لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
    شقه للبيع سوبر لوكس امام نادي وادي دجله بالتجمع
    9
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    4,700,000 جنيه

    شقه للبيع سوبر لوكس امام نادي وادي دجله بالتجمع

    التجمع الخامس التجمع الخامس

    شقة للبيع بكمبوند كاتاليا التجمع الخامس متشطبة سوبر لوكس
    2
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    7,676,000 جنيه

    شقة للبيع بكمبوند كاتاليا التجمع الخامس متشطبة سوبر لوكس

    كمبوند كاتاليا التجمع الخامس كمبوند كاتاليا التجمع الخامس

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في كاتاليا - التقنيات الحديثة للاستثمار العقاري ، كمبوند بالشيخ زايد

عقارات للبيع في كمبوند كاتاليا بالشيخ زايد

 

مدينة الشيخ زايد من أوائل المدن الجديدة التي أُنشئت بغرض التوسع العمراني خارج نطاق العاصمة، وبعد أكثر من 26 عامًا أصبحت أحد أهم المدن الجديدة والتي تقدم أفضل الخدمات للمقيمين.

وتقع مدينة الشيخ زايد بالقرب من محور 26 يوليو وطريق مصر - الإسكندرية الصحراوي، وتمتد على مساحة 10,000 فدان، ويُمثل القطاع العمراني فيها أغلب المساحة.

وتتنوع المشروعات السكنية داخل الشيخ زايد بين القطاع العام ممثلًا في هيئة المجتمعات العمرانية التي نفذت 15,000 وحدة سكنية، والقطاع الخاص من شركات عقارية ومقاولات التي نفذت 58,000 وحدة.

وتوفر مدينة الشيخ زايد العديد من العقارات الصالحة للبيع والتي تمثل فرصًا استثمارية كبيرة جدًا لكل الباحثين عن شقق أو فيلات بأنواعها بعيدًا عن زحام القاهرة الكبرى.

 

تفاصيل كمبوند كاتاليا

 

كمبوند كاتاليا - Catalya Sheikh Zayed هو مجمع سكني فاخر من تطوير شركة التقنيات الحديثة للاستثمار العقاري، وصُمم ليكون مشروعًا سكنيًا متكاملًا يضم كل الخدمات ووسائل الترفيه والمرافق العامة.

ويقع كمبوند كاتاليا على محور 26 يوليو مباشرة بمنطقة الريفييرا بمدينة الشيخ زايد بجوار مجموعة كبيرة من أفخم المشروعات السكنية بالمدينة وبجوار العديد من المعالم الشهيرة بها.

وتبلغ مساحة كمبوند كاتاليا حوالي 5 أفدنة، بنسبة بناء لا تزيد عن 35% من المساحة الكلية للمشروع، والمساحة الباقية مُخصصة للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق.

ويتكون كمبوند كاتاليا من 12 عمارات سكنية تضم العديد من الوحدات السكنية من شقق ودوبلكس بمساحات تبدأ من 140 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع.

 

موقع كمبوند كاتاليا

 

يقع كمبوند كاتاليا بالقطعة رقم 19 بمنطقة الريفييرا بمدينة الشيخ زايد على محور 26 يوليو وطريق مصر - الإسكندرية الصحراوي مباشرة بأفضل المواقع بمدخل المدينة من ناحية وبالقرب من أكثر المناطق الحيوية من ناحية أخرى.

وموقع مشروع كاتاليا داخل مدينة الشيخ زايد يعتبر موقعًا مميزًا، واختارت الشركة المنفذة منطقة الريفييرا لتكون موقعًا لمشروعها لكونها من المناطق الجديدة وهي أقرب مناطق الشيخ زايد لمدينة الجيزة الجديدة والمهندسين والهرم والمنطقة الأثرية والمتحف المصري الكبير.

 

طرق ومحاور حيوية تحيط بكمبوند كاتاليا

 

يقع كمبوند كاتاليا Catalya Sheikh Zayed وسط مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية ليس فقط بمنطقة الشيخ زايد والسادس من أكتوبر بل بالقاهرة الكبرى كلها مثل محور 26 يوليو وطريق مصر - الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري ومحور روض الفرج.

محور 26 يوليو: الذي يمتد من وسط القاهرة وحتى طريق الواحات ويمر بمنطقة المهندسين ومدينة الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر، وهو أحد محاور القاهرة المرورية الهامة.

طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي: الذي يبدأ من نهاية شارع الهرم ويمر بمدينة الجيزة الجديدة والمدينة الشيخ زايد وحتى مدينة الإسكندرية، وهو الطريق الرئيسي الرابط بين القاهرة والإسكندرية.

الطريق الدائري: أشهر الطرق الرئيسية بالقاهرة ويمر بالعديد من المدن والمناطق ويقع كمبوند كاتاليا بالقرب منه وتفصل بينهما مدينة الجيزة الجديدة.

محور روض الفرج: الممتد من كورنيش النيل بمنطقة شبرا وروض الفرج ويمر بمدينة الشيخ زايد وحتى مطار سفنكس ومحور الضبعة.

 

أنواع الوحدات في عقارات كمبوند كاتاليا

 

يمتد كمبوند كاتاليا على مساحة تبلغ 5 أفدنة، بمنطقة الريفييرا، وفضلت الشركة المطورة أن تجعله كمبوند خاصًا بالعمارات فقط، التي توفر شققًا سكنية بكاتاليا بمساحات مختلفة لتناسب كل الأذواق والاحتياجات لكل الأسر والعائلات.

