شقق للإيجار في حدائق الأهرام

حدائق الأهرام .. اختيار الشباب وحديثي الزواج للسكن بأسعار مناسبة

كثيرًا ما ينصح السماسرة والوكلاء العقاريون عملائهم من الشباب  والأسر المتوسطة بالسكن في منطقة حدائق الأهرام، حيث تتوافر شقق بمساحات مناسبة وأسعار جيدة للشراء أو الإيجار، كما أنها قريبة من مراكز المدن المصرية الكبرى، مما يجعل الوصول إليها سهلًا بالمواصلات العادية والنقل العام فلن يشكل الذهاب لعملك مشكلة.

تتبع حدائق الأهرام حي الهرم إداريًا، وكما هو معروف فالهرم جزء من محافظة الجيزة، والتي بدورها تعتبر جزءًا من أقليم القاهرة الكبرى المكون من المحافظات الشهيرة (القاهرة – الجيزة – القليوبية). تشغل حدائق الأهرام مساحة كبيرة تصل إلى 1500 فدان، وعدد سكانها حوالي 300 ألف نسمة، مما يجعلها ذات كثافة سكانية صغيرة فلا تعاني المنطقة من الزحام أو التكدس المروري، وتبعد المدينة عن محافظة القاهرة مسافة تقدر بحوالي 21 كم يمكن أن تقطعها السيارة في 35 دقيقة.

طرق هامة تطل عليها حدائق الأهرام

من أبرز إيجابيات المنطقة هو سهولة المواصلات منها وإلى المدن المحيطة بها، وذلك بسبب أنها تطل على طرق هامة ورئيسية مثل: طريق الواحات، وطريق القاهرة - الفيوم الصحراوي، والطريق الدائري، وطريق المنيب، كذلك المدينة قريبة من شوارع هامة مثل: شارع الأهرام، وشارع فيصل، وميدان الرماية.

تبعد حدائق الأهرام عن حي الهرم مسافة قليلة حوالي 8 كم، يمكن قطعهم بالسيارة في ثلث ساعة على الأكثر.

تقسيم ومناطق منطقة حدائق الأهرام

حدائق الأهرام مقسمة إلى 16 منطقة، تسمى حسب الحروف الأبجدية (منطقة أ, منطقة ب, منطقة ج, منطقة د, منطقة هـ, منطقة و, منطقة ز, منطقة ح, منطقة ط, منطقة ك, منطقة ل, منطقة م, منطقة ن, منطقة ع, منطقة س, منطقة ص).

كذلك هناك خمسة بوابات للدخول والخروج لمناطق المدينة ومؤخرًا عمل جهاز حدائق الأهرام على وضع حراسة إدارية على كل بوابة لحماية السكان ومتعلقاتهم.

تسمى البوابات بأسماء فرعونية وأحيانًا تسمى حسب الترتيب، هذه البوابات هي:

• بوابة خوفو (البوابة الأولى)
• بوابة خفرع (البوابة الثانية القديمة)
• بوابة أحمس (البوابة الثانية الجديدة)
• بوابة منكاورع (البوابة الثالثة)
• بوابة حورس (البوابة الرابعة الجديدة)

مزايا الإيجار في حدائق الأهرام

• أسعار الإيجارات الشهرية وكذلك الشقق التمليك في حدائق الأهرام مناسب للغاية وقليل عن باقي المناطق.
• منطقة حدائق الأهرام تطل على عدة طرق وشوارع هامة وكذلك قريبة من حي الهرم مما يجعل أمامك عدة خيارات للمواصلات سواء من موقف الجيزة أو عبر مترو أنفاق الجيزة، وبالتالي فيمكنك الذهاب لعملك أو جامعتك خلال نصف ساعة على الأكثر.
• القرب من عدة مناطق سياحية وترفيهية مثل منطقة الأهرامات وأبي الهول وهرم دهشور، كذلك تطل بعض الوحدات على منظر الأهرام الرائع.
• التمتع بطقس معتدل خاصة في فصل الصيف بسبب ارتفاع المنطقة عن سطح البحر مسافة 180 مترًا.
• تضم المنطقة كافة المرافق الرئيسية مثل المياه والكهرباء والغاز، وفي السنوات الأخيرة عملت الجمعية على مد خطوط الغاز المنزلي لباقي المناطق، كما تحسنت خدمة مياه الشرب بعد أن بدأت محطة المياه الجديدة بأكتوبر العمل.
• يتوقع أن يصل خط مترو الأنفاق الرابع للمنطقة مما سيسهل الانتقال من وإلى المدينة.

ما هي أفضل المناطق السكنية في حدائق الأهرام؟

منطقة حدائق الأهرام ذات مستوى متوسط ولكن بها بعض المناطق الجيدة والراقية مثل منطقة الثروة المعدنية ومنطقة شارع الجيش ومنطقة سور نادي حدائق الأهرام والمنطقة المطلة على طريق الواحات، وتمتاز هذه المناطق بالتنظيم والتنسيق الحضاري والنظافة والطرق الممهدة والجيدة.

أهم الخدمات التي تجدها في منطقة حدائق الأهرام

المستشفيات والخدمات الصحية في حدائق الأهرام:

ما يعيب حدائق الأهرام هو عدم وجود مستشفيات حكومية ولكن هذا الأمر لا يعتبر مشكلة كبيرة حيث يوجد مستشفيات خاصة جيدة بها، كذلك قربها من حي الهرم يجعل بإمكانك الذهاب لأي المستشفيات الحكومية هناك.

