دليلك التفصيلي لمشروع سين سفن بالعاصمة الإدارية الجديدة

مشروع سين سفن المعني الحقيقي للاستقرار

مشروع سين 7 في العاصمة الإدارية هو درة أعمال شركة آكام للتطوير العقاري، والذي يوفر وحدات سكنية متنوعة، في مشروع سين سيفين السكن والاستقرار كلمتان مرتبطتان ببعضهما، ولذلك يجب أن يوفر لك مكان سكنك الشعور الحقيقي بالاستقرار والراحة على كافة المستويات، ومن تلك الفلسفة انطلقت المشروعات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، التي تحظى باهتمام بالغ وعناية فائقة، وتتمتع بتخطيط وبنية تحتية لا مثيل لهما، ولذلك فإنها مدينة المستقبل بكل تأكيد.

مشروع Scene 7 في العاصمة الإدارية المدينة المميزة

من اليوم الذي تم فيه الإعلان عن إنشاء عاصمة جديدة متكاملة في شرق القاهرة، وأنظار عالم الاستثمار كلها تتجه نحوها، بفضل موقعها الاستراتيجي المتميز، وكونها مدينة مستقبلية ستكون مقرًا للحكم الإداري لمصر، ومركزًا اقتصاديًا وتجاريًا رائدًا في الشرق الأوسط بأكمله، ومدينة تحاكي أفضل المدن العالمية من حيث الاهتمام بالبيئة والخدمات واستخدام التكنولوجيا الحديثة في كل مناحي الحياة.

الحي السكني السابع أرقى أحياء العاصمة

وإذا كنت تبحث عن مكان للاستقرار والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، فإننا نرشح لك مشروع سين 7 ، الذي يعد من أهم وأبرز المجمعات السكنية بالعاصمة الجديدة، ويتميز بتصميم فاخر وفكرة عصرية لا تتوفر بأي مشروع آخر، فالكمبوند يقوم على كونه سكني/رياضي، وهو اتجاه رائد ومختلف وسيمثل نقلة في عالم العقارات. ويقع مشروع سين 7 في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وعلى المحور المركزي مباشرة، وهو من تنفيذ شركة آكام للتطوير العقاري، ويتمتع بخدمات متكاملة وتصميمات عصرية فاخرة، ويتوفر به وحدات متنوعة من شقق للبيع ودوبلكس تمليك ووحدات تجارية وإدارية وطبية، وكلها متاحة بمساحات متنوعة وبأفضل الأسعار، ويتم استلامها نصف تشطيب، ويمكنك الحصول على وحدتك بدفع قيمتها كاش وفوري أو بالتقسيط على عدة سنوات.

سين 7 العاصمة الإدارية .. الرقي في 7 مشاهد

عندما بدأ المطور العقاري لكمبوند سين 7 SCENE 7 Compound بوضع التصور المبدئي للمشروع، كان هناك اهتمام خاص بكافة التفاصيل، وأن يكون التصميم متكامل مع اسم الكمبوند وخدماته ومرافقه وحتى شعاره الدعائي، ليمثل وحدة تكاملية تمنح العملاء نظرة أعمق على الرقي الذي سيوفره لهم الكمبوند بكل ركن فيه.

سبب اختيار اسم  سين سفن للمشروع

جاء اسم سين سفن SCENE 7  من فكرة الحلم المتكامل والقصة التي تحمل داخلها 7 مشاهد تندمج مع بعضها البعض، ففي كل مرة ستنظر إلى أي جزء من الكمبوند ستجد تلك العناصر السبعة متواجدة وتشعر بها في التصميمات المحيطة والخدمات الفعالة والانتباه للتفاصيل الدقيقة، وتلك العناصر هي الأمان والسمو والتناسب والراحة والإلهام والرقي والتفوق. كما وقع الاختيار على تصميم الفراشة المرفرفة لتصبح الأيقونة التعبيرية عن الكمبوند، بكل ما تمثله من رشاقة وخفة، وتحليق في سماء التميز.