فمدينة الشيخ زايد بها أكبر تنوع من الوحدات، فيوجد بها شقق سكنية بتشطيب كامل ونصف تشطيب وبدون تشطيب، كما توجد بها وحدات للبيع بكامل التجهيزات والأجهزة، أو وحدات مجهزة للطلاب والمغتربين، فهي مدينة حيوية وبها تنوع كبير في الوحدات والمشروعات السكنية من الفاخر والمتوسط.

وتوجد أحياء داخل مدينة الشيخ زايد مخصصة للفيلات فقط حيث تُفضل الكثير من الأسرة شراء فيلا والعيش بها عن الحياة داخل شقة، فالفيلات في الشيخ زايد تتميز بالفخامة والرقي والتصميمات الحديقة بالإضافة إلى الهدوء العام التي تتميز به المدينة.

كما توجد شقق سكنية ووحدات بالدور الأرضي تناسب كبار السن والموظفين، حيث ترتفع أغلب العمارات بالشيخ زايد 4 أدوار بدون مصعد.

 

مساحات العقارات في كمبوند كاتاليا

 

يتكون كمبوند كاتاليا من حوالي 12 عمارة أو مبنى سكنيًا لا تتجاوز طوابقه الـ 4 طوابق وتحتوي كل عمارة على عدد من الشقق بمساحات تختلف باختلاف التصميم، حيث تبدأ المساحات فيه من 140 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع.

فكل أسرة تستطيع أن تجد الوحدة المناسبة لها وبسهولة مع توفر كل المساحات داخل كمبوند كاتاليا من شركة التقنيات الحديثة للاستثمار العقاري بالشيخ زايد، سواء الشقق الصغيرة أو المتوسطة أو الدوبلكس ذات المساحات الكبيرة.

وتبدأ مساحة الشقق بالدور الأرضي في كمبوند كاتاليا من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا، والتي أتت مع حديقة خاصة ومدخل خاص.

فيما تبدأ مساحة الشقق بالأدوار المتكررة من 140 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع، أما الدوبلكس فتبدأ مساحته من 220 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع.

 

مميزات كمبوند كاتاليا

 

يتميز كمبوند كاتاليا بالعديد من الأشياء التي تجعله الاختيار الأول للباحثين عن عقارات للبيع في مدينة الشيخ زايد، حيث يتمتع بموقع رائع على محور 26 يوليو وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي مباشرة وبالقرب من هايبر وان وجامعة القاهرة ومنطقة الأحياء.

كما يتميز بأنه من تطوير إحدى الشركات العقارية الكبرى صاحبة الإنجازات والتاريخ الكبير، مما يضمن مواعيد تسليم مضبوطة وجودة الخامات المستخدمة وتوفر الخدمات بالمشروع.

 

خدمات كمبوند كاتاليا

 

يضم كمبوند كاتاليا مجموعة متميزة من الخدمات بكل أنواعها الأساسية والترفيهية، وتُمثل الخدمات أهم الأشياء لكل الباحثين عن وحدات للبيع، فمن الضروري معرفة كيف ستذهب الأطفال إلى المدرسة ومن أين سأشتري الاحتياجات الأساسية للمنزل وأين سأمارس الرياضة وكيف سأصل إلى المشروع السكني، ومن أهم الخدمات داخل مشروع كاتاليا أو بالقرب منه:

تصميم مميز وتوزيع عادل للمساحات بين العمارات.

مساحات خضراء مناسبة للمشي والجري وقضاء وقت ممتع مع الأسرة.

جراجات خاصة بكل الوحدات تتسع للسيارات مع خدمات تنظيم ورعاية.

مول تجاري كبير يقدم خدمات التسوق وشراء الاحتياجات.

شركة متخصصة للحراسة والأمن على مدار اليوم.

خدمات المنازل الذكية لكل الوحدات مع استخدام الطاقة الشمسية.

مركز طبي يضم كل التخصصات.

الكمبوند قريب من العديد من المدارس الدولية مثل مدرسة هيفن للغات ومدرسة إيثوس للغات.

تقع العديد من المستشفيات بالقرب من كاتاليا مثل مستشفى زايد التخصصي ومستشفى بهية.

كما توجد بالقرب من العديد من الأنشطة الترفيهية من مولات وأندية رياضية مثل: نادي الخمائل، ونادي الشيخ زايد الرياضي، وبارك إفينيو مول، وداندي مول، وبيكاديللي بلازا مول.

وتقدم مدينة الشيخ زايد أرقى الخدمات للمقيمين بها والزائرين، من مطاعم وسينمات وأندية اجتماعية وغيرها، وأصبحت المدينة خلال السنوات الماضية المكان المناسب لقضاء عطلة نهاية الأسبوع للأسر والأصدقاء حيث المولات التجارية والمطاعم والسينمات والكافيهات والأماكن المفتوحة التي تستقبل الزوار يوميًا.

ومما ساعد على ذلك سهولة وتوفر المواصلات من وإلى مدينة الشيخ زايد سواء من محافظة القاهرة أو الجيزة فهناك العديد من الطرق والمحاور سواء بالسيارات الخاصة أو بالمواصلات العامة.

 

عدد العقارات المعروضة للبيع فى كاتاليا - التقنيات الحديثة للاستثمار العقاري هو 2 إعلان
الوحدات الموجودة في كاتاليا - التقنيات الحديثة للاستثمار العقاري هى شقق, مباني, شاليهات, شقق مفروشة, عقارات أخرى, أراضي, إداري, تجاري, فلل, غرف مشاركة, طبي