تقدم شركة التعمير والإسكان والاستثمار العقاري مشروعًا سكنيًا جديدًا في القاهرة الجديدة، وهو كمبوند لي روا بالتجمع الخامس Les Rois، ويعد مشروعًا متكاملًا، حيث يتكون كمبوند لي روا من فيلات سكنية، ويحتوي على خدمات ومرافق عالية الجودة، بالإضافة إلى مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
تفاصيل مشروع لي روا
يمتد مشروع لي روا على مساحة 170 فدانًا، ويتم تقسيم هذه المساحة بين الوحدات السكنية في كمبوند لي روا التي تتمثل في الفيلات، وبين الحدائق والبحيرات الصناعية والخدمات وتشغل مساحة الفيلات حوالي 13.5% من المساحة الإجمالية للمشروع، وتشغل المساحات الخضراء والخدمات والبحيرات باقي المساحة.
ما يضمن لكافة السكان والملاك الاستمتاع بالإطلالات الخلابة واستنشاق الهواء النقي من جميع الوحدات. وبشكل عام يحتوي هذا المشروع على حوالي 587 فيلا، تتراوح مساحتها بين 425 مترًا مربعًا و630 مترًا مربعًا، يتم تسليمها نصف تشطيب، كما يضم أراضي تتراوح مساحاتها بين 700 و1000 متر مربع.
وتأتي الجراجات وحمامات السباحة والحديقة ملائمة ليستخدمها الملاك.
موقع كمبوند لي روا
يتخذ لي روا موقعًا مميزًا له في التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، حيث يوجد على مقربة من كل من الجامعة الأمريكية، وطريق السويس مع الطريق الدائري، كما يمكن الوصول إليه من مناطق متنوعة بالقاهرة، مثل عقارات مدينة نصر وغيرها من المدن والمناطق الأخرى.
أنواع الوحدات في مجمع لي روا
سوف تجد عقارات بأفضل الأسعار في كمبوند لي روا تتنوع بين فيلات ووحدات توين هاوس وتاون هاوس، تأتي بنماذج متعددة. وتتكون كافة هذه الوحدات من دور أرضي، ودور أول، وبنتهاوس بالروف.
مساحات الوحدات في كمبوند لي روا
يوجد 3 نماذج من الفيلات بالقاهرة الجديدة في مجمع لي روا السكني، حيث يسمى النموذج الأول 5V وتتراوح مساحته بين 600 متر مربع و700 متر مربع، بينما تتراوح مساحة النموذج الثاني الذي يسمى V8 بين 700 متر مربع و800 متر مربع. وتتراوح مساحة فيلات النموذج الثالث V6 بين 900 متر مربع و1000 متر مربع.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع لي روا بالتجمع الخامس
تتيح شركة التعمير والإسكان تسهيلات سداد متنوعة لعملائها فيما يخص حجز الوحدات السكنية، حيث توفر أكثر من نظام للدفع، بالإضافة إلى أطول نظام للسداد، وتتمثل هذه التسهيلات في إمكانية سداد 15% فقط من قيمة الوحدة السكنية مقدم، مع السماح بتقسيط المبلغ المتبقي بأقساط متساوية على مدة تصل إلى 20 سنة.
أو دفع 50% من سعر الوحدة بالقاهرة الجديدة، واستلامها بشكل فوري، مع الحصول على فرصة للاستفادة من العروض والخصومات التي تقدمها الشركة بشكل مستمر.
مميزات مشروع كمبوند لي روا
يمتلك المشروع العديد من المقومات التي تجذب العملاء إليه، وتجعله يقع ضمن أفضل المشروعات السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة. حيث يتميز بكل من:
-
موقعه المتميز على محاور رئيسية، مما يجعل التنقل منه وإليه عملية سهلة، ويجعله هذا على مقربة من الكثير من المعالم الحيوية والمؤسسات الهامة في القاهرة، مثل الجامعة الأمريكية ، بالإضافة إلى قربه من مدينة نصر، وطريق السويس مع الدائري. .
-
الشوارع الواسعة التي تحيط بالمشروع من كافة الجوانب، حيث يطل على شوارع بعرض 90 مترًا من جهتين، ومن الجهتين الآخرين بعرض 50 مترًا.
-
المناخ المعتدل على مدار العام، ويرجع ذلك إلى ارتفاع المشروع بمقدار 350 مترًا عن منسوب سطح البحر.
