لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
    موثق
    مكاتب 34 متر² للبيع فى InnoView Business Complex - انوفيو بيزنس كومبلكس-العاصمة
    12
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    2,825,574 جنيه

    مكاتب 34 متر² للبيع فى InnoView Business Complex - انوفيو بيزنس كومبلكس-العاصمة

    العاصمة الإدارية الجديدة العاصمة الإدارية الجديدة

    موثق
    كافيه 68 متر للبيع بالدور الأرضي علي محمد بن زايد
    14
    25,621,531 جنيه

    كافيه 68 متر للبيع بالدور الأرضي علي محمد بن زايد

    بوديا تاور بوديا تاور

    موثق
    محل للبيع بالتقسيط فى نايل يبزنس سيتي بقلب العاصمة الجديدة
    10
    18,226,000 جنيه

    محل للبيع بالتقسيط فى نايل يبزنس سيتي بقلب العاصمة الجديدة

    نايل بيزنس سيتي - العاصمة الجديدة نايل بيزنس سيتي - العاصمة الجديدة

    موثق
    محل في Food Court مساحه 30 م باقساط على 7 سنين الداون تاون
    4
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    3,750,000 جنيه

    محل في Food Court مساحه 30 م باقساط على 7 سنين الداون تاون

    Down Town , New Capital Down Town , New Capital

    موثق
    اول مشروع بيسلم محلات متشطبه وبسعر مميز باقساط تصل الى 10 سنين الداون تاون
    5
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    6,080,000 جنيه

    اول مشروع بيسلم محلات متشطبه وبسعر مميز باقساط تصل الى 10 سنين الداون تاون

    Down Town , New Capital Down Town , New Capital

    موثق
    للبيع - مكاتب سوبر لوكس فى الداون تاون
    5
    1,908,000 جنيه

    للبيع - مكاتب سوبر لوكس فى الداون تاون

    Down Town , New Capital Down Town , New Capital

    موثق
    وحدات طبيه باسعار تنافسيه ن تتكرر في المونوريل تاور
    8
    5,272,222 جنيه

    وحدات طبيه باسعار تنافسيه ن تتكرر في المونوريل تاور

    العاصمه الاداريه مونوريل تاور العاصمه الاداريه مونوريل تاور

    موثق
    للبيع - مكاتب 21 متر² سوبر لوكس
    3
    1,868,900 جنيه

    للبيع - مكاتب 21 متر² سوبر لوكس

    Down Town , New Capital solider mall Down Town , New Capital solider mall

    موثق
    استثمر بشراكة فى ملاهي ماجيك زوون بالعاصمة
    11
    6,750,000 جنيه

    استثمر بشراكة فى ملاهي ماجيك زوون بالعاصمة

    New Capital New Capital

    موثق
    هتكون شريك في اكبر مركز ترفيهي للاطفال في العاصمه الاداريه
    10
    3,800,000 جنيه

    هتكون شريك في اكبر مركز ترفيهي للاطفال في العاصمه الاداريه

    العاصمه الاداريه العاصمه الاداريه

    موثق
    امتلك محل دور 2 بمقدم 187 الف فى قلب الداون تاون
    5
    3,750,000 جنيه

    امتلك محل دور 2 بمقدم 187 الف فى قلب الداون تاون

    Down Town , New Capital Down Town , New Capital

    موثق
    مكتب 38 م بعائد 150% ولمده 10 سنين وقسط لمده 10 سنين الداون تاون
    6
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    3,038,900 جنيه

    مكتب 38 م بعائد 150% ولمده 10 سنين وقسط لمده 10 سنين الداون تاون

    Down Town , New Capital Down Town , New Capital

    موثق
    محل على المحور المركزى بقسط شهرى 20 الف وباقى على 8 سنين الدوان تاون
    6
    2,400,000 جنيه

    محل على المحور المركزى بقسط شهرى 20 الف وباقى على 8 سنين الدوان تاون

    Down Town , New Capital Down Town , New Capital

    موثق
    مكتب متشطب بمقدم يبدا من 12% واقساط على 12 سنه العاصمه
    6
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    2,890,600 جنيه

    مكتب متشطب بمقدم يبدا من 12% واقساط على 12 سنه العاصمه

    Down Town , New Capital Down Town , New Capital

    موثق
    محلات تجاريه للبيع امتلك 10م فى براندmagic zoneف العاصمة وحقق أفضل عائد استثماري
    2
    3,200,000 جنيه

