يعتبر حي الشويفات واحدًا ويضم مجموعة من الفيلات والشقق الراقية المصممة على أحدث طراز معماري. يقع حي الشويفات بالقرب من الطريق الدائري وشارع التسعين، ويتميز بأنه سهل الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة. يعتبر حي الشويفات حيًا صغيرًا نسبيًا، وينقسم إلي الشويفات الشمالي والجنوبي، ويسمى بحي المدارس لأنه يضم أكثر من مدرسة دولية متميزة وعريقة تعد أبرزهم مدارس الشويفات الدولية.

موقع حي الشويفات في التجمع الخامس

يقع حي الشويفات في التجمع الخامس في مدينة القاهرة الجديدة وتقع في شرق القاهرة، ويعتبر في المنطقة الواقعة بين أحياء التجمع الخامس والطريق الدائري، وهو من الأحياء الصغيرة الهادئة الراقية في القاهرة الجديدة. يتميز حي الشويفات بسهولة الوصول إليه عبر أكثر من طريق رئيسي وهم: الطريق الدائري، محور المشير طنطاوي، محور العروبة، وشارع التسعين الرئيسي. تقع منطقة الشويفات بالقرب من الحي الأول والحي الخامس في القاهرة الجديدة، وهي قريبة من المناطق السكنية الشهيرة والتي من بينها غرب الجولف وأرابيلا. يتميز موقع حي الشويفات بأنه قريب من أهم المعالم في التجمع الخامس ومن بينها: داون تاون قطامية، كايروفيستيفال سيتي، وفندق تريومف التجمع الخامس.

تفاصيل الفيلات والعقارات في حي الشويفات

يعتبر حي الشويفات من أرقى  الأحياء السكنية في القاهرة الجديدة المناسبة للطبقات فوق المتوسطة والطبقات الأرستقراطية، ويضم عقارات تحتوي على عدد كبير من الشقق والدوبلكس المنفذ بطريقة مميزة والفيلات الفاخرة.

 يتوافر بحي الشويفات شقق وشقق مزدوجة وفيلات وتوين هاوس للإيجار في التجمع الخامس أو للبيع بمساحات مختلفة تبدأ من 120 مترًا مربعًا للشقق وتصل إلى أكثر من 400 متر مربع للدوبلكس وتضم 4 غرف نوم و5 حمام أو أكثر. أما عن الفيلات فستجد مساحات مختلفة تبدأ من 500 متر مربع وتصل إلى 2,000 متر مربع. أما إذا كنت تبحث عن فيلات للإيجار فستجد فيلات بمساحات كبيرة تبدأ من 800 متر مربع وتضم 5 غرف و5 حمام وحديقة، وتصل مساحات بعض الفيلات إلى أكثر من 1,000 متر مربع وتضم أكثر من 8 غرف و8 حمام وحديقة وحمام سباحة. 

أسعار العقارات في حي الشويفات مناسبة بالمقارنة مع أسعار العقارات الأخرى في القاهرة الجديدة، وبالنسبة لموقع الشويفات المميز الذي يجعله هدفَ الكثيرين، واقترابه من كافة المرافق والخدمات والمناطق الرئيسية في التجمع الخامس.

تبدأ أسعار الشقق السكنية في الشويفات في التجمع الخامس  من مليون جنيه، ويقدر سعر المتر بحوالي 12,000 جنيه في حالة الشقق والدوبلكس، أما عن الفيلات فيقدر سعر المتر بحوالي 23,000 جنيه.

خدمات منطقة الشويفات في التجمع الخامس

تتوافر كافة أنواع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية بحي الشويفات نظرًا أنه من الأحياء المعمرة بالسكان بالفعل، ولأنه قريب من المعالم الرئيسية والطرق الأساسية في مدينة القاهرة الجديدة كما ذكرنا في الفقرات السابقة، فلا داعي إلى القلق من توافر الخدمات. ستجد بالقرب من منزلك في حي الشويفات مجموعة من أهم المدارس الدولية والجامعات، المستشفيات المتميزة، ومراكز الترفيه المختلفة التي لا حصر لها.

الخدمات التعليمية في منطقة الشويفات وبالقرب منها

يهتم كافة الباحثين عن منطقة للسكن العائلي بتوافر الخدمات الأساسية والتي على قائمتها المدارس والحضانات المتميزة والجامعات أيضًا لضمان سهولة الوصول والراحة لأطفال العائلة وعدم إنهاكهم يوميًا في طرق طويلة لساعات ذهابًا ورجوعًا من المدرسة. 

تتواجد مجموعة من المدارس العريقة داخل حي الشويفات وبالقرب منه لدرجة أنه تم تسميته حي المدارس، وعلى قائمة تلك المدارس تأتي مدارس الشويفات الدولية العريقة التي تم تأسيسها منذ أكثر من 20 عامًا، مدارس إخناتون الدولية، ومدارس النيل الدولية، وحضانة Kids Paradise، Little Ones، Mada international academy. 

أما بالنسبة إلى الجامعات، فأنت على مسافة قريبة من الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس، الجامعة الألمانية، وجامعة المستقبل وغيرهم من الجامعات الكبرى.

