واحدٌ من أكبر المشروعات القومية التي تُشرف عليه الهيئة الهندسية التابعة للقوات المسلحة وهو مشروع هضبة الجلالة، والذي يحاكي التصاميم العالمية في العمارة والإنشاء، كما يضم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل من المنطقة مكانًا مثاليًا للعيش والسكن جميع فصول السنة.
تفاصيل مشروع هضبة الجلالة
تعد New Galala في الأصل مدينة سياحية عالمية على ساحل البحر الأحمر، ولكن نتيجة لتعدد المشروعات بداخلها والعمل على تطويرها بشكل كبير، هو ما جعلها الآن منطقة تحقق الاكتفاء الذاتي للجميع وبما يخدم القطاع السكني وكذلك القطاع السياحي والاقتصادي في آن واحد.
تتكون المدينة من 3 قطاعات، تصل مساحة القطاع الأول وهو مشروع هضبة الجلالة إلى حوالي 2050 فدانًا، والذي يضم المناطق السكنية التي تتنوع وحداتها بما يناسب شرائح الأفراد المختلفة، والقرى السياحية، إضافة إلى إنشاء المناطق الخاصة بالحياة الثقافية والتعليمية والطبية والدينية.
الموقع الساحر لمدينة الجلالة الجديدة
تمتاز المدينة بموقع حيوي يقربها للعديد من مدن ومحافظات القاهرة المختلفة، وذلك لموقعها من الطريق الرئيسي الذي يربط ما بين منطقة وادي حجول على طريق القاهرة - العين السخنة وحتى قمة الهضبة بارتفاع يصل إلى 770 مترًا، وطريق بني سويف الزعفرانة الجديد بطول 160 كيلومترًا، كما تتمتع المدينة بالطبيعة الجبلية لموقعها أيضًا في حضن الجبل بين مدينتي العين السخنة والزعفرانة، وعلى بُعد مسافة تقدر بحوالي ساعتين من عقارات مدينة القاهرة، وبارتفاع يصل إلى حوالي 700 متر عن سطح البحر.
أنواع الوحدات والعقارات المختلفة بالمدينة
تساهم المدينة بشكل كبير في التنمية بالمجال الاستثماري، وذلك لتوسعاتها الكبيرة في المجتمعات العمرانية وإقامتها العديد من العقارات والوحدات السكنية المختلفة، ومنها الوحدات السكنية والتجارية والسياحية، وكذلك الوحدات التي تصلح للأغراض الطبية والتعليمية والترفيهية بأسعار متفاوتة تناسب جميع المستثمرين.
تتنوع العقارات السكنية بالمنطقة ما بين الشقق والفيلات والشاليهات المستقلة والشاليهات المزودة بروف بمدينة الجلالة الجديدة، وتمتاز جميعها بإطلالة مميزة على ساحل البحر ومناظر الطبيعة الخلابة التي تجمع بين صفاء الجو وشمسه الساطعة ونقاء المياه.
مساحة العقارات بمدينة الجلالة
يغلب على عقارات البيع بالجلالة الجديدة المساحات المختلفة التي تناسب احتياجات الأفراد من العائلات الكبيرة والصغيرة، فمثلًا يوجد استوديو بمساحة 65 مترًا مربعًا، وفيلا توين بمدينة الجلالة الجديدة بمساحة 180 مترًا مربعًا، وشاليهات بمساحة 45 مترًا مربعًا، وأخرى تصل مساحتها إلى 117 و124 مترًا مربعًا، هذا وتتنوع كذلك التقسيمات الداخلية للوحدات المختلفة وفقًا لما تتمتع به من مساحات وما يرضي الأذواق والأغراض المتعددة.
مميزات مشروع الجلالة الجديدة
لأنها مقامة على مساحة تصل إلى 1000 فدان، وعلى شاطئ خليج السويس بمنطقة أبو الدرج، فلاشك وأن هذا ساعد على تملكها العديد من العناصر الطبيعية، وتمتعها بمزايا وخدمات يصعب تواجدها بالمشروعات الأخرى، ومن أهمها:
-
الموقع الجغرافي المميز، والطبيعة الساحرة على عناصر المياه والخضرة.
-
تنوع الأنشطة الترفيهية والثقافية والتعليمية، يجعلها منطقة جاهزة للسكن طوال أيام العام.
-
تعدد العقارات بالعين السخنة داخل المدينة، واختلاف المساحات، وتفاوت الأسعار.
-
تسهيلات مريحة في السداد وأنظمة تقسيط تصل إلى عدة سنوات وبدون فوائد.
-
اتباع الأعمال الإنشائية للمدينة نظام المصاطب، بما يمتع الوحدات بالإطلالات الفريدة على البحر والشاطئ.
-
كثرة الخدمات العامة والخاصة، التي تكفل جميع احتياجات الأفراد مقيمين وزوار.
-
روعة الشواطئ الرملية وجمال ساحل البحر الأحمر.
-
وفرة الشقق السكنية بمدينة الجلالة الجديدة التي تناسب المستوى الاجتماعي والاقتصادي.
-
اشتمال مدينة أبو الدرج على 417 وحدة سكنية.
-
سهولة الوصول إليها عبر نطاقات الجمهورية المختلفة.
-
البعد عن مدينة القاهرة مقدار ساعتين فقط.