-
المساحات الخضراء الشاسعة التي تشغل الكمبوند، بما يقدر بـحوالي 80% من مساحته الإجمالية، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر منه للحدائق والبحيرات المائية، مما يساعد على الحصول على جو صحي ونقي، وكذلك على إطلالات خلابة من جميع وحدات الكمبوند.
-
الخيارات المتعددة التي يتيحها الكمبوند لسكانه، حيث يوفر لهم 587 فيلا و 270 وحدة فندقية بالقاهرة الجديدة، ليتمكن كافة الأشخاص من اختيار الوحدات المناسبة لهم.
-
الخدمات المتنوعة المتكاملة في الكمبوند، بما في ذلك الخدمات الترفيهية، والتجارية، والمباني الإدارية في كمبوند لي روا، بالإضافة إلى توفر مسجد، وجراجات كبيرة، وغيرها من الخدمات التي توجد بجودة عالية تلائم عملاء الكمبوند.
-
الأمن والحراسة على مستوى عالي من الكفاءة والاحتراف، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة الحديثة الموجودة في كل أركان الكمبوند.
-
تسهيلات السداد التي يوفرها الكمبوند للعملاء، مما يساعد الكثيرين على تملك الوحدات التي يرغبون بها، بأطول فترة سداد ممكنة تصل إلى 20 عامًا.
خدمات مجمع لي روا بالقاهرة الجديدة
تسعى شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري إلى تقديم كل ما يتمناه العميل من جودة عالية ورفاهية كبيرة من خلال مرافقها المتكاملة، ذلك بالإضافة إلى أن قرب المشروع من الكثير من الوجهات الحيوية يساعد السكان على الاستفادة من الخدمات التي تقدمها المناطق المحيطة.
المدارس والحضانات والجامعات القريبة من لي روا
تزخر القاهرة الجديدة بالمؤسسات التعليمية التي تخدم جميع المراحل، بدايةً من الحضانة، ووصولًا للجامعات. وتعد كل من مدرسة برينستون الدولية، ومدرسة الياسر للغات، ومدرسة ذا رويال كوليدج من أقرب المدارس لكمبوند لي روا.
كذلك ستكون قريبًا الجامعة الأمريكية، وجامعة المستقبل، وكلية العلوم الحديثة.
المستشفيات والصيدليات والمراكز الطبية
يوجد كمبوند لي روا بالقرب من مستشفى القطامية، والكثير من الخدمات الطبية الأخرى بالقاهرة الجديدة، مثل مركز سكاي الطبي، وتوب ميديكال سنتر، ومركز أوزون الطبي.
مناطق الترفيه والخروج والمولات
يساعد موقع الكمبوند على سهولة الوصول منه إلى الكثير من النوادي والأماكن الترفيهية، مثل نادي دجلة، ونادي رويال سبورتنج. كما يضم لي روا العديد من وسائل لرفاهية والراحة لعملائه، مثل حمامات السباحة، ونادي سماش لى روا الاجتماعي الذي يمتد على مساحة 7 أفدنة، بالإضافة إلى تراكات المشي والجري، والمطاعم والكافيهات.
المحلات ومناطق شراء الاحتياجات
يوجد هذا المشروع بالقرب من الكثير من منافذ بيع الاحتياجات المنزلية، سواء محلات السوبر ماركت الشهيرة مثل فريش فود ماركت، أو الأصغر مثل باولو ماركت، أو المولات والمراكز التجارية بالقاهرة الجديدة مثل مكسيم مول، وسكاي واي مول.
نبذة عن الشركة المالكة لمشروع لي روا التجمع الخامس
قامت شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري بتنفيذ هذا المشروع وفقًا لأحدث المعايير العالمية، وفيما يلي معلومات سريعة عنها:
-
هي إحدى شركات بنك التعمير والإسكان، التي تأسست عام 2006م.
-
لها الكثير من المشروعات الناجحة، بما في ذلك المشروعات التجارية، والسكنية، والسياحية، والإدارية.
-
تنتشر مشروعاتها في العديد من المناطق المختلفة مثل: شيراتون، والقاهرة الجديدة، والعباسية، والسادس من أكتوبر. وتتسم كافة مشروعاتها بالجودة العالية والتصميم المبتكر.
سابقة أعمال شركة التعمير والإسكان
تمكنت شركة التعمير والإسكان من تطوير أعمالها في وقت قصير، حتى كسبت ثقة عملائها خلال الخمسة عشر عامًا الماضية من خلال مشروعاتها المتميزة، والتي من أبرزها:
