أصبحت مدينة الشيخ زايد محط أنظار واهتمام الكثيرين، فهي تقدم نموذجًا مثاليًا للمعيشة الهادئة وسط المساحات الخضراء البعيدة عن الزحام والضوضاء لكنها في نفس الوقت قريبة من كافة المناطق الرئيسية في القاهرة، إلى جانب أنك لا تحتاج للخروج منها فهي توفر كافة المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية لسكانها. يقع كمبوند أتريو - ATRIO في قلب مدينة الشيخ زايد وعلى بعد دقائق قليلة من محور 26 يوليو المركزي ويتميز بمساحته الواسعة والمناطق الخضراء ومناطق الخدمات، وهو من تنفيذ شركة إيوان للاستثمار والتنمية IWAN التى توفر عقارات للبيع في كمبوند أتريو في مدينة الشيخ زايد.
مميزات كمبوند أتريو بمدينة الشيخ زايد
يقع كمبوند أتريو على مساحة 19 فدانًا، ويضم حوالي 120 وحدة سكنية تمثل 18% فقط من مساحته وتم تخصيص بقية المساحة للمساحات الخضراء الواسعة واللاندسكيب والمسطحات المائية. ستجد في كمبوند أتريو تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة. وبجانب موقعه المتميز بالقرب من المحور المركزي وكافة مناطق الخدمات الأساسية والترفيهية في مدينة الشيخ زايد يقدم الكمبوند مجموعة من الخدمات والمميزات لسكانه ومن أهمها:
التصميمات المتميزة: يعتبر أول كمبوند تقدمه شركة إيوان تم تشطيبه على أعلى مستوى ويتميز بالطابع المعماري الإيطالي كما انعكس على اسمه حيث إن أتريو في الإيطالية تعني لوبي، كما أن الوحدات السكنية كاملة التشطيب ومفروشة بالأثاث فأنت لا تحتاج سوى أن تحضر ملابسك.
خدمات أساسية: يوفر الكمبوند خدمات الأمن والحراسة ورجال الأمن تعمل على مدار اليوم بالإضافة إلي وجود كاميرات المراقبة، جراج مخصص لسكان الكمبوند، مسجد، وخدمات طبية تشمل مراكز طبية وصيدليات ووحدات مجهزة للإسعاف.
خدمات رياضية: يتوفر داخل الكمبوند ملاعب رياضية للألعاب المختلفة، حمامات سباحة مختلفة مكشوفة وللأطفال وأخرى مغطاه للسيدات، ومركز سبا وجاكوزي.
مناطق ترفيهية: ستجد داخل الكمبوند منطقة تجارية للتسوق تقع بالقرب من مدخل الكمبوند، منطقة مطاعم وكافيهات مميزة، نادٍ اجتماعي، مناطق مفتوحة للحفلات والمناسبات الخاصة وحفلات الشواء، ومناطق للأطفال تضم الألعاب والأنشطة المختلفة، وكل هذا وسط المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية والديكورات المتميزة.
اعرف ما يهمك من معلومات عن كمبوند أتريو زايد
مساحات وتفاصيل العقارات في كمبوند أتريو
تتنوع المساحات والأسعار في كمبوند أتريو لكن جميعها تقدم لك أحدث التصميمات والفكر العصري المناسب لمعيشة منظمة وهادئة. تبدأ مساحة التوين هاوس بحوالي 246 مترًا مربعًا وتشمل الدور الأرضي والدور الأول والروف وتشمل 3 غرف نوم و4 حمامات وغرفة لعاملة المنزل، وتتنوع المساحات بين 254 مترًا مربعًا، 307 أمتار مربعة. أما عن الفيلات المستقلة في كمبوند أتريو فتبدأ المساحات من 275 مترًا مربعًا، وتتنوع المساحات بين 322 مترًا مربعًا و400 متر مربع لتشمل 5 غرف نوم و5 حمامات وغرفة للضيوف وغيرها من التقسيمات العصرية التي تناسب احتياجات كل عميل كغرفة الملابس وغرفة تنظيف الملابس. يبدأ سعر المتر في الكمبوند بحوالي 10,000 ويزداد حسب نوع الوحدة السكنية ومميزاتها ليصل في بعض الأحيان إلى 16,500 جنيه، وتقدم شركة إيوان تسهيلات للسداد من خلال دفع مقدم 10% فقط وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات، أو دفع 20% وتقسيط المتبقي على 5 سنوات.
شركة إيوان للاستثمار والتنمية المنفذة لكمبوند أتريو
تأسست شركة إيوان للاستثمار والتنمية IWAN سنة 2003، وتعد شركة إيوان واحدة من أهم الشركات في مجال العقارات في مصر، وقدمت خلال سنوات عملها في عالم العقارات مجموعة من المشاريع السكنية المتميزة يقع معظمها في مدينة 6 أكتوبر ومدينة الشيخ زايد وأخرى في الجلالة ومن المخططات أن تقدم مشاريع في شرق القاهرة. تحرص شركة إيوان على الحفاظ على البيئة من خلال تقديم مجتمعات خضراء صديقة للبيئة وتحترم الطبيعة.
تتميز كافة مشروعات إيوان بالتصميمات الهندسية الراقية والعصرية، وتختار مواقع متميزة للكمبوندات، كما أنها تحرص على اختيار عملائها بعناية لتوفير بيئة مناسبة للتجمعات السكنية وتضمن لك عنصر الجيران الراقية في التعاملات مع بعضها البعض؛ يتضح ذلك في أسماء أول كمبوندات شركة إيوان وهو كمبوند جيرة وكمبوند جوار. تقدم شركة إيوان في كمبونداتها أنواعًا مختلفة وكثيرة من الوحدات السكنية من بينها الفيلات المستقلة، التوين هاوس، التاون هاوس، الدوبلكس، والشقق الفاخرة وغيرها.
مشروعات شركة إيوان
في مدينة 6 أكتوبر ومدينة الشيخ زايد نفذت إيوان كمبوندات: كمبوند جيرة، كمبوند جوار، كمبوند جبيل، كمبوند جدار، كمبوند أتريو، كمبوند الما، كمبوند ذا اكسيس. أما في مدينة الجلالة قدمت شركة إيوان مشروع ماجادا الساحلي، ومن المخطط أن تبدأ مشروعات أخرى في شرق القاهرة.
الشركات الشقيقة لشركة إيوان
يرتبط نجاح شركة إيوان في مجال العقارات ببعض الشركات التي شاركتها المشوار، من بينها شركة التصميم المبتكر IDIA التي تقدم تصميمات معمارية لشركة إيوان منذ أكثر من 15 سنة، وشركة إيوان كرافتس IWAN Crafts التي تم إنشاؤها من عشر سنوات لإنتاج الأثاث عالي الجودة والمستوى وتخصيصه لمشروعات إيوان. تضم أيضًا الشركات الشقيقة شركة إتقان التي تضم دول مجلس التعاون الخليجي، وشركتي (Prasino Energy ،IBMT (IWAN Building Materials اللتان تعملان في مجال إدارة الطاقة وتوفيرها، ومجال مواد البناء الخضراء لأن إيوان تحرص على الحفاظ على البيئة والامتثال للطبيعة.
موقع كمبوند أتريو في مدينة الشيخ زايد والمعالم القريبة منه
يقع كمبوند أتريو في مكان متميز في قلب مدينة الشيخ زايد، فهو بجوار جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد يفصل بينهما بضعة دقائق فقط، ويقع الكمبوند على بعد 6 دقائق من هايبر وان فهو على مسافة 1.5 كيلو متر. يمكن الوصول إلى كمبوند أتريو عبر محور 26 يوليو مباشرة، أو عبر طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي وطريق النزهة، وهو قريب أيضًا من طريق الشيخ زايد الصحراوي وطريق العبور. من أهم المعالم القريبة من كمبوند أتريو النادي الأهلي، تيفولي دوم زايد مجمع المطاعم والكافيهات وأمريكانا بلازا.
أهم الخدمات في مدينة الشيخ زايد
تتوفر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية في مدينة الشيخ زايد، بداية من المرافق الأساسية كالكهرباء وشبكات المياة والصرف الصحي وغيرها لأنها من المدن التي تتميز ببنية تحتية جيدة، وستجد أقسام الشرطة والمرور والسجل المدني وغيرها من المكاتب الحكومية الهامة.
تتنوع الخدمات التعليمية داخل مدينة الشيخ زايد فستجد المدارس والحضانات الحكومية والخاصة والدولية مثل المدرسة البريطانية والمدرسة الأمريكية ومدرسة الرؤية الجديدة الدولية وحضانة r2m وحضانة زايد وغيرهم الكثير. أما عن الجامعات فأنت في كمبوند أتريو بالقرب من فرع جامعة القاهرة الشيخ زايد، جامعة النيل، جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة مصر الدولية.
تتوفر أيضًا الخدمات الطبية في مدينة الشيخ زايد ستجد مستشفى دار الفؤاد، مستشفى سعاد كفافي، مستشفى رفيدة للولادة ومستشفى الندى ومستشفى الشيخ زايد التخصصي، والعيادات في كافة التخصصات في مركز توين تاورز، والصيدليات التي تعمل على مدار الساعة.
أما عن الخدمات الترفيهية فأنت قريب من كافة مراكز التسوق الكبرى ومناطق المطاعم ومن بينها هايبر وان، مول العرب، أركان بلازا، وأمريكانا بلازا. وتتوفر النوادي الرياضية المتميزة كالنادي الأهلي ونادي الجزيرة ونادي الصيد ووادي دجلة، والجيمات الرياضية ومراكز الجاكوزي والسبا المتعددة.
مزايا المعيشة في مدينة الشيخ زايد
تتعدد مميزات المعيشة في مدينة الشيخ زايد ومن بينها موقعها القريب من أحياء القاهرة والجيزة والطرق الرئيسية، تخطيطها الهندسي الجيد، توافر المساحات الخضراء داخل الكمبوندات أو خارجها، كونها منطقة معمرة بالسكان بالفعل، بالإضافة إلى توافر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المدينة كما ذكرنا في الفقرة السابقة.
