سوف نتحدث في الأسطر التالية عن واحد من أرقى أحياء القاهرة الجديدة، وهو حي القرنفل الذي يجذب محبي الهدوء والرفاهية، والطبيعة الساحرة. فهو عبارة عن منطقة فيلات تنتشر فيها الحدائق والمساحات الخضراء، ويتميز بموقعه الاستراتيجي وسط الخدمات المتكاملة.

حيث يحد هذا الحي من الشمال مدينة الرحاب، ومن الشرق فيلات تمر حنة الراقية وكمبوند المراسم، ومن الجنوب اللوتس الشمالية. ويطل القرنفل على اللاند سكيب، والمساحات الخضراء التي تمنحه طابعًا راقيًا وساحرًا.

بالإضافة إلى أنه يتسم بالكثافة السكانية القليلة مقارنةً بباقي أحياء وعقارات القاهرة الجديدة، والذي بدوره يمنح مزيدًا من الخصوصية للسكان، ويجعلهم ينتفعون بشكل أكبر من الخدمات عالية المستوى المتاحة على طول الحي، بما فيها الخدمات الترفيهية والتجارية والصحية. ومن العوامل المميزة أيضًا لهذا الحي تقسيمه الهندسي، الذي يسمح للجميع برؤية المناظر الطبيعية الساحرة، والذي يتمثل في تخصيص أكثر من نصف الحي للمساحات الخضراء.

 

موقع منطقة القرنفل في القاهرة الجديدة

يوجد حي القرنفل في التجمع الخامس، وهو يطل على عقارات شارع التسعين الشمالي، ويقع على مقربة من مدينة الرحاب، ومن مدينتي، وأيضًا من شارع النوادي الذي يشتهر باحتوائه على أكبر النوادي وأشهرها، كما أنه يبعد دقائق من كمبوند ماونتن فيو ومبنى هيئة قضايا الدولة.

 

تفاصيل العقارات في حي القرنفل

يشار إلى أن حي القرنفل عبارة عن منطقة فيلات، وتتكون الفيلات فيه من دور أرضي ودورين علويين. وهذه الفيلات موزعة على طول الحي بشكل مميز، يوفر الخصوصية الخصوصية والهدوء والرفاهية لكافة السكان.

كما أن جميع الوحدات السكنية بحي القرنفل تطل على الوجهات الساحرة، ويمكنها الاستفادة من الخدمات عالية المستوى الموجودة بالحي.

 

خدمات منطقة مجمع القرنفل

يوجد في حي القرنفل مجموعة متكاملة من الخدمات عالية المستوى، التي يمكن لكافة السكان الاستفادة منها، بما في ذلك الخدمات التعليمية، والصحية، والترفيهية، سواء الموجودة داخل الحي نفسه أو بالقرب منه. ومن أبرز هذه الخدمات:

 

الخدمات التعليمية والمدارس في القرنفل وبالقرب منها

يهتم كل أب وأم بأن تكون مدارس أبنائهم بالقرب منهم لأن ذلك يمنحهم مزيدًا من الاطمئنان عليهم، ويجعلهم على بعد خطوات منهم، مما يسهل التواصل ويقصر الوقت الذي ينتقلون فيه بين المدرسة والمنزل، والذي بدوره يؤثر إيجابيًا على تحصيلهم الدراسي. 

وتنتشر المدارس الدولية والخاصة واللغات في أنحاء القاهرة الجديدة، وجميع مناطقها. حتى أن سكان منطقة اللوتس بإمكانهم إلحاق أبنائهم بأحد المدارس التالية:

• أكاديمية حياة الدولية، التي تقع جنوب أكاديمية الشرطة بالتجمع الخامس.

• المدرسة الألمانية الخاصة بالقاهرة، في شارع 55 بالحي الثاني في التجمع الخامس.

• المدرسة الأمريكية الدولية، التي توجد في التجمع الخامس أمام بوابة 5.

• المدرسة الإنجليزية الحديثة بالقاهرة، جنوب أكاديمية الشرطة.

• المدرسة الأوروبية، في القطامية.

