15
فلل.71,116,000 ج.م
فيلا 253 متر² للبيع فى The Estates - ذا استيتس-طريق مصر الإسكندرية الصحراوي - الشيخ زايد الجديدة
طريق مصر الإسكندرية الصحراوي - الشيخ زايد الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
15|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
281,090 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7334954المساحات
253 م²نوع التشطيب
بدون تشطيبوصف الإعلان
واحد من المشروعات الضخمة، تنفذه شركة سوديك للتطوير والاستثمار العقاري، وهو كمبوند ذا استيتس - The Estates، المميز بموقعه الفريد في مدينة الشيخ زايد، والقريب من كبرى المناطق الخدمية، والذي يمتعك أيضًا بسكنٍ فاخر وسط الطبيعة الساحرة بعيدًا عن الضوضاء.
أُقيم المشروع على مساحة تصل إلى 150 فدانًا، موزعة بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية. وأكثر ما حرصت عليه الشركة المنفذة، هو الاستغلال الأمثل للمساحات، وتنظيم عناصره بشكل إبداعي، في إطار المعايير الحديثة الخاصة بالتصميم والبناء.
وسط الشركات المرموقة والأعمال القوية، نجحت شركة سوديك العقارية المطورة لهذا الكمبوند، أن تنال مكانتها المشرفة في ريادة الأعمال، بعد اتّباعها أحدث المعايير، واختيارها لأفضل الخبرات والمهارات، منذ أُنشئت في عام 1996، وإلى الحين؛ فهي تسعى للتطور وخلق مفاهيم جديدة في عالم العمارة.
حققت الشركة الكثير من الأعمال الناجحة في نجوع مصر المختلفة، وعملت على إدخال الوسائل التكنولوجية الحديثة والتقنيات العصرية في كافة مشروعاتها، كما أنها تهدف إلى تطوير وإنشاء مجتمعات عمرانية تنال ثقة الجميع وتحقق رغبة العملاء.
نفذت الشركة أعمالًا جعلتها في مكانة مرموقة بين كبرى الشركات، ومن أهمها:مدينة سوديك وست في الشيخ زايد.مشروع إيست تاون القاهرة الجديدة.مشروع القطامية بلازا في قلب القاهرة الجديدة.كمبوند فيليت في التجمع الخامس.مشروع سيزار على طريق الإسكندرية - مطروح. كمبوند أكتوبر بلازا.الموقع الحيوي مشروع ذا استيتس الشيخ زايد الجديدةيوجد الكمبوند بمنطقة متميزة غرب القاهرة في مدينة الشيخ زايد، ويقع بالتحديد عند الكيلو 44 على طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي، ويمتاز بسهولة الوصول إليه عبر أهم الطرق والمحاور الرئيسية، حيث يمكن الوصول إليه عن طريق المحور في خلال 7 دقائق، وعن طريق المهندسين في خلال 20 دقيقة، و45 دقيقة من هليوبوليس. يفصله مسافة تقدر بـ 15 دقيقة من المتحف المصري، ومسافة 3 دقائق عن مطار سفنكس، ويبعد مقدار 12 دقيقة عن أركان بلازا مول. كما تفصله مسافة 4 كيلومترات عن مشروع سوديك ويست واليجريا، مما يجعل إقامتك وسط الأحياء الراقية، ويسّهل من عمليات الوصول إلى مدن القاهرة المختلفة والعثور على ما أنت بحاجة إليه خلال أقصر وقت.
