كل تفاصيل كمبوند جرين أفينيو العاصمة الإدارية
كمبوند جرين أفينيو هو أحد الكمبوندات السكنية المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة وذلك بسبب بموقع على الممشى السياحي بالحي السكني السابع مباشرة، وهي منطقة حيوية ولا يوجد مثلها في العاصمة سوى 4 مناطق فقط.
وتصل مساحة كمبوند جرين أفينيو إلى 11.5 فدان بنسبة مبانٍ لا تتعدى الـ 20%، مع تخصيص بقية المساحة للمناطق الخضراء والخدمات المتنوعة التي يتميز بها المشروع.
ويطل مشروع أفينيو على أربعة شوارع رئيسية ويتكون من 17 عمارة سكنية بإجمالي 485 وحدة سكنية بمساحات مختلفة تتناسب مع كل الاحتياجات والإمكانيات.
وعلى الرغم من صغر مساحة مشروع أفينيو، إلا إنه يُعد من أرقى المشروعات السكنية بالحي السكني السابع، فقد حرصت شركة نيو جيرسي على نقل خبراتها من الولايات المتحدة الأمريكية إلى مصر من خلال كمبوند سكني متكامل به كل عناصر الترفيه والمتعة.
ومن أهم ما يُميز كمبوند جرين أفينيو أيضًا التصميم العام للمشروع من حيث توزيع العمارات السكنية والوحدات داخلها ليكون لكل منها إطلالة مميزة وخاصة بها، مع مراعاة تمتع كل وحدة بالخصوصية الكاملة؛ فلا يوجد وحدة دون إطلالة ولا وحدة تطل على الأخرى في مشروع أفينيو.
موقع كمبوند جرين أفينيو
يقع كمبوند جرين أفينيو بالقطعة رقم N6 بالحي السكني السابع R7، على الـ City Walk أو الممشى السياحي كأحد أفرع النهر الأخضر وتطل عليه حوالي 6 مشروعات فقط داخل الحي من ضمنهم كمبوند جرين أفينيو.
ومن أهم المعالم بجوار كمبوند جرين أفينيو الجامعة الألمانية وهي أكبر جامعة بمنطقة الـ R7، وكذلك كاتدرائية السيد المسيح ومحور محمد بن زايد والحي الدبلوماسي والحي الحكومي، ومطار العاصمة الإدارية، النهر الأخضر، ومدينة المعارض، ومدينة الفنون، والثقافة.
مميزات كمبوند جرين أفينيو
استطاعت شركة نيو جيرسي المطورة لمشروع جرين أفينيو بالعاصمة الإدارية الجديدة أن تبتكر في تصميم مشروعها الأول بالعاصمة الإدارية الجديدة، فجعلته مميزًا بالعديد من الأشياء التي لا توجد في باقي العقارات بالمشاريع السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
ومن أهم التصميمات الداخلية المميزة بكمبوند جرين أفينيو هي منطقة الجرافيتي وهي منطقة صُممت خصيصًا لتكون مكانًا للرسم والإبداع، فهي منطقة تحتوي على عدد من اللوحات وسط المناطق الخضراء، للرسم بحرية للكبار والصغار.
كما صُمم المشروع ليحتوي على منطقة النجوم، وهي منطقة وسط الأشجار عبارة عن ممر تسطع النجوم من أرضيته بعدة أشكال وألوان وأحجام، لتعطي إطلالة رائعة من أعلى، ومتعة لمحبي ممارسة رياضة المشي والتأمل.
كما يتميز مشروع جرين أفينيو بقلة كثافته السكانية حيث يحتوي على أقل من 500 شقة سكنية موزعين على 17 عمارة، مع اتساع الرقعة الخضراء مما يعني حياة أفضل وأسهل داخل مجتمع سكني راقٍ.
خدمات كمبوند جرين أفينيو العاصمة الإدارية الجديدة
يضم كمبوند جرين أفينيو باقة رائعة من الخدمات التي الترفيهية والضرورية التي تميزه، وتُصنفه كأحد أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، مثل:
مساحات خضراء كبيرة تغطي أغلب مساحة المشروع.
نافورة راقصة ومنطقة للغناء والحفلات.
منطقة مخصصة لإبداع الأطفال بالرسم الجرافيتي.
حمامات سباحة مناسبة للكبار والصغار وبحيرات صناعية.
مداخل فخمة وحديقة خاصة بكل عمارة.
جراج خاص لكل الوحدات بعيدًا عن الشارع.
تنوع في المساحات والوحدات.
منطقة تجارية بها محلات ومطاعم وكافيهات وعيادات طبية داخل كمبوند جرين أفينيو.
جامعة خاصة على بعد أمتار من المشروع.
ممشى سياحي يمتد حتى النهر الأخضر.
خدمات أمنية على أعلى مستوى بأطقم وأفراد مدربون.
خدمات دفع وسداد لقيمة الوحدات بأسهل الطرق وأطول فترات السداد.
أنواع العقارات بمشروع جرين أفينيو
يتكون كمبوند جرين أفينيو العاصمة الإدارية الجديدة من 17 عمارة سكنية تضم حالي 485 وحدة سكنية متنوعة التصميم، مثل شقة بالدور الأرضي أو الأول مرتفع بحديقة خاصة، أو شقة سكنية بالأدوار المتكررة، أو بنتهاوس أو دوبلكس أو شقة بالدور الأخير بالروف الخاص بها.
وهذا التنوع في الوحدات داخل كمبوند أفينيو يُساعد العملاء كثيرًا في الاختيار الأمثل للوحدة المناسبة لهم ولاحتياجاتهم ومتطلبات أسرهم، وما يناسبهم سواء من حيث المساحة أو التصميم الداخلي.
كما يوجد وحدات إدارية ووحدات طبية ووحدات تجارية بالمركز التجاري الذي يطل على الممشى السياحي (سيتي ووك) مباشرة، مما يجعل مشروع أفينيو مشروعًا متكاملًا؛ يوجد به الوحدات السكنية بكل مستوياتها والوحدات الإدارية والوحدات التجارية المتميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
مساحات متنوعة لوحدات جرين أفينيو
توجد داخل كمبوند جرين أفينيو كل أنواع الشقق السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة ولكل نوع المساحات الخاصة به، حيث تبدأ مساحة الشقق السكنية بالأدوار المتكررة من 100 متر مربع وتصل إلى 220 مترًا مربعًا، وتتوفر منها مساحات أخرى أيضًا مثل 158 مترًا مربعًا و180 مترًا مربعًا، مما يتيح للعملاء الاختيار بين كل هذه الوحدات ما يتناسب واحتياجات الأسرة.
وهناك نوع آخر من الشقق السكنية وهي الشقق الملحقة بحديقة منزلية خاصة مع جراج وتوجد بالدور الأرضي وتتميز بالمساحات الواسعة وتبدأ مساحتها من 270 مترًا مربعًا وتصل إلى 453 مترًا مربعًا، كما يوجد منها مساحات أخرى مثل 3.8 أمتار مربعة و316 مترًا مربعًا.
أما الوحدات البنتهاوس فتبدأ من 210 أمتار مربعة مع تشطيب سوبر لوكس، وتتميز بتصميمها الخارجي القريب من تصميم فيلات العاصمة الادارية الجديدة الخاصة بالإضافة إلى الحديقة الخاصة.
أما الوحدات الدوبلكس فتبدأ من 184 مترًا مربعًا وتصل إلى 328 مترًا مربعًا، وهي عبارة عن فيلا صغيرة من دورين داخل عمارة سكنية وتتميز بتصميمها الحديث.
المطور العقاري لكمبوند جرين أفينيو العاصمة الإدارية
الشركة المنفذة لكمبود جرين أفينيو هي شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري صاحبة التاريخ الكبير الذي يمتد إلى 15 عامًا في الولايات المتحدة الأمريكية، ودخلت السوق المصرية عام 2018م، فاستطاعت تنفيذ العديد من المشروعات السكنية والتجارية قبل أن تتجه إلى العاصمة الإدارية الجديدة والبدء في تطوير العديد من المشروعات.
