عقارات للإيجار في النرجس الجديدة

 

النرجس الجديدة أو ما يطلق عليها في الأساس امتداد النرجس، واحدة من الأحياء السكنية الواعدة بالتجمع الخامس، حيث إنها الامتداد الجغرافي لمنطقتي النرجس عمارات والنرجس فيلات، وتختلف عنهما في كونها أقل كثافة سكانية، وأكثرها هدوءًا ورقيًا.

 

الموقع الاستراتيجي لمنطقة النرجس الجديدة

تتمتع المنطقة بموقع حيوي، يؤهلها لأن تكون مركزًا جاهزًا للسكن والاستثمار، نظرًا لموقعها أمام حي النرجس عمارات ومحور جمال عبدالناصر، وإحاطتها بالكمبوندات الراقية التابعة لمنطقة أبوالهول شرقًا وحي الدبلوماسيين غربًا، كما يحدها من الغرب محور طلعت حرب، مما يسّهل من عمليات الوصول إليها.

 

مميزات موقع امتداد النرجس

• يرتكز في المنطقة الوسطى للتجمع الخامس، بما يجعله أكثر الأحياء تميزًا.

• يبعد مقدار دقيقة عن محور محمد نجيب، الذي يصل إلى طريق السويس ومدينة الرحاب.

• يبعد دقائق عن الطريق الدائري، ومسافة قصيرة عن الطريق المؤدي إلى العين السخنة.

• يقرب من التجمع الثالث وغرب أرابيلا ومسجد فاطمة الشربتلي والجامعة الألمانية.

• تفصله مسافة قصيرة عن منطقة النرجس فيلات وكمبوند قطامية هايتس.

• يبعد دقائق عن شارع التسعين الجنوبي، بما يقربه من أشهر المعالم التجارية والترفيهية بالقاهرة الجديدة. 

 

تفاصيل النرجس الجديدة

تصل مساحة النرجس الجديدة إلى 230 فدانًا، بما جعلها تضم 819 قطعة أرض مقسمة إلى 7 نطاقات تأخذ الحروف الأبجدية: (A-B-C-D-E-F-G)، وتتنوع عقارات الإيجار بين الوحدات السكنية المختلفة في النرجس الجديدة  الممثلة في الشقق والاستوديو والفيلات والدوبلكس، والوحدات الصالحة للمشروعات التجارية والإدارية والطبية.

 

يعد امتداد النرجس في الأساس منطقة عمارات، تتكون في الغالب من أرضي وثلاث أدوار متكررة، بغرض تقليل الكثافة السكانية، وتجمع في تصاميمها بين الطراز الأسباني والأوروبي المعاصر، وهو ما يجذب فئات بعينها ترغب في التميز والرقي.

 

خدمات امتداد النرجس التجمع الخامس

فضلًا عن إحاطة الحي بالكمبوندات والمناطق المأهولة بالسكان، فإنه يقدم أيضًا عددًا من الخدمات التي لا غِنى عنها في مدار حياتنا اليومية، إضافة إلى بعض الترفيه والمرح الذي يمكن أن يحصل عليه الأفراد القاطنين بالمنطقة، نذكر أهمها كالتالي:

 

الخدمات التعليمية

تضمن المنطقة حياة تعليمية أفضل للصغار، حيث الموقع القريب من المدارس التقليدية والدولية، بما يناسب شرائح المجتمع المختلفة، والتي تعمل على تعزيز المستوى الفكري والإبداعي للطلاب، ومدارس تعليم الفنون والموسيقى من قبل مدربين محترفين، وكذلك الجامعات التعليمية العريقة، التي يقبل عليها الأفراد من مختلف البلدان وليس مصر فقط، وذلك لأنه يتم التدريس خلالها من قبل الأساتذة العرب والأجانب، أصحاب الخبرات العالمية في مجالات التعليم المختلفة.

 

من أمثلة المدارس القريبة من امتداد النرجس

• المدارس الأمريكية الحديثة بمصر.

• مدرسة باند ميكر لتعليم الموسيقى "Bandmakers".

• مدرسة صلاح الدين التجريبية.

• مدرسة عبد الوهاب مطاوع.

• مدرسة فاطمة عنان.

 

من أمثلة المعاهد والجامعات القريبة

• معاهد الكمال الأزهرية.

• المعهد العالي للهندسة والتكنولوجيا.

• أكاديمية القاهرة الجديدة.

• الجامعة الألمانية بالقاهرة.

 

الخدمات الصحية

يقترب الحي من الكثير من المؤسسات الطبية، التي تقدم رعايةً متميزة للمرضى، كما أنها تستخدم أحدث الأجهزة الطبية في الكشف والتشخيص، إضافة إلى احتوائها على الغرف الطبية المجهزة على أعلى مستوى، سواءً الخاصة بالعمليات الجراحية واستقبال حالات الطوارئ، أو المهيئة لمكوث المرضى. تقرب المنطقة أيضًا من الصيدليات التي تعمل على مدار الـ 24 ساعة، والتي لا تغفل عن تقديم النصائح الطبية للأفراد بشأن الأدوية المصروفة.

 

من أمثلة المستشفيات القريبة من امتداد النرجس

• مستشفى القاهرة الجديدة، والمستشفى الجوي التخصصي.

• مستشفى الكرمة التجمع الخامس، ومستشفى كوينز رويال.

• مستشفى الشفا، ومستشفى بدايات 2.

• مستشفى الدكتور محمد رمضان.

• مستشفى تاون، ومستشفى نور العلم.