يوفر المشروع لعملائه عدد من المزايا، من شأنها أن تزيد من إقبال الكثيرين عليه، ومنها:تم فصل المشروع عن الطريق الخارجي بمسافة يصل امتدادها إلى 150 مترًا، مليئة بالمساحات الخضراء المنسقة.يوجد اللاند سكيب والمسطحات المائية الموزعة بشكل منمق بين المباني، لإعطاء مظهر يمزج الحياة بالطبيعة.يوفر الكمبوند الهدوء والخصوصية لقاطنيه، لبعد موقعه عن مصادر الضوضاء والزحام.يقدم المشروع تسهيلات متعددة في الدفع والسداد، وأنظمة تقسيط تصل إلى سنوات.تتألق المنطقة بلمسة من الحياة الساحلية، لوجود البحيرات الكريستالية الصافية، التي تزيد الكمبوند جمالًا.توجد كافة المساحات والتقسيمات، التي تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة.يمكن الوصول إلى نطاقات القاهرة المختلفة في أسرع وقت، نظرًا إلى الموقع الفعال القريب من كبرى المدن والمحاور الرئيسية.
يحتوي مشروع ذا استيتس الشيخ زايد الجديدة على عدد لا بأس به من الخدمات الأساسية والترفيهية، التي نسعى جميعًا إلى الحصول عليها، والتي تشعرنا دائمًا بالتميز والتواجد بمدينة متكاملة الخدمات، وأهم هذه الخدمات:يوجد أفراد من الأمن والحراسة على مدار الـ 24 ساعة، لمراقبة الأوضاع الأمنية ونشر الأمان.يحتوي الكمبوند على صيدليات مجهزة بكافة المستلزمات الطبية، تعمل على مدار اليوم.توجد العيادات المختلفة التخصصات، تقدم خدمات طبية على أرقى مستوى.يوفر المشروع عدد من الأنشطة الرياضية المختلفة، لاحتوائه على نادٍ رياضي وملاعب رياضية مختلفة، من أجل عشاق الرياضة.يوجد سبا على أعلى مستوى، من أجل الاستجمام والراحة.يضم الكمبوند حضانات تعليمية، ومناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.يمكن إقامة المناسبات والحفلات المختلفة على أرقى مستوى، بالكلوب هاوس الموجود داخل الكمبوند.يحتوي المشروع على منطقة تجارية، مخصصة بالكامل لبيع المستلزمات المنزلية وأغراض الأشخاص المختلفة.تم إنشاء المطاعم والكافيهات، التي تقدم أكلات ومشروبات من مختلف الثقافات العربية والغربية.يحتوي المشروع على أماكن مخصصة لحفلات الشواء في الهواء الطلق.
بعد تخصيص الشركة لمساحة قدرها 13% من النسبة الكلية للمشروع من أجل الوحدات السكنية، عملت على تنفيذها على أحدث الطرز المعمارية وتزويدها بتصاميم تناسب الحياة الراقية، كما أخذت مبدأ التنوع في عين الاعتبار، حتى ترضي جميع الأذواق وتنال رضا العملاء.
يقدم المشروع أشكالًا ومساحات مختلفة من الوحدات السكنية، حيث توجد الفيلات الصغيرة والكبيرة والمتوسطة، وتاون هاوس وتوين هاوس. تتراوح مساحة الفيلات المستقلة ما بين 314 مترًا مربعًا وحتى 600 متر مربع، ويصل متوسط مساحات التاون هاوس إلى 268 مترًا مربعًا، ومتوسط التوين هاوس إلى 291 مترًا مربعًا.
تعد أسعار الوحدات المختلفة مثالية إلى حد كبير مع الخدمات المقدمة بالمشروع، كما صرحت شركة سوديك المالكة للمشروع بأن أسعار الكمبوند غير قابلة للمنافسة مع غيرها من المشروعات الأخرى بالشيخ زايد.
قامت الشركة بتقديم بعض التسهيلات، التي تلائم الحالة المادية للعملاء، من أجل راحتهم وتمكينهم من الاستثمار في أرقى المناطق والحصول على أكبر قدر من الخدمات المتميزة، حيث يمكن للأفراد دفع 5% مقدم من القيمة الكلية لسعر الوحدة الأصلي عند الحجز، ودفع 10% أخرين بعد مرور ثلاث شهور، وتسديد باقي المبلغ على مدار 7 سنوات.
