شقق للبيع في المستثمرين الجنوبية ، القاهرة الجديدة

يعد حي المستثمرين الجنوبية أحد أرقى مناطق التجمع الخامس، ويتميز الحي بموقع جغرافي متميز؛ حيث يحيطه من الغرب حي النرجس، ومن الجنوب امتداد المستثمرين والغابة المتحجرة، ومن الشرق حي اللوتس والأندلس، وهي أحياء تتسم بالرقي والإقبال الشديد عليها.

يتميز الحي بتوفير الخدمات التي يحتاجها السكان، وتتنوع تلك الخدمات بين خدمات تعليمية، وترفيهية، وحيوية. كما تتنوع العقارات المعروضة للبيع في حي المستثمرين الجنوبي بين شقق، وفيلات، وشقق دوبلكس، وستوديو، وكمبوندات. 

موقع حي المستثمرين الجنوبية في القاهرة الجديدة

تتمتع المنطقة بموقع فريد يؤهلها للاتصال بسهولة بالمدن المجاورة مثل: مدينة نصر، والمعادي، والعاصمة الإدارية الجديدة، ووسط البلد بسبب قربها من طرق رئيسية مثل الطريق الدائري ومحور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب. 

كما يتميز حي المستثمرين الجنوبي بتوسطه لأحياء القاهرة الجديدة، وقربه من شارع التسعين، حيث يطل من الشمال على التسعين الجنوبي، فيجعله ذلك قريبًا من الخدمات المختلفة. 

فضلًا عن قرب المنطقة من كمبوندات مميزة مثل كمبوند مون فالي، وريتاج، وفيلات الدفاع الوطني، وحي إسكان الجامعة الأمريكية، وعلى مسافة قريبة من حي المستثمرين تقع الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل.

تفاصيل شقق للبيع في المستثمرين الجنوبية التجمع الخامس 

يتكون أغلب حي المستثمرين من مجمعات سكنية مغلقة (كمبوندات)، بالإضافة إلى العمارات السكنية التابع لجمعيات الإسكان التعاوني، ويعتبر مستوى الإسكان فيها فاخر، وفوق المتوسط. 

شقق المستثمرين الجنوبية داخل الكمبوندات عبارة عن شقق منفصلة، ودوبلكس، وبنتهاوس، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة تتمتع بخدمات خاصة، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للإسكان العائلي، وإسكان الجامعة الأمريكية على 38.9 فدانًا. 

تتنوع مساحات العقارات المعروضة للبيع في حي المستثمرين وتبدأ من مساحات صغيرة حوالي 90 مترًا مربعًا وتتسع حتى فيلات بمساحة 1,227 مترًا مربعًا، وتتوفر مساحات مختلفة فيما بينها.

خدمات منطقة المستثمرين الجنوبية

يقدم حي المستثمرين كافة الخدمات التي يبحث عنها المقيم، والتي ترفع من قيمة العقار السكني لأنها توفر على المالك الوقت والجهد والمسافة، وتسهل عليه حياته، وتتنوع هذه الخدمات بين خدمات أمنية، وخدمات حيوية، وخدمات ترفيهية، وتعليمية. 

ومن الخدمات التي تقدمها المنطقة: 

• جراجات خاصة.

• رجال أمن يحرسون كل كمبوند، وكاميرات مراقبة عالية الجودة.

• حمامات سباحة.

• مراكز تجارية تضم داخلها كل المنتجات بماركات مختلفة.

• مطاعم وكافيهات متنوعة. 

• دور للعبادة موزعة في أنحاء المنطقة تسهيلا على السكان.

• مساحات خضراء واسعة. 

• وجود شهر عقاري داخل الحي.

• وجود خدمات حيوية مثل: مخبز وسوبر ماركت.

• توفر خدمات السباكة، والنجارة، والكهرباء. 

• وجود بنية تحتية قوية من كهرباء، وغاز، ومياه، وصرف صحي، وصرف مياه الأمطار.

• مدارس وجامعات داخل الحي وبالقرب منه.

الخدمات التعليمية والمدارس في حي المستثمرين الجنوبي وبالقرب منه

تحظى شقق المستثمرين الجنوبية بوفرة في المدارس باختلاف المراحل العمرية، وجميعها على درجة عالية من الكفاءة والخبرة حتى تضمن الأسرة حصول أبنائهم على شهادات مميزة، ومن أمثلة المدارس: 

• الحضانة الفرنسية. 

• مدرسة آل ياسر للغات. 

• مدرسة الريتاج الخاصة. 

• المدرسة الدولية لتعليم النخبة. 

• مدرسة لغات ليدرز. 

• مدرسة برينسون الدولية.

• كما توجد مدرسة لتعليم الفنون القتالية.

ويقع الحي على مسافة قريبة من جامعات ومعاهد مرموقة مختلفة التخصصات والمجالات مما يمنح الطلاب اختيارات متعددة لتقرير مستقبلهم، ويضمن تلقيهم درجة علمية خاضعة لمعايير دولية حيث يقع الحي بالقرب من: 

• الجامعة الأمريكية. 

• كلية العلوم والهندسة بالجامعة الأمريكية. 

• جامعة القاهرة الجديدة التكنولوجية. 

• كلية إدارة الأعمال. 

• الجامعة الألمانية. 

• جامعة المستقبل. 

العيادات والمستشفيات والصيدليات في المستثمرين الجنوبي 

يتوفر داخل حي المستثمرين وحولها خدمات طيبة متنوعة، من عيادات خاصة، ومراكز طبية، ومستشفيات في جميع التخصصات، ومجهزة بأحدث الأجهزة وتحت إشراف طبي ممتاز. 

