لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

فيلات راقية للبيع في أرض الزهور بالقاهرة الجديدة وأبرز الخدمات الموجودة بها


 

تفضل معظم الأسر امتلاك فيلات بمناطق راقية تتمتع بالهدوء وتتوافر بها الخدمات الترفيهية، وتكون بعيدة عن الازدحام السكاني ومراكز الأنشطة الصناعية والتجارية، وهذا ما يميز منطقة أرض الزهور. حيث تتسم منطقة أرض الزهور بالقاهرة الجديدة بالعديد من المناطق الترفيهية، أبرزها نادي الزهور بالتجمع الخامس والذي يشغل حوالي 43 فدانًا، فضلًا على العديد من الخدمات الأخرى والمرافق عالية الجودة. وهو ما سوف نتناوله في الأسطر التالية عند الحديث عن تفاصيل الوحدات السكنية والإقامة في هذا الحي، والطرق التي تحيط به.

 

موقع منطقة أرض الزهور

تتميز منطقة أرض الزهور بموقعها المميز بقلب منطقة المستثمرين الجنوبية أمام نادي الزهور، وبالقرب من جامعة المستقبل بمنطقة التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة. حيث تقع أرض الزهور بالقرب من عدد المحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة، أهمها: شارع التسعين الشمالي والجنوبي، ومحور جمال عبد الناصر، ومحور محمد نجيب.

 

تفاصيل الفيلات في أرض الزهور 

 

تضم هذه المنطقة كافة أنواع الفيلات التي تتمثل في:

  • تاون هاوس وهو عبارة عن سلسلة منازل مشتركة في الحائط.

  • توين هاوس يتكون من منزلين مشتركين في جدار واحد.

  • فيلات مستقلة بالقاهرة الجديدة في ارض الزهور وهي عبارة عن مبنى مستقل بحديقة خاصة متعدد الأدوار وهو مكون من دورين أو أكثر.

  • فيلات دوبلكس تتكون من فلتين متجاورتين مشتركتين في نفس التصميم مع استغلال المساحة المشتركة بينهما.

  • فيلات مشتركة حيث تشترك أكثر من فلتين في تصميم مبنى معماري متكامل.

 

الخدمات في منطقة أرض الزهور 

تضم منطقة أرض الزهور كافة الخدمات التي يحتاجها السكان من وحدات خدمية مختلفة ومناطق ترفيهية وهو ما يجعلها منطقةً مميزة لمحبي الهدوء والخصوصية. كما أن موقع المنطقة بين مناطق حيوية بالقاهرة الجديدة جعلها قريبة من مناطق الخدمات المقدمة بها، من مدارس وجامعات ومستشفيات ومولات تجارية بالقاهرة الجديدة وغيرها من الخدمات التي تيسر حياتهم.

 

الخدمات التعليمية والمدارس في منطقة أرض الزهور وبالقرب منها 

تقع منطقة أرض الزهور بالقرب من عدة حضانات ومدارس وجامعات هامة مثل: Miracle Medley Nursery، وFairy Tales International Academy، وAUC Residence Building 1، وUC Kinds، وجامعة المستقبل، والجامعة الأمريكية.

 

العيادات والمستشفيات والصيدليات في منطقة أرض الزهور 

تتميز أرض الزهور مثل كافة مناطق القاهرة الجديدة بتوفير وحدات طبية وصيدليات بأرجاء المنطقة كافة لضمان سلامة السكان، كما يتوافر بالمنطقة مركز تطعيمات مصل ولقاح نادي الزهور.

 

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في أرض الزهور 

تزخر القاهرة الجديدة بالعديد من خدمات الترفيه، حيث تتوافر بالمنطقة كافة المولات التجارية والمراكز الترفيهية التي تخدم السكان وتوفر لهم حياة أفضل، حيث تضم نادي الزهور الرياضي متكامل الخدمات، كما تقع بالقرب من مناطق الخدمات المجاورة، حيث تقع بالقرب من سينما بوينت 90 وFunny Land park.

 

الطرق الرئيسية والانتقال 

تتميز منطقة أرض الزهور بموقعها الاستراتيجي على شارع التسعين الشمالي، كما أنها تقع على مقربة من عقارات شارع التسعين الجنوبي ومحور جمال عبد الناصر، ومحور محمد نجيب. ويساعد موقع هذه المنطقة على جعلها قريبة من وسائل الانتقال المتوفرة بالقاهرة الجديدة، من خطوط أتوبيسات مواصلات القاهرة الجديدة، وكذلك المواصلات الداخلية المتوفرة مثل خدمة أوبر وكريم.

