تمتع بالحياة في كمبوند نيو جيزة بمدينة 6 أكتوبر

يُعد كمبوند نيو جيزة هو واحد من المجمعات السكنية المتكاملة الخدمات وأحد المشروعات السكنية الممتازة في مدينة 6 أكتوبر. جرى تصميمه ليتمتع ساكنه بالرفاهية والحياة الهادئة، إذ يضم الكمبوند مزايا الحياة وسط الطبيعة حيث يضم الكثير من المساحات الخضراء والمسطحات المائية لتوفير هواء نقي لك ولأسرتك مع توافر جميع أنواع الخدمات وسبل الراحة والرفاهية.

ولأن الكمبوند يقع في مدينة 6 أكتوبر، تعال لتتعرف أولًا على ميزات السكن في هذه الضاحية الجميلة.

مزايا السكن في مدينة 6 أكتوبر

تتميز المدينةبجو هادئ وهواء نقي بسبب وجود مساحات واسعة وحدائق خضراء بالإضافة إلى أن المدينة أُنشِأت على هضبة عالية ولذلك فدرجات الحرارة بها ألطف كثيرًا من أحياء القاهرة والجيزة الأخرى.

وهي تُعتبر أول المدن السكنية الجديدة وأشهرها وأكثرها حيوية لتوافر جميع الخدمات بها ولموقعها الاستراتيجي الذي يبعد 17 كيلو مترًا عن أهرامات الجيزة و35 كيلو مترًا عن وسط القاهرة وتتصل بها عن طريقي المحور والدائري وترتبط أيضًا بمناطق حيوية أخرى من خلال طريقي الواحات ومحور 26 يوليو.

خدمات مدينة أكتوبر

تتصدر مدينة 6 أكتوبر المدن الجديدة في توافر الخدمات التعليمية؛ حيث تضم نخبة من أفضل جامعات مصر أهمها جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة أكتوبر للعلوم والآداب الحديثة وجامعة زويل، وتتوافر جميع أنواع المدارس لخدمة الطبقات المختلفة من السكان، ففيها مدارس حكومية وتجريبية ومعاهد أزهرية ومدارس لغات خاصة وإنترناشونال مثل المدرسة البريطانية ومدرسة فرانكو سيتي الفرنسية. وتشتهر المدينة بالخدمات التجارية والمولات أشهرها مول العرب ومول مصر وسيتي سكيب وأشهر المتاجر كارفور وسبينس، أما الخدمات الطبية فتتوافر مستشفيات على أعلى مستوى مثل دار الفؤاد والزهور وسعاد كفافي.

اختر فيلتك في مدينة أكتوبر

نبذة عن المطور العقاري لكمبوند نيو جيزة

شركة نيو جيزة للاستثمار العقاري واحدة من أشهر الشركات العقارية في مصر ولها باع طويل في إنشاء المشروعات الراقية المختلفة سواء كانت مشروعات سياحية أو سكنية.

تعمل الشركة في مشروعاتها السكنية على أن تجمع بين الحياة المليئة بالحيوية والهدوء في الوقت نفسه. لذلك تختار مواقع استراتيجية قريبة من جميع الخدمات، مع مراعاتها  لتوفير أفدنة من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الرائعة لتوفير حياة هادئة وصحية لك ولأسرتك.

تتميز مشروعات شركة نيو جيزة بالتصميمات المعمارية الفريدة والعصرية التي لا تخلو من الأصالة، إذ تستعين بنخبة من المهندسين الموهوبين اختارتهم الشركة بعناية لتقديم أفخم التصميمات وأرقاها لتليق بعملائها، وللشركة عدة مشروعات سياحية أيضًا أهمها لوسيندا ومنتجع العين وخليج العين وسيتي فيو.

موقع كمبوند نيو جيزة

يعتبر مشروع نيو جيزة مشروعًا لمدينة متكاملة الخدمات مصممة لتضم مجتمعًا راقيًا يبحث عن الرفاهية والهدوء. يقع الكمبوند عند الكيلو 22 طريق مصر إسكندرية الصحراوي قبل محطة الحصيلة بحوالي 7 كيلومترات بالقرب من مدينة الشيخ زايد كما تبعد نيو جيزة عن المتحف المصري الجديد بمسافة 6 كيلومترات فقط.

بالنسبة للطرق، تحيط عدة طرق بموقع الكمبوند، ما يسهل على سكانه الوصول لأي مكان بالقاهرة، حيث يبعد مسافة 2 كيلومتر عن طريق المحور و6 كيلومترات من الطريق الدائري الذي يُمكنك من الوصول إلى جميع أحياء القاهرة والجيزة، ولتسهيل الدخول والخروج، عملت الشركة على إنشاء 8 مداخل للكمبوند.

مساحة كمبوند نيو جيزة

تم إنشاء الكمبوند على مساحة شاسعة تمهيدًا لبناء مجتمع متكامل ومدينة غنية بذاتها تتميز بالهدوء والرفاهية. تقع مساحة المشروع على 1500 فدان أو ما يعادل 6.5 مليون متر مربع، وهي مساحة شاسعة ومناسبة جدًا لإنشاء جميع الخدمات الاستثنائية في هذا الكومبوند، وتوفير وحدات مختلفة المساحة من شقق ودوبلكس وفيلات وتوين هاوس لتلبية جميع الاحتياجات.

