إذا كنت تبحث عن وحدة داخل مناطق وكمبوندات التجمع الخامس، تجد كل المعايير التي تضعها في اعتبارك وأكثر تجدها وأكثر في وحدات كمبوند ذا فليدج جايت. كما يقع المشروع ضمن قائمة مشروعات القاهرة الجديدة بشكل عام ومنطقة التجمع الخامس على وجه الخصوص، وهو نتاج شركة بالم هيلز للتعمير.
يتميز كمبوند ذا فليدج جايت (The Village Gate)كغيره من إنجازات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، بروعة تصميم الوحدات التي تجمع بين الطراز الكلاسيكي والتصميم العصري. كما حرصت الشركة على أن تطل جميع وحدات الكمبوند على مناظر طبيعية خلابة من مساحات خضراء ومسطحات مائية.
موقع مشروع ذا فليدج جايت:
يقع كمبوند ذا فليدج جايت المتكامل الخدمات والوحدات السكنية، مباشرة أمام حرم الجامعة الأمريكية الجديدة بالقاهرة، مما يوفر السكن المناسب لكل قاصدي الجامعة من طلبة وأساتذة. ويقع الكمبوند في قلب ووسط كمبوندات القاهرة الجديدة، على بعد خطوات من بوينت 90 وذا سبوت مول.
تصميم كمبوند ذا فليدج جايت:
تمثل مساحة الكمبوند ما يقرب من 131,000 متر مربع، ويتكون من 686 عمارة سكنية تضم ما يتعدى 423 شقة مجهزة بأحدث التقنيات العصرية. إلى جانب مركز تجاري وترفيهي يقع على مساحة 78,000 متر مربع، ويتكون من 3 أدوار وجراج خاص للسيارات تحت الأرض.
يضم الكمبوند كافة الخدمات التي يحتاجها سكان الكمبوند من مجمع السينما، ومجموعة متميزة من الكافيهات والمطاعم في التجمع الخامس.
الوحدات المتاحة داخل كمبوند ذا فليدج جايت:
وفرت الشركة داخل الكمبوند كافة الوحدات بمختلف المساحات لتناسب جميع الفئات من قاصدي الكمبوند من أفراد أو عائلات.
يضم الكمبوند مختلف المساحات تتمثل في:
★ شقق.
★ دوبلكسات التجمع الخامس
★ بنتهاوس.
★ فيلات للإيجار.
★ وحدات للخدمات والأنشطة المختلفة.
مميزات امتلاك بدء مشروع داخل كمبوند ذا فليدج جايت:
تهتم شركة بالم هيلز بجعل مشروعاتها مميزة عن غيرها بدءًا من اختيار الموقع وحتى التشطيب؛ لذلك جاء مشروع ذا فليدج جايت بمواصفات جعلته محل اختيار كثير من الفئات لما تميز به من خدمات ووحدات وغيرها.
ومن أبرز المميزات السكنية الرائعة في كمبوند ذا فليدج جايت:
● موقعه بجوار مشروع ذا فليدج التابع للجامعة الأمريكية؛ مما يزيد من فرص اختيار العملاء له.
● القرب من من مناطق حيوية هامة ومنها الجامعة الأمريكية ومشروع بوينت 90 ومشروع ذا سبوت مول.
● تطل جميع الوحدات على المناظر الطبيعية المحيطة بها من مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية؛ نتيجة اهتمام الشركة بالحالة النفسية للعملاء.
● وجود مختلف الوحدات بمساحات متنوعة وأسعار لا تقبل المنافسة، مع تشطيب كامل الوحدات سوبر لوكس.
● يضم الكمبوند مولًا تجاريًا متكامل الوحدات والخدمات التي تلبي احتياجات السكان من مشتريات أو أنشطة خدمية أو وحدة لبدء مشروع جديد.
الخدمات التي تُقدم داخل كمبوند ذا فليدج جايت:
وفرت شركة بالم هيلز كل الخدمات التي يحتاجها الكمبوند ليكتمل على أكمل وجه، حيث تتوافر: جراجات خاصة بالوحدات السكنية، وجراج تحت الأرض لمول تجاري للبيع، أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة عالية الجودة، نادٍ رياضي مع توفير عضوية لسكان الكمبوند، سينما، مطاعم وكافيهات، مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية للاستمتاع بجمال المناظر الطبيعية.
أما عن الشركة المطورة لكمبوند ذا فليدج جايت:
تُعد شركة بالم هيلز أحد أكبر شركات التطوير العقاري لما تميزت به من اختيار الموقع المثالي لمشروعتها وتنفيذها بأروع التصميمات. وتأسست الشركة عام 2005م كشركة مساهمة بين شركة المنصور والمغربي للاستثمار العقاري، وتمتلك فروعًا داخل وخارج القطر المصري.
تسعى الشركة إلى إنشاء مدن سكنية كاملة متكاملة الخدمات، ومشروعات تجارية عملاقة بغرب محافظة القاهرة وشرقها، إلى جانب إنشاء العديد من المنتجعات السياحية بالساحل الشمالي.
أنجزت الشركة عددًا لا بأس به من المشروعات المتميزة، والتي تتعدى 26 مشروعًا على مساحة تبلغ 27 مليون متر مربع، إلى جانب 5 ملايين متر مربع للبيع داخل المملكة العربية السعودية.
مدينة القاهرة الجديدة:
تقع في محافظة القاهرة، وتُعد أحد أكبر مدنها الجديدة، وهي أحد من الجيل الثالث من حيث الإنشاء والمقرر أن يبلغ عدد سكانها عند اكتمال الإنشاء إلى 4.9 مليون نسمة.
تقدر مساحة القاهرة الجديدة بحوالي 70,000 فدان، وتتكون من عدة مجمعات سكنية متكاملة الخدمات أكبرها منطقة التجمع الخامس، وكذلك يضم مناطق الرحاب والتجمع الأول والتجمع الثالث.
تقع المدينة في الجانب الشرقي من المحافظة، شرق الطريق الدائري في المنطقة الواقعة بين طريق القاهرة - السويس الصحراوي وطريق القطامية - العين السخنة.
تصميم مدينة القاهرة الجديدة:
تتكون أرض القاهرة الجديدة من قطع أراضي سكنية للأفراد والشركات الاستثمارية والمجمعات السكنية وكذلك لمشروعات الإسكان، مثل: إسكان مبارك، وإسكان جمعية المستقبل، والإسكان الحر، والإسكان العائلي.
تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة حوالي 70,000 فدان، وتقع الوحدات السكنية على مساحة تقدر بنحو 43,400 فدان، وباقي المساحة مساحات خضراء ومناطق خدمات ومناطق ترفيهية. بينما تبلغ مساحة العقارات في التجمع الخامس في كمبوند ذا جايت الخدمية المختلفة من مولات تجارية ومستشفيات ومدارس وجامعات ومناطق ترفيهية وغيرها حوالي 23,600 فدان.
تنقسم المدينة إلى مجموعة أحياء سكنية- التجمع الخامس- تشمل جميع المستويات السكنية من اقتصادي ومتوسط وفوق متوسط وفاخر.
إنشاء القطاع الحكومي -المتمثل في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة- ما يقرب من 34,845 وحدة سكنية، منها 21,818 وحدة إسكان شباب ومستقبل.
بينما قدم القطاع غير الحكومي ما يقرب من 117,687 وحدة سكنية.
تبلغ مساحة الوحدات الخدمية ما يقرب من 18,200 فدان، وتمثل مساحة المنطقة التي تضم أنشطة صناعية حوالي 1,200 فدان.
الخدمات التي تتوافر داخل مدينة القاهرة:
تتوافر على أرض مدينة القاهرة الجديدة منطقة كبيرة للأنشطة الخدمية المختلفة ما بين مناطق تعليمية ومشتفيات صحية من أفضل المستشفيات بالتجمع الخامس وصناعية وثقافية ودينية وتجارية وترفيهية.
تضم المدينة عددًا لا بأس به من مدارس التعليم الأساسي والثانوي وكذلك مجموعة من الجامعات، مثل:
الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
جامعة المستقبل بمصر.
الكلية الكندية الدولية.
أكاديمية القاهرة الجديدة.
الجامعة الألمانية بالقاهرة.
أكاديمية الشرطة.
تتوافر كذلك عدد النوادي الرياضية لمزيد من الرفاهية داخل المدينة، ومنها:
نادي القاهرة الجديدة.
منتجع سكاي.
ملاعب الجولف بمنتجع جولف القطامية.
نادي القطامية.
نادي وادي دجلة.
نادي بلاتينيوم.
نادي الطيران.
نادي الزهور.
مميزات الحياة داخل مدينة القاهرة الجديدة:
يتجه أغلب من يبحث عن وحدات سكنية اليوم -خاصة الشباب والأزواج- إلى القاهرة الجديدة بحثًا عن فرص أفضل بين هذا الكم الهائل من المشروعات السكنية.
تتميز الحياة داخل القاهرة الجديدة بمزايا عديدة، ومنها:
● وجود جميع الوحدات السكنية بمختلف المساحات من شقق وتاون هاوس بالقاهرة الجديدة وتوين هاوس وفيلات وقصور.
● الموقع المتميز بالقرب من مدينة نصر ومصر الجديدة ومنطقة وسط البلد، والبعد عن ازدحام وصخب القاهرة الكبرى.
● توافر جميع الخدمات والمرافق والمؤسسات التعليمية والمستشفيات التي تلبي احتياجات الوافدين للقاهرة الجديدة.
● الإطلالة الساحرة على المساحات الخضراء الشاسعة المحيطة بالوحدات وكذلك البحيرات والنافورات الصناعية.
● توافر وحدات خدمية لتوفير الرفاهية داخل القاهرة الجديدة أندية رياضية وحمامات سباحة ومطاعم وكافيهات.
● وجود أكبر منطقة تجارية ترفيهية بشارع التسعين بالتجمع الخامس، والذي يعد المحور المركزي للقاهرة الجديدة.