مساحة كبرى وتصميم رائع لمشروع سين سفن

ويمتد الكمبوند بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 40 فدانًا، وهي مساحة تعتبر صغيرة مقارنة بالكمبوندات السكنية المجاورة، لكن الشركة المنفذة قامت باستغلال المساحات بالشكل الأمثل، واستطاعت خلق بيئة متكاملة تقوم على التوازن بين المباني والمساحات الخضراء والمرافق والخدمات، حيث تمثل نسبة البناء 19% فقط من المساحة الكلية للكمبوند، وباقي المساحة مكرسة للحدائق والأشجار والبحيرات الصناعية، التي توفر أفضل نقاء للهواء وتعمل على إمداد السكان بالراحة النفسية والشعور بالهدوء والاسترخاء طوال الوقت، وكذلك يوجد بباقي المساحة المرافق الأساسية والخدمات الملحقة بالكمبوند.

شركة آكام المطور العقاري لكمبوند سين 7  

تعتبر شركة آكام Akam من أهم المطورين العقاريين في السوق المصري حاليًا، وذلك رغم حداثتها، حيث دخلت السوق عام 2017، بعد تحالف بين رجال أعمال ومستثمرين مصريين وسعوديين، وثلاث من شركات الإنشاءات الرائدة في مصر والشرق الأوسط، هي:

1. شركة محايد القابضة (شركة هندسية سعودية رائدة ولها أكثر من 25 فرعًا حول العالم)
2. شركة ريزيدنس للتطوير العقاري (شركة مصرية)
3. شركة دار البناء المصرية

لتنطلق بقوة في عالم العقارات المصري، وتبدأ بتنفيذ مشروعاتها المتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، بحضور قوي ومدروس ومخطط له بعناية فائقة، وبحجم استثمارات كلي يصل لحوالي 18 مليار جنيه مصري، ومشروعات تمتد إلى العلمين الجديدة والساحل الشمالي، ومحفظة أراضي تبلغ 150 فدانًا موزعة على العاصمة الإدارية الجديدة ومدن مصرية مختلفة، وبذلك ستصبح الشركة من أسرع الشركات العقارية والإنشائية نموًا في مصر خلال السنوات العشر القادمة، وهو ما تسعى آكام لتحقيقه بالفعل.

شركة آكام .. عندما يكون الهدف إبهار العميل

وتهدف شركة آكام لخلق مجتمعات عمرانية متكاملة وفاخرة، وتوفر لقاطنيها مزيج من الاستقرار والشعور بالمتميز، وتعتمد مشروعاتها على التكامل كشرط أساسي للحياة، حيث يوجد بها كافة المرافق الأساسية عالية الجودة، وكذلك كل متطلبات الحياة الحديثة من الخدمات والرفاهيات، والاهتمام ببناء مشروعات ذات بنية تحتية قوية وتقوم على الاكتفاء الذاتي، كما تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية مغرية في مقابل وحدات عقارية تتمتع بتصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة وإطلالات غير قابلة للمقارنة.

سابقة أعمال آكام.. مشروعات متميزة في أفضل الأماكن

تمتلك شركة آكام للتطوير العقاري رأس مال يبلغ 3 مليارات جنيه مصري، وقد بدأت أعمالها في العاصمة الإدارية الجديدة وتتوسع في العلمين الجديدة والساحل الشمالي، وتتعاون الشركة مع أبرز مقدمي خدمات الهندسة المعمارية والتصميمات في السوق العقاري والإنشائي بمصر، ومن مشروعات شركة آكام العقارية السابقة:

• كمبوند سيناريو  Scenario New Capital بالعاصمة الإدارية الجديدة، وقد تم بيع وحداته بشكل كامل.
• مول أينافا Ainava Mall بالعاصمة الإدارية والموجود في مواجهة كمبوند سيناريو.

موقع مشروع سين سفن في مكان استراتيجي  

حرصت شركة آكام العقارية المالكة والمنفذة لمشروع سين سفن بالعاصمة الإدارية الجديدة، على اختيار أفضل المناطق لإقامة مشروعها، وقد وقع اختيارها على القطعة G2 بالحي السكني السابع R7، وهو مكان استراتيجي في العاصمة الجديدة، يقع على المحور المركزي مباشرة، وبذلك يسهل الوصول منه وإليه، ويتصل بكافة معالم العاصمة وأهم مناطقها الأخرى.

