ازداد اتجاه العملاء في الآونة الأخيرة إلى امتلاك وحدات بالمدن الجديدة خاصة القاهرة الجديدة؛ لما تضمه من مجمعات سكنية فاخرة وتلبي احتياجاتهم. وتُعد منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة أكثر مناطق تلك المدن حيوية ونشاطًا تجاريًا، لما تمتاز به من موقع جغرافي فريد بالقرب من المناطق السكنية الأخرى.

كما أن منطقة التجمع الخامس تطل على أبرز محاور المدينة مما يسهل الوصول إليه من جميع المناطق السكنية القريبة. وتُعد منطقة غرب أرابيلا أرقى وأكثر مناطق التجمع الخامس حيوية، كما أنها تتميز عن باقي كمبوندات القاهرة الجديدة.

موقع منطقة غرب أرابيلا 

تميزت منطقة غرب أرابيلا بموقع مميز بقلب مدينة القاهرة الجديدة، حيث تقع في أول منطقة التجمع الخامس. وتقع المنطقة بالقرب من المحاور الرئيسية ومنها الطريق الدائري الذي يربط بين أحياء المدينة، وكذلك بالقرب من عدة طرق رئيسية ومنها شارع التسعين وطريق جمال عبد الناصر ومحور طلعت حرب.

كما تميزت المنطقة بالقرب من المناطق الهامة بالمدينة، حيث يحدها شمالًا جهاز القاهرة الجديدة والوحدات السكنية بالحي الرابع، بينما يحدها شرقًا الجامعة الألمانية وحديقة أرابيلا، وجنوبًا كمبوند قطامية هايتس وإسكان الشباب.

تفاصيل الفيلات بمنطقة غرب أرابيلا للإيجار 

تتميز منطقة غرب أرابيلا بتخطيط عمراني على أعلى مستوى من الجودة والبراعة ليضم وحدات فاخرة أشبه بالفيلات تتمتع بالخصوصية والأمان.

توجد بين وحدات المنطقة طرق واسعة ومساحات خضراء حدائق واسعة مما يضمن الخصوصية والطبيعة الجيدة، تتكون الوحدات السكنية بغرب أرابيلا من ثلاثة أدوار وهذا ما تتسم به المنطقة عن المناطق السكنية المجاورة.

خدمات منطقة غرب أرابيلا 

تميزت منطقة غرب أرابيلا بتقديم كافة الخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم سبل الراحة والرفاهية. كما تتوافر بالمنطقة مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية، إلى جانب جراج خاص لكل وحدة. وأيضًا تضم المنطقة كافة الوحدات التعليمية والترفيهية والطبية والمراكز التجارية ودور العبادة ومنها مسجد السويدي.

الخدمات التعليمية والمدارس في منطقة غرب أرابيلا، وبالقرب منها 

تقع المنطقة بالقرب من كافة الوحدات التعليمية؛ مما ييسر على الطلاب استكمال دراستهم دون الحاجة إلى الانتقال إلى مناطق أخرى لتلقي دروسهم. وأيضًا تضم المنطقة العديد من الحضانات والمعاهد التعليمية والمدارس الأمريكية والجامعات الكبرى، مثل: الجامعة الألمانية والمدرسة الأمريكية، كما تقع بالقرب من المدرسة المصرية للغات.

العيادات والمستشفيات والصيدليات بغرب أرابيلا 

تتميز منطقة غرب أرابيلا بقربها من مناطق الخدمات المحيطة، مما جعلها أكثر حيوية. وتُعد الخدمات الطبية بمنطقة التجمع الخامس أكثر الخدمات التي تقيم أي منطقة سكنية. وتتميز منطقة غرب أرابيلا بقربها من عدة مستشفيات كبرى، ومنها: مستشفى القاهرة الجديدة ومجمع خدمات رابعة العدوية الطبي. كما تتوافر عدة صيدليات، أبرزها صيدليات سيف. إلى جانب قربها من أكبر معامل التحاليل ومراكز الأشعة بالتجمع الخامس.

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه بغرب أرابيلا 

تُعد منطقة غرب أرابيلا من أكثر مناطق التجمع الخامس حيوية، وذلك لموقعها المتميز على مقربة من أبرز المراكز التجارية بالتجمع الخامس، ومنها:  أون ذا ران وفيوتشر مول وميجا مول.

الطرق الرئيسية والانتقال داخل منطقة غرب أرابيلا 

تقع منطقة غرب أرابيلا بالقرب من أبرز المحاور والطرق الرئيسية بالقاهرة الجديدة؛ مما ييسر سبل الوصول إليها ويربطها بالمدن الأخرى. وتتميز المنطقة بقربها من الطريق الدائري وشارع التسعين وطريق جمال عبد الناصر ومحور طلعت حرب. كما تتوافر بالمنطقة مواصلات داخلية لتيسير انتقال السكان، ومنها أتوبيسات القاهرة الجديدة التابعة لمواصلات مصر، وكذلك أوبر وكريم.

مساحات وأنواع فيلات غرب أرابيلا للإيجار 

تتنوع الوحدات السكنية بمنطقة غرب أرابيلا، حيث تضم فيلات مستقلة وأخرى مزودة بحدائق وشقق دوبلكس وبنتهاوس؛ الشقق المستقلة علوية، أما الشقق المزودة بحدائق تكون دور أرضي.