تعد هذه المدينة بمثابة امتداد للقاهرة الكبرى، وتتميز بموقعها الاستراتيجي على طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي، وقربها من الكثير من أهم الميادين والمحاور الرئيسية، التي تسهل من الوصول إليها، كما إنها واحدة من المدن التي تخدم قاطنيها بشكل مثالي، لتكاملها بكافة الخدمات التي لا ننفك في طلبها، والمتمثلة في التالي:تحتوي على دور الرعاية الصحية، أهمها مستشفى الشيخ زايد التخصصي ومستشفى الشيخ زايد العام.تضم مدارس وجامعات تعليمية عالية التصنيف، منها جامعة النيل للعلوم والتكنولوجيا والكلية الدولية الكندية، المدرسة البريطانية الدولية في مصر ومدرسة عمر بن الخطاب.يوجد بها بعض المباني الإدارية الخاصة بالهيئات الحكومية، مثل التابعة لوزارة السياحة.وجود شبكة كبيرة من المواصلات، التي تريح الجميع.تحتوي على أماكن للخروج والترفيه، مثل مول العرب وبلازا مول وهايبر وان، من أجل محبي المرح وعشاق التسوق.تضم المدينة دورًا العبادة المختلفة من المساجد والكنائس، أشهرها مسجد الشرطة ومسجد بلال بن رباح، وكنيسة العذراء والأنبا صموئيل.يوجد بها العديد من الأحياء والتجمعات الراقية، بأسعار مختلفة تلائم كافة الطبقات.
تمتاز المدينة بإنشائها على أسس البنية التحتية القوية.درجات الحرارة معتدلة، لارتفاع المدينة عن سطح البحر بمقدار 220 مترًا.لها جاذبيتها الخاصة، لوجود المساحات الخضراء والمظاهر الطبيعية الخلابة.يسيطر عليها الهدوء، الذي نفتقده في ضواحي القاهرة الأخرى.وجهة للسكن الراقي، حيث الفن المعماري الفريد والوحدات المتميزة بأروع الديكورات والتصاميم.
تفاصيل كمبوند ذا استيتس بالشيخ زايد الجديدة
أُقيم المشروع على مساحة تصل إلى 150 فدانًا، موزعة بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية. وأكثر ما حرصت عليه الشركة المنفذة، هو الاستغلال الأمثل للمساحات، وتنظيم عناصره بشكل إبداعي، في إطار المعايير الحديثة الخاصة بالتصميم والبناء.
المطور العقاري لمشروع ذا استيتس بالشيخ زايد الجديدة
وسط الشركات المرموقة والأعمال القوية، نجحت شركة سوديك العقارية المطورة لهذا الكمبوند، أن تنال مكانتها المشرفة في ريادة الأعمال، بعد اتّباعها أحدث المعايير، واختيارها لأفضل الخبرات والمهارات، منذ أُنشئت في عام 1996، وإلى الحين؛ فهي تسعى للتطور وخلق مفاهيم جديدة في عالم العمارة.
حققت الشركة الكثير من الأعمال الناجحة في نجوع مصر المختلفة، وعملت على إدخال الوسائل التكنولوجية الحديثة والتقنيات العصرية في كافة مشروعاتها، كما أنها تهدف إلى تطوير وإنشاء مجتمعات عمرانية تنال ثقة الجميع وتحقق رغبة العملاء.
