18
شقق.11,641,500 ج.م
شقة 199 متر² للبيع فى OIA - أويا-الحي السابع - العاصمة الإدارية الجديدة
الحي السابع - العاصمة الإدارية الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
18|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
58,500 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7296761المساحات
199 م²عدد الغرف
3نوع التشطيب
نصف تشطيبأكتشف المزيد من العقارات المشابهة
تواصل مع شركات عقارية موثوقة تعرض عقارات مشابهة لهذا العقار.
وصف الإعلان
إن كنت من عشاق المناظر الطبيعية الخلابة من مساحات خضراء شاسعة تزينها أجمل النباتات والزهور والأشجار ومسطحات مائية ونوافير صناعية كريستالية لامعة، ستحب نمط الحياة في كمبوند اويا العاصمة الادارية الجديدة، والذي يتوفر به كل ما سبق وأكثر، حيث يحاكي في تصميمه إحدى الجزر اليونانية الساحرة.
تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع كمبوند اويا شركة ايدج هولدنج نحو 30 فدانًا، تم تخصيص 20% منها فقط للمباني والإنشاءات، فيما استغلت بقية المساحة والتي تشكل نسبة 80%، في المساحات الخضراء والمسطحات المائية باختلاف أشكالها ومساحاتها. وفيما يخص المنطقة السكنية بالكمبوند، فهي تضم 40 عمارة سكنية يحتوي كل دور على 4 شقق بإجمالي 1,245 وحدة سكنية تتشابه جميعها في التصميمات والديكورات والواجهات والإطلالات الرائعة، ليظهر الكمبوند بشكل منسق وجميل بعيدًا عن أي مظهر من مظاهر العشوائية.
تُعتبر شركة إيدج هولدينج –المالكة لكمبوند أويا العاصمة الإدارية- واحدة من أكبر الشركات القابضة في مصر والرائدة في مجال العقارات، وهي عبارة عن دمج بين شركتين من أكبر الشركات في مصر والعالم العربي في مجال العقارات، وهم شركة البروج التي يمتلكها المهندس حازم الشريف، وشركة المشارق السعودية والتي يمتلكها الشيخ سعد الزهراني وهي تُعتبر من أكبر الشركات في عالم العقارات والتي تم تصنيفها الخامسة عالميًا في البنية التحتية.
يعد كمبوند اويا العاصمة الادارية الجديدة هو أول المشروعات العقارية لشركة إيدج هولدينج، والتي حرصت من خلاله على تقديم مجمع سكني بمميزات وخدمات وتصميمات لا مثيل لها.
يقع كمبوند أويا في موقعٍ رائع في قلب العاصمة الإدارية وتحديدًا في القطعة رقم G5 في الطرح الثاني للحي السكني R7، يُطل الكمبوند على ميدان رئيسي يحمل اسم الكمبوند (ميدان أويا)، يقع الكمبوند بالقرب من محاور رئيسية وشوارع مهمة مثل محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي، كما يوجد عدة معالم مميزة بالقرب من كمبوند أويا مثل فندق الماسة ومدينة المعارض وكمبوند أنترادا العاصمة الإدارية.
موقع الكمبوند الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة التي أصبحت أهم مكان في مصر بعد قرار نقل المنشآت الهامة بالدولة إليها مثل المنشآت الرئاسية والبرلمانية والسفارات والوزارات.وجود عدد كبير من المعالم الهامة حول كمبوند اويا العاصمة الادارية، مثل مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية ومدينة الثقافة وغيرها من الأماكن الترفيهية والسياحية الرائعة.التصميم المبتكر والفريد من نوعه لكمبوند أويا والذي منح المقيمين به حياة رفاهية لا مثيل لها ومزيج بين الحياة الآمنة والهادئة والمستقرة داخل مجتمع متكامل.الاستمتاع بقدرٍ كبير من الخصوصية نظرًا لقلة عدد الوحدات السكنية بالكمبوند لتمنح كل السكان حقهم في العيش بحرية وسعادة.
