لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

عقارات للبيع في حي الياسمين


 

تختلف رغبات الناس في بعض مواصفات العقار الذي يبحثون عنه، من حيث المساحة والتصميم المعماري والتشطيب وغيرها، فهي أمور تتفاوت حسب ذوق كل شخص ورؤيته، وحسب الغرض الذي يشتري لأجله العقار، سواء كان للسكن أو لعمل نشاط تجاري أو إداري أو طبي. لكن هناك معايير يتفق فيها جميع الناس بلا استثناء، ويشتركون في البحث عنها في أي عقار، وأهمها: معيار وفرة الخدمات وجودة المرافق بأنواعها.

 

عند النظر إلى أحد أهم المدن الجديدة المقامة بمصر: مدينة القاهرة الجديدة، يمكننا رؤية سعي الجهات القائمة عليه إلي تحقيق معيار وفرة الخدمات. يبدو ذلك واضحًا في كم الوحدات الإدارية والتجارية والطبية المعروضة للبيع بهذه المنطقة، وفي كم الأسواق التجارية والمولات والأنشطة الترفيهية الجاري العمل على توفيرها. كُل ذلك ساهم بدرجة كبيرة في جعل القاهرة الجديدة واحدة من أكثر المدن الجاذبة لأنظار المستثمرين بأنواعهم.

 

ومن أهم أحياء القاهرة الجديدة؛ حي الياسمين، الواقع بمركز القاهرة الجديدة وعلى بُعد مسافة بسيطة من أهم مناطق الخدمات الأساسية والترفيهية. وفي هذا المقال، سنتعرف على أهم تفاصيل عقارات حي الياسمين.

 

موقع حي الياسمين في القاهرة الجديدة

يقع حي الياسمين في موقع جغرافي مميز يتوسط أهم الأحياء السكنية بالقاهرة الجديدة، فيحُده من الجهة الشمالية محور السادات، ومن الجهة الجنوبية شارع التسعين الشمالي، ومن الشرق طريق أحمد شوقي وحي البنفسج، ومن الغرب محور مصطفي كامل وأكاديمية الشرطة.

 

كما يقترب موقع حي الياسمين من منطقة التجمع الأول ومدينة الرحاب، ومن طريق القاهرة - السويس والطريق الدائري، كما يقع على مسافة بسيطة من نادي بتروسبورت. ولوقوع الحي في الجانب الغربي من القاهرة الجديدة، يُصبح من أقرب الأحياء صلًة بمحافظة القاهرة وأهم مناطقها كمدينة نصر ومصر الجديدة والمقطم.
 

مساحات الوحدات في حي الياسمين

اهتمت الشركات المطورة لهذا المشروع باستغلال المساحة المقررة أفضل استغلال، بتحقيق تنوع كبير في أنواع الوحدات العقارية التي يتضمنها المشروع، سواء كانت وحدات سكنية أو ووحدات للأغراض الأخرى.

 

أما عن الوحدات السكنية، ستجد بحي الياسمين الأنواع الآتية:

  • شقق بالدور الأرضي، مُلحق بها حديقة خاصة، أو شقق بالأدوار العلوية.

  • شقق دوبلكس تتكون من دورين وبينهما سُلم.

  • شقق تريبلكس تتكون من 3 أدوار وبينهم سُلم.

  • ستوديو: وهي مساكن صغيرة المساحة تحوي المساحات الأساسية فقط.

  • بنتهاوس: وهي شقق تشغل الأدوار العلوية وتُلحق بروف مفتوح.

  • فيلات مختلفة المساحات ومُلحقة بحديقة ومساحة خلفية مفتوحة وجراج.


 

أما عن المساحات غير السكنية المتوفرة بحي الياسمين:

 

  • وحدات تجارية تصلح للأنشطة المختلفة.

  • وحدات طبية تصلُح للعيادات والمراكز الطبية ومعامل التحاليل.