سين سيفين قريب من أفضل مناطق العاصمة الإدارية

ويطل المشروع على أربعة شوارع رئيسية، ويفصله دقائق قليلة إلى النهر الأخضر، وهو أطول سلسلة حدائق في العالم، ويتكون من حديقة مركزية تتوسط العاصمة الجديدة بمساحة تزيد عن ألف فدان، وبطول يصل إلى أكثر من 10 كيلومترًا، وقد سمي بهذا الاسم ليحاكي نهر النيل ودوره في وسط القاهرة. كما أن المشروع قريب من الحي الحكومي، الذي يضم أهم الهيئات الحكومية، وحي الوزارات، والقصر الرئاسي، وكذلك لا يفصله الكثير عن دار الأوبرا وفندق الماسة، وكذلك الطرق والمحاور الرئيسية بالمدينة، مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.

وتبعد العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 30 دقيقة أو أقل عن قلب مدينة القاهرة الجديدة، وبين 40 دقيقة إلى ساعة عن العاصمة القاهرة.

الوحدات المتوفرة بكمبوند سين 7 تناسب كل الاحتياجات

يتكون مشروع SCENE 7 Compound من 48 عمارة سكنية، تضم حوالي 1500 وحدة عقارية متنوعة، ويتكون كل مبنى من طابق أرضي، و7 طوابق مكررة، وقد تم بناء العمارات بتدريج يرتفع ما بين 1:2 مترًا، حتى يتسنى لكل السكان الاستمتاع بالإطلالة الرائعة على المساحات الخضراء والنوافير والبحيرات الصناعية المتوفرة بكل أرجاء الكمبوند.

مساحات متنوعة في المشروع

هناك شقق سكنية متنوعة في مشروع سين 7، ما بين  شقق استوديو، وهي شقق تناسب الأفراد لكونها تتمتع بمساحة صغيرة مقسمة بعناية، وشقق عادية، وهي من أكثر أنواع العقارات طلبًا في السوق العقاري العالمي، كونها تتمتع بمساحة مناسبة لكافة الاحتياجات وتأتي بأسعار مقبولة وتنافسية، وكذلك توجد شقق دوبلكس، وهي عبارة عن شقتين سكنيتين فوق بعضهما البعض ومتصلتين بسلم أو درج داخلي، وأيضًا البنتهاوس، وهي الشقق ذات المساحات الواسعة والموجودة بالطوابق العلوية أو الأرضية والتي تكون منعزلة عن باقي الشقق وتتمتع بخصوصية عالية.

استغلال التصميم في كمبوند Scene 7

ورغم التنوع المتاح في المشروع، والذي يعمل على توفير احتياجات الأفراد والأسر على اختلافها، لكن يمكن أن يؤخذ عليه عدم توفر الوحدات العقارية المنفصلة مثل الفيلات أو حتى التاون هاوس والتوين هاوس، لكن يبدو أن الشركة المطورة قد اختارت نظام الشقق السكنية، حتى توفر مزيد من الوحدات السكنية وتستغل مساحة الكمبوند بأفضل الطرق (19% مباني، و26% خدمات، والباقي للمساحات الخضراء والمناظر الجمالية والبحيرات).

مساحات الوحدات وتقسيمها في سين سفن  

تتراوح مساحات الوحدات العقارية المتاحة في المشروع بين 88 مترًا مربعًا، و230 مترًا مربعًا، وهي مقسم كالتالي:

•  شقة بمساحة 88 مترًا مربعًا:

تضم غرفة رئيسية بمساحة تخزين للملابس، وحمام رئيسي، وصالة رئيسية، ومطبخ وحمام للضيوف، وممر بين الغرف.

• شقة بمساحة 123 مترًا مربعًا:

تضم غرفة نوم رئيسية بحمام وغرفة ملابس، وغرفة نوم أخرى، وصالة رئيسية، وتيراس أو بلكونة كبيرة، وحمام رئيسي وآخر للضيوف، ومطبخ، وممرات داخلية بين الغرف.

• شقة بمساحة 143 مترًا مربعًا:

تضم ثلاثة غرف نوم منهم واحدة رئيسية بحمام منفصل وغرفة ملابس، وحمام رئيسي وحمام للضيوف، و2 بلكونة، ومدخل وصالة رئيسية، بالإضافة إلى المطبخ والممرات (كوريدور).