وقد بُني الكمبوند على ارتفاعات مختلفة وفقًا لتضاريس الأرض الطبيعية، وجرت الاستفادة منها بدلًا من تغييرها وبهذه تصل أعلى نقطة إلى 70 مترًا فوق مستوى طريق مصر إسكندرية الصحراوي. 

خدمات كمبوند نيو جيزة ومميزاتها

تتوافر جميع الخدمات التي تحقق الراحة والرفاهية وتلبي جميع احتياجات سكان الكمبوند بهدف أن يستغنى سكان نيو جيزة عن الاضطرار للخروج بحثًا عن الخدمات اليومية سواء كانت أساسية أو ترفيهية فيشتمل الكمبوند على الآتي:

• فدادين من المساحات الخضراء والحدائق التي توفر هواءً نقيًا وبيئة صحية وتضفي منظرًا طبيعيًا رائعًا
• حمامات سباحة للتمتع برياضة السباحة.
• بحيرات صناعية لإطلالة صافية ورائعة للكمبوند.
• نادي نيو جيزة الرياضي الذي يضم جميع أنواع الألعاب الرياضية وملاعب للتنس والجولف للمزيد من الرفاهية، بالإضافة إلى صالات رياضية وساونا على جاكوزي على أعلى مستوى.
• مولات تجارية للتسوق وسينمات للترفيه والاستمتاع بالوقت
• مطاعم وكافيهات راقية ومتنوعة.
• خدمات تعليمية على افضل مستوى حيث يضم مدرسة وجامعة نيو جيزة الخاصة.
• خدمات فندقية متمثلة في 600 غرفة فندقية بفندق فاخر بُني على مساحة 40 فدانًا، تحت إدارة شركة عالمية في هذا المجال وهي شركة إم جي إم ميراج التي نفذت العديد من الفنادق في ولايات أمريكية. 
• خدمات طبية من خلال مستشفى ونادي صحي مجهزة على أعلى مستوى
• صيدليات
• خدمات صيانة ونظافة دورية.
• مغسلة وخدمات تنظيف منزلي
• مركز مطافئ وأجهزة إنذار حرائق لضمان الحماية والسلامة.
• جراجات خاصة بكل وحدة سكنية ومصاعد بداخل المباني السكنية.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، وأنتركوم خاص بكل مبنى لضمان أعلى درجات الأمان.
• مواصلات داخلية خاصة بالكمبوند لنقل السكان.
• مولدات كهربائية ومناطق مخصصة لتوليد الطاقة الشمسية.

الوحدات السكنية وتصميمات المشروع

صممت الشركة مشروعها ليضم وحدات مختلفة ومتفاوتة في المساحة تناسب جميع احتياجات العملاء بتصميمات فريدة مستوحاه من عراقة المعمار المصري القديم ويظهر ذلك الاتجاه المعماري الرائع في الخطوط المستقيمة في تصميمات المباني والأسقف العالية والأفنية الجذابة والصالات الواسعة، مع الحرص على وجود نوافذ كبيرة تسمح بمرور الضوء والهواء بداخل الوحدات السكنية لضمان بيئة صحية مشمسة وهواء نقي لسكان نيو جيزة، مع توفير ممرات مخصصة للتهوية تزيد من كفاءة مرور الهواء وتلطف الجو وتقلل درجات الحرارة.

يضم مشروع نيو جيزة خيارات متعددة للمساحات تليق بكافة الاحتياجات، وتصميمات مختلفة لتناسب جميع الأذواق، إذ يوفر الوحدات التالية:

1. شقق أستوديو تبدأ من مساحة 85 مترًا مربعًا
2. شقق فسيحة تتراوح بين مساحات 100إلى 393 مترًا مربعًا.
3. شقق دوبلكس بمساحات وتصميمات مختلفة من مساحة 380 إلى 495 مترًا مربعًا.
4. توين هاوس بمساحات تبدأ من 324 إلى 486 مترًا مربعًا.
5. فيلات فاخرة تبدأ مساحتها من 380 إلى 630 مترًا مربعًا.

الأسعار وطرق السداد

• يبدأ سعر المتر للشقق من 9500 جنيه، لكن تختلف أسعار الشقق حسب المساحة والتشطيبات وتبدأ من 1.650.000 إلى 4.000.000 جنيه مصري، أما الشقق الدوبلكس فتبدأ من 2.500.000 جنيه.
• تختلف أسعار الفيلات حسب المساحات فتبدأ من 3.800.000 وتصل إلى 23.000.000 جنيه مصري بمتوسط 12 ألف جنيه للمتر المربع.
• يمكنك دفع إجمالي المبلغ كاش أو دفع 20% مقدمًا وتقسيط باقي المبلغ على مدة أقصاها 5 سنوات.

* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على علم بالتغيرات الحادثة في سوق العقار وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقار ماب واختر من بين الوحدات السكنية في كمبوند نيو جيزة