توفير مستوى أمني عالٍ من خلال توزيع عدد كبير من كاميرات المراقبة على مداخل ومخارج الكمبوند والأماكن الحيوية به والانتشار المكثف لأفراد الأمن على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.يضم الكمبوند عددًا من المطاعم الرائعة التي تُقدم أشهى الوجبات وأطيب الأطباق على مستوى عالٍ من الخدمة والمشروبات المميزة في أشهر الكافيهات.يوجد بكمبوند أويا عدد من المحلات التجارية التي وفرت لسكان الكمبوند تجربة تسويقية ممتعة لشراء أشهر الماركات والسلع الغذائية والمستلزمات التي يحتاجها لها كل منزل.إطلالات ساحرة للوحدات السكنية على حدائق خاصة أو حمامات سباحة أو نوافير مائية أو بحيرات صناعية غاية في الروعة والجاذبية.توفير نادٍ رياضي كبير به عدد من الأجهزة الرياضية الحديثة وسبا وجاكوزي وساونا، كما يوجد بالكمبوند تراكات للمشي والجري وممارسة الرياضة.توفير منطقة خاصة للأطفال بها مجموعة من أفضل الألعاب.تم تخصيص جراجات للسيارات للحفاظ على شوارع الكمبوند منظمة وخالية من الزحام الذي تسببه السيارات.
يتميز كمبوند اويا العاصمة الادارية بتصميمه الفريد من نوعه حيث أنه يُشبه الجزيرة بالفعل، فتُحيطه المساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات والمسطحات المائية وحمامات السباحة من جميع الجهات. لذلك كان كمبوند أويا الاختيار الأمثل لمحبي الحياة الطبيعية والمناظر الخلابة والعيش في بيئة صحية نظيفة مليئة بالألوان المبهجة والهواء المنعش.
يقتصر شكل الوحدات السكنية بالكمبوند على الشقق السكنية فقط ولكن بمساحات مختلفة لتناسب الأعداد الكبيرة والصغيرة للأسر.
تبدأ مساحات الوحدات السكنية بكمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة من 165 مترًا مربعًا كحد أدنى وتصل إلى 222 مترًا مربعًا كحد أقصى.
تختلف أسعار الوحدة التجارية أو الإدارية حسب الغرض منها ومساحتها والمرافق الخاص الملحق بها، وأيضًا موقعها في المشروع، ونحرص في عقارماب على تحديث السعر باستمرار في الجدول المبين أعلاه.
يدخل في تسعير المتر عوامل هامة مثل التشطيب ونوع الوحدة والدور التي به، كذلك فالسوق العقاري متغير باستمرار لذا نتواصل دوريًا مع المطورين لتحديث الأسعار كما بالجدول المشار إليه.
يمكنك الآن حجز وحدتك بكمبوند أويا بالعاصمة الإدارية ودفع 10% فقط كمُقدم من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.يتم تسليم الوحدات السكنية في كمبوند اويا العاصمة الادارية بنظام النصف تشطيب لتُتيح الفرصة لكل عميل أن يختار تصميمات و ديكورات وحدته بذوقه الخاص الذي يختلف من شخص لآخر، ومن المقرر أن يتم تسليم جميع الوحدات في 2023م.
تعد العاصمة الإدارية الجديدة أحد أكبر المشاريع الاستثمارية و العقارية الضخمة في مصر حاليًا، وصرح عظيم أقيم على مساحة تصل إلى 170,000 فدان في موقع متميز بين طريقي القاهرة - السويس، والقاهرة - العين السخنة، وبالقرب من العديد من المدن الجديدة، كمدينة بدر و الشروق و المستقبل و مدينتي و القاهرة الجديدة. الذي بدأ بفكرةٍ طُرحت في مؤتمر دعم التنمية والاقتصاد المصري مارس 2015م، دخلت حيز التنفيذ عقب ذلك بأقل من عام واحد برأسمال يقدر بـ 6 مليارات جنيه، و لا يزال العمل بها جاريًا حتى الآن.يضم مشروع العاصمة الإدارية 4 أحياء رئيسية، و هم: الحي الحكومي -و يضم 18 مبنى وزاري و مبانٍ لمؤسسة الرئاسة و البرلمان و مجلس الوزراء-، و الحي الدبلوماسي، و حي المال والأعمال، والحي السكني.من المتوقع أن تستوعب العاصمة الإدارية الجديدة عدد سكان يتراوح بين 18 و 40 مليون نسمة بحلول عام 2050م. وقد أقيمت خصيصًا بهدف تخفيف الضغط على العاصمة القديمة و خلق فرص سكنية جديدة تجسد المعنى الحقيقي للرفاهية و التميز في مدينة ذكية متكاملة.