الخدمات الصحية في حي الشويفات وبالقرب منه

تضم مجموعة من المستشفيات بالقاهرة الجديدة المتميزة والمجهزة على أعلى مستوى. كما يجعلك سكنك في حي الشويفات قريبًا من: المستشفى الجوي التخصصي، مستشفى نسائم، مستشفى تبارك الدولي للأطفال، والطبيب ميديكال سنتر وغيرهم الكثير. تتوفر كذلك العيادات التخصصية في كافة التخصصات الطبية والتي من بينها: عيادات الواحة، ومجمع عيادات كليوباترا، وعيادات الأسنان والأطفال، وطب النساء، وعيادات التجميل المتعددة. أما بالنسبة إلى الصيدليات فستجد فروع للسلاسل الشهيرة التي من بينها: صيدليات العزبي وسيف، وجميعها تعمل على مدار 24 ساعة وتقدم لك خدمة التوصيل.

المناطق التجارية ومناطق الترفيه في حي الشويفات

يشتهر التجمع الخامس بكثرة أماكن الترفيه مما يجعله بوصلة للكثيرين حتى من خارج سكانه لقضاء يوم ممتع. بالقرب من حي الشويفات ستجد مجموعة كبيرة من مراكز التسوق والمولات التجارية التي تضم كافة المحلات التجارية العالمية، وعلى القائمة يأتي: كايروفيستيفال سيتي مول، داون تاون قطامية مول، وسيلفر ستار مول، ومحلات الأثاث الشهيرة من بينها أيكيا، وعدد لا حصر له من المطاعم والمقاهي التي تناسب كافة الأذواق وتتميز بتصميماتها العصرية مع اللاند سكيب والنوافير والمناظر الطبيعية المختلفة. 

وإذا كنت من عشاق الرياضة فستجد نوادي رياضية متميزة من بينها: نادي الشباب، نادي الطيران، نادي بلاتنيوم، والنادي الأهلي -ما زال تحت الإنشاء- وعدد كبير من الجيم ومراكز السبا والجاكوزي، والحدائق المميزة من بينها حديقة الأسرة وحديقة الطفل.

الطرق الرئيسية بالقرب من حي الشويفات

يقع حي الشويفات بالقرب من أكثر من طريق رئيسي وهام بمدينة القاهرة الجديدة، فهو على بعد دقائق من شارع التسعين الرئيسي، وبالقرب من الطريق الدائري، ومحور المشير طنطاوي، ومحور العروبة، ويتميز بسهولة الوصول إليه بوسائل المواصلات المختلفة الخاصة كالسيارة أو أوبر والتاكسي، أو وسائل المواصلات العامة كأتوبيسات الهيئة. ومع تطوير خطوط مواصلات مصر العامة والأتوبيسات المكيفة الحديثة ستجد خط m8  يمر على مدرسة الشويفات، وأكثر من 5 خطوط أخرى تمر على مسجد الحمد ومنطقة إخناتون وشارع الشويفات.

مميزات حي الشويفات في القاهرة الجديدة

تتميز منطقة الشويفات في التجمع الخامس بكافة التفاصيل التي تجعلها منطقة مثالية للمعيشة، بدايةً من موقعها الاستراتيجي وقربها من كافة الخدمات والمعالم والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة. وتوافر كافة أنواع المواصلات بالقرب منها، مرورًا بتوافر وسائل الأمان والخصوصية والرقي الاجتماعي بين سكان الحي، واحتوائه على حدائق مركزية لكل مربع سكني. ويتميز بالتخطيط الجيد والمساحات الخضراء، والتصميمات المتميزة للعقارات والتنظيم والشوارع الواسعة والهدوء، كما يتميز الحي بأنه منقسم إلى منطقتين أحدهما تضم الفيلات والأخرى للشقق، مما يجعله منظمًا هندسيًا. وأخيرًا وليس آخرًا كما ذكرنا بالفقرات السابقة يتميز الشويفات بتوافر كافة الخدمات الأساسية للمعيشة داخله أو بالقرب منه كالمدارس الدولية المتميزة والجامعات والمستشفيات ومناطق الترفيه المتعددة.

أهم المناطق السكنية في حي الشويفات  

ينقسم حي الشويفات إلى منطقتين هما: حي الشويفات الشمالي وحي الشويفات الجنوبي. ويوجد منطقة مخصصة للفيلات الفخمة، ومنطقة أخرى مخصصة للعقارات والشقق فوق المتوسطة.

أبرز مناطق حي الشويفات في التجمع الخامس:

·        منطقة القصور

 منطقة مميزة تطل على حديقة كبيرة في حي الشويفات.

·        منطقة إخناتون

 تتميز منطقة اخناتون بأنها قريبة من مناطق الخدمات المختلفة في التجمع الخامس، ومن مدرسة الشويفات، وتضم أغلب الشقق ذات المساحات الواسعة والتشطيبات الفاخرة في حي الشويفات.

·        عمارات التطوير

تعتبر المنطقة ذات الأسعار المعقولة داخل حي الشويفات مقارنة بالمناطق الأخرى، وتضم مجموعة كبيرة من الشقق المميزة وتتميز بالهدوء.

·        شارع الشويفات

 في حالة اختيارك للسكن في شارع الشويفات نفسه فأنت على بعد دقائق من الطريق الدائري وشارع التسعين الرئيسي.

·       الحي الأول

يتميز الحي الأول بقربه من المراكز الخدمية في التجمع الخامس ويقع بالقرب من شارع التسعين الرئيسي، ويضم عددًا كبيرًا من المدارس الدولية.