ينقسم حي المستثمرين في القاهرة الجديدة في التجمع الخامس لمنطقة المستثمرين الشمالية ومنطقة المستثمرين الجنوبية، وكلاهما مناطق إسكان فاخر في التجمع، ولكنهما يتضمنان بعض المشاريع المتوسطة أيضًا. وتقع منطقة المستثمرين الجنوبية بالقرب من مقر الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة، لذلك يُطلق على المنطقة (مربع الجامعة الأمريكية). وتتميز بالتقسيم الداخلي للشوارع، فنجد أن الشوارع واسعة وهادئة، والمنطقة بأكملها منطقة راقية ومُميزة.
موقع منطقة المستثمرين الجنوبية في القاهرة الجديدة
تقع منطقة المستثمرين الجنوبية بين شارع التسعين الجنوبي ومحور جمال عبدالناصر شمالًا، وامتداد المستثمرين ومنطقة أبو الهول جنوبًا، وبين محور محمد نجيب غربًا، والجامعة الأمريكية وبنك التعمير شرقًا. وتتميز المنطقة بقربها من عدة طرق رئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة، بالإضافة إلى قربها من محور المشير طنطاوي الذي يربط القاهرة الجديدة بمدينة نصر ومصر الجديدة.
وتتميز منطقة المستثمرين الجنوبية أيضًا بموقعها بجانب أكبر الشركات التجارية والبنوك في شارع التسعين، والعديد من المحلات التجارية الكافيهات والمطاعم الشهيرة بالتجمع الخامس. بالإضافة إلى المولات التجارية الشهيرة مثل مول بوينت 90 وكونكورد مول.
المدارس والخدمات التعليمية في المستثمرين الجنوبية
عند التفكير في السكن في منطقة مُعينة يكون عامل القرب من المدارس والخدمات التعليمية من أهم العوامل التي يأخذها المالك في الاعتبار، وتتميز عقارات منطقة المستثمرين الجنوبية بقربها من الكثير من العقارات الهامة و المؤسسات التعليمية من مرحلة ما قبل المدرسة والحضانات إلى ما قبل الجامعة.
حضانات المستثمرين الجنوبية
تضم منطقة المستثمرين الجنوبية الكثير من الحضانات ومرحلة ما قبل المدرسة، وكلها مؤسسات تعليمية مُجهزة بأحدث وسائل التعليم وفريق عمل متكامل يعرف كيفية التعامل مع الأطفال في هذه المرحلة، ومنها:
حضانة فانتستيك Funtastic Nursery.
حضانة لو بالمير Le Palmier Nursery.
حضانة كيفا الدولية Kiva International Pre-school.
حضانة سمارتيز ترامبولين Smarties Trampoline.
حضانة HEI الدولية.
حضانة ماستر مايند أكاديمي Master Mind Academy.
مدارس المستثمرين الجنوبية
تضم المنطقة أيضًا عددًا من المدارس الدولية والمحلية وتتمثل في:
مدرسة برينستون الدولية.
مدرسة الريتاج للغات.
مدرسة آل ياسر للغات.
مدرسة ذا رويال كوليدج الدولية.
المدرسة الدولية لتعليم النخبة.
جامعات المستثمرين الدولية
تقع منطقة المستثمرين الجنوبية بالقرب من اثنين من أهم الجامعات في مصر وهم الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل.
المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه
تتميز القاهرة الجديدة بشكل عام بالخدمات المتوفرة في كل مكان من مناطق تجارية ومحلات وأماكن ترفيهية وخدمات بنكية وصالات رياضة، بالإضافة إلى أماكن الخروج والمطاعم الكافيهات، وهذا ما يجعلها وجهة مُميزة للكثيرين ممن يبحثون عن أماكن مُميزة للخروج.
أما منطقة المستثمرين الجنوبية فهى عامرة بالخدمات وقريبة من الكثير من المناطق الحيوية والأماكن التجارية ومنها:
مراكز التسوق
-
مول بوينت 90: يقع أمام بوابة الجامعة الأمريكية ويضم أشهر محلات الماركات العالمية بالإضافة لسينما بوينت 90 الشهيرة ومناطق ترفيهية للأطفال مثل مدينة الألعاب بيلي بيز.
-
كونكورد بلازا مول: من أشهر مولات التجمع الخامس ويتكون من دورين الدور العلوي للمكاتب والشركات والوحدات الإدارية والدور الأرضي للمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات. ويضم جولدز جيم وفرع لشركة تي إي داتا وماكدونالدز وفرع لبنك الـ CIB.
السوبر ماركت
الخدمات التجارية
تتميز منطقة المستثمرين التجارية بوجود العديد المحلات التجارية مثل المطاعم والكافيهات مثل ماكدونالدز وسينابون وكركاس وفدركرز. كما تحتوي على أكثر من صالة رياضية وجيم مثل ترانسفورما فيتنس أكاديمي وفيت سبارك وذا فايت زون.
المستشفيات والعيادات والمراكز الطبية بالمستثمرين الجنوبية
يوجود العديد من المراكزالطبية للبيع بمنطقة المستثمرين الجنوبية التي تتمثل في المستشفيات والعيادات والمراكز الطبية المُجهزة على أعلى مستوى والتي تعتبر من أهم مُميزات القاهرة الجديدة في العموم. وتُعتبر المنطقة قريبة من المراكز الطبية والمستشفيات الآتية:
-
مركز السدرة الطبي.
-
مركز ريتاج الطبي.
-
المستشفى الجوي التخصصي.