• شقة بمساحة 189 مترًا مربعًا:

تضم مدخل وصالة رئيسية وغرفة معيشة، و3 غرف نوم منهم واحدة رئيسية بحمام منفصل وغرفة ملابس، و3 حمامات من بينها حمام رئيسي وآخر للضيوف، ومطبخ، و2 بلكونة وممر بين الغرف.

• شقة بمساحة 230 مترًا مربعًا:

تضم مدخل وصالة رئيسية وغرفة معيشة، وبها 4 غرف نوم منها واحدة رئيسية بحمام منفصل وغرفة ملابس، ويوجد أيضًا حمام رئيسي وآخر للضيوف، ومطبخ كبير، و3 بلكونات، وممر بين الغرف أو كوريدور.

تصميم راقي لكمبوند سين 7 .. قطعة فنية فريدة

اهتمت شركة آكام للتطوير العقاري،  بالاستعانة بخبرات أشهر شركات الاستشارات الهندسية المصرية عند تنفيذ مشروع سين 7 بالعاصمة الإدارية الجديدة حتى يخرج التصميم في أفضل وأرقى أشكاله، ولذلك وقع الاختيار على شركة YBA للاستشارات الهندسية، التي يملكها المهندس والمصمم المعروف ياسر البلتاجي، والمتواجدة في السوق العقاري منذ ما يقرب من 25 عامًا، والحائزة على أكثر من 26 جائزة عالمية في التصميم، والتي عملت على تنفيذ أبراج مدينة العلمين الجديدة، وهذا إن دل على شيء، فهو يدل على براعة التصاميم في الكمبوند ، واختلافها عن كل المجمعات السكنية المحيطة بها.

فكرة تصميم المشروع

وجاءت فكرة التصميم متمردة وبديعة، فالكمبوند في الأساس نادي رياضي كبير، تتوزع داخله العمارات السكنية بشكل متناسب يوفر الخصوصية لكل مبنى، ويمنحه إطلاله رائعة على المساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية والنوافير المائية، وكذلك يسّهل الوصول إلى الخدمات المتنوعة في كل أرجاء المكان. وتمت مراعاة كافة العملاء والملاك على اختلافهم، ولذلك حتى العمارات المطلة على سور الكمبوند لها حدائق ولاند سكيب ومساحات خضراء بينها وبين سور الكمبوند، كما أن المشروع لا يتواجد بجوار سور مشروع آخر، بل يطل على شوارع واسعة فاصلة مما يحقق الخصوصية لجميع المتواجدين بداخل سين 7.

كما تم استغلال الروف الخاص بالعمارات لتقديم مزيد من الخدمات والجلسات المريحة من أجل رفاهية السكان، وذلك مع تمتع كافة واجهات العمارات بتصميمات ألترا مودرن حديثة، تشعرك بالأناقة والعملية في الوقت نفسه.

مميزات فريدة في مشروع سين سيفن 

ينعم سين 7  بالعاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المزايا الفريدة التي تجعله المكان المثالي للحياة والاستقرار، ومنها:

1. 55% من مساحة المشروع مخصصة للحدائق والبحيرات الصناعية فقط.
2. تصميم فريد لكافة الوحدات يوفر الفخامة والراحة والإطلالة الرائعة.
3. 9% من مساحة المشروع مخصصة للطرق مما يوفر بيئة آمنة.
4. مكان رياضي متكامل حيث الأنشطة جزء أساسي من أسلوب الحياة.
5. وجود كاميرات CCTV في كل مكان بالكمبوند لتوفير أعلى درجات الاطمئنان.
6. أماكن للتجمعات وسط المساحات الخضراء للاسترخاء وسط أيامك المزدحمة.
7. موقع فريد يسهل الوصول إليه من كافة المناطق والاتجاهات.
8. استثمار متميز للمستقبل بفضل تكامل المميزات.

واجتماع كل تلك المميزات في مكان واحد يجعله جاذبًا للباحثين عن الهدوء والرقي والمظهر الحضاري، وكل الأشخاص الذين يقدرون جودة الحياة ومقومات الرفاهية، ويريدون الاستقرار وسط الخدمات وينعمون بالخصوصية، ولذلك فإن مشروع سين سفن بالعاصمة الإدارية الجديدة، يمدك بكل ما تريد لتتمتع بمستوى الرقي الذي تحتاجه في حياتك.