من أهم المستشفيات والعيادات الطبية الخاصة في حدائق الأهرام:  

• مركز الهضبة لطب الفم والأسنان (بوابة خوفو)

• عيادة الدكتور سامح عطية للنساء والتوليد (البوابة الرابعة – شارع الجيش)

• مستشفى الواحة (عند طريق الواحة بالقرب من بوابة حورس)

• مركز ابن سينا الطبي (بشارع 5)

• مركز حدائق الأهرام للعلاج الطبيعي (عند بوابة خوفو)

• مركز الهضبة الطبي للقلب والأوعية الدموية (البوابة الأولى)

• مركز حدائق الأهرام للعلاج الطبيعي

• مستشفى الشفا للنساء والولادة (شارع 9)

• صيدلية جاردنيا (شارع جاردنيا عند البوابة الأولى)

• صيدلية رشدي (كفر نصر بحدائق الأهرام)

• صيدلية الوليد (بالقرب من بوابة حورس)

مدارس حدائق الأهرام:

• مدرسة هضبة الأهرام الخاصة لغات (البوابة الأولى)

• مدرسة مودرن سكول (البوابة الأولى)

• مدرسة العمران الحديثة للغات

• مدارس العمران الحديثة لغات (البوابة الأولي)

• مدرسة رويال بيراميدز (بالقرب من هضبة الهرم)

• مدرسة السنا الخاصة (شارع 9)

• مدرسة رواد المستقبل الدولية (بالقرب من منطقة نزلة السمان)

• مدرسة اسباتس للغات بحدائق الأهرام (البوابة الأولى)

• مدرسة التربية الحديثة الخاصة (البوابة الثانية)

• مدرسة العمران الحديثة للغات (البوابة الأولى)

مولات تجارية ومحلات سوبر ماركت في حدائق الأهرام:

• ريفيرا مول بالقرب من منطقة الضغط العالي في حدائق الأهرام، ويضم المول بنوك وهايبر ماركت و قاعات للسينما ومحلات متنوعة للملابس والأزياء والأحذية ومنطقة لألعاب الأطفال، وكذلك مطاعم شهيرة وكافيهات.

• مول الأهرام

• سوبر ماركت خير زمان

• سوبر ماركت بيم بمنطقة الخزان

• أسواق العائلة للسوبر ماركت والبقالة

• هايبر ماركت خوفو بحدائق الأهرام

مساجد ودور عبادة في حدائق الأهرام:

• مسجد الحمد

• مسجد حدائق الجنة

• مسجد الكوثر

• مسجد الدكتور عبد الصبور شاهين بشارع 9

• كنيسة الشهيد مارمينا والبابا كيرلس

المواصلات والنقل في حدائق الأهرام:

التنقل من وإلى المدينة سهل بسبب قرب المدينة من الطرق الهامة وكذلك الميادين الكبرى، وبسبب قرب المنطقة من الجيزة والقاهرة تجد الكثير من وسائل المواصلات العامة والخاصة وسيارات أوبر وكريم بالمنطقة.

وهناك العديد من سيارات النقل العام لنقل السكان من وإلى الميادين الرئيسية بالقاهرة والجيزة مثل:

• أتوبيس رقم 1145 لخط هضبة الأهرام - المظلات
• أتوبيس رقم 1118 لخط هضبة الأهرام - الحي السابع بمدينة نصر
• أتوبيس رقم 933 لخط هضبة الأهرام - الوراق

كما توفر شركة سويفل SWVL عدة سيارات من منطقة حدائق الأهرام لباقي مناطق القاهرة والجيزة، ومؤخرًا قدمت شركة مواصلات مصر خطوطًا جديدة بأتوبيسات ذكية ومميزة من حدائق الأهرام حتى القاهرة.

يمكن كذلك ركوب أي وسيلة مواصلات سواء نقل عام أو خاص حتى موقف الجيزة الشهير وهناك تجد مواصلات لكافة مناطق القاهرة الكبرى أو يمكنك استقلال مترو الأنفاق.

مناطق الفسح والترفيه والتنزه في حدائق الأهرام:

بسبب القرب الشديد للمنطقة من محافظة الجيزة فيمكنك الاستمتاع بكافة مناطق الخروج والتنزه التي بالجيزة ونذكر منها:

• حديقة حيوان الجيزة
• القرية الفرعونية بمنطقة البحر الأعظم
• منطقة أهرامات الجيزة
• حديقة بانوراما الجيزة بالقرب من طريق الفيوم
• نادي حدائق الأهرام الرياضي
• فندق الواحة على الطريق الصحراوي

جيمات ومراكز رياضية:

• جيم صحتي للسيدات

• سبارتا جيم

• باور جيم

• أكتيف جيم بشارع الخزان

أنواع الوحدات السكنية التي تجدها في حدائق الأهرام

تتنوع المنازل التي تجدها في حدائق الأهرام بين الشقق الدوبلكس (شقق كبيرة مكونة من دورين متصلين بسلم داخلي) وشقق عادية، وتبدأ المساحات من 63 مترًا مربعًا للشقق العادية و200 متر مربع للشقق الدوبلكس، وتتكون الشقة من صالة ومطبخ وحمام وعدد من الغرف يبدأ من 2 ويزيد مع المساحة.

شقق إيجار بمساحات متوسطة

كما قولنا فالشباب وحديثي الزواج يفضلون السكن في المنطقة بسبب أسعارها الجيدة في الإيجار أو حتى التمليك، وهناك العديد من المساحات المناسبة والتي تتنوع بين المساحات الصغيرة والمتوسطة، والتي تبدأ من 63 مترًا مربعًا وتتكون من حجرتين ومطبخ وحمام وصالة متوسطة وبها بلكونة ويلجأ أصحاب بعض الشقق لغلق البلكونة وضم مساحتها للشقة.

أما الشقق ذات المساحات الأكبر قليلًا والتي تبدأ من 100 متر مربع فتكون مكونة من ثلاث غرف نوم بالإضافة للصالة والمطبخ والحمام.