لأنها صرح عظيم توليه الدولة اهتمامًا بالغًا بالفترة الحالية نظرًا لنقل مقرات معظم الوزارات والسفارات والهيئات الحكومية إليه بحلول شهر يونيو 2021م. إلى جانب البنية التحتية القوية المتطورة من توصيلات كهرباء و غاز و مياه و شبكات هاتف و التي تقع جميعها في أنفاق خاصة تحت الأرض يسهل صيانتها دون حفر.المساحة الشاسعة للمشروع كفيلة بأن تحفزك على السكن بالعاصمة الإدارية الجديدة واختيارها عمن سواها من المدن الجديدة، و التي تضمن لك بيئة صحية نظيفة والخصوصية.لكونها مدينة ذكية ومتكاملة يتوفر بها كل ما تحتاجه من خدمات حيث تجده بالقرب منك.انتشار المساحات الخضراء و المسطحات المائية والنوافير الكريستالية بها، و التي توفر بدورها مناظر طبيعية خلابة للوحدات السكنية؛ مما يمنح القاطنين الكثير من السكينة و البهجة و الهدوء.تمتع المدينة بشبكة مواصلات قوية تربطها بالمدن الجديدة و العاصمة القديمة على حد سواء.
تفاصيل كمبوند اويا العاصمة الادارية
تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع كمبوند اويا شركة ايدج هولدنج نحو 30 فدانًا، تم تخصيص 20% منها فقط للمباني والإنشاءات، فيما استغلت بقية المساحة والتي تشكل نسبة 80%، في المساحات الخضراء والمسطحات المائية باختلاف أشكالها ومساحاتها. وفيما يخص المنطقة السكنية بالكمبوند، فهي تضم 40 عمارة سكنية يحتوي كل دور على 4 شقق بإجمالي 1,245 وحدة سكنية تتشابه جميعها في التصميمات والديكورات والواجهات والإطلالات الرائعة، ليظهر الكمبوند بشكل منسق وجميل بعيدًا عن أي مظهر من مظاهر العشوائية.
المطور العقاري لكمبوند أويا العاصمة الإدارية
تُعتبر شركة إيدج هولدينج –المالكة لكمبوند أويا العاصمة الإدارية- واحدة من أكبر الشركات القابضة في مصر والرائدة في مجال العقارات، وهي عبارة عن دمج بين شركتين من أكبر الشركات في مصر والعالم العربي في مجال العقارات، وهم شركة البروج التي يمتلكها المهندس حازم الشريف، وشركة المشارق السعودية والتي يمتلكها الشيخ سعد الزهراني وهي تُعتبر من أكبر الشركات في عالم العقارات والتي تم تصنيفها الخامسة عالميًا في البنية التحتية.
سابقة أعمال المطور العقاري شركة إيدج هولدينج
يعد كمبوند اويا العاصمة الادارية الجديدة هو أول المشروعات العقارية لشركة إيدج هولدينج، والتي حرصت من خلاله على تقديم مجمع سكني بمميزات وخدمات وتصميمات لا مثيل لها.