 

العيادات والمستشفيات والصيدليات في حي القرنفل

تنتشر الخدمات الطبية والعلاجية في أنحاء القاهرة الجديدة، بما يمكن سكان جميع أحيائها من الاستفادة بالخدمات عالية المستوى الموجودة في مناطقها، بما في ذلك حي القرنفل. حيث يمكن لسكانه التوجه إلى كل من: مستشفى تبارك للأطفال وحديثي الولادة، التي تقع في القطعة 16 على محور مصطفى كامل، ومستشفى جمال ماضي أبو العزائم فرع القاهرة الجديد، ومستشفى أهل مصر في القاهرة الجديدة، على محور جمال عبد الناصر.

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في حي القرنفل

تمتلئ القاهرة الجديدة بالخدمات التجارية وجميع أحيائها بكثير من خيارات الترفيه والتسوق التي تجذب إليها كافة سكان القاهرة بشكل عام. والحال نفسه بالنسبة لحي القرنفل الذي يعد من أهم الأحياء في هذه المدينة. حيث يطل على شوارع النوادي الذي يشتمل على كل من نادي وادي دجلة، ونادي بلاتينيوم، والنادي الأهلي.

كما يمكن لسكان الحي الاستمتاع بالتسوق في المولات القريبة منهم، والتي تبعد دقائق قليلة فقط عن الحي، ويوجد بحي القرنفل المنافذ التجارية، والمناطق الترفيهية، والسينمات وغير ذلك. ومن أبرز هذه المولات: كايرو فيستيفال، وداون تاون، وصن سيتي، وبوينت ناينتي.

 

الطرق الرئيسية والانتقال لسكان حي القرنفل

يتوفر لسكان حي القرنفل وصولًا سهلًا وسريعًا إلى كل من: مدينة نصر ومصر الجديدة في خلال دقائق عن طريق شارع التسعين الشمالي، وطريق السويس، أو الوصول إلى العديد من الوجهات المميزة والحيوية الأخرى.

كما أن هناك الكثير من وسائل المواصلات التي يمكن لسكان الحي الاستفادة منها لتوفر لهم انتقالًا سهلًا، وأبرزها أتوبيسات مواصلات مصر المزودة بمكيفات هواء وخدمة واي فاي وشاشات تعرض المحطات، وغير ذلك من التسهيلات. بالإضافة إلى توفر خدمة سيارات أوبر وكريم في الحي، والتي يمكن للأفراد طلبها في أي وقت للاستفادة من انتقالات خاصة وسريعة ومريحة.

 

مساحات وأنواع العقارات في القرنفل

تتراوح مساحات الشقق في حي القرنفل بين 130 مترًا مربعًا إلى 460 مترًا مربعًا، ويوجد منها ما يتكون من 3 غرف وحمامين، أو ما يصل إلى 5 غرف و4 حمامات. 

بينما الفلل بحي القرنفل تبدأ من 654 مترًا مربعًا (5 غرف و4 حمامات)، وتصل إلى 1,400 متر مربع (26 غرفة و20 حمامًا).

 

مميزات السكن في إحدى مناطق التجمع الخامس

يوفر التجمع الخامس لسكانه كافة الخدمات التي يمكن أن يحتاجونها، حيث يضم مؤسسات تعليمية كبرى، ومستشفيات متخصصة، ومرافق ترفيهية تجذب الجميع إليها. وهو بذلك يعد وجهة مثالية للعائلات، خاصةً وأنه يضم أشهر الجامعات والمدارس الدولية، مثل: الجامعة الأمريكية بالقاهرة، والجامعة الألمانية بالقاهرة، والكلية الكندية الدولية، وجامعة المستقبل، ومدرسة الشويفات الدولية، ومدرسة أخناتون، والمدرسة الأمريكية، وغيرها من الصروح العلمية الكبرى.

كما أنه يتميز  بالتخطيط العمراني المثالي، الذي يتمثل في شوارعه الواسعة، وحدائقه الممتدة في كل جزء به، وبين الوحدات السكنية، مما يزيد الخصوصية، ويعطي شعورًا بالرقي. بالإضافة إلى طقسه المعتدل طوال السنة، بسبب ارتفاعه فوق مستوى سطح البحر بشكل كبير.