  • وحدات إدارية تصلُح كمكاتب ومقرات للشركات.

 

خدمات حي الياسمين التجمع الخامس

 

  • الخدمات التعليمية والمدارس في حي الياسمين وبالقرب منه
     

من المعروف أن القُرب من موقع السكن هو أحد أهم معايير اختيار المدرسة أو الحضانة المناسبة. ومن أهم ما يميز حي الياسمين الواقع بمركز القاهرة الجديدة، هو وجوده بالقرب من أهم الهيئات التعليمية بالمنطقة. فمن أهم المدارس القريبة من هذه المنطقة:
 

  • المدرسة الأيرلندية - Irish School:

تقع في المنطقة الثانية بالحي الثالث، التابع للتجمع الخامس.

 

  • مدرسة القاهرة الجديدة البريطانية الدولية - NCBIS:
    تقع في المنطقة الثالثة من الحي الأول، خلف ماركت سعودي، بالتجمع الخامس.
     

  • مدرسة كورنيل الدولية - CORNELL:

تقع في الحي الثاني من التجمع الخامس، بجوار حي النرجس.
 

  • مدرسة ليسيه بالزاك الدولية - LYCEE BALZAC:
    تقع في شارع التسعين الشمالي بالتجمع الخامس.
     

  • مدرسة دار لقمان الحكيم الدولية - DLH:
    تقع في الحي الثالث بالتجمع الخامس، خلف مسجد فاطمة الشربتلي.

 

أما عن الحضانات الموجودة بالمنطقة، فمنها:
 

  • حضانة الزيتونة: تقع في شارع بن النفيس قريبًا من مسجد فاطمة الشربتلي، بالتجمع الخامس.

  • حضانة ستيب باي ستيب: تقع في الحي الأول بالمنطقة الرابعة، بالتجمع الخامس.

  • حضانة بيبي إيليت أكاديمي: تقع في الحي التاني من المنطقة الثانية، بالتجمع الخامس.

  • حضانة العالم الصغير: تقع في الحي الثاني من المنطقة الثالثة، بالتجمع الخامس.

  • حضانة بيبي بلانت: تقع في حي النرجس فيلات، بالتجمع الخامس.

 

  • المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في حي الياسمين

 

من أهم ما يميز منطقة القاهرة الجديدة ويجذب لها الزوار من خارجها، هو امتلائها بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية، أما عن حي الياسمين ففيه وفرة في المحلات التجارية كالسوبر ماركت ومناطق التسوق المختلفة، بجانب المناطق الترفيهية القريبة منه مثل مولات شارع التسعين، والتي تحتوي على المطاعم والكافيهات والجيمات.


 

فمن أهم مراكز التسوق بالقاهرة الجديدة:

  • سنترو مول: يقع بالقرب من تقاطع شارعي التسعين الشمالي والجنوبي.

  • داون تاون مول: يُطل على شارع التسعين الرئيسي.

  • G out Mall مول: يقع في الحي الأول بالتجمع الخامس، بالقرب من مسجد الفاروق.

  • Seven Stars مول: يقع في الحي الأول وبالقرب من محكمة القاهرة الجديدة، بالتجمع الخامس.

  • جراند بلازا مول: يقع في الحي الثاني بالتجمع الخامس.
     

  • العيادات والمستشفيات والصيدليات بحي الياسمين

 

  • مستشفى تبارك الدولي:

تقدم الخدمة الطبية في الكثير من التخصصات، وتقع بشارع التسعين على محور مصطفي كامل، بجانب محطة وقود مصر، بالتجمع الخامس.
 

  • المستشفى الجوي التخصصي:

 من أهم المستشفيات بالتجمع الخامس، وتغطي الكثير من التخصصات: كأمراض القلب، العظام، المخ والأعصاب، المسالك البولية، العلاج الطبيعي وإعادة التأهيل، الباطنة، الكبد وجراحة القلب،  التجميل. وتقع بالتجمع الخامس.
 