موقع كمبوند اويا العاصمة الادارية الجديدة
يقع كمبوند أويا في موقعٍ رائع في قلب العاصمة الإدارية وتحديدًا في القطعة رقم G5 في الطرح الثاني للحي السكني R7، يُطل الكمبوند على ميدان رئيسي يحمل اسم الكمبوند (ميدان أويا)، يقع الكمبوند بالقرب من محاور رئيسية وشوارع مهمة مثل محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي، كما يوجد عدة معالم مميزة بالقرب من كمبوند أويا مثل فندق الماسة ومدينة المعارض وكمبوند أنترادا العاصمة الإدارية.
مميزات مشروع أويا العاصمة الإدارية
موقع الكمبوند الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة التي أصبحت أهم مكان في مصر بعد قرار نقل المنشآت الهامة بالدولة إليها مثل المنشآت الرئاسية والبرلمانية والسفارات والوزارات.وجود عدد كبير من المعالم الهامة حول كمبوند اويا العاصمة الادارية، مثل مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية ومدينة الثقافة وغيرها من الأماكن الترفيهية والسياحية الرائعة.التصميم المبتكر والفريد من نوعه لكمبوند أويا والذي منح المقيمين به حياة رفاهية لا مثيل لها ومزيج بين الحياة الآمنة والهادئة والمستقرة داخل مجتمع متكامل.الاستمتاع بقدرٍ كبير من الخصوصية نظرًا لقلة عدد الوحدات السكنية بالكمبوند لتمنح كل السكان حقهم في العيش بحرية وسعادة.
خدمات كمبوند اويا العاصمة الادارية
توفير مستوى أمني عالٍ من خلال توزيع عدد كبير من كاميرات المراقبة على مداخل ومخارج الكمبوند والأماكن الحيوية به والانتشار المكثف لأفراد الأمن على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.يضم الكمبوند عددًا من المطاعم الرائعة التي تُقدم أشهى الوجبات وأطيب الأطباق على مستوى عالٍ من الخدمة والمشروبات المميزة في أشهر الكافيهات.يوجد بكمبوند أويا عدد من المحلات التجارية التي وفرت لسكان الكمبوند تجربة تسويقية ممتعة لشراء أشهر الماركات والسلع الغذائية والمستلزمات التي يحتاجها لها كل منزل.إطلالات ساحرة للوحدات السكنية على حدائق خاصة أو حمامات سباحة أو نوافير مائية أو بحيرات صناعية غاية في الروعة والجاذبية.توفير نادٍ رياضي كبير به عدد من الأجهزة الرياضية الحديثة وسبا وجاكوزي وساونا، كما يوجد بالكمبوند تراكات للمشي والجري وممارسة الرياضة.توفير منطقة خاصة للأطفال بها مجموعة من أفضل الألعاب.تم تخصيص جراجات للسيارات للحفاظ على شوارع الكمبوند منظمة وخالية من الزحام الذي تسببه السيارات.
تصميمات كمبوند اويا شركة ايدج هولدنج
يتميز كمبوند اويا العاصمة الادارية بتصميمه الفريد من نوعه حيث أنه يُشبه الجزيرة بالفعل، فتُحيطه المساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات والمسطحات المائية وحمامات السباحة من جميع الجهات. لذلك كان كمبوند أويا الاختيار الأمثل لمحبي الحياة الطبيعية والمناظر الخلابة والعيش في بيئة صحية نظيفة مليئة بالألوان المبهجة والهواء المنعش.
أنواع الوحدات السكنية بكمبوند أويا العاصمة الإدارية
يقتصر شكل الوحدات السكنية بالكمبوند على الشقق السكنية فقط ولكن بمساحات مختلفة لتناسب الأعداد الكبيرة والصغيرة للأسر.
مساحات الوحدات السكنية في كمبوند اويا العاصمة الادارية الجديدة
تبدأ مساحات الوحدات السكنية بكمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة من 165 مترًا مربعًا كحد أدنى وتصل إلى 222 مترًا مربعًا كحد أقصى.
