17
فلل.56,000,000 ج.م
فيلا 472 متر² للبيع فى Novella - نوفيلا-وصلة دهشور - الشيخ زايد
وصلة دهشور - الشيخ زايد
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
17|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2027نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
118,644 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7353775المساحات
472 م²نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسوصف الإعلان
تفاصيل عن كمبوند نوفيلا
انفردت شركة الكرمة للتطوير العقاري بعدد كبير من المشروعات في مدينة 6 أكتوبر أبرزها كمبوند نوفيلا أكتوبر الذي يقع على بُعد 60 مترًا من طريق دهشور، يتمتع الكمبوند بمساحات خضراء شاسعة استغلت حوالي 85% من مساحة الكمبوند التي تُقدر بحوالي 20 فدانًا، ويتميز الكمبوند أيضًا بوجود حمام سباحة نصف أولمبي وجيم بارك كبير وفاميلي بارك وغيرها من المميزات الرائعة، يبلغ عدد الوحدات السكنية بالكمبوند 62 فيلا بمساحات تبدأ من 288 مترًا مربعًا وتصل إلى 473 مترًا مربعًا.
المطور العقاري لكمبوند نوفيلا الشيخ زايد
تأسست شركة الكرمة للتطوير العقاري عام 1995 وخلال 26 عامًا الماضية أثبتت جدارتها على جذب أنظار العملاء إليها من خلال الكثير من المشروعات السكنية المتميزة في الكثير من المدن الجديدة، واشتهرت شركة الكرمة بتصميماتها المبتكرة المستوحاة من أحدث التصميمات العالمية والتي هدفها الأول الحرص على تقديم حياة سهلة وأكثر راحة.
الأعمال السابقة لشركة الكرمة للتطوير العقاري
أطلقت شركة الكرمة للتطوير العقاري اسمها على الكثير من المشروعات السكنية التي أنشأتها والتي يقع معظمها في مدينة 6 أكتوبر ومدينة الشيخ زايد، ومن أبرز مشروعاتها كمبوند الكرمة 1، كمبوند الكرمة 2، كمبوند الكرمة 4، كمبوند الكرمة هايتس، كمبوند الكرمة ريزيدنس، كمبوند الكرمة جايتس، مشروع مزار مول، وأخيرًا أحدث مشروعاتها التي بدأت في تنفيذه عام 2021 كمبوند نوفيلا في مدينة 6 أكتوبر.
موقع كمبوند نوفيلا
ساعد موقع الكمبوند المتميز بمدينة 6 أكتوبر وقرب مدينة زايد في سهولة الانتقال من الكمبوند إلى المناطق الحيوية المحيطة بسهولة، وذلك نظرًا لقرب الكمبوند من ميدان جهينة وعلى بُعد 5 دقائق من مول العرب و7 دقائق من كمبوند بيفرلي هيلز.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند نوفيلا
يقع كمبوند نوفيلا على بُعد 60 مترًا من طريق دهشور بالإضافة إلى قربه من محور 26 يوليو، لذلك يسمح ذلك الموقع الاستراتيجي بسهولة الوصول إلى منطقة وسط البلد بالقاهرة ومنطقة المهندسين وغيرها، كما يستغرق الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة حوالي من 10 إلى 40 دقيقة فقط.
أنواع العقارات السكنية في كمبوند نوفيلا
نجحت تجربة شركة الكرمة للتطوير العقاري في الاقتصار على نوع واحد فقط من الوحدات السكنية التي تتمثل في فيلات ذات دور واحد للحرص على تصميم كمبوند يتميز بالهدوء والخصوصية والحياة المستقلة.
مساحات الفيلات في كمبوند نوفيلا
يضم الكمبوند فيلات ذات تصميم راقٍ وأنيق بمساحات متنوعة منها الصغيرة ومنها المتوسطة والكبيرة نوعًا ما، حيث تبدأ مساحات الفيلات من 288 مترًا مربعًا وتصل إلى 473 مترًا مربعًا.
تصميم كمبوند نوفيلا
يشتهر الكمبوند بتصميمه الراقي الأنيق، حيث يقع الكمبوند على مساحة 20 فدانًا وتنقسم تلك المساحة إلى 15% للمباني و85% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات، ويتكون الكمبوند من 62 فيلا فقط بنظام الطابق الواحد، لذلك تتميز المباني في كمبوند نوفيلا بأن لها نفس الارتفاع ونفس الشكل والتصميم الخارجي والواجهات الفاخرة المميزة التي تخلو تمامًا من أي مظهر عشوائي يُقلل من جمال الكمبوند.