خدمات سين 7 العاصمة الإدارية.. كل ما تحلم به هنا

يوفر مشروع سين سفن مجموعة من الخدمات المتكاملة التي تغنيك عن الحاجة للخروج من الكمبوند في كثير من الأوقات، وبسبب تنوع تلك الخدمات فإنه يمكن تقسيمها إلي خدمات أساسية وترفيهية  وخدمات لوجستية تتعلق الكمبوند نفسه.. ومن الخدمات الرئيسية:

• جراج تحت الأرض بنفس مساحة الكمبوند.
• كلوب هاوس متميز وحمامات سباحة أوليمبية.
• مطبخ مركزي لخدمة الاحتفالات الكبرى والمناسبات.
• مول تجاري يضم محلات عالمية ومطاعم شهيرة.
• صالات رياضية مزودة بأحدث الأجهزة.
• مناطق لعب مؤمنة للأطفال (Kids area).
• أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
• حضانة للأطفال.
• مجمع سينمات ومسرح مفتوح.

وذلك بالإضافة إلى الخدمات اللوجستية الأساسية في الكمبوند وهي:

• 3 مداخل كبيرة للكمبوند.
• طريق دائري يلتف حول المشروع بالكامل.
• روف مميز أو Sky Lounge لجلسة مع النجوم.
• كابلات إنترنت عالية الجودة.
• خدمات المياه والكهرباء وإنذارات الحريق.
• طرق خاصة لذوي القدرات الخاصة.

النوادي والأكاديميات الرياضية بكمبوند سين 7.. مركز لكل الألعاب

قامت الفكرة الرئيسية لكمبوند سين 7  على كونه نادي رياضي كببر يضم داخله مناطق سكنية عالية الجودة، ولذلك يمتد النادي على مساحة تصل إلى حوالي 26% من إجمالي مساحة المشروع، وينقسم إلى 11 أكاديمية رياضية متخصصة، وهم:

1. أكاديمية نادي يوفينتوس الإيطالي لكرة القدم Juventus Cairo: تستقبل الفتيان والفتيات من عمر 4 سنوات حتى 14 سنة.
2. أكاديمية للياقة البدنية HIT Academy: مكان متخصص في اللياقة البدنية له 5 فروع مختلفة في القاهرة.
3. أكاديمية شريف زكريا لكرة السلة Sherif Zakaria Basketball Academy
4. أكاديمية وستوديو آدامز للرقص  Adams Dance Studio: دروس في الرقص والموسيقى تستقبل الأطفال والبالغين.
5. أكاديمية البرلسي للاسكواش El Borolossy Squash Academy: من أكبر مراكز تدريب الاسكواش في العالم.
6. أكاديمية ومركز الرماية Archey Hub: واحد من أفضل مراكز الرماية في مصر.
7. أكاديمية سبارك لكرة اليد Spark Handball Academy: مكان متميز يحظى بخبرة 12 عامًا في مجال كرة اليد.
8. أكاديمية بووست للسباحة Boost Swimming Academy: تجربة تعليمية متكاملة على يد المحترفين.
9. أكاديمية الـ Padel: وهي لعبة حديثة تجمع بين التنس مع الاسكواش وقد دخلت مصر عام 2014.
10. أكاديمية هادية حسني لكرة الريشة Hadia Hosny Badminton Academy: أول أكاديمية أوليمبية في الشرق الأوسط.
11. أكاديمية وينرز للتنس Winners Tennis Academy: مركز شهير لتدريب على التنس وله فروع متعددة بمصر.

أنظمة دفع وسداد ميسرة بكمبوند سين 7  

تتيح شركة آكام للتطوير العقاري أنظمة سداد مسيرة، وخطط دفع لقيمة الوحدات تتناسب مع اختلاف احتياجات العملاء، كما توفر الشركة وحدات مشروع سين  سفن بالعاصمة الإدارية الجديدة بأفضل الأسعار التنافسية، ويمكنك الاختيار بين عدد من طرق السداد المختلفة وهي:

• تقسيط قيمة الوحدة على 5 سنوات، بأقساط متساوية، وبدون مقدم.
• تقسيط قيمة الوحدة على 6 سنوات، بأقساط متساوية، مع دفع 6% من قيمتها الكلية مقدمًا.
• تقسيط قيمة الوحدة على 7 سنوات، بأقساط متساوية، مع دفع 7% من قيمتها الكلية مقدمًا.
• تقسيط قيمة الوحدة على 8 سنوات، بأقساط متساوية، مع دفع 10% من قيمتها الكلية مقدمًا.
• تقسيط قيمة الوحدة على 10 سنوات، بأقساط متساوية، مع دفع 15% من قيمتها الكلية مقدمًا، و10% بعد عامين، و5% عند الاستلام.