سعر الوحدة في كمبوند أويا العاصمة الإدارية
تختلف أسعار الوحدة التجارية أو الإدارية حسب الغرض منها ومساحتها والمرافق الخاص الملحق بها، وأيضًا موقعها في المشروع، ونحرص في عقارماب على تحديث السعر باستمرار في الجدول المبين أعلاه.
سعر المتر المربع في كمبوند اويا العاصمة الادارية
يدخل في تسعير المتر عوامل هامة مثل التشطيب ونوع الوحدة والدور التي به، كذلك فالسوق العقاري متغير باستمرار لذا نتواصل دوريًا مع المطورين لتحديث الأسعار كما بالجدول المشار إليه.
أنظمة الدفع وطرق السداد بكمبوند أويا العاصمة الإدارية
يمكنك الآن حجز وحدتك بكمبوند أويا بالعاصمة الإدارية ودفع 10% فقط كمُقدم من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.يتم تسليم الوحدات السكنية في كمبوند اويا العاصمة الادارية بنظام النصف تشطيب لتُتيح الفرصة لكل عميل أن يختار تصميمات و ديكورات وحدته بذوقه الخاص الذي يختلف من شخص لآخر، ومن المقرر أن يتم تسليم جميع الوحدات في 2023م.
نَبْذَة عن العاصمة الإدارية الجديدة
تعد العاصمة الإدارية الجديدة أحد أكبر المشاريع الاستثمارية و العقارية الضخمة في مصر حاليًا، وصرح عظيم أقيم على مساحة تصل إلى 170,000 فدان في موقع متميز بين طريقي القاهرة - السويس، والقاهرة - العين السخنة، وبالقرب من العديد من المدن الجديدة، كمدينة بدر و الشروق و المستقبل و مدينتي و القاهرة الجديدة. الذي بدأ بفكرةٍ طُرحت في مؤتمر دعم التنمية والاقتصاد المصري مارس 2015م، دخلت حيز التنفيذ عقب ذلك بأقل من عام واحد برأسمال يقدر بـ 6 مليارات جنيه، و لا يزال العمل بها جاريًا حتى الآن.يضم مشروع العاصمة الإدارية 4 أحياء رئيسية، و هم: الحي الحكومي -و يضم 18 مبنى وزاري و مبانٍ لمؤسسة الرئاسة و البرلمان و مجلس الوزراء-، و الحي الدبلوماسي، و حي المال والأعمال، والحي السكني.من المتوقع أن تستوعب العاصمة الإدارية الجديدة عدد سكان يتراوح بين 18 و 40 مليون نسمة بحلول عام 2050م. وقد أقيمت خصيصًا بهدف تخفيف الضغط على العاصمة القديمة و خلق فرص سكنية جديدة تجسد المعنى الحقيقي للرفاهية و التميز في مدينة ذكية متكاملة.
لماذا تسكن في العاصمة الإدارية الجديدة؟
لأنها صرح عظيم توليه الدولة اهتمامًا بالغًا بالفترة الحالية نظرًا لنقل مقرات معظم الوزارات والسفارات والهيئات الحكومية إليه بحلول شهر يونيو 2021م. إلى جانب البنية التحتية القوية المتطورة من توصيلات كهرباء و غاز و مياه و شبكات هاتف و التي تقع جميعها في أنفاق خاصة تحت الأرض يسهل صيانتها دون حفر.المساحة الشاسعة للمشروع كفيلة بأن تحفزك على السكن بالعاصمة الإدارية الجديدة واختيارها عمن سواها من المدن الجديدة، و التي تضمن لك بيئة صحية نظيفة والخصوصية.لكونها مدينة ذكية ومتكاملة يتوفر بها كل ما تحتاجه من خدمات حيث تجده بالقرب منك.انتشار المساحات الخضراء و المسطحات المائية والنوافير الكريستالية بها، و التي توفر بدورها مناظر طبيعية خلابة للوحدات السكنية؛ مما يمنح القاطنين الكثير من السكينة و البهجة و الهدوء.تمتع المدينة بشبكة مواصلات قوية تربطها بالمدن الجديدة و العاصمة القديمة على حد سواء.