سابقة أعمال شركة سوديك العقارية
نفذت الشركة أعمالًا جعلتها في مكانة مرموقة بين كبرى الشركات، ومن أهمها:مدينة سوديك وست في الشيخ زايد.مشروع إيست تاون القاهرة الجديدة.مشروع القطامية بلازا في قلب القاهرة الجديدة.كمبوند فيليت في التجمع الخامس.مشروع سيزار على طريق الإسكندرية - مطروح. كمبوند أكتوبر بلازا.الموقع الحيوي مشروع ذا استيتس الشيخ زايد الجديدةيوجد الكمبوند بمنطقة متميزة غرب القاهرة في مدينة الشيخ زايد، ويقع بالتحديد عند الكيلو 44 على طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي، ويمتاز بسهولة الوصول إليه عبر أهم الطرق والمحاور الرئيسية، حيث يمكن الوصول إليه عن طريق المحور في خلال 7 دقائق، وعن طريق المهندسين في خلال 20 دقيقة، و45 دقيقة من هليوبوليس. يفصله مسافة تقدر بـ 15 دقيقة من المتحف المصري، ومسافة 3 دقائق عن مطار سفنكس، ويبعد مقدار 12 دقيقة عن أركان بلازا مول. كما تفصله مسافة 4 كيلومترات عن مشروع سوديك ويست واليجريا، مما يجعل إقامتك وسط الأحياء الراقية، ويسّهل من عمليات الوصول إلى مدن القاهرة المختلفة والعثور على ما أنت بحاجة إليه خلال أقصر وقت.
مزايا السكن والاستثمار في مشروع ذا استيتس الشيخ زايد الجديدة
يوفر المشروع لعملائه عدد من المزايا، من شأنها أن تزيد من إقبال الكثيرين عليه، ومنها:تم فصل المشروع عن الطريق الخارجي بمسافة يصل امتدادها إلى 150 مترًا، مليئة بالمساحات الخضراء المنسقة.يوجد اللاند سكيب والمسطحات المائية الموزعة بشكل منمق بين المباني، لإعطاء مظهر يمزج الحياة بالطبيعة.يوفر الكمبوند الهدوء والخصوصية لقاطنيه، لبعد موقعه عن مصادر الضوضاء والزحام.يقدم المشروع تسهيلات متعددة في الدفع والسداد، وأنظمة تقسيط تصل إلى سنوات.تتألق المنطقة بلمسة من الحياة الساحلية، لوجود البحيرات الكريستالية الصافية، التي تزيد الكمبوند جمالًا.توجد كافة المساحات والتقسيمات، التي تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة.يمكن الوصول إلى نطاقات القاهرة المختلفة في أسرع وقت، نظرًا إلى الموقع الفعال القريب من كبرى المدن والمحاور الرئيسية.
خدمات يقدمها مجمع ذا استيتس بالشيخ زايد الجديدة
يحتوي مشروع ذا استيتس الشيخ زايد الجديدة على عدد لا بأس به من الخدمات الأساسية والترفيهية، التي نسعى جميعًا إلى الحصول عليها، والتي تشعرنا دائمًا بالتميز والتواجد بمدينة متكاملة الخدمات، وأهم هذه الخدمات:يوجد أفراد من الأمن والحراسة على مدار الـ 24 ساعة، لمراقبة الأوضاع الأمنية ونشر الأمان.يحتوي الكمبوند على صيدليات مجهزة بكافة المستلزمات الطبية، تعمل على مدار اليوم.توجد العيادات المختلفة التخصصات، تقدم خدمات طبية على أرقى مستوى.يوفر المشروع عدد من الأنشطة الرياضية المختلفة، لاحتوائه على نادٍ رياضي وملاعب رياضية مختلفة، من أجل عشاق الرياضة.يوجد سبا على أعلى مستوى، من أجل الاستجمام والراحة.يضم الكمبوند حضانات تعليمية، ومناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.يمكن إقامة المناسبات والحفلات المختلفة على أرقى مستوى، بالكلوب هاوس الموجود داخل الكمبوند.يحتوي المشروع على منطقة تجارية، مخصصة بالكامل لبيع المستلزمات المنزلية وأغراض الأشخاص المختلفة.تم إنشاء المطاعم والكافيهات، التي تقدم أكلات ومشروبات من مختلف الثقافات العربية والغربية.يحتوي المشروع على أماكن مخصصة لحفلات الشواء في الهواء الطلق.