وذلك على أن يتم تسليم الوحدات بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وكل الوحدات يتم تسليمها بنظام النصف تشطيب، حتي يتمكن المالك من اختيار التشطيبات الملائمة لذوقه، واختيار اللمسات الداخلية التي تناسبه، وتعكس روحه وتفضيلاته.

أسعار الوحدات في سين سفن

من بين أهم المميزات المتوفرة في الكمبوند، إتاحة الشقق والوحدات العقارية المختلفة بسعر جيد ومتميز مقارنة بالخدمات المقدمة المتكاملة، وكذلك بين باقي المشروعات في المنطقة، وتبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من مليون و608 جنيه مصري، ويضاف عليها تكاليف الصيانة والجراج والنادي الرياضي، (اشتراك وقيمة النادي الرياضي مجاني لأول 100 عميل فقط)

سعر المتر المربع في الكمبوند 

• سعر المتر يبدأ من 10,400  ألف جنيه مصري.
• اشتراك النادي الرياضي 65,000 جنيه مصري ومجانًا لأول 100 عميل.
• تكاليف الصيانة 1000 جنيه مصري لكل متر مربع.
• تكلفة الجراج 95,000 جنيه مصري.

تفاصيل الحي السكني السابع الذي يتواجد به المشروع

يقع الكمبوند في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، والذي يعد من أكثر الأحياء رقيًا وتميزًا بالمدينة الجديدة، والذي تبلغ مساحته الكلية حوالي 1500 فدانًا، مقسمة إلى 33 قطعة أراضي لإقامة مجمعات سكنية وكمبوندات متكاملة تضم كافة الخدمات من المدارس والجامعات والمولات التجارية والوحدات التجارية والإدارية، وكذلك دور العبادة ومحطات الوقود والأسواق والمحلات والمطاعم والكافيهات.

ويتميز الحي بموقعه المتميز في العاصمة الإدارية، وقربه من الحي الحكومي ومجمع الوزارات والقصر الرئاسي وأرض المعارض، بالإضافة إلى دار الأوبرا ومدينة الفن والثقافة، وحي الدبلوماسيين والسفارات الراقي، وأيضًا، المدينة الطبية ومحطة القطار ومركز المؤتمرات ومطار العاصمة الإدارية. كما يبعد دقائق عن النهر الأخضر ومدينة ديزني لاند الترفيهية.

ويأتي موقع الحي السكني السابع R7 بالقرب من محور محمد بن زايد الجنوبي، والطريق الدائري الإقليمي الذي يربطه بطريق السويس القاهرة، وطريق العين السخنة القاهرة، ولذلك فإن الوصول من الحي إلى كافة مناطق وأحياء القاهرة ليس أمرًا صعبًا على الإطلاق.

لماذا تختار الاستقرار والاستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة؟

تزخر العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المزايا التي تجعلها من أفضل الأماكن للاستقرار والاستثمار في مصر بأكملها، ومنها:

1. الموقع المتميز للعاصمة الإدارية في شرق القاهرة وفي منتصف المسافة بينها وبين مدن القناة، وكذلك قربها من القاهرة الجديدة، وتواجدها على أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي وطريق الأمل.
2. الاعتماد في تأسيس المدينة وتشغيلها على كافة وسائل التكنولوجيا الحديثة، واستخدام مصادر الطاقة النظيفة والمتجددة مثل الطاقة الشمسية وطاقة الرياح، وهذا ينعكس على حياتك بشكل إيجابي، لأنه يمنع التلوث، ويجعلك مواكبًا لأهم وأحدث التطورات في العالم.
3. سهولة المواصلات من العاصمة الإدارية وإليها، وذلك من خلال إنشاء شبكة مواصلات قوية، فسيكون هناك خط مترو الأنفاق ليربط العاصمة بالقاهرة، وكذلك المونوريل أو القطار الكهربائي لربط الأحياء وبعضها البعض، وخطوط الأتوبيسات المجهزة بكافة وسائل الراحة، وأيضًا القطار فائق السرعة الذي يأتي من العين السخنة ويمر بالعاصمة الإدارية ويتجه نحو مدينة العلمين الجديدة، ومن خلاله يمكن الوصول من القاهرة إلى الإسكندرية في أقل من 55 دقيقة.
4. تكامل الخدمات بكافة أنواعها  في العاصمة الإدارية الجديدة، من المدارس (الحكومية والخاصة واللغات والدولية) إلى مقرات الجامعات المصرية والعالمية، والمولات الضخمة ومناطق الترفيه ومدن الملاهي، وحتى الحي الطبي والمستشفيات والصيدليات، ومقرات البنوك والوزارات والشركات والسفارات والهيئات والمصالح الحكومية.