مميزات كمبوند نوفيلا
يُعد الكمبوند من أفضل الكمبوندات السكنية الموجودة بأكتوبر والتابعة لشركة الكرمة للتطوير العقاري، ويتميز الكمبوند بعدة مميزات أهمها:
● المساحة الكبيرة المخصصة للمساحات الخضراء والتي تصل إلى حوالي 85% من إجمالي مساحة الكمبوند التي تبلغ 20 فدانًا.● العدد القليل للوحدات السكنية والتي تبلغ 62 فيلا فقط مما أدى إلى قلى الضغط على المرافق والخدمات الموجودة بالكمبوند، بالإضافة إلى المزيد من الهدوء والخصوصية.● التصميم الراقي الذي يتمتع به الكمبوند والذي جعل جميع المباني السكنية تتشابه في الواجهات الخارجية ونفس مستوى الارتفاع وغيرها.
خدمات كمبوند نوفيلا
تزداد مميزات كمبوند نوفيلا أكتوبر أيضًا بأنه يضم عدد كبير من الخدمات التي تُقدم مساعدة كبيرة للسكان المقيمين بالكمبوند على مدار اليوم، والتي تتمثل في:
خدمات تجارية مميزة
● محلات تجارية وهايبر ماركت حيث يمكنك شراء جميع احتياجات المنزل سواء سلع غذائية ومستلزمات أو أدوات للنظافة أو أغراض شخصية وغيرها.● مجموعة من المطاعم والكافيهات لتقديم عدد من الوجبات الشهية والأطباق اللذيذة والمشروبات المختلفة، كما يوجد خدمة توصيل للمنازل.● ماكينات ATM.
خدمات ترفيهية لجميع أفراد الأسرة
● يضم الكمبوند 3 حدائق كبيرة للاستمتاع بهواء منعش وبيئة صحية نظيفة.● فاميلي بارك كبيرة لجميع أفراد الأسرة، حيث يستطيع الأطفال الاستمتاع بأوقاتهم من خلال مجموعة من الألعاب والأنشطة الترفيهية، كما يوجد أماكن مخصصة للجلوس للاستمتاع بجو نظيف ومناظر طبيعية خلابة.● يوجد في كل حديقة داخل الكمبوند واتر واي أضافت لمسة جمالية رائعة للمكان.
خدمات أمنية لرفع معدل الأمان والسلامة في الكمبوند
● كل فيلا في كمبوند نوفيلا أكتوبر مُلحقة بـ 2 جراج.● يُحيط بالكمبوند سوار عالٍ وبوابة للدخول والخروج.● فريق أمن يعمل على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى عدد من الكاميرات وأجهزة الإنذار.
خدمات رياضية أبرزها جيم بارك وحمام سباحة نصف أوليمبي
● يحتوي الكمبوند على جيم بارك كبير وهو عبارة عن مركز رياضي صحي مفتوح في مساحة خضراء طبيعية كبيرة للجمع بين ممارسة التمرينات الرياضية في بيئة صحية نظيفة وهواء نقي ومنعش.● حمام سباحة كبير نصف أولمبي.● مساحات كبيرة للاستمتاع بالركض وممارسة رياضة المشي لمسافات طويلة.
سعر المتر وسعر العقارات في كمبوند نوفيلا اكتوبر
يمتلك كمبوند نوفيلا أكتوبر فيلات بأفضل الأسعار في موقع استراتيجي مميز في قلب مدينة 6 أكتوبر بأفضل الأسعار، بادر بحجز وحدتك في الكمبوند نظرًا لاختلاف أسعار العقارات في مصر، فمن الصعب تحديد سعر للمتر المربع نظرًا للارتفاع المستمر في أسعار العقارات وكذلك اختلاف سعر المتر المربع لكل وحدة وذلك باختلاف الموقع والمساحة ومستوى التشطيب والمرافق العامة الموجودة بالوحدة، ولكن يساعدكم دليل عقارماب في الاطلاع على اخر تحديث للأسعار.
طرق الدفع والسداد لعقارات كمبوند نوفيلا
إذا كنت تمتلك مُقدم أو لا بكمبوند نوفيلا أكتوبر يضمن لك مكانك في كمبوند سكني من أرقى الكمبوندات في مدينة 6 أكتوبر، وذلك من خلال توفير نظامين للدفع وهما:
● النظام الأول: بدون مُقدم وتقسيط سعر الوحدة على مدار 7 سنوات.● النظام الثاني: دفع 5% من إجمالي سعر الوحدة كمُقدم وتقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات.
أسباب تجعلك تُفضل الحياة في كمبوند سكني
● تختلف الحياة في كمبوند سكني عن أي مكان آخر، حيث أن الكمبوندات السكنية تتميز بالخصوصية التي تمنح العميل شعور بالراحة والسعادة والاستقرار.● تتمتع الكمبوندات السكنية بمعدل أمان عالٍ نظرًا للكثير من الأسباب أهمها أن معظم الكمبوندات تكون مُحاطة بسور خرساني عالٍ يفصلها عن العالم المحيط بالإضافة إلى وجود أنظمة مراقبة وأجهزة إنذار وأفراد أمن وغيرها.● يجعل الكمبوند جميع الخدمات قريبة لمنزلك، لذلك فلن تتحمل عناء البحث عن مطاعم ومحلات تجارية أو هايبر ماركت أو صيدلية وغيرها.