-
إنشاء محطة تحلية لمياه البحر ومياه الصرف الصحي والاستفادة من مياه الأمطار داخل المدينة.
-
تمتع بعض الوحدات بتعدد الغرف الكبيرة، والمطبخ الأمريكي، وتراس خاص.
-
وجود وحدات كاملة التشطيب هاي لوكس، وأخرى بدون تشطيب من أجل حرية العملاء في اختيار التشطيبات التي تتماشى مع أذواقهم المختلفة.
-
تجهيز الوحدات بالتكييفات، من أجل راحة الأفراد.
-
إنشاء محطة توليد الكهرباء من طاقة الرياح، ووصول خدمة الغاز إلى الوحدات المختلفة.
خدمات متنوعة تقدمها مشروعات الجلالة الجديدة
حرصًا من المطورين والقائمين على المشروع في إنشاء مدينة متكاملة بمواصفات عالمية، فقد قاموا بإدخال الكثير من الخدمات التي تلبي احتياجات الأفراد كبارًا وصغارًا مقيمين وزوارًا، وهو ما يجذبنا بشكل كبير إلى مثل هذه المجتمعات العمرانية الناشئة، وفيما يلي أهم خدمات المدينة:
المراكز والمؤسسات التعليمية
يُقام في المدينة عدد من الصروح التعليمية المتميزة التي تجعلها في سباق دائم مع الخدمات التعليمية المتطورة بالمدارس والجامعات حول أنحاء الجمهورية، كما يتم التدريس فيها من قبل نخبة مميزة من الأساتذة والجامعيين على المستوى الدولي، ومن هذه المؤسسات التالي:
جامعة الملك عبدالله بن عبدالعزيز
أقيمت الجامعة على مساحة 100 فدان، ويتم التدريس فيها طبقًا لأحدث الوسائل التعليمية والمناهج المتطورة، كما تعد الجامعة الأولى من نوعها في مصر من حيث التخصصات التي تشتمل عليها، والممثلة في التالي:
جامعة الجلالة للعلوم والتكنولوجيا
تتيح هذه الجامعة للطلاب العديد من الخيارات بالتخصصات المختلفة، حيث تضم حوالي 15 كلية منها:
-
كلية الغذاء والصناعات الغذائية.
-
كلية العلوم الطبية المساعدة.
-
كلية العلوم الإنسانية والاجتماع.
-
كلية الصيدلة والصناعات الدوائية.
-
العلوم الإدارية، وأكاديمية العلوم.
-
العلاج الطبيعي، وكلية العلوم.
-
طب الفم والأسنان.
-
كلية الطب، والهندسة، والعمارة.
-
كلية التمريض، والإعلام، والفنون.
خدمات متعددة والمراكز التجارية
تضم المنطقة الخدمات التجارية بشتى أنواعها، حيث يوجد بالعين السخنة المحلات التجارية متعددة الأغراض، ومول تجاري تصل مساحته إلى 8 فدادين، يشتمل على متاجر الملابس الراقية والاكسسورات ومحلات الأثاث والمطاعم والكافيهات التي تجمع بين الثقافات المختلفة ومراكز لتسوق السلع والمستلزمات المنزلية، إضافة إلى وجود الخدمات الطبية المقدمة على أعلى مستوى داخل العيادات والمستشفيات الخاصة، ومنطقة الداون تاون الواقعة على مساحة 133 فدانًا، والتي تمكّنك من إيجاد كافة ما تريد في مكان واحد.
مظاهر الرقي والأماكن الترفيهية
تحتوي المنطقة على مدينة رياضية متكاملة، تمكن الأفراد من ممارسة الألعاب والأنشطة الرياضية المختلفة، ومدينة أخرى خاصة بالألعاب المائية مثل رياضات التزلج والغوص وركوب الأمواج، ومركز ترفيهي بمساحة 8 فدادين، ومارينا لليخوت الدولية تضم حوالي 333 يختًا، فكل هذا هو ما يسعى إليه الأفراد من مختلف الطبقات للحصول عليه بأفضل الأماكن وأقل الأسعار.
المشروعات المختلفة بالمدينة
قرية جوار الجلالة
مشروع Jura El Galal واحدٌ من أهم المشروعات المقامة بالجلالة العين السخنة على مساحة 10 فدادين، تقدمه شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري، بنظرتها الثاقبة وخبرتها الواسعة تمكنت من اختيار أفضل موقع لهذا المشروع، بعد منتجع الجلالة بـ 550 مترًا وقبل منتجع بورتو السخنة بـ 5 كيلومترات خلف بنزينة الإمارات، وبإطلالة مباشرة على ساحل البحر، ويمكن للأفراد الاختيار من بين وحداته المختلفة المعروضة بأفضل الأسعار وأسهل طرق في السداد.
قرية المونت جلالة
قامت شركة تطوير مصر العقارية بإنشاء قرية Il Monte Galala Sokhna، والتي تقع على بُعد 11 كيلومترًا من أول نزلة لطريق الجلالة، ومقدار 40 كيلومترًا من عقارات مدينة السويس، كما تشهد القرية تنوعًا كبيرًا في أسعار العقارات، وذلك لاختلاف التشطيبات وتمتع عدد من تلك الوحدات بالفيو المطل على البحر ومناظر الطبيعة.
