شقق للإيجار في المقطم

ازدهرت الخدمات في حي المقطم بشكل لافت للانتباه، بما في ذلك الخدمات التعليمية والعلاجية والترفيهية والتجارية، وهو ما جذب تدريجيًا الأفراد والعائلات للإقامة في هذا الحي، بعدما كان يُنظر إليه على أنه حي قديم فقط.

حيث يتميز بتوافر الكثير من خيارات السكن التي تتنوع بين الشقق العادية والفيلات والوحدات العقارية المختلفة في حي المقطم داخل الكمبوندات المتميزة التي توجد به، مما يجعله مناسبًا لكل الأغراض وجميع الفئات.

يمتد حي المقطم على مساحة 14,000 كيلو متر مربع، وقد سمي بهذا الاسم لأنه يقع أعلى جبل أو هضبة المقطم، وهو ينتمي للمنطقة الجنوبية بالقاهرة، بجوار أحياء أخرى مثل السيدة زينب ومصر القديمة وغيرها، وينقسم إلى ثلاث هضبات رئيسية: الهضبة العليا، وعقارات الهضبة الوسطى، والهضبة السفلى أو الصغرى. كما يحتوي سفح المقطم على مقابر لبعض الصحابة.

موقع حي المقطم

يقع حي المقطم جنوب محافظة القاهرة، بين الكثير من الطرق والمحاور الهامة بالقاهرة، مثل: 

• الطريق الدائري.

• طريق النصر.

• صلاح سالم.

• امتداد رمسيس - مدينة نصر.

• محور المشير طنطاوي.

• محور الشهيد.

• طريق الأوتوستراد.

تفاصيل الشقق في منطقة حي المقطم

يشار إلى أن حي المقطم ينقسم على الخريطة إلى 7 مناطق: 3 مناطق قديمة، يُرمز لها بحروف "أ، ب، جـ". ومناطق 4 حديثة ويرمز لها بحروف "د، هـ، و، ز". 

وتعرف المنطقة أ بأنها منطقة عقارات الكورنيش، وتليها المنطقة "ب"، بينما "جـ" هي المنطقة التي توجد حول نادي شركة التأمين وسنترال المقطم ومسجد القدس وسكودا، وهي الأفضل في السكن، حيث تتميز بشوارعها المنظمة المتسعة وهدوءها الملحوظ. 

وتمتد المنطقة "د" من عقارات ميدان النافورة حتى محطة وقود شل، وتعد المنطقة "هـ" جزء جانبي من شارع 9. وتبدأ المنطقة "و" من معهد الجزيرة وتنتهي عند ميدان المفارق بمساكن الزلزال.

خدمات حي المقطم التي يوفرها لسكانه

كما ذكرنا سلفًا، فإن حي المقطم يقدم خدمات متكاملة لسكانه، ليلبي كافة احتياجاتهم، وفيما يلي سوف نذكر أبرز هذه الخدمات:

الخدمات التعليمية في المقطم

دائمًا ما يبحث الآباء والأمهات عن مدارس قريبة من مكان سكنهم قبل الانتقال إليه ليتمكنوا من الاطمئنان على أبنائهم، إلى جانب توفير الوقت والجهد المستهلكين في التنقل، ومن أهم مميزات المقطم احتواؤه على مدارس متعددة في كافة مناطقه، لعل أبرزها:

يضم حي المقطم عددًا المراكز التعليمية، والمدارس الخاصة والحكومية، ومدارس اللغات للمراحل الابتدائية والإعدادية والثانوية، بالإضافة إلى المدارس الصيفية والمراكز المتخصصة، ومراكز تعليم القرآن. 

إليك تفاصيل عن كل منهم:

• مدارس الواحة، وهي تقع في شارع هادي جوهر.

• مدارس بدر الخاصة التي تقع في شارع 15 قسم الخليفة.

• مدرسة المقطم للغات، التي تقع في شارع 9 بالمقطم.

• مدارس طلائع المستقبل للغات، التي تقع في شارع 9 أيضًا. 

ذلك إلى جانب بعض المدارس الحكومية، مثل: مدرسة الشرق الابتدائية المشتركة، التي تقع في 113 شارع البقلي، وقسم الخليفة، ومدرسة الشيماء الإعدادية بنين، التي تقع في مساكن العبد بالهضبة الوسطى، ومدرسة القطامية الثانوية بنين، التي تقع في مجمع المدارس.

بالإضافة إلى بعض الجامعات المتميزة، مثل: 

• الجامعة الحديثة للتكنولوجيا والمعلومات.

• معهد الجزيرة العالي للهندسة والتكنولوجيا، الذي يقع في شارع 9 بالمقطم.

• أكاديمية المقطم للعلوم الحديثة.

• الأكاديمية الحديثة للهندسة والتكنولوجيا.

الخدمات الصحية والعلاجية في حي المقطم

يهتم حي المقطم بتوفير الخدمات الطبية على أعلى مستوى من الجودة لسكانه، خاصةً مع زيادة الإقبال عليه. ومن أبرز الخدمات العلاجية في هذا الحي:

• مستشفى تبارك المتخصصة في الأطفال (ميدان النافورة).