 

من أمثلة الصيدليات القريبة

• صيدلية المجد، وصيدلية نهى.

• صيدلية عمارة، وصيدلية اليسر.

• صيدلية دوائي، وصيدلية العزبي.

 

الخدمات التجارية والترفيهية

لا تقتصر النرجس الجديدة عن تقديمها الخدمات العامة والأساسية فقط، بل إنها تلبي أيضًا عددًا كبيرًا من الاحتياجات الخاصة والترفيهية، حيث لن تحتاج إلى قطع أشواط كبيرة للوصول إلى مراكز التسوق والمولات الترفيهية، التي تعج بمتاجر الملابس الراقية ومستلزمات المنزل التقليدية والعصرية، والمطاعم والكافيهات المختلفة الأنماط. أيضًا فالمنطقة تقرب من بعض الأندية الرياضية والأماكن الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار، والتي تجلب معها المرح دائمًا.

 

مراكز التسوق والمولات القريبة

• مول الداون تاون ومول كايرو فستيفال.

• سما مول وهوم زون.

• بوري سنتر والقطامية مول.

• الماظة سيتي سنتر، ومول 7 ستار.

 

الأندية القريبة وأماكن الترفيه

• نادي الزهور الرياضي.

• أرابيلا كونتري كلوب.

• قطامية هايتس كلوب هاوس.

• استاد بتروسبورت الرياضي.

 

الطرق الرئيسية ووسائل المواصلات

يخدم موقع امتداد النرجس المتوسط بالتجمع الخامس حياة السفر والتنقل للأفراد من مختلف المدن والمحافظات، لبعده مقدار دقائق عن الطريق الدائري ومحور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر و عقارات شارع التسعين، ومقدار دقيقتين عن ميدان ماونتن فيو، بما يسهل على الأشخاص العثور على وسائل المواصلات المختلفة، مثل الحافلات الاقتصادية والحافلات المكيفة الفاخرة وسيارات الأجرة الخاصة وسيارات النقل العام، والتي تربط جميعها بين هذه المنطقة ونطاقات القاهرة الأخرى.

 

خدمات أخرى يقدمها امتداد النرجس

• تخدم المنطقة الحياة الدينية للأفراد، لقربها من مسجد الحمد ومسجد فاطمة الشربتلي.

• يوجد خدمات تصليح السيارات، كما يمكن الاستعانة ببيوت التصميم الداخلي القريبة من الحي لتنفيذ الديكورات المختلفة للشقق والمنازل.

• يمكن الاستمتاع بالحياة الطبيعية والبرية، لبعد مقدار 10 دقائق عن محمية الغابات المتحجرة.

• يقرب الحي من أهم البنوك مثل البنك التجاري الدولي، مما يسّهل من القيام بالمعاملات البنكية.

 

المساحات المختلفة لعقارات النرجس الجديدة

كما ذكرنا سابقًا عن تنوع عقارات إيجار النرجس الجديدة، فإنها تختلف أيضًا في مساحاتها، بما يتماشى مع الغرض المخصص لها، وبما يناسب احتياجات العملاء، حيث تبدأ المساحات من 90 مترًا مربعًا وحتى 350 مترًا مربعًا، هذا وتمتاز بعض العقارات السكنية كالشقق بامتلاكها لحديقة خاصة أو تراس، بما يزيد من رفاهية الأفراد.

 

مزايا امتداد النرجس القاهرة الجديدة

منذ نشأته وهو يجذب الكثيرين إليه، وبشكل خاص طبقات المجتمع الراقي، لتميزه بالتالي:

• مركزه الحيوي، لتواجده وسط المناطق المأهولة بالسكان والمرفقة بخطوط التليفون وشبكات الكهرباء والغاز.

• شوارعه الواسعة، وضمه الحدائق الممزوجة بألوان الطبيعة.

• المساحات الكبيرة من اللاندسكيب والمسطحات المائية بتجمعاته المختلفة.

• التخطيط العمراني الرائع، الذي يتماشى مع الحياة الفاخرة.

• الكثافة السكانية المنخفضة، وبعد موقعه عن المظاهر العشوائية.

• الهدوء والخصوصية، لوجود المسافات الفاصلة والبعد عن مصادر ازدحام القاهرة الكبرى.

• الحرص على نظافة الشوارع على مدار الـ 24 ساعة.

• الأسعار المناسبة مع المساحات والخدمات.

• سهولة الوصول إليه، لقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.

• قربه من الجامعات الهامة، بما يجعله مكانًا مناسبًا لسكن الطلاب المغتربين.

 

دليل لأهم المشروعات المختلفة بالنرجس الجديدة

تم تنفيذ عدد من المشروعات والكمبوندات السكنية داخل هذا الحي، نالت جميعها ثقة العملاء وجذبت المستثمرين إليها، كما تتطلع الأشخاص إلى الاستفادة بعقارات الإيجار المتواجدة داخلها، بهدف السكن،  واستغلال الوحدات التجارية في إقامة المشروعات المختلفة، والوحدات الإدارية في القاهرة الجديدة كمقر للشركات، أما الطبية فمن أجل المراكز الصحية والعيادات الطبية المتخصصة في القاهرة الجديدة، ومن أشهر هذه المشروعات:

 

• مشروع نوفيل النرجس الجديدة.

• كمبوند أكاسيا من شركة سكوب العقارية.

• مشروع لورا من شركة سكوب العقارية.

• الكمبوند التابع لشركة ديار.

• مشروع 231 النرجس الجديدة من شركة الفتح جروب.