تتراوح مساحات الشقق بحي غرب أرابيلا ما بين 100 وحتى 300 متر مربع، وتتكون أغلبها من 3 غرف نوم و2 حمام وغرفة استقبال ومطبخ.

تتمتع الدوبلكسات بمساحات واسعة وتصاميم عصرية فريدة. كما تتميز بنتهاوس المنطقة بمساحات واسعة، غير أنها مزودة بروف واسع للاستجمام والاستمتاع بجمال الطبيعة الخلابة للمنطقة.

مميزات السكن بمنطقة غرب أرابيلا 

تعتبر منطقة غرب أرابيلا من أرقى المناطق الفاخرة بالقاهرة الجديدة وتضم وحدات سكنية تنفرد عن غيرها بعدة مزايا، ومنها:

• تصميم الوحدات على شكل فيلات من أبنية منخفضة الارتفاع بينها طرق واسعة لسهولة الحركة، يعطي المنطقة شكلًا مميزًا وطابعًا فريدًا.

• التشطيب الفاخر للشقق والوحدات بالقاهرة الجديدة مع توفير مساحات متنوعة تلبية لرغبات جميع عملاء المنطقة.

• تطل الوحدات السكنية مباشرة على شارع الجولف الرئيسي وجولف أرابيلا مما يميزها عن غيرها من المناطق السكنية الأخرى.

• قرب الموقع من عدة طرق ومحاور رئيسية بالقاهرة الجديدة ييسر الوصول إليه ويزيد من حيوية المنطقة.

• المناطق الحيوية الهامة المحيطة بالمنطقة حيث تواجه جهاز مدينة القاهرة الجديدة، وبقرب العديد من مدارس اللغات والجامعة الألمانية والمدرسة الأمريكية ومول فيوتشر، وأون ذا رن وسلسلة صيدليات سيف.

• الأحياء الراقية القريبة من منطقة غرب أرابيلا ومنها القطامية هايتس والشويفات، تجعل المنطقة مقصدَ العملاء والمستثمرين.

• قُرب الموقع من خدمات المناطق المحيطة من مولات تجارية بالقاهرة الجديدة ومدارس ومستشفيات ومناطق ترفيهية والتي تلبي احتياجات سكان المنطقة.

• توفير كافة الخدمات لراحة السكان، إلى جانب تكامل البنية التحتية بها.

• أسعار الوحدات بالقاهرة الجديدة أسعار تنافسية مقابل التشطيب والتصميم الفاخر مقارنة بالمناطق المجاورة، إلى جانب وجود أنظمة يسيرة للسداد.

أهم كمبوندات منطقة غرب أرابيلا 

تقع بمنطقة غرب أرابيلا بالقرب من عدة كمبوندات فاخرة كما تضم وحدات فاخرة تتمتع بتصاميم عصرية، ومنها:

ميني كمبوند غرب أرابيلا؛ وهو أحد إنجازات مجموعة أزميل العقارية، ويضم كافة الخدمات التي يحتاجها السكان إلى جانب إمكانية الوصول إليه من مختلف المناطق بالتجمع الخامس. وتتمتع الوحدات داخل هذه المنطقة بتصاميم عصرية وواجهات فاخرة وتشطيبات عالية الجودة، وتتنوع المساحات ما بين المتوسطة والكبيرة. كما تضم المنطقة الجامعة الألمانية، والمدرسة الأمريكية، وجهاز المدينة، كما تضم مناطق ترفيهية ومساحات خضراء.

أقرب الكمبوندات للمنطقة 

كمبوند أرابيلا  التابع لشركة دار للتنمية وإدارية المشروعات، ويقع بحي الأندلس، على بُعد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، بالقرب من منطقة الجامعات وشارع التسعين الرئيسي.

يضم الكمبوند وحدات تتمتع بالخصوصية والأمان، وتتسم بالتصميم العصري الفريد، إلى جانب حديقة خاصة لكل وحدة.

قطامية هايتس

أول الكمبوندات السكنية بالتجمع الخامس، ويقطنه كبار الدولة لما يمتاز به من خدمات أبرزها الخدمات الأمنية والترفيهية. وتتراوح مساحات الوحدات من 450 وحتى 4,000 متر مربع، وتتكون الفيلات بالتجمع الخامس من 4 غرف نوم على الأقل وحتى 7 غرف، وأربعة حمامات وغرفة استقبال ومطبخ حسب المساحة. 

يقدم الكمبوند كافة الخدمات التي يحتاجها السكان من: مكيفات مركزية وحدائق خاصة وحمامات السباحة وملاعب التنس وملاعب الجولف وكلوب هاوس ومطاعم وكافيهات وشرفات وصالات رياضية وأندية صحية بها ساونا وجيم وجاكوزي.

كمبوند ليك فيو

يتميز كمبوند ليك فيو بموقع استراتيجي بقلب القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، ويرتبط بالمجمعات السكنية المحيطة عن طريق عدة محاور رئيسية منها محور المشير طنطاوي والطريق الدائري. ويقع الكمبوند بالقرب من عدد من المدن الجديدة ومنها  مصر الجديدة ومدينة نصر والرحاب والمعادي.

تبلغ مساحة الكمبوند 1,250,000 متر مربع، ويضم ليك فيو كافة الخدمات التعليمية والمستشفيات والأندية الاجتماعية والمولات التجارية. كما يضم الكمبوند وحدات بمساحات تتراوح من 100 وحتى 300 متر مربع، إلى جانب المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.