 

أهم كمبوندات التجمع الخامس القريبة من حي القرنفل 

يوجد العديد من الكمبوندات الراقية والمتوسطة في القاهرة الجديدة في التجمع الخامس، وفيما يلي سوف نتناول الحديث عن 5 من أبرزها:

كمبوند مدينتي

يعتبر هذا الكمبوند من أفضل المشاريع السكنية التي صممتها شركة طلعت مصطفى مؤخرًا، حيث يحتوي على جميع الخدمات والوظائف والمرافق الأساسية ووسائل الترفيه التي يحتاجها السكان. وهو يمتد على مساحة 7,000 فدان. بما في ذلك الوحدات السكانية والمساحات الخضراء، والخدمات التي تتنوع بين المناطق الترفيهية، والأماكن التجارية، والنوادي، والمطاعم.

وتتنوع العقارات بحي القرنفل والوحدات السكنية به بين شقق وفيلات، وتتراوح مساحة الشقق فيه بين 42 مترًا مربعًا و324 مترًا مربعًا. بينما تتراوح مساحة الفيلات من 259 مترًا مربعًا إلى 660 مترًا مربعًا. 

 

كمبوند القطامية هايتس

يعد القطامية هايتس أحد أهم وأفخم المشروعات السكنية في التجمع الخامس. وهو يقع في قلب القاهرة الجديدة على شارع التسعين والطريق الدائري. ويوفر لسكانه مساحات خضراء، ومرافق أمن، وحديقة مركزية، وخدمات حراسة على مدار اليوم، ومنطقة ترفيهية للأطفال، وحمامات سباحة. بالإضافة إلى نوافير صناعية، وجراجات خاصة، وأماكن للشواء، ومقاهٍ ومطاعم، ومسجد، وملاعب جولف. ولهذا فهو يعتبر مجمعًا سكنيًا متكاملًا.

 

كمبوند سوديك إيست تاون

يقع كمبوند إيست تاون EASTOWN في وسط القاهرة الجديدة على شارع التسعين. وهو أحد مشروعات شركة سوديك للتطوير العقاري. ويتميز بقربه من مطار القاهرة والجامعة الأمريكية، وأيضًا من الطريق الدائري.

ويضم الكمبوند داخله مجموعة متنوعة من الخدمات، من بينها: مطاعم، ومقاهٍ، وصالات رياضية نسائية، ومراكز صحية، وحدائق أطفال، ومراكز رياضية، وساونا. بالإضافة إلى حمامات سباحة، وخدمات أمن وحراسة على مدار اليوم، ونوادٍ، ومدارس، ومساجد.

 

كمبوند القاهرة الجديدة بالم هيلز

يمتد كمبوند القاهرة الجديدة بالم هيلز على مساحة 500 فدان مقسمة إلى 400 فدان في قلب التجمع الخامس، بالقرب من الجامعة الأمريكية. ويضم وحدات سكنية تتنوع بين الفيلات، والشقق. وهو يتميز بمساحاته الخضراء، واحتوائه على جميع الخدمات اللازمة للمعيشة من مساحات خضراء، ونادٍ، ومنطقة ترفيهية للأطفال، وجيم، وسبا، وحمام سباحة، ومطاعم، ومقاهٍ، وملعب جولف.

 

كمبوند ماونتن فيو هايد بارك

يعد كمبوند ماونتن فيو بارك أحد أفضل المشاريع السكنية الذي تم إنشاؤها في التجمع الخامس، وسط شارع التسعين، وبالقرب من الجامعة الأمريكية.

ويحتوي هذا الكمبوند على مساحات خضراء، ونافورة، وبحيرة صناعية، ومبنى رياضي، وتجاري، ومبنى طبي شامل، وحمامات سباحة، ونوادٍ، ومسارح، ومناطق ترفيهية للأطفال. وغير ذلك من الخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات جميع السكان.