بعض المعلومات عن زايد وأحيائها
في جنوب مدينة زايد وبالقرب من المحور المركزي أهم ميادين المنطقة وقرب معالمها البارزة يقع الحي الثامن زايد والذي برز كخيار جيد للاستثمار وشراء العقارات المتنوعة سواء سكنية أو إدارية أو تجارية، هذه العقارات تتنوع في مساحتها لتناسب أغراض متنوعة، وبشكل عام أثبتت عقارات مدينة زايد أنها مخزن جيد للقيمة وتحافظ على أموالك خاصة لو كان هدفك من شراء عقار من معروض عقارات للبيع في الحي الثامن الشيخ زايد هو الاستثمار من خلال البيع بعد فترة أو حتى تأجيره سواء سكنيًا أو إداريًا، وتتكون زايد من 20 حيًا سكنيًا مقسمين إلى مجاورات أصغر.
اهتمام كبير بالسكن والاستثمار العقاري في زايد والحي الثامن
خلال السنوات الأخيرة أصبحت مدينة الشيخ زايد جاذبة بشكل كبير لراغبي السكن الراقي وكذلك من الأشقاء الخليجيين والعرب الراغبين في سكن جيد به مساحات خضراء وحدائق، انتشرت مشروعات تجارية عديدة في أكتوبر وزايد للأخوة من سوريا والعراق واليمن وفضل الكثير منهم شراء واستئجار عقارات في زايد للسكن أو العمل، وذلك لأن زايد تقع على محاور وطرق هامة تربطها بالعاصمة وأهم ميادينها وهو ميدان التحرير وميدان الرماية.
موقع مدينة الشيخ زايد وموقع الحي الثامن منها
على الغرب من مدينة القاهرة تقع مدينة زايد وتبعد حوالي 20 كم من ميدان لبنان كما تبعد 28 كم عن ميدان التحرير بوسط القاهرة وتطل مدينة زايد على عدة طرق هامة ومحورية مثل طريق مصر- الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو وطريق وصلة دهشور وطريق الواحات، وتلاصق زايد مدينة 6 أكتوبر، مدينة زايد تتبع إداريًا محافظة الجيزة لذا هي جزء من إقليم القاهرة الكبرى والذي يتكون من القاهرة والجيزة والقليوبية. واحد من مميزات مدينة زايد هو جوها الجيد طوال العام خاصة في الصيف وذلك لارتفاعها عن سطح البحر حوالي 220 مترا وقد ازدادت مساحة المدينة عدة مرات من خلال إضافة أراض جديدة لها.
الحي الثامن زايد في الجزء الجنوبي من المدينة ويطل على عدة أحياء أخرى هامة مثل: الحي السابع زايد والحي العاشر ويطل الحي على طريق وصلة دهشور ويبعد حوالي نصف ساعة أو أقل عن محور 26 يوليو.
مواصفات الحي الثامن زايد
قبل شراء عقارات الشيخ زايد الحي الثامن عليك التعرف على الحي والتجول فيه ويمكنك عمل زيارة سريعة للحي بالمواصلات العامة أو الخاصة، كل ما عليك هو استقلال واحدة من الحافلات في ميدان التحرير والتي تمر بزايد ومن هناك يمكن استقلال سيارة أجرة لتصل للحي أو حتى الوصول إليه بخدمات أوبر، هناك طريقة أسهل وهي زيارة قسم "اسأل أهل المنطقة" على موقع عقارماب والتعرف على الحي من خلال آراء الناس هناك وسكانه ومعرفة العيوب قبل المزايا.
على أي حال فإن الحي الثامن زايد حي جيد شوارعه واسعة ويضم العديد من المساحات الخضراء والحدائق وتنتظم به خدمات الكهرباء والغاز الطبيعي ومياه الشرب والاتصالات، الحي به عقارات متنوعة ولكنها جميعًا تخضع لطابع معماري يحدده الحي في الارتفاع والمعمار مما يحفظ شكل المنطقة ورقيها.
من أبرز شوارع الحي هو شارع البستان ويعتبر شارع رئيسي بالحي.
أنواع عقارات للبيع في الحى الثامن الشيخ زايد
تتنوع العقارات التمليك في الحي الثامن في مدينة زايد تتنوع ما بين سكني وإداري، وهناك شقق متوسطة المساحة وشقق كبير ودوبلكس من دورين وكذلك الفيلات ذات المساحات المختلفة.
تبدأ المساحات من 80 مترا مربعا للمكاتب والمقرات الإدارية الصغيرة وتصل إلى 700 متر مربع في الفيلات.
مزايا شراء عقارات للبيع في الحي الثامن الشيخ زايد
- أسعار مناسبة وتعتبر جيدة بالنسبة لباقي أحياء زايد.
- مساحات خضراء وحدائق.
- طابع معماري وبنائي موحد.
- وصول المرافق والخدمات من مدارس وحضانات ومستشفيات ومولات تجارية.
- القرب من المحاور الهامة مثل محور 26 يوليو ووصلة دهشور.
أسعار العقارات في الحي الثامن بالشيخ زايد
أغلب العقارات المتاحة في الحي الثامن هي سكنية وتتنوع الأسعار حسب المساحة والقرب من الشارع الرئيسي وكذلك التشطيب، تكون أسعار العقارات التي في كمبوندات أعلى قليلًا في حالة كانت عملية الشراء من خلال التقسيط والسداد على دفعات.
تعمل عقارماب على رصد الأسعار عبر موقعها ومؤشرها للطلب والشراء، ولا يزال العقار هو المكان المفضل للاستثمار وحفظ القيمة وخصوصا في زايد التي أدى دخول الشركات العقارية الكبرى إليها لارتفاع مستوى المدينة وزيادة التوقعات الإيجابية عنها.
يمكنك الاطلاع على أحدث أسعار الشيخ زايد في أي منطقة من خلال دليل أسعار عقارماب والذي يتم تحديثه دوريًا.
خدمات متنوعة تجدها في مدينة زايد
أهم الخدمات التي تحتاجها في عقارك لو كان سكنيا هي المدارس والحضانات ومناطق الأسواق والمطاعم والمحلات المختلفة، وزايد لا تفتقر أبدا لأي منهم بل أنها مزار للمناطق المحيطة خصوصا لمولاتها ومطاعمها.
المدارس والحضانات والجامعات في زايد
ضع في حسبانك دائما أن تكون مدارس أولادك قريبة من المنزل كي لا يضيع وقت في المواصلات ويجدوا المتسع لممارسة الأنشطة والمذاكرة، في زايد العديد من المدارس الدولية والخاصة والحكومية بجانب جامعات هامة، نذكر منها:
- مدرسة ماجيستي الدولية.
- مدرسة إيثوس الدولية بالشيخ زايد.
- مدرسة الأورمان كوليدج.
- حضانة Step by Step.
- حضانة سيمبا حدائق المهندسين.
- حضانة وأكاديمية أهل القرآن.
- جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب.
- جامعة النيل بزايد.
- جامعة القاهرة فرع زايد
- الكلية الكندية الدولية الحى 12.
- جامعة الأهرام الكندية.
- جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب.
مناطق للتنزه والخروج في زايد
سيكون عليك التمشية قليلا أو قطع مسافة بسيطة جدا بالسيارة للتسوق والتنزه في المولات والتي تتنوع ما بين مولات تجارية ومولات مفتوحة، وتجد في زايد:
- مول أركان.
- أركان بلازا.
- أمريكانا بلازا.
- كابيتال بيزنيس بارك
- جاليريا 40.
- مول كورت يارد وسط مدينة الشيخ زايد.
- مول الداون تاون الشيخ زايد.
- ستريب مول الشيخ زايد في بيفرلي هيلز.
هناك أيضا العديد من النوادي الرياضية الشهيرة مثل: النادي الأهلي، نادي الجزيرة، نادي الصيد.
بشكل عام فالاستثمار العقاري في المدن الجديدة مثل زايد وأكتوبر وزايد الجديدة وحدائق أكتوبر وغيرهم، يعتبر أفضل بشكل كبير في الوقت الحالي خاصة مع التوقعات الجيدة للسوق العقاري المصري الذي كان الأقوى خلال العديد من الأزمات.