مساحات الوحدات في كمبوند استيتس
بعد تخصيص الشركة لمساحة قدرها 13% من النسبة الكلية للمشروع من أجل الوحدات السكنية، عملت على تنفيذها على أحدث الطرز المعمارية وتزويدها بتصاميم تناسب الحياة الراقية، كما أخذت مبدأ التنوع في عين الاعتبار، حتى ترضي جميع الأذواق وتنال رضا العملاء.
أنواع الوحدات في مشروع ذا استيتس
يقدم المشروع أشكالًا ومساحات مختلفة من الوحدات السكنية، حيث توجد الفيلات الصغيرة والكبيرة والمتوسطة، وتاون هاوس وتوين هاوس. تتراوح مساحة الفيلات المستقلة ما بين 314 مترًا مربعًا وحتى 600 متر مربع، ويصل متوسط مساحات التاون هاوس إلى 268 مترًا مربعًا، ومتوسط التوين هاوس إلى 291 مترًا مربعًا.
أسعار مجمع ذا استيتس بالشيخ زايد الجديدة
تعد أسعار الوحدات المختلفة مثالية إلى حد كبير مع الخدمات المقدمة بالمشروع، كما صرحت شركة سوديك المالكة للمشروع بأن أسعار الكمبوند غير قابلة للمنافسة مع غيرها من المشروعات الأخرى بالشيخ زايد.
نظام الدفع وطريقة السداد في مشروع ذا استيتس
قامت الشركة بتقديم بعض التسهيلات، التي تلائم الحالة المادية للعملاء، من أجل راحتهم وتمكينهم من الاستثمار في أرقى المناطق والحصول على أكبر قدر من الخدمات المتميزة، حيث يمكن للأفراد دفع 5% مقدم من القيمة الكلية لسعر الوحدة الأصلي عند الحجز، ودفع 10% أخرين بعد مرور ثلاث شهور، وتسديد باقي المبلغ على مدار 7 سنوات.
خدمات تقدمها مدينة الشيخ زايد الجديدة
تعد هذه المدينة بمثابة امتداد للقاهرة الكبرى، وتتميز بموقعها الاستراتيجي على طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي، وقربها من الكثير من أهم الميادين والمحاور الرئيسية، التي تسهل من الوصول إليها، كما إنها واحدة من المدن التي تخدم قاطنيها بشكل مثالي، لتكاملها بكافة الخدمات التي لا ننفك في طلبها، والمتمثلة في التالي:تحتوي على دور الرعاية الصحية، أهمها مستشفى الشيخ زايد التخصصي ومستشفى الشيخ زايد العام.تضم مدارس وجامعات تعليمية عالية التصنيف، منها جامعة النيل للعلوم والتكنولوجيا والكلية الدولية الكندية، المدرسة البريطانية الدولية في مصر ومدرسة عمر بن الخطاب.يوجد بها بعض المباني الإدارية الخاصة بالهيئات الحكومية، مثل التابعة لوزارة السياحة.وجود شبكة كبيرة من المواصلات، التي تريح الجميع.تحتوي على أماكن للخروج والترفيه، مثل مول العرب وبلازا مول وهايبر وان، من أجل محبي المرح وعشاق التسوق.تضم المدينة دورًا العبادة المختلفة من المساجد والكنائس، أشهرها مسجد الشرطة ومسجد بلال بن رباح، وكنيسة العذراء والأنبا صموئيل.يوجد بها العديد من الأحياء والتجمعات الراقية، بأسعار مختلفة تلائم كافة الطبقات.
مزايا السكن في مدينة الشيخ زايد الجديدة
تمتاز المدينة بإنشائها على أسس البنية التحتية القوية.درجات الحرارة معتدلة، لارتفاع المدينة عن سطح البحر بمقدار 220 مترًا.لها جاذبيتها الخاصة، لوجود المساحات الخضراء والمظاهر الطبيعية الخلابة.يسيطر عليها الهدوء، الذي نفتقده في ضواحي القاهرة الأخرى.وجهة للسكن الراقي، حيث الفن المعماري الفريد والوحدات المتميزة بأروع الديكورات والتصاميم.