    محلات تجاريه للبيع امتلك 10م فى براندmagic zoneف العاصمة وحقق أفضل عائد استثماري

    العاصمة الإدارية / الداون تاون العاصمة الإدارية / الداون تاون

    موثق
    امتلك محل 33م في أرقى مشاريع الداون تاون مطل على الأبراج السياحية
    10
    5,700,000 جنيه

    امتلك محل 33م في أرقى مشاريع الداون تاون مطل على الأبراج السياحية

    العاصمة الإدارية ، الداون تاون العاصمة الإدارية ، الداون تاون

    موثق
    مكتب ادارى للبيع متشطب وبالتكفات وبعقد ايجار الزامى ل 9سنين
    13
    2,329,470 جنيه

    مكتب ادارى للبيع متشطب وبالتكفات وبعقد ايجار الزامى ل 9سنين

    New Capital New Capital

    موثق
    فرصة العمر.. هتقسط على 15 سنة وقسطك اقل من 14 الف. مكتب للبيع بـ Track 20
    12
    3,811,764 جنيه

    فرصة العمر.. هتقسط على 15 سنة وقسطك اقل من 14 الف. مكتب للبيع بـ Track 20

    العاصمة الإدارية الجديدة العاصمة الإدارية الجديدة

    موثق
    إمتلك بخصم 15% وقسط على 10 سنين مكتب إداري متشطب بالكامل بالتكييفات في El Centro
    14
    3,955,299 جنيه

    إمتلك بخصم 15% وقسط على 10 سنين مكتب إداري متشطب بالكامل بالتكييفات في El Centro

    السنترو مول العاصمة الإدارية الجديدة - El Centro Mall New Capital السنترو مول العاصمة الإدارية الجديدة - El Centro Mall New Capital

    موثق
    محل للبيع دور أرضي امام سوق الذهب
    7
    13,982,000 جنيه

    محل للبيع دور أرضي امام سوق الذهب

    new capital new capital

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في الداون تاون ، العاصمة الإدارية الجديدة

عقارات للبيع بمنطقة الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة

 

الداون تاون أو المنطقة التجارية، يرجع تسميتها إلى كثرة الخدمات الواقعة بها والمحيطة بوحداتها المختلفة، فهي تتشابه مع وسط البلد، ولكن على نطاق أوسع وأحدث، وتتسم بإطلالة ساحرة على أفخم المعالم، مثل فندق الماسة والنهر الأخضر، وهو ما زاد من جذب الأفراد والمستثمرين إليها، وتتنوع عقارات داون تاون العاصمة الإدارية بين السكني والتجاري اذ تضم مجموعة من افضل تجاري للبيع في العاصمة الادارية الجديدة .

 

الموقع المتميز لمنطقة الداون تاون MU19

يشير البعض لهذه المنطقة على أنها الامتداد الجغرافي للحي الحكومي، كما تمتاز أيضًا بموقع استراتيجي بالعاصمة الإدارية، حيث يحدها شمالًا الحي الحكومي والمالي، ومن الغرب فندق الماسة ودار الأوبرا للفنون والثقافة، ومن الجنوب محور محمد بن زايد الشمالي والنهر الأخضر، ويبعد مسافة قصيرة عن الحي السابع R7 العاصمة الجديدة والثامن.

 

تتوسط المنطقة بعض معالم العاصمة الشهيرة مثل محطة المونوريل، وتقع على عدة محاور أهمها محور العاصمة الموازي للطريق الدائري الإقليمي، والذي يصل إلى القصر الرئاسي ومطار العاصمة الدولي، كما يمتد بطول العاصمة وصولًا إلى طريق العين السخنة،  مما يسهل من عمليات الانتقال والوصول إليها.

 

تقسيم المنطقة وعقاراتها المتنوعة

يعد الداون تاون من أحدث المناطق الاستثمارية بالعاصمة الجديدة، تبلغ مساحته حوالي 1,364 فدانًا، مُقسمة إلى عدة أحياء متخصصة في الأعمال والمشروعات المختلفة، يمكن سردها كالتالي:

  • الحي السياحي الفندقي، وتصل مساحته إلى 138 فدانًا. 

  • حي التسوق والتنزه، على مساحة 35 فدانًا، ويضم الحدائق بنوعيها على الطراز الغربي والطراز الشرقي، والمتنزهات الخلابة.

  • الحي الإداري، وتصل مساحة الوحدات الادارية للبيع في الداون تاون  27 فدانًا، والذي يقع فيه بعض المؤسسات ومقرات الشركات المختلفة. 

  • حي الفن والتراث، على مساحة 17 فدانًا، حيث يحتوي على معارض الرسم التشكيلي ودور الفنون والموسيقى. 