ومن أمثلة هذه المراكز: 

• مركز الخصوبة لأطفال الأنابيب. 

• سمارت دينتال كلينك.

• مركز جروفي. 

• وان كلينك. 

• عيادة طب العيون د.محمد فؤاد. 

• عيادة د. حنان الميرغني للطب النفسي. 

• ريتاج كلينك.

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في المستثمرين الجنوبية 

تعتمد منطقة المستثمرين على وجود كمبوندات راقية، بالإضافة إلى شقق للبيع بالمستثمرين الجنوبية، وداخل كل كمبوند يوجد مول تجاري متكامل، بالإضافة إلى المولات التجارية ومناطق الترفيه الموجودة في التجمع الخامس.

• كونكورد بلازا مول يقع في كمبوند كونكورد بشارع التسعين الجنوبي، ويضم محلات من أشهر الماركات، ومطاعم وكافيهات متنوعة، ومنطقة ألعاب للأطفال، ونادٍ رياضي لممارسة الأنشطة المختلفة. 

• طيبة مول في كمبوند طيبة. 

• ميدتاون مول. 

• ذا سبوت مول أمام البوابة الرابعة للجامعة الأمريكية. 

• لايف مول. 

الحياة بجانب الخدمات الرئيسية والكمالية هي حلم تطمح إليه جميع العائلات لتحقيق مستوى المعيشة المطلوب لكل فرد من الأسرة باختلاف اهتمامتهم، وهذا ما يوفره اقتناء شقة في حي المستثمرين الجنوبي. 

الطرق الرئيسية للانتقال من وإلى المنطقة

الموقع الجغرافي الفريد لحي المستثمرين الجنوبي يجعله مربوطًا بعدد جيد من الطرق الرئيسية، في الشمال يوجد طريق التسعين الجنوبي، وشارع التسعين غني عن التعريف، فهو بمثابة الوجهة الأولى لكل رواد التجمع الخامس وما يجاوره من أحياء لأنه يضم العديد من الخدمات الترفيهية وأهمهم مول كايرو فيستيفال سيتي.

ومن الجنوب يوجد محور جمال عبد الناصر، ومن الغرب محور محمد نجيب، ومن الشرق طريق الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، وهذه الطرق تجعل التحرك من وإلى الحي عملية سهلة خاصة مع وجود شبكة مواصلات عامة قوية ومواقف مختلفة تربط بين الحي وبين مدينة نصر، والمعادي ووسط البلد، والعاصمة الإدارية. 

كما تربط شبكة مواصلات داخلية أحياء القاهرة الكبرى ببعضها البعض، فضلًا عن وجود خدمات انتقال خاصة مثل أوبر وكريم وهي توجد بوفرة في حي المستثمرين. 

مساحات وأنواع وحدات المستثمرين الجنوبية التجمع الخامس

تتنوع العقارات في حي المستثمرين الجنوبي مع أفضل الأسعار ، حيث توجد: عمارات سكنية فاخرة، وكمبوندات يوجد داخلها شقق منفصلة، وستوديو، وبنتهاوس، وتاون هاوس، ومنازل مزدوجة، وفيلات مستقلة بالمستثمرين الجنوبية. 

كما تتنوع أنواع العقارات تتنوع كذلك المساحات المقدمة حيث توجد مساحات صغيرة كالمتاح من شقق للبيع بالمستثمرين الجنوبية تبدأ من 90 مترًا مربعًا، ومساحات متوسط تصل إلى 250 مترًا مربعًا، ومساحات كبيرة تصل إلى 500 متر مربع، ومساحات ضخمة تصل إلى 1,227 متر مربع، ليلائم احتياجات كل عميل.

من الجدير بالذكر أن متوسط سعر المتر بالمستثمرين الجنوبية يصل إلى 8,150 جنيهًا، بينما متوسط سعر المتر للفيلات 15,700 جنيه، وتوفر الكمبوندات أنظمة تسهيلات متنوعة. 

مميزات منطقة المستثمرين الجنوبية

يحظى الساكن في حي المستثمرين بالعديد من المزايا والخدمات ومنها: 

• الموقع الجغرافي المتميز الذي يسهل على المقيم الانتقال من وإلى الحي سواء بالسيارة الخاصة، أو بالمواصلات العامة، أو بأوبر وكريم بسبب اتصال الحي بطرق رئيسية مباشرة. 

• الاستمتاع بأجواء هادئة بعيدًا عن صخب المدينة وزحامها.

• الإطلالة المميزة على مساحات خضراء وحدائق عامة في الحي، وخاصة داخل الكمبوند.

• رقي الحي السكني حيث يعتمد على وجود كموندات يسعى كل منها نحو تقديم الخدمات الأفضل.

• قرب الحي من الخدمات الحيوية مثل الشهر العقاري، والبنوك مثل بنك فيصل الإسلامي، وبنك القاهرة، وبنك مصر، والبنك العربي.

• تكامل الخدمات التعليمية لكل المستويات الدراسية مما يجعله مكانًا مناسبا للأسر الملحق أبنائهم بالتعليم.

• ارتفاع مستوى الخدمات الطبية وتنوع المجالات والتخصصات داخل الحي. 

• القرب من نوادٍ اجتماعية ورياضية مثل: نادي الزهور، ونادي جراند ريزيدنس، وبلاك بول. 

• وجود صالات للألعاب الرياضية تحت إشراف مدربين أكفاء.

أهم كمبوندات منطقة المستثمرين الجنوبية 

تعتمد المنطقة في تصميمها المعماري على الكمبوندات ومنها: 

• كمبوند ميد تاون. 

• كمبوند كونكورد. 

• كمبوند مون فالي. 

• كمبوند زيزينيا. 

• كمبوند ذا فالي.