أهم كمبوندات منطقة المستثمرين الجنوبية
تضم منطقة المستثمرين الجنوبية العديد من الكمبوندات السكنية الراقية وتشمل:
يقع كمبوند جاليريا مون فالي في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة في منطقة المستثمرين الجنوبية على مساحة 72 فدانًا، وعلى بُعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة و3 دقائق من شارع التسعين وبالقرب من طريق السويس والعين السخنة.
وكمبوند مون فالي هو أحد مشروعات شركة أرابيا القابضة ويتكون من شقق وبنتهاوس بمساحات متنوعة، كما يتوافر به كافة الخدمات التي يحتاجها سكان الكمبوند من وسائل ترفيه واحتياجات أساسية.
كمبوند قطامية بالمز وهو واحد من الكمبوندات السكنية الفاخرة ب منطقة فلل المستثمرين الجنوبية والتوين هاوس والتاون هاوس . وتتميز وحداته السكنية بالتشطيبات الراقية من الخارج والداخل. ويتضمن كمبوند قطامية بالمز الكثير من الخدمات ويوفر لسكانه كل ما يحتاجونه داخل الكمبوند. كما يتميز الكمبوند بالتقسيم الداخلي الذي يضمن لكل وحدة سكنية خصوصيتها بالإضافة لوجود المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تُضفي لمسةً جمالية على المكان.
كمبوند ريتاج هو كمبوند شقق سكنية يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل وخلف كونكورد مول، ويتميز بالتقسيم الداخلي الرائع للوحدات ووجود الكثير من الخدمات ومناطق الترفيه وجراج خاص بركن السيارات، وغيرها من المُميزات التي تجعله من المجتمعات السكنية المُميزة في التجمع الخامس.
يقع كمبوند مينا ريزيدنس على بُعد 500 متر فقط من الجامعة الأمريكية ومول ذات سبوت، ويتميز بأنه كمبوند راقٍ ومُميز جدًا، ويحتوي على العديد من المساحات الخضراء والمسطحات المائية وحمامات السباحة بالإضافة إلى وحدات سكنية متنوعة وعلى أعلى مستوى من حيث التصميمات والتشطيب.
وحدات كمبوند أصالة بالتجمع أحد أهم الكمبوندات السكنية التي توفر وحدات بمساحات متنوعة وخدمات تشمل وجود نظام كامل للأمن والحراسة، وجيم ومركز طبي ووحدات إدارية وتجارية بمنطقة المستثمرين الجنوبية بالإضافة إلى مناطق ترفيهية للأطفال ومساحات خضراء وبحيرات.
خدمات منطقة المستثمرين الجنوبية
تُعتبر منطقة المستثمرين الجنوبية من أحياء التجمع الخامس الذي تتوفر به كل الخدمات التي يحتاجها أي شخص في المنطقة المحيطة به، بالإضافة إلى وجود المرافق الأساسية مثل الماء والكهرباء والصرف الصحي وشبكة الطرق والمواصلات.
فالمستثمرين الجنوبية منطقة أغلبها كمبوندات سكنية مغلقة، وتحتوي على العديد من الخدمات مثل الحدائق العامة والمتنزهات والسوبر ماركت والصيدليات والمحلات التجارية، بالإضافة إلى وجود العديد من المولات التجارية التي تضم أهم الماركات. كما يتوافر بها كل الخدمات الطبية الأساسية وهى أيضًا قريبة من أهم وأشهر مستشفيات التجمع الخامس. كما تشمل المنطقة وجود الكثير من المؤسسات التعليمية من الحضانة وحتى الجامعة.
مميزات منطقة المستثمرين الجنوبية
تتميز المستثمرين الجنوبية بموقعها الاستراتيجي الذي يجعلها منطقة قريبة من كل شىء في التجمع الخامس وفي القاهرة الجديدة، فالمنطقة تقع بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري وطريق السويس والمحاور الرئيسية مما يجعل الوصول لها أسهل مما يُمكن.
كما تُعتبر منطقة المستثمرين الجنوبية ضمن تقسيم الإسكان الفاخر في التجمع الخامس وتضم العديد من الكمبوندات السكنية المُميزة التي تُقدم وحدات متنوعة المساحة وخدمات تجعل الجميع يرغب في السكن بها.
ويتميز حي المستثمرين الجنوبي أيضًا بالشوارع الهادئة والواسعة والمساحات الخضراء ووجود مساحات بين المباني في العموم، بالإضافة إلى توافر العديد من الخدمات في كل مكان سواء التعليمية أو الطبية أو الترفيهية أو الخدمات الأساسية التي نحتاجها يوميا.
الطرق الرئيسية والانتقال من وإلى المستثمرين الجنوبية
منطقة المستثمرين الجنوبية تُعتبر في قلب التجمع الخامس ويسهل الوصول لها من خلال شبكة مواصلات كاملة، فهى قريبة من منطقة الجامعة الأمريكية التي تصل إليها العديد من المواصلات، وقريبة من الطريق الدائري ومحور جمال عبدالناصر وشارع التسعين ومحور المشير طنطاوي وطريق السويس وطريق العين السخنة، وتقع بجانب أشهر علامات التجمع الخامس.
الوحدات السكنية في المستثمرين الجنوبية
تدخل منطقة المستثمرين الجنوبية تحت تقسم الإسكان الفاخر وفوق المتوسط في التجمع الخامس، وتضم العديد من الكمبوندات السكنية المغلقة والتي تمتاز بتنوع الوحدات بين الشقق والفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس.
وتتميز الكمبوندات السكنية بالمستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة بتوفر الخدمات واستغلال المساحات ووجود مساحات متنوعة وأنظمة سداد مختلفة.