  • مركز تبارك للولادة:

تقدم كافة الخدمات الطبية في تخصص النساء والتوليد. تقع في التجمع الأول.
 

  • مستشفى الكرمة:

تستقبل حالات الطوارئ ومرضى الأورام، وتقدم الخدمات الجراحية، تقع في حي النرجس بالتجمع الخامس.

 

  • مستشفى كوينز رويال:

تقدم مختلف التخصصات الطبية، وتقع في شارع التسعين خلف المستشفى الجوي بالتجمع الخامس.

 

  • الطرق الرئيسية والانتقالات بحي الياسمين
     

عن الانتقالات من وإلى حي الياسمين، فقد أصبح الأمر سهلًا على الجميع بعد تطوير شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط مختلف مناطق القاهرة الجديدة بأحياء القاهرة الكبرى. فأصبحت مهمة الانتقال من أي حي بالقاهرة أو الجيزة إلى أي حي بالقاهرة الجديدة تستغرق وقتًا قياسيًا.

 

وساهمت الدولة في تسهيل حركة النقل والمواصلات بالقاهرة الجديدة، فأضافت إلى أتوبيسات النقل العام عشرات خطوط السير المؤدية إليها، وتحديدًا (أتوبيس مواصلات مصر)، فخط سيره سيأخذك إلى معظم أجزاء وأحياء القاهرة الجديدة.
كما تتوافر خدمات السيارات الخاصة (كريم - أوبر) بكثافة عالية بالقاهرة الجديدة، ويمكنك الحصول عليها في أي وقت.
 

أنواع الوحدات في حي الياسمين

 

تتنوع الوحدات المعروضة للبيع بحي الياسمين، ففيه ناحية مخصصة للعمارات، يتوافر بهذه الناحية شقق مستقلة ودوبلكس، تريبلكس، وروف. وناحية أخرى مخصصة للفيلات والبنتهاوس. ويتوافر من كل أنواع الوحدات مساحات مختلفة لتناسب متطلبات وأذواق العملاء.
 

 

سعر المتر في حي الياسمين
حرصت الشركة المطورة لمشروع حي الياسمين على توفير مختلف أنواع الوحدات داخل الحي، وإتاحة هذه الوحدات بمساحات مختلفة. وبالتالي ستجد داخله تنوعًا كبيرًا في أسعار الوحدات حسب نوعها ومساحتها وموقعها وتشطيبها. أما عن متوسط سعر المتر في الياسمين، فيبلغ 9,450 جنيهًا للشقق، و17,300 جنيه للفيلات.

 

أهم كمبوندات منطقة التجمع الخامس
يقع حي النرجس في نقطة مركزية بالقاهرة الجديدة، مما يجعله على مسافة مناسبة من أشهر كمبوندات هذه المنطقة، ومن أهمها:

 

  • كمبوند ذا ووتر واي -  التجمع الخامس

يقع بشارع التسعين، ويتميز بكونه مصممًا على الطراز الأمريكي.
 

يقع على بُعد بضع دقائق من الجامعة الأمريكية بشارع التسعين، ويشتهر بكمبوند النساجون الشرقيون، وهي الشركة المطورة له.

 

  • كمبوند زيد ايست - التجمع الخامس

يقع على شارع التسعين الجنوبي، في تقاطعه مع الطريق الدائري الأوسطي، ويتميز بمساحته الواسعة التي تصل إلى 450 فدانًا.
 

  • كمبوند إيست داون سوديك - التجمع الخامس

يقع على شارع التسعين، على بعد خطوات من الجامعة الأمريكية. ويميزه احتواؤه على مساحات خضراء واسعة تشغل المساحة الأكبر منه.
 

  • بالم هيلز - التجمع الخامس

يقع في شارع التسعين الجنوبي، ويُعد أحد أرقى المجمعات السكنية بالتجمع الخامس.