حي النرجس واحد من أهم أحياء منطقة التجمع الخامس أرقى أحياء القاهرة الجديدة السكنية،  ويكثر البحث أيضًا عن فيلات في النرجس، فهي تُعَد من المناطق السكنية المفضَّلة للكثير من الأفراد  الراغبين في إيجار فيلات التجمع، وهذا أيضًا يجعلنا نتطرق إلى أمر غاية في الأهمية، ألا وهو أن هذه المنطقة من المناطق الاستثمارية الرائعة ويكثر الإقبال عليها من قبل رجال الأعمال والمستثمرين في شراء الأراضي وبناء الفيلات وشراء الفيلات وتأجيرها للطلاب المغتربين أو للعائلات أو حتى للشركات الكبرى؛ حيث إنها تتوسط وعلى مقربة من مجموعة متنوعة من المراكز الخدمية فضلًا عن موقعها الإستراتيجي بالقرب من شارع التسعين ومحور طلعت حرب؛ مما يسهل الحركة والانتقال، كل ذلك بدوره أدى إلى ارتفاع الطلب على فلل الإيجار في النرجس 3.

وتنفرد النرجس 4 بالعديد من مميزات النرجس 3؛ نظرًا لأنها ملاصقة لها، ولكن يزداد الإقبال عليها من العائلات وربات المنزل على وجه الخصوص؛ نظرًا لقربها من «بيني ماركت»؛ مما يغني الأمهات عن الخروج من المنزل بغرض التسوق،  ويعد حي النرجس الاختيار المفضل للعائلات نظرًا لقربه من جميع الخدمات الموجودة في شارع التسعين والتي تتمثل في المنشآت التعليمية المهمة كالجامعة الأمريكية بالقاهرة وجامعة المستقبل، بالإضافة إلى البنوك والشركات والمراكز المالية والمراكز الترفيهية والمولات التجارية، كما أنه يقع على مقربة من مسجد فاطمة الشربتلي، وهو يُعَد من أهم معالم الحي، كل هذه العوامل والمميزات أدت لشهرة هذا الحي وجعلته القبلة السكنية الأولى لكل الراغبين في شراء أو تأجير شقق أو فيلات.