترًا مربعًا للفيلات الصغيرة والتوين هاوس وتصل حتى 2700 متر مربع للقصور.

كمبوندات الفلل في 6 أكتوبر

توفر العديد من الكمبوندات الخاصة فلل صغيرة للبيع في 6 أكتوبر وتتميز بإمكانية التقسيط كما أنك ستضمن الشراء من المالك مباشرة دون وسيط، هذه الكمبوندات توفر لك:

1. جراجات خاصة وأماكن لانتظار السيارات.
2. كمبوندات مسورة متكاملة الخدمات بحيث لن تكون مضطرًا لمغادرتها.
3. خطط سداد تمتد لسنوات.
4. مساحات خضراء وحدائق، حيث تصل مساحة الحدائق في بعض المشروعات والكمبوندات لنحو 70% من المساحة الكلية وذلك لتوفير الخصوصية والمنظر الجيد لكل وحدة.

خدمات متكاملة في 6 أكتوبر 

قبل الانتقال للسكن أو شراء عقارات مطروحة للبيع في مدينة 6 أكتوبر عليك  أولًا معرفة وضع الخدمات والمرافق بالحي ومستواه الاجتماعي ووضعه الأمني لتعرف هل يناسب مطالبك وطموحك أم لا؟

الوضع الأمني في مدينة 6 أكتوبر

تتوزع الخدمات الأمنية من نقاط شرطة وإطفاء على كامل مدينة 6 أكتوبر؛ لتكون متواجدة في أقرب وقت. بالنسبة لأقسام الشرطة يوجد قسم شرطة أكتوبر أول وثانٍ، وهناك عدة كمائن أمنية على الطرق الرئيسية لتأمين المدينة.

بالإضافة إلى نقطة شرطة بالحي المتميز، وشرطة المرافق والتعمير، كما يوجد مجمع للجوازات والمرور والسجل المدني لقضاء مصالح السكان المختلفة وبالنسبة لنقاط الإطفاء فهناك ثماني نقاط موزعة داخل المدينة.

خدمات الرعاية الصحية في 6 أكتوبر 

أهم الخدمات الواجب التأكد من قربها من منزلك هي المراكز الصحية والطبية، ورغم كونها مدينة حديثة إلا أنها تضم العديد من المستشفيات ما بين حكومية وخيرية وخاصة ذات خدمة فندقية متميزة مثل:

• مستشفى دار الفؤاد.
• مستشفى الزهور.
• مستشفى السادس من أكتوبر الجامعي.
• مستشفى الصفوة.

هذا بجانب العديد من العيادات الخاصة ومراكز الأشعة والتحاليل الطبية (معمل البرج – معمل المختبر – مركز تكنو سكان للأشعة الطبية) والصيدليات الخاصة المملوكة لأفراد أو السلاسل (صيدلية العزبي).

المدارس في 6 أكتوبر

إن كنت ستنتقل بأسرتك للسكن في المدينة فلا تقلق فهي تضم عدة مدارس خاصة ودولية متميزة مثل:

• المدرسة البريطانية الدولية.
• مدرسة فرانكو سيتي الفرنسية.
• مدرسة التراث الدولية.
• مدرسة الشويفات الدولية.

كما تعرف السادس من أكتوبر بأن بها عدة جامعات خاصة متميزة مثل:

• جامعة 6 أكتوبر.
• مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا.
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
• جامعة العلوم والآداب الحديثة.
• جامعة الأهرام الكندية.
• جامعة النيل.
• المعهد العالي للسياحة والفنادق.
• المعهد العالي للفنون التطبيقية.
• أكاديمية أخبار اليوم.

أماكن التسوق والترفيه في أكتوبر 

تضم المدينة مولات تجارية كبرى شهيرة تعتبر واجهة للتسوق والتنزه حتى من بين أهالي المدن المحيطة وذلك لاتساعها وضمها لأحدث الماركات وكذلك لوجود عدة مطاعم وكافيهات شهيرة بها، من هذه المراكز:

• سيتي سكيب مول.
• مول العرب.
• داندي ميجا مول.
• مول مصر.

كما يوجد بالمدينة عدة مدن للألعاب والملاهي مثل:

• دريم بارك: جزء من مدينة دريم لاند.
• أدرينالين بارك: مكان مخصَّص لحروب الألوان.
• دولفين بارك.
• كريزي ووتر.

النوادي الرياضية في 6 أكتوبر 

ولمحبي الرياضة نصيب كبير؛ حيث يوجد بالمدينة عدة نوادي رياضية كبرى مثل:  

• فرع النادي الأهلي في السادس من أكتوبر.
• نادي وادي دجلة.
• نادي 6 أكتوبر.
• نادي الصيد.

الطرق والمواصلات في 6 أكتوبر 

يمكن الوصول للقاهرة خلال دقائق عبر محور 26 يوليو أو من خلال الطريق الدائري، أما بالنسبة للمواصلات فهناك عدة نقاط للنقل العام والخاص مثل: موقف العاشر، وموقف رمسيس، وموقف الهرم. كما أطلقت شركة مواصلات مصر خطًّا يصل بين مدينة 6 من أكتوبر وميدان عبد المنعم رياض. كما توجد وسائل مواصلات داخلية بين الأحياء المختلفة في المدينة.

مزايا السكن في مدينة 6 أكتوبر

 أُنشِئت مدينة 6 أكتوبر على هضبة عالية ولذلك فدرجات الحرارة بها ألطف كثيرًا من أحياء القاهرة والجيزة الأخرى، ومن هنا نجد أن الطابع المميز للمدينة هو انتشار المساحات الخضراء وجودة الطرق واتساعها وحسن تنظيم المباني، كما أن المباني محددة الارتفاع.

تبلغ مساحة المدينة حوالي 400 كيلومتر، ويقطن فيها ما يزيد عن نصف مليون نسمة وبالتالي فهي ذات كثافة سكانية قليلة مما يعني أنها لا تعاني من الزحام أو التكدس المروري.