تلك المميزات السابقة تجعل الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، القرار الأمثل حيث ستزداد أسعار الوحدات يومًا عن الآخر، وبالتزامن مع افتتاح العاصمة واستقبال السكان والموظفين.

معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة

تمتد العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 170 ألف فدان (تعادل دولة صغيرة)، وتتواجد في شرق القاهرة وفي الطريق المتجه إلى محافظة السويس، وتعد من أكبر المدن المستقبلية في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وستكون خلال سنوات مقرًا للحكم الإداري والاقتصادي والسياسي، ونواة صنع القرار في مصر والمنطقة بشكل عام.

ومنذ الإعلان عن إنشاء المدينة عام 2015م، فقد اجتذبت آلاف المستثمرين من كل أنحاء العالم، ليشاركوا في تشييد تلك المدينة الذكية والمتكاملة، والتي تتجهز لتسع حوالي 40 مليون نسمة بحلول العام 2050م. ويتم حاليًا تنفيذ المرحلة الأولى من المدينة على مساحة 40 ألف فدان، والتي ستكون جاهزة لاستقبال حوالي 7 ملايين مواطن.

موقع العاصمة الإدارية الجديدة 

تقع العاصمة الإدارية الجديدة على حدود مدينة بدر، وتتوسط المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، وتتواجد مباشرة في الشرق من القاهرة الجديدة وبعد ومدينة المستقبل ومدينتي، ويفصلها حوالي 60 كم عن العين السخنة والسويس، وكذلك عن أهم مناطق وسط القاهرة. كما تطل العاصمة الإدارية على عدد من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل:

• الطريق الدائري الإقليمي
• محور الأمل
• محور محمد بن زايد

كل تلك المميزات التي ذكرناها تشجعك على عدم التردد، وتحفزك نحو حجز وامتلاك وحدتك العقارية بمشروع سين سفن SCENE 7 Compound بالعاصمة الإدارية الجديدة، لأنه يوفر لك كل ما تحتاجه وتبحث عنه في مكان واحد، ولأنه ينعم بالكثير من المزايا التي تجعله مكان مستقبلي واستثمار للأجيال القادمة.

---

أهم أسئلة العملاء الشائعة عن كمبوند Scene 7

 يطرح العملاء العديد من الأسئلة عن مشروع  Scene 7  ونجيب على أكثرها شيوعًا، ويمكنك إرسال أي سؤال آخر عن الكمبوند هنا أو على صفحة عقارماب على فيسبوك كما يمكنك التواصل مع فريق خدمة العملاء للإجابة حالًا عما تريد.

• ما هو سين سيفن ..؟

• مشروع Scene 7 هو كمبوند سكني متكامل مكون من شقق متنوعة، داخل العاصمة الإدارية الجديدة، على مساحة 40 فدانًا أغلبها مساحات خضراء، من تنفيذ شركة آكام العقارية.
  

  ---

• أين يقع سين سيفين؟

• كمبوند Scene 7 في موقع ممتاز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك في القطعة G2، وبالتحديد داخل الحي السكني السابع R7، على المحور المركزي مباشرة.
  

  ---

• ما هي العقارات المتوفرة داخل كمبوند سين سيفن؟

• كمبوند Scene 7 مكون من 48 عمارة سكنية، حيث تم تقسيم العمائر إلى دور أرضي + 7 أدوار مكررة،  و1500 وحدة سكنية عبارة عن شقق استوديو وعادية وشقق بحديقة.
  