• مستشفى دار الأم التخصصي (31 شارع 9).

• مستشفى المقطم التخصصي (آخر شارع 9).

• مستشفى الرخاوي المتخصصة في الصحة النفسية وعلاج الإدمانى (شارع 12).

• مستشفى الجميلة (شارع الأهرام أمام نادي مصر للتأمين).

الخدمات الترفيهية في حي المقطم

إلى جانب المولات التجارية بحي المقطم التي يحتوي بعضها على سينما وملاهي، يهتم حي المقطم بتوفير المزيد من الخدمات الترفيهية لسكانه، بما في ذلك:

نادي الصيد الجديد، وجبل المقطم، ونادي المقطم الرياضي، ونادي مصر للتأمين، وقلعة صلاح الدين، حيث يمكن للسكان قضاء أوقات رائعة في هذه الأماكن، سواء بالتنزه أو ممارسة المشي، والتأمل، وغير ذلك. 

شبكة الطرق والمواصلات في حي المقطم

بفضل توفر العديد من خيارات النقل والمواصلات، فقد أصبح التنقل من وإلى حي المقطم أسهل من أي وقت مضى، حيث يحتوي على جميع أنواع المواصلات، باستثناء المترو لأن المقطم في الأساس جبل، ولكن أقرب محطة مترو هي (محطة الملك الصالح). 

وهو يوفر وسائل مواصلات من جميع الفئات، بما في ذلك سيارات الموقف، والتاكسيات الخاصة، والأوتوبيسات الخاصة والعامة أيضًا. 

وهي تنتقل من وإلى المقطم عن طريق "طريق الأوتوستراد"، و"الطريق الدائري"، و"طريق صلاح سالم".

مساحات وأنواع الشقق في المقطم

تبدأ مساحات الشقق في المقطم من ستوديوهات بمساحة 30 مترًا مربعًا بغرفة واحدة، إلى دوبلكس مساحتها تصل إلى أكثر من 1000 متر مربع.

أبرز مميزات السكن في حي المقطم

شهد حي المقطم اهتمامًا بالغًا من الحكومة مؤخرًا، سواء على مستوى البنية التحتية، بما في ذلك الكهرباء، والصرف الصحي، وشبكات الاتصالات، بالإضافة إلى بعض المميزات التي تجعله من أفضل أحياء القاهرة، بما في ذلك:

• اتساع شوارعه ورصفها جميعًا ووجود الأشجار والمساحات الخضراء بها.

• تعدد خطوط المواصلات التي تربط المقطم بكافة أحياء القاهرة.

• إنشاء مجتمعات عمرانية جديدة.

• ارتفاع مستوى الخدمات بالحي بكافة أنواعها.

• توفر العديد من خيارات السكن بمساحات متنوعة لتلائم الكثير من الفئات.

أهم 5 كمبوندات في حي المقطم

يحتوي المقطم على العديد من خيارات السكن الراقية التي يوجد الكثير منها داخل الكمبوندات السكنية الرائعة بالقاهرة الكبري. وفيما يلي 5 من أبرز هذه الكمبوندات:

كمبوند أب تاون كايرو المقطم

• يقع كمبوند أب تاون كايرو أعلى جبل المقطم.

• تم تصميم وحداته السكنية على الطراز المعماري الذي يجمع بين الطراز الإسباني والإيطالي والعربي.

• يتميز باحتوائه على مساحات خضراء واسعة.

• يوفر لعملائه خدمات الاسترخاء المتنوعة، مثل السبا.

• يوفر لعملائه ملاعب رياضات متنوعة، مثل التنس، وكرة القدم، وبعض الرياضات الأخرى.

كمبوند نكست بوينت المقطم 

• يمتد كمبوند نكست بوينت المقطم على مساحة 50,000 مربع.

• يقع على دائري المعادي بالهضبة الوسطى في المقطم، بالقرب من عدة منشآت هامة، مثل كارفور، وشارع 9، ونادي الصيد، والمطار الدولي. 

• يضم مطاعم، وكافيهات، ومحلات تجارية، وأنشطة ترفيهية ورياضية.

كمبوند بيانستر المقطم

• يعد أحد أفضل المجمعات السكنية الموجودة في المقطم.

• تم تصميمه وفقًا لمعايير عالمية بإمكانيات فائقة الجودة. 

• يقع بالقرب من نادي الصيد، في منطقة الهضبة الوسطى، بالقرب من كارفور المعادي، والطريق الدائري، ومدينة نصر، والقاهرة الجديدة.

كمبوند لوجور المقطم

• يمتد على مساحة كبيرة، بالقرب من الطريق الدائري، ومدينة نصر، والمهندسين.

• يتميز باحتوائه على مرافق وخدمات عالية المستوى من الجودة والكفاءة.

كمبوند إيليت المقطم

• يمتد على مساحة 2,500 متر مربع فقط.

• يقع في حي الأشجار في منطقة الهضبة العليا. 

• يحتوي على مول تجاري متكامل يجمع بين خيارات التسوق والترفيه.