 

مميزات منطقة أرض الزهور 

تحتل أرض الزهور موقعًا استراتيجيًا بالقاهرة الجديدة، فهي تتوسط منطقة عقارات المستثمرين الجنوبية بخدماتها ومرافقها، كما أنها تقع بالقرب من منطقة التجمع الخامس وهي من أكبر مناطق المدينة وأكثرها نشاطًا. كما تتميز باحتوائها على مجموعة كمبوندات سكنية تضم وحدات إسكان فاخر وفوق متوسط مثل: ذا فيلدج والجزيرة بارك ودرة وذا فيلا وكونكورد ومون فالي وفلور دوفلو، وكذلك عدة مناطق متوسطة مثل: حي عربية وجنتي وزيزينيا، وكذلك عدة أراضٍ للجمعيات. وأيضًا تنتشر المراكز التجارية والمناطق الترفيهية بمختلف أرجاء المنطقة، مثل: مول بوينت 90 وكونكورد مول وجلاريا بلازا ونادي الزهور.

 

وبشكل عام تتميز كافة مناطق القاهرة الجديدة بـ:

  • التخطيط العمراني البارع للمدينة على هيئة مناطق بمستويات وأنشطة مختلفة.

  • المحاور الرئيسية التي تخترق المدينة وتيسر الوصول إليها من باقي المدن.

  • قلة الكثافة السكانية نتيجة التوزيع الجيد للوحدات السكنية.

  • معظم الأحياء بالمدينة ذات مستوى مرتفع وفوق متوسط، ولكن توجد مناطق إسكان متوسط بالتجمع الخامس وإسكان الشباب في القطامية.

  • ارتفاع مستوى أرض المدينة عن البحر، مما يجعل مناخها معتدل صيفًا.

  • الأماكن الهامة بالقاهرة الجديدة مثل: أكاديمية الشرطة، والجامعة الأمريكية، واستاد بتروسبورت في شارع التسعين، ومستشفى الدفاع الجوي.

  • المراكز التجارية الكبرى بالمدينة ومنها: كايرو فيستيفال سيتي مول، مول الداون تاون.

  • توفير وسائل مواصلات داخلية وخارجية لتيسير انتقال السكان.

 

 

أهم كمبوندات منطقة أرض الزهور 

تتميز منطقة أرض الزهور بالقرب من عدة كمبوندات مميزة بالقاهرة الجديدة، أبرزها:

كمبوند 90 أفينيو

  • يقع كمبوند 90 أفينيو بأكثر المناطق حيوية بشارع التسعين في الجهة المقابلة لجامعة المستقبل.

  • يوجد بالقرب من الجامعة الأمريكية، ويتميز الكمبوند بالقرب من كمبوندات فاخرة ومراكز تجارية كبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي مول.

  • يتمتع بموقع استراتيجي متميز بالقرب من طرق وأحياء هامة ومنها: طريق المطار والطريق الدائري، وحي السادس من أكتوبر والمعادي.

كمبوند مون فالي

  • من أهم إنجازات شركة أرابيا العقارية.

  • يتميز كمبوند جاليريا مون فالي باكتمال خدماته والتنوع في مساحات وحداته إلى جانب الموقع الراقي والأسعار المميزة وأنظمة السداد المريحة مع أطول فترة سداد.

  • يقع الكمبوند في وسط القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية، مطار القاهرة الدولي، شارع التسعين، نادي القاهرة ونادي الجزيرة.

  • يمتد على مساحة قدرها 72 فدانًا، 18% للمباني و82% للخدمات. 

  • يضم كمبوند جاليريا مون فالي وحدات سكنية بمساحة تتراوح من 123 مترًا مربعًا إلى 354 مترًا مربعًا. 

جراند ريزيدنس

  • يقع على مساحة 60 فدان، ويضم وحدات سكنية فاخرة التصميم ويبلغ عددها حوالي 298 فيلا وتاون هاوس.

  • يمتد على أكثر من 100 فدان من المساحات الخضراء المذهلة. 

  • يحتوي على مجموعة متكاملة من الخدمات الاجتماعية والتجارية بما في ذلك النوادي الرياضية وحمامات السباحة ومركز التسوق والمرافق الترفيهية والمسجد. 

  • هو أحد مشروعات الأهلي للتطوير العقاري.

كمبوند ريتاج

بالم هيلز القطامية

  • يقع كمبوند بالم هيلز القطامية في قلب القاهرة الجديدة، شمال شارع التسعين الجنوبي، على بعد 5 دقائق من نادي الزهور وجامعة المستقبل بجوار كمبوند ريتاج وجراند ريزيدنس.

  • يحتوي على صالة رياضة مجهزة، وكلوب هاوس، وحمام سباحة، ومساحات خضراء، ومناطق ترفيه، ومنطقة مخصصة للأطفال، ومنتجع ونادي صحي.

  • يوفر لعملائه إمكانية دفع 10% من المبلغ المطلوب ثم يتم تقسيط الباقى على 7 سنوات.

 

الوحدات الموجودة في أرض الزهور هى قصر, توين هاوس, فيلا منفصلة, تاون هاوس