  ---

• ما هي المساحات المتوفرة داخل مشروع سين سفن؟

• تبدأ مساحات الشقق في الكمبوند من 88 مترًا مربعًا وتصل إلى 230 مترًا مربعًا.
  

  ---

• ما هو سعر المتر داخل كمبوند Scene Seven؟

• يبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من 10,400 جنيه، وهو متغير حسب اقتراب موعد التسليم والانتهاء من الكمبوند.
  

  ---

• ما هي المدارس والجامعات الموجودة بالقرب من سين سيفن؟

• تتوفر العديد من المدارس القريبة من منطقة R7 والتي يقع بها كمبوند Scene 7 مثل: مدرسة البيان التعليمية، المدرسة الإنجليزية – الأمريكية للخدمات التعليمية، مدارس مصر البريطانية الدولية، مدارس منار هاوس، مدرسة إي سي إيه.  هناك أيضًا جامعات كبرى مثل: الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، الجامعة المجرية، الجامعة السويدية، جامعة ليفربول، الجامعة الكندية الجديدة، الجامعة الأمريكية الدولية، جامعة Coventry البريطانية.
  

  ---

• ما هو سعر الشقة في سين سيفن؟

• يبدأ أسعار الشقق في Scene 7 من مليون و 608 جنيه مصري.
  

  ---

• هل يحتوي كمبوند سين سيفين على فيلات؟

• لا يحتوي كمبوند Scene 7 على فيلات مستقلة، ولكنه يضم شقق أرضي بحديقة بمساحات واسعة وتقسيمات مميزة وتضم حديقة خاصة بديلًا عن الفلل المستقلة.
  

  ---

• ما هي قصة اتفاق سين سيفين مع أكاديمية يوفنتوس؟

• يضم كمبوند Scene 7 العديد من الأندية الرياضية، وتمتد على مساحة 26 % من إجمالي مساحة الكمبوند، ومن أشهر هذه الأندية أكاديمية نادي يوفينتوس الإيطالي لكرة القدم، والتي تعاقدت مع مسؤولي سين سيفين على أن تستقبل الفتيان والفتيات من عمر 4 سنوات حتى 14 سنة، لتدريبهم وتأهيلهم على رياضة كرة القدم.
  

  ---

• ما هي النوادي الموجودة في سين سيفين؟

• هناك العديد من النوادي والأكاديميات الرياضية في مشروع Scene 7 مثل: أكاديمية كرة اليد Spark Handball – أكاديمية اسكواش Elborolossy Squash Academy – أكاديمية كرة القدم الدولية Juventus Cairo – أكاديمية باليه Adam’s Dance Studio.
  

  ---

• ما هي مميزات السكن في سين سفن؟

• يوجد مول تجاري كبير، مطبخ مركزي لإعداد الوجبات لمن يريد من السكان ومنطقة للعب الأطفال وممرات للمشي والركض، حمامات سباحة أولمبية وملاعب كرة قدم وسلة وكرة يد وباليه والرماية والتنس، جراجات تحت الأرض لمنع الازدحام.
  

  ---

• ما هي طرق السداد والدفع في بسين سيفن؟

• يوفر كمبوند Scene 7 طرق سداد متنوعة تصل إلى 10 سنوات لتناسب جميع العملاءبعض هذه الطرق غير مطلوب أي مقدم مع التقسيط على 5 سنوات وهناك طرق أخرى يمكن سداد ثمن الوحدة على 10 سنوات مع دفع مقدم 15% في البداية.
  

  ---

• هل العاصمة الإدارية اختيار جيد لشراء منزل؟

• العاصمة الإدارية ذات بنية تحتية متطورة جميعها في أنفاق خاصة تحت الأرض وتتوفر بها العديد من الكمبوندات السكنية والمولات التجارية والإدارية والطبية، وهي ذات موقع استراتيجي يطل على العديد من الطرق الهامة التي تصلك بالقاهرة الجديدة ومدينة نصر والشروق والعبور والعين السخنة، كما ستكون مركزًا للحكم والمصالح الحكومية مما يعني أنها عاصمة المستقبل القريب والمدينة الأهم في مصر.

 

 العديد من الخيارات السكنية والتجارية المتنوعة في العاصمة الإدارية بالتفاصيل والصور وطرق السداد تجدها على عقارماب هنا