  • حي الأزياء والموضة، بمساحة تصل إلى 40 فدانًا، ويضم العديد من بيوت الأزياء العالمية والملابس الفاخرة.

 

بالتالي؛ فإن المنطقة تضم الكثير والكثير من العقارات المختلفة، والتي بات الجميع يتسابق من أجل الحصول عليها، مثل الوحدات التجارية والوحدات الفندقية والوحدات الإدارية، الواقعة داخل مجموعة من الأبراج التي تصل طولها إلى 20 دورًا، أو داخل المولات التجارية  التي تعتبر من افضل مولات العاصمة الادارية الجديدة والترفيهية ذات المساحات الواسعة.

 

التصميمات والمساحات المختلفة

نظرًا لأن الداون تاون منطقة نشاط تجاري، فإنها تتمتع بمساحات متعددة تناسب الأغراض والمشروعات المختلفة، حيث تبدأ مساحة العقارات التجارية للبيع في منطقة الداون تاون العاصمة الجديدة من 24 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من 28 مترًا مربعًا. تمتلك جميع الأبنية والوحدات بواجهات بانورامية عالية الجودة، وتصاميم عصرية غاية في الإبداع والإتقان، ويتم إدارتها طبقًا لأحدث النظم التكنولوجية، كما تستخدم بعض الوحدات نظام الإدارة الذكي.

 

خدمات تقدمها منطقة الداون تاون

تضم المنطقة التجارية قدرًا كبيرًا من الخدمات، التي تُزيد من فرص نجاح استثماراتك داخلها، وذلك لاستهدافها آلاف الأفراد القاطنين بالأحياء المجاورة، وتحقيقها لمتطلبات الحياة السكنية والتجارية والترفيهية، وأهم هذه الخدمات:

  • تحتوي على غرف الاجتماعات، بما يسمح لرواد الأعمال بإقامة اجتماعاتهم الخاصة بالقرب من مقر عملهم.

  • تضم مناطق خاصة لشركات التأمين وشركات البترول، بما يرفع من قيمة استثمارات الحي.

  • مناطق مخصصة لأسواق الذهب، وأخرى للأجهزة الإلكترونية والتكنولوجية، وثالثة للمنتجات الفنية ومعارض الفنون والرسم التشكيلي.

  • لا تخلو من المراكز الرياضية كالجيم، والمنتجعات الصحية مثل السبا والجاكوزي، حتى يتمكن العملاء من الاستجمام قليلًا والتخفيف من أعباء العمل.

  • يتوافر بها خدمات طبية على مدار الـ 24 ساعة، لإسعاف الحالات الحرجة وضمان صحة الأفراد فهي تضم افضل طبي للبيع في العاصمة الادارية الجديدة .

  • ينتشر بها عدد من المطاعم والكافيهات، المصممة على أحدث الطرز العالمية، والتي تمتعك بمذاقٍ رائع أثناء أو بعد الخلاص من عملك.

  • يُقام بها العديد من الأنشطة الترفيهية، مثل التزحلق على الجليد بالمنطقة المخصصة لذلك.

  • مسجد لإقامة الشعائر الدينية.

  • منطقة خاصة بعرض البيانات والإحصائيات المختلفة، مثل أعداد المواليد والوفيات والتقارير الاقتصادية، بهدف متابعة الكثافة السكانية والأوضاع الاقتصادية، بما يؤثر على العائد الاستثماري للمشروعات المختلفة.

 

مزايا الاستثمار بالمنطقة التجارية الداون تاون 

قبل التعرف على أهم مزايا هذه المنطقة، يجب عليك أولًا تحديد أي جزء تريد فيه بدء استثمارك الخاص، حيث تتنوع مناطق الداون تاون بين نطاقات عالية الكثافة وأخرى متوسطة الكثافة وثالثة منخفضة الكثافة، أما عن أشهر مزاياها فهي كالتالي:

  • الموقع الفريد والمتوسط لأشهر معالم العاصمة، التي تزيد من رقي المكان.

  • الإطلالة الساحرة للوحدات على مظاهر اللاندسكيب والبحيرات الصناعية.

  • الأجواء الرائعة التي تضم النوافير الصناعية الراقصة، بما يجلب البهجة والمرح.

  • تمتع وحدات بعض الأبراج برؤية كاملة لكافة الوحدات الأخرى.

  • وجود خدمات إنترنت فائقة السرعة، بما يسهل القيام من الأعمال.

  • تمتلك المنطقة جراجات مؤمنة لسيارات العملاء والزوار، بما يضمن حمايتها.

  • الشوارع الواسعة والممهدة.

  • تسهيلات في السداد تصل لعدة سنوات، إضافة إلى بعض العروض والخصومات فهي توفر افضل سعر لمتر العقارات بالعاصمة الادارية الجديدة .

  • يبعد الموقع مقدار دقائق عن أحدث وسيلة مواصلات، وهي قطار المونوريل.

  • تشطيبات على أعلى مستوى، وتصاميم منفذة من قبل أشهر المهندسين والمصممين العالميين.

 

مشروعات منطقة الداون تاون

تم تنفيذ الكثير من المشروعات داخل المنطقة، ساهمت في شهرة العاصمة الإدارية واستحواذها على مكانة مرموقة بين الدول، ومن أهم تلك الأعمال التالي:

مشروع أويا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تم التخطيط لـ مشروع كمبوند اويا تاورز لهذا المشروع من قبل شركة إيدج هولدينج، على مساحة كبيرة ليضم عددًا من الوحدات التجارية والإدارية والفندقية، ويحيط به مظاهر اللاند سكيب الساحرة، ويضم حمامات سباحة تناسب كافة الأعمار وجيم وسبا ومطاعم وكافيهات، كل هذا بموقع فريد بقلب العاصمة، على بعد 15 دقيقة من القصر الرئاسي، وبالقرب من الجامعة البريطانية وكاتدرائية المسيح.

مشروع بيراميدز بيزنس تاور

يشغل مشروع مول بيراميدز بيزنس تاور مساحة 28,000 فدان داخل منطقة الداون تاون وبالقرب من القطار الكهربائي ومطار العاصمة، تم تصميمه في شكل مول يضم عددًا من العقارات المختلفة، مثل المحلات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية والغرف الفندقية، وترجع ملكيته إلى شركة بيراميدز للتطوير العقاري، التي حرصت على تنفيذ كل ما يرغب به العميل داخل هذا الصرح العظيم، من نافورات راقصة وحمامات سباحة وغرف للاجتماعات والمؤتمرات وأماكن رياضية وأخرى ترفيهية، وبأنظمة سداد متعددة.

مشروع لافاييت مول

مول على الطراز الفرنسي، يشتمل على أرضي و5 طوابق متكررة، تبدأ مساحاته من 25 مترًا مربعًا وحتى 250 مترًا مربعًا، وتصل مدة أقساطه إلى 10 سنوات. يتمتع بموقع متميز بقلب الداون تاون، حيث يقع على 3 شوارع رئيسية، ويقرب من الطريق الدائري، ويفصله ثواني عن الحي الحكومي ودقائق عن النهر الأخضر، ويضم مجموعة من الخدمات، ممثلة في البحيرة الصناعية ومجمع السينمات ومنطقة مشابهة لخان الخليلي ومنطقة المطاعم والكافيهات وكيدز إريا.

مشروع أي بيزنس بارك

يدخل مشروع أي بيزنس بارك مول ضمن فئة المشروعات الذكية، نظرًا لتنفيذه بواسطة الخبرات الإماراتية، وإدارته بأحدث التقنيات التكنولوجية، كما يمتلك واجهات بانورامية غاية في الفخامة والجمال، بإطلالة مميزة على محور بن زايد الرئيسي وأكبر حديقة مركزية على مستوى الدول.

مشروع سمارت تاور

يتكون البرج من دور أرضي و10 أدوار متتالية، تتنوع وحداته بين التجارية والإدارية، بمساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا، تم تجهيزها بكافة المرافق الأساسية، ويحيط بها عددٌ لا بأس به من الخدمات. فضلًا عن عروض السداد التي تصل إلى 10 سنوات، فإنه يقدم أيضًا خصومات لكافة العملاء، لتشجيعهم على الاستثمار.


 

عدد العقارات المعروضة للبيع فى الداون تاون هو 4,095 إعلان
عدد الاعلانات المميزة للعقارات المعروضة للبيع فى الداون تاون هو 6
المناطق الفرعية في الداون تاون هى مول G3 - المتحدة, الماسة مول -بيراميدز, لافاييت مول - هوم تاون, سمارت مول - الكابتن, زا مول - زيتون, افيرا مول - فور سيزون, بيراميدز بزنس تاور, اي بيزنس بارك - ارقى , سمارت تاور مول - الكابتن, سوليدير كومبلكس مول - وارن, ريكسوز مول - فور سيزون, أزدان مول - تاج مصر, فيرونا مول - كابيتال لينك, فيدا مول - لوكيشنز, لا فاييت فيلدج مول - هوم تاون
الوحدات الموجودة في الداون تاون هى شقق, مباني, شاليهات, شقق مفروشة, عقارات أخرى, أراضي, إداري, تجاري, فلل, غرف